Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Геодезические услуги для строительства

Коллектив Правозем
Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Геодезические услуги в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Выполняем геодезические работы. Проводим межевание земельных участков, исполнительную съёмку, инженерные изыскания и экспертизу для контроля за строительством зданий.

Проведение геодезической съёмки земельного участка в Красногорске

Проводим все виды геодезических съёмок: для определения границ земельного участка, получения градостроительного плана и СПОЗУ, контроля соответствия строящегося объекта проекту, при реконструкции фасада и в других случаях.

Геодезическая съёмка в обязательном порядке проводится перед началом строительства коммерческого или производственного объекта. При планировании частного дома мы советуем также провести геодезические работы, несмотря на то, что для получения уведомлений о соответствии строительства этот этап не является обязательным. Однако наличие топографического плана местности позволит собственнику спланировать размещение дома с учётом особенностей рельефа, к тому же поможет исключить случайное повреждение подземных и наземных инженерных сетей.

Геодезические съёмки делятся на следующие виды:

  • Контурная съёмка. Используется для определения точных границ земельного участка. На её базе проводится межевание и формируется межевой план.
  • Топографическая. Даёт полное представление о земельном участке, перепадах высот, наземных и подземных сооружениях.
  • Тахеометрическая съёмка. Проводится в том случае, если геодезисты ограничены во времени. Параллельное измерение расстояний и углов позволяет сократить сроки выполнения.
  • Контрольно-исполнительная. Проводится после окончания каждого этапа строительства и позволяет своевременно выявить отклонения от проекта.
  • Фасадная. Позволяет определить координаты, размеры и высоты вертикальных поверхностей. Требуется при реконструкции, затрагивающей внешний вид здания, для формирования заключения о состоянии конструкций и т.д.

При обращении в АН «Правозем» наши геодезисты изучат имеющиеся документы, наличие коммуникаций, особенности рельефа и проконсультируют по вопросу выбора вида съёмки для достижения необходимого заказчику результата.

Топографическая съёмка земельного участка

Топографическая съёмка потребуется для оформления строительства. При получении разрешения на строительство магазина, склада, автозаправки и других объектов, предназначенных для коммерческой деятельности, топографический план входит в список обязательной документации. На его основе формируется генеральный план застройки, выдаётся градостроительный план земельного участка и формируется проектная документация.

При строительстве частных домов топографический план потребуется для согласования охранных зон, в которые попадает земельный участок. В этом случае съёмка проводится относительно охраняемого объекта, в процессе работ высчитываются расстояния до планируемого дома. Также при подведении к дому инженерных сетей (электричество, газ, водопровод) потребуется подробный план с указанием имеющихся коммуникаций. Это делается для того, чтобы при монтаже случайно не повредить кабели и трубы, находящиеся под землёй. Для планирования обустройства участка проводится подерёвная топографическая съёмка, в результате которой на плане отображаются деревья, кустарники, дорожки и т.д.

Геодезическая съёмка для межевания
Схема расположения земельных участков

Контрольно-геодезическая съёмка

Контрольную съёмку желательно проводить после окончания каждого этапа работ. Это гарантирует точность возведённых конструкций и соответствие их проекту. В процессе замеров определяются координаты точек, отличающихся от указанных в проекте. Геодезические измерения станут основой для производства чертежей, необходимых для перехода на следующий этап строительных работ или исправлению погрешностей. Выявленные несоответствия необходимо устранить как можно раньше, иначе затраты на их исправление будут увеличиваться. При этом исполнитель работ должен устранить погрешности за свой счёт. Поэтому заказчик заинтересован в проведении контрольных измерений. После завершения строительства проводиться итоговая съёмка.

По результатам работ составляется исполнительная схема, которая отображает все обнаруженные несоответствия. На чертежи наносятся видимые и скрытые элементы здания: конструкция полов, стен, перекрытий, балок, металлоконструкций, коммуникаций. Полученная исполнительная документация подготавливается не только в бумажном, но и в электронном виде и потребуется для оформления ввода в эксплуатацию.

Геодезическая съёмка подземных коммуникаций

Съёмка инженерных сетей, находящихся под землёй, проводится для обнаружения их точного местоположения при реконструкции имеющихся кабелей и труб или установке новых коммуникаций, а также перед земляными работами, чтобы избежать случайных повреждений. Для прокладки любой из инженерных сетей до того, как траншею закопают, составляется план месторасположения трубы или кабеля с привязкой к долговременным сооружениям: углам здания, канализационным люкам. Иначе через время, а тем более после проведения ландшафтных работ найти место, где были установлены инженерные сети, не получится. На исполнительную схему подземных сетей будут опираться при составлении сметы подключения.

В обязательном порядке при съёмке коммуникаций определяются:

  • Створные точки оси сети через каждые 50 м;
  • Центры люков и колодцев;
  • Строения, находящиеся в 50 м от трассы;
  • Места переходов сетей из подземного положения в наземное и наоборот;
  • Углы поворота, главные точки кривых, изломы и изгибы.

Также в исполнительной документации описываются материалы и размеры труб и колодцев, назначение инженерных сетей, толщина изоляции, давление (для газовых сетей) и т.д.

Геодезическая съёмка для строительства

Проведение геодезической съёмки потребуется на всех этапах строительства. Благодаря измерениям застройщик получает подробные сведения об участке земли: точные границы, особенности рельефа, перепады высот, контуры и местоположение подземных и наземных инженерных сетей. На план наносятся координаты углов имеющихся сооружений, отмечается наличие деревьев и кустарников и т.д. На основе полученных сведений разрабатывается ГПЗУ, СПОЗУ, составляется проект, смета, получают техусловия на подключение к инженерным сетям. Помимо этого, геодезисты контролируют возведение здания и предупреждают отклонения от проекта. Документация, полученная в результате итоговой геодезической съёмки, потребуется при оформлении Заключения о соответствии и получении ввода в эксплуатацию.

Геодезисты АН «Правозем» сопровождают строительство на всех этапах. Мы устанавливаем границы, проводим изыскания, вычисляем особенности рельефа. Проводим съёмку имеющихся инженерных сетей и согласовываем технические условия на подключение новых. Формируем исполнительные схемы и чертежи, получаем разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Правозем

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРН

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта https://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.