Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Выполняем кадастровые работы формируем техпланы частных домов помещений квартир

Коллектив Правозем
Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Кадастровые работы в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Предлагаем оформление документов и юридическую подготовку земель к строительству, выполним ввод в эксплуатацию.

Постановка на технический учёт домов в Красногорске

Ставим дома и здания на технический учёт в БТИ и кадастровый в Росреестре в Красногорском...

читать полностью об услуге

Правозем
Кадастровые работы - Технический учёт

Консультации юристу по услуге «Технический учёт»

▲ Читать статью ▲
14:14 01 фев

Вопрос собственно к юристу - живу на первом этаже обычного панельного дома, нужно построить террасу с крыльцом, чтобы вход был отдельный, огородить небольшой «клочок» земли и выращивать там что-нибудь. Короче говоря, сделать мини-коттедж из городской квартиры. Знаю, что народ пристраивает балконы и лоджии, а вот чтобы отдельный вход, не видел? Подскажите, насколько это реально, сколько будет стоить?

08:33 03 фев

С юридической точки зрения - подобные пристройки относятся к реконструкции всего дома и по общему правилу придомовая территория принадлежит всем собственникам квартир в доме. Первый вопрос – сформирован ли участок и проводилось ли межевание?

10:22 05 фев

А кто должен это делать?

15:19 06 фев

Вообще инициаторы собственники, если участок не ставился на кадастровый учет и не регистрировался в юстиции как общая собственность жильцов, то он формально в собственности муниципалитета. Без кадастровых работ строить что-то не рекомендую, а вот если участок закреплен в документах за собственниками, тогда Вам к ним. У вас в доме, кстати, ТСЖ есть?

16:56 06 фев

Спасибо за советы, мы не участвуем в этом, но вроде что-то организовывали, хотя могу ошибаться с формой правления, вроде как ТСЖ, как выясню сообщу! Спасибо!!!

09:46 07 фев

Владимир, это самое ТСЖ и решает все вопросы и с формированием участка, и с использованием. Сходите на общее собрание, обозначьте проблему, вам могут предоставить землю в аренду или разрешить пользоваться просто так.

10:41 07 фев

Получается, решу вопрос с участком и можно строить?

17:36 07 фев

Не все так просто. Строить вам или нет, решает ТСЖ, местные власти и ряд надзорных органов, кроме того, есть законные ограничения. Вы представьте, ваша постройка, по сути, изменит внешний вид здания.

22:19 07 фев

Знаете Владимир, это такая заморочка, говорю на опыте соседей, столько инстанций обегали, денег заплатили, а в итоге, постройку у них не приняли, сказали, не соответствует планировочному решению. Короче, головная боль еще та...

14:23 08 фев

Костя спасибо, но что мне делать? Жена настаивает, я и сам думаю, было бы здорово, денег то потрачу не столько, сколько на собственный дом, даже маленький?

08:42 09 фев

С меня советчик никакой, но попробуй дать хорошему юристу такое задание, все это можно сделать по закону, но нюансов много, я бы сказал очень много, понимаешь, ты фактически создаешь новую квартиру, с новой площадью и параметрами.

09:53 11 фев

Смотри последний мой вопрос, если я построю, а потом буду узаконивать, например, через суд? что тогда?

12:14 11 фев

готовь деньги на пошлину, экспертизу и адвокатов.....

21:36 11 фев

Владимир, я думаю вопрос полностью раскрыт, конечно можно и через суд, но в Вашем случае не нужно. Если найдут какие-то несоответствия, заставят снести и в любом случае все демонтируете, если согласования с собственниками не будет. Не забудьте, про административный штраф. В итоге, выбросите деньги, которые потратили на строительство, на ветер. Если еще есть вопросы - звоните.

19:52 14 фев

Приблизительно, схема понятна, буду думать, что делать: жену отговаривать или искать юристов, но таки спасибо, да и кстати звонил сегодня днем, суббота вообще рабочий?

* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта https://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.