Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Получение разрешения на строительство зданий частных домов

Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Красногорск Оформление строительства. Получение разрешения на строительство зданий частных домов.

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Регистрация изменения площади и этажности дома земельном участке под садоводство

Практика:

Ликвидировали старый жилой дом и зарегистрировали новый садовый

В агентство недвижимости «Правозем» обратился владелец построенного в 1998 году одноэтажного жилого дома на собственном земельном участке под садоводство с категорией «земли сельскохозяйственного назначения». Это жилое строение он поставил на кадастровый учёт и зарегистрировал своё право собственности, однако позже изменил этажность, площадь и конфигурацию. А нас попросил оформить произведённую реконструкцию. Мы предложили ему несколько вариантов действий:

  1. Оформить изменения как реконструкцию жилого дома.
  2. Подготовить акт обследования и ликвидировать старый жилой дом. А затем составить технический план и поставить новый дом на кадастровый учёт как садовый с назначением "нежилое".

Нашему клиенту было не важно, какой будет статус дома, ему нужно было узаконить новую площадь и этажность. Поэтому мы пошли вторым путём. Сначала подготовили акт обследования, на основании которого сняли жилой дом с кадастрового учёта и ликвидировали право собственности клиента. Затем обмерили этот же дом, но уже с новой площадью и этажностью. Подготовили технический план и на его основании поставили садовый дом на кадастровый учёт и зарегистрировали право собственности. В результате получили выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности на новый садовый дом. Также получили уведомление из Росреестра о том, что старый жилой дом снят с кадастрового учёта и право на него прекращено.

Оформление реконструкции дома в СНТ
Оформление реконструкции дома в СНТ
Оформление реконструкции дома в СНТ
Юрист Правозем

Задайте свой вопрос юристу

Отправить
На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта https://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.