Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Получение разрешения на строительство зданий частных домов

Коллектив Правозем
Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Оформление строительства в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Получение разрешения на строительство, помощь в оформлении градостроительного плана участка для строительства и ввода в эксплуатацию производственных зданий, жилых домов ИЖС

Инженерные изыскания для строительства в Красногорске

Выполняем геологические, геодезические и экологические инженерные изыскания для строительства в Красногорском районе. Определяем наличие загрязнений, изучаем свойства грунтов, проводим топографические съёмки.

Инженерные изыскания — основа для проектирования и оформления капитального строительного объекта. Сведения, полученные в результате исследований, входят в состав архитектурного проекта, необходимого для получения разрешительной документации. То же касается и регистрации ОКС, чтобы поставить его на кадастровый учёт, его необходимо ввести в эксплуатацию, но без технических отчётов это сделать невозможно. Если строительство не будет оформлено и здание не зарегистрировано в ЕГРН, то его признают «самостроем», а это грозит собственнику потерей имущества. В пакет документов входят результаты изыскательных работ (геологических, геодезических, экологических) и, если строение по площади больше 1500 м кв. и выше двух этажей, то они отдаются на экспертизу.

Отчет изысканий участка перед строительством
Отчет изысканий участка перед строительством

Проводим анализ грунта, изучаем его состав и свойства, определяем глубину залегания грунтовых вод и оцениваем местный климат. Производим топографическую съёмку участка и обмерные работы, а также инвентаризацию расположенных на территории зданий и сооружений (в том числе подземных). На основании полученных сведений формируем отчёты о проведённых исследованиях. Затем, опираясь на полученную информацию, разрабатываем архитектурный проект, который загружаем в ИСОГД для получения разрешительной документации.

Проектирование строительства после изысканий

Инженерные исследования начинают проводить еще до создания проекта. Точность проектной документации зависит от того, насколько грамотно проведены изыскательные процедуры, а это в свою очередь влияет на возможность получения разрешения на строительство.

С помощью геологии участка, мы определяем близость грунтовых вод и выявляем вероятность оползней. На основе геологического отчёта устанавливаем такие параметры, как толщина фундамента и несущих стен, а также размещение коммуникаций под землей.

С помощью геодезии, основанной на топографической съёмке, получаем информацию о периметре, фигурах и контурах. Как и геологические изыскания, геодезические работы проводим для создания точного архитектурного проекта. В рамках исследований по инженерной геодезии мы рассчитываем размеры будущего строения и, основываясь на полученных сведениях, конкретизируем путь прокладки подземных коммуникаций.

Что касается экологии — её выполняем для выявления экологической безопасности планируемого объекта, определения зоны безопасности и оценки характера загрязнённости района. Отчёт по экологии формируем на основе информации о состояния почвы, воды и воздуха.

Риски при отказе от выполнения инженерных изысканий для строительства

Проектирование и строительство каждого сооружения начинаются с определения механических свойств грунта. Это влияет на выбор типа фундамента и технологию ведения строительно-монтажных работ. Если исследования не проводились или выполнялись некачественно, это может привести к увеличению расходов, объёмов и сроков. А также к появлению осадок, деформаций фундаментов и конструкций вплоть до аварийных ситуаций.

При выполнении заказа руководствуемся законодательством РФ, строительными нормативами, государственными стандартами, а также иными федеральными документами. В договоре на выполнение инженерных исследований с заказчиком, оговариваем техническое задание, календарный план (сроки) работ, стоимость. Путём заключения дополнительных соглашений корректируем условия по выполнению услуг.

Главными критериями выступают: объем, поэтапность и срок изыскательских процедур. От этих составляющих зависит стоимость услуг. Предварительно обговариваются условия их сдачи и приёма, для этого составляется акт.

Проводим предпроектные изыскания земельных участков в Красногорске. Выполняем доскональную топографическую съёмку землевладений, определяем расположение подземных инженерных сетей. Получаем подтверждения правильности нанесения сетей на топопланы в коммунальных службах. Бурим скважины и отбираем пробы каждого слоя грунта. Производим их лабораторные испытания и исследования. Сформированные отчёты о проведении изысканий регистрируем в ИСОГД, выдаём соответствующие справки.

Правозем
Строительство - Строительные изыскания

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Вопросы юристу

Вопросы инженеру

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРН

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта https://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.