Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Регистрация собственности квартиры, дома, дачи, земельного участка

Коллектив Правозем
Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Регистрация собственности в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Регистрация в собственность коммерческой и жилой недвижимости. Оформление участков и домов по «Дачной амнистии». Помощь при переходе права собственности и отчуждении.

Оформление по дачной амнистии дачи

В упрощённом порядке выполняем регистрацию прав на частные дома и земельные участки

Для облегчения процесса легализации и регистрации возведённых частных домов в 2006 году вступил в силу закон ФЗ-93, получивший определение среди владельцев недвижимости как «дачная амнистия». Благодаря ему оформление домов и земельных участков можно провести за две с половиной недели, с момента подачи документов на регистрацию. К тому же значительно упростилась процедура получения прав собственности на земельные участки.

образец заполнения декларации на дачную амнистию
образец заполнения декларации на дачную амнистию

Регулирование на законодательном уровне

«Дачную амнистию» продлили до 01 марта 2020 г. для регистрации жилых домов, расположенных на землях с видами разрешённого использования ИЖС и ЛПХ. Разрешение на строительство для регистрации таких объектов получать необходимо, а вот разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до 01 марта 2020 г. не требуется. Это касается только строительства новых объектов, так как при реконструкции разрешение на ввод нужно.

Но с 1 января 2017 г. “дачная амнистия” претерпела изменения и теперь регистрация строений на основании только деклараций отменена. Постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности теперь проходит на основании техплана, который формирует кадастровый инженер. Это требование распространяется на строения, расположенные на землях сельхоз назначения с видом разрешённого использования под дачное строительство, садоводство, а также на землях населённых пунктов с разрешённым использованием ИЖС и ЛПХ при регистрации нежилых строений.

Также ужесточились требования касательно регистрации жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения. Практика сложилась таким образом, что у собственников большое количество приостановок в процессе регистрации. Юристы АН «Правозем» помогут в решении этого вопроса и зарегистрируют жилой дом с правом прописки на землях с/х назначения. А если вид разрешённого использования не под дачное строительство, то внесут изменения и помогут поменять его.

Неоформленное недвижимое имущество невозможно застраховать, передать по наследству или продать. Облегчённая процедура программы позволяет оформить земельные участки в городе, деревне или же посёлке, а также дачные участки, принадлежащие кооперативу и садоводческим товариществам.

Достоинства и недостатки «Дачной амнистии»

«Дачная амнистия» даёт возможность узаконить ранее возведённые объекты, даже те, что имеют нарушения касательно действующих нормативов. Кроме того, распоряжаться имуществом получится на своё усмотрение — дарить, продавать, совершать обмен, передавать в наследство. Можно закладывать в ипотеку для получения денег, получать прописку на себя и на других проживающих в доме, страховать объекты и др. К тому же не требуется проводить межевание, но вот это уже может привести к спорам с соседями и даже к судебным разбирательствам.

Можно до оформления объекта по «дачной амнистии» заказать услугу межевания или после уточнить границы между участками.

Регистрация прав на дом и земельный участок в упрощённом порядке

Использовать упрощённую процедуру регистрации вправе граждане, имеющие непосредственное отношение к земельному участку или дому. Кроме того, услугу заказать получится владельцам земельных участков, которые расположены на территории товарищества или дачного кооператива.

Юристы компании АН «Правозем» предлагают упрощённую, не занимающую много времени процедуру оформления домов и земли в частную собственность. Кадастровые инженеры проведут измерительные работы, определят координаты и сделают привязку к участку земли. Сформируют технический план и заполнят декларацию. Зарегистрируют строение в упрощённом порядке и без него. Для этого ознакомятся с документами на земельный участок, определят к какой категории и виду разрешённого использования он относится, а также какое назначение у строения и др.

Для оформления владельцу участка нужно будет только предоставить: паспорт заявителя, документ, подтверждающий права собственности, кадастровый паспорт и декларацию на хоз. постройки.

Регистрация права собственности на недвижимость

Костяков Даниил
Регистрация права - Дачная амнистия

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

▼ читать комментарии ▼
* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Вопросы юристу

Вопросы инженеру

Юристы и инженеры
МестоАвторРейтингОтветовПопулярные темы автора
1Подольская Светлана384926037
  • Геодезия

написать автору

2Борисов Владимир392465283
  • БТИ услуги
  • Представительство
  • Регистрация сделок

написать автору

3Резник Ульяна387433899
  • БТИ услуги

написать автору

4Игнатьева Тамара383034245
  • Регистрация права
  • Геодезия
  • Коммуникации

написать автору

5Довгань Лидия392464528
  • Коммуникации
  • Геодезия
  • БТИ услуги

написать автору

Станьте экспертом и помогите тем, кто нуждается в ваших ответах и мнении.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта https://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.