Проводим геодезические съемки участков фасадов зданий дорог в Москве

  • Геодезическая съемка газопроводов
  • Геодезическая съемка для реконструкции здания
  • Геодезическая съемка автомобильных дорог
  • Геодезическая съемка инженерных коммуникаций
  • Геодезическая съемка конструкций
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Целью проведения геодезических съёмок считается выяснение необходимой информации для составления трёхмерных моделей, где будет отражена актуальная ситуация по участку, местоположение объектов запланированного строительства и уже возведённых построек. Также во время работ уточняют правильное положение границ участка и выясняют, присутствуют ли какие-либо подземные коммуникации, поскольку при строительстве их важно не задеть. Полученные сведения переносят на карту.

К геодезической съёмке относят такие виды, как топографическая, фасадная, исполнительная и контурная. Каждая имеет свою специфику, которая определяется назначением, однако у всех есть общие этапы: проверка исходной документации, предоставленной геодезисту, выезд на объект для проведения измерений, а также обработка полученной информации и составление плана или схемы.

На планах отображается рельеф местности, природные объекты (зелёные насаждения и водные ресурсы), а также инженерные коммуникации и автомобильные развилки. Всё это необходимо для того, чтобы оценить участок перед строительством, выявить его особенности и составить проектную документацию, на основе которой будут проходить работы.

Контурная съёмка земельного участка

К контурной съёмке прибегают в том случае, когда нет необходимости отображать особенности рельефа, то есть на плане указывают только контуры имеющихся на земельном участке объектов, а рельеф с его высотами и низинами не воспроизводится. Для этого вида характерно отображение границ построек и расположения их относительно других объектов.

Её применяют при создании межевых и ситуационных планов. На основе этого вида съёмки происходит постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности. Также контурная съёмка помогает в решении конфликтов с соседями по границам и в исправлении реестровых ошибок.

Контурная съёмка проводится по следующему алгоритму:

  • На подготовительной стадии изучаются имеющиеся картографические материалы;
  • Далее осуществляется рекогносцировка, то есть намечают границу территории, которая подлежит съёмке;
  • Геодезист проводит необходимые измерения, пользуясь GPS-оборудованием;
  • Полученные сведение переносятся на план, куда также добавляются кадастровые границы других участков;
  • Рассчитываются отклонения, которые отражаются на плане;
  • Заказчик получает план в DWG-формате и отчёт о проделанной работе.

Полученные сведения переносят на публичную кадастровую карту, где по кадастровому номеру участка можно посмотреть его положение.

Топографическая съёмка

Топографическая съёмка даёт наиболее обширные сведения об участке, включая особенности рельефа, границы участка, надземные и подземные инженерные коммуникации. Учитываются водоёмы и растительность, расположенные на участке постройки с указанием их размеров, а также дорожные узлы. Прибегают к топографической съёмке при планировании строительства, составлении проектной документации, подведении инженерных сетей.

Такие измерения также проводятся для благоустройства участка и оформления ландшафтного дизайна. Топографический план является основанием для формирования градостроительного плана земельного участка, который, в свою очередь, содержит в себе информацию о расположении участка, плотности застройки, допустимой этажности, высоте зданий и др. В ГПЗУ также прописывается вид разрешённого использования участка и наличие поблизости охранных зон, которые влияют на строительство.

К особенностям топографической съёмки можно отнести то, что создаётся опорная планово-высотная сеть и происходит привязка к местной системе координат. В ходе съёмки планируется расположение строительной площадки, площадь и периметр будущего объекта, подсчитывается объём земляных работ. Благодаря топоплану можно выяснить, где расположено пятно застройки (зона, в которой допускается возводить объекты так, чтобы они не пересекались с инженерными сетями и другими сооружениями). Наиболее часто используемый масштаб для топографической съёмки 1:500, поскольку он позволяет детально изобразить ситуацию по участку.

Исполнительная геодезическая съёмка зданий

Исполнительная геодезическая съёмка проводится до начала и во время строительства объекта для того, чтобы контролировать соответствие проектной документации. Съёмка фиксирует местоположение сооружения, характеристики, их отклонения от запланированных, качество и объём выполняемых работ. Наличие исполнительных схем в документации требуется для введения объекта в эксплуатацию. Такой вид съёмки проводится для зданий, инженерных коммуникаций, таких сооружений, как мосты тоннели и др. При проведении этой процедуры геодезисты выясняют расположение котлована, фундамента, несущих конструкций и других важных элементов построек (лестницы, перекрытия).

Из-за того, что исполнительная съёмка проводится на разных этапах строительства, её принято подразделять на:

  1. «нулевого цикла»,
  2. промежуточную,
  3. окончательную.

Первый вид помогает определить факторы, которые влияют на строительство, рельеф с высотами и низинами. В зависимости от масштаба работ во время строительства проводится несколько промежуточных съёмок, которые регулируют соответствие объекта заявленному проекту. Если выявляются какие-то несостыковки, то их исправляют. Окончательная съёмка фиксирует координаты построенного здания, на её основе вносятся соответствующие изменения в топографическую карту местности.

Фасадная геодезическая съёмка

Фасадная геодезическая съёмка применяется при строительстве новых объектов и при реставрации уже имеющихся. Требуется для расчёта объёма запланированных работ и материалов, а также для сохранения исторического облика здания. Особенность состоит в том, что съёмка вертикальная. Во время работ вычисляют координаты, размеры и другие сведения о фасадах. Без проведения съёмки фасада невозможно составление трёхмерной модели наружных стен здания, которая требуется для проектирование вентиляционных панелей, а также при утеплении стен.

На первом этапе геодезисты осматривают здание и изучают влияющие факторы — тип фасада, наличие поблизости объектов, архитектурные детали и др. Далее происходит выезд на объект, где производятся замеры, иногда прибегают к созданию опорной геодезической сети. На камеральном этапе обрабатываются полученные сведения и составляются двухмерные исполнительные чертежи, а также 3D-модели, если это было оговорено в техническом задании.

Выполняем все виды геодезических съёмок для строительства, реконструкции, подведения инженерных коммуникаций и благоустройства участка. Выезжаем на объект и проводит замеры, используя GPS-оборудование. Составляем топографические, исполнительные и другие планы и схемы, необходимые заказчику.

Примеры выполненных работ

Сравните наши цены с конкурентами

    Давайте знакомиться лично