Стоимость квартир и оценка недвижимости в Красногорске

Вам нужно определить стоимость недвижимости? Мы поможем!

В техническом паспорте указана инвентаризационная стоимость на квартиру, но еще существует стоимость рыночная и кадастровая. Как быть какую стоимость можно предлагать при продаже?

«ПРАВОЗЕМ» поможет вам определить стоимость жилья в Красногорске и помимо инвентаризационной стоимости для объектов недвижимого имущества, мы укажем кадастровую и рыночную стоимости. При этом инвентаризационная стоимость будет самой маленькой, а рыночная самой большой, разница между ними может варьироваться от трех до нескольких десятков раз.

Если с рыночной ценой на недвижимость, все более или менее ясно – она используется для совершения сделок купли-продажи, то с инвентаризационной и кадастровой стоимостью не все так просто. Как правило, инвентаризационная стоимость сегодня используется для таких объектов недвижимости как здания и сооружения. В свою очередь кадастровая стоимость применяется при оценке земельных участков.

Запомните! И кадастровую и инвентаризационную стоимость определяют на основании существующих методик массовой оценки объектов недвижимости, с использованием установленных законодательством коэффициентов. Такая стоимость применяется для начисления коммунальных платежей, исчисления налоговой базы, государственных пошлин и ряда других платежей.

Инвентаризационная стоимость указывается в техническом паспорте, а кадастровая стоимость в кадастровой выписке на конкретный земельный участок. Не стоит удивляться, что инвентаризационная, кадастровая и рыночная стоимость не совпадают друг с другом, ведь каждая из них имеет свое назначение и рассчитывается исходя из определенных условий.

Звоните, если вас интересует оценка недвижимости в МО.

Подробнее про кадастровую и рыночную стоимость земли https://pravozem.ru/yurist-kadastrovaia-i-rynochnaia-stoimosti-uchastka.html