Регистрация | Вход

Строительство на землях населенных пунктов

    0  

Гость 263942 27/07/2018 14:20

0anonim-263942

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы А/Н Правозем

Здравствуйте. Хотим купить участок (категория земли поселений), вид разрешённого использования- для иных видов использования, характерных для населенных пунктов (по документу :Для ведения огородничества, Для ведения личного подсобного хозяйства). Участок отмежеван. На участке есть старый бревенчатый дом с газом и электричеством. В планах построить рядом новый кирпичный двух этажный дом, а старый потом снести. Порядок ликвидации старого жилья и регистрация нового мне ясен. Вопрос — можно ли строить новый дом? Не будет ли каких либо проблем с получением разрешения на строительство? Смущает формулировка "для иных видов использования, характерных для населенных пунктов (по документу :Для ведения огородничества, Для ведения личного подсобного хозяйства) " Можно ли в этом новом доме прописаться?

Тему «Строительство на землях населенных» просмотрело: 7 680 чел. | Сейчас просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 628 чел. | Online: 1 399 чел. и гостей: 11 694 чел.

Комментарии (13)
    +6  

Богушевский Ярослав 27/07/2018 18:53

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите кадастровый номер земельного участка? В каком именно документе указано для иных видов характерных для населенных пунктов, а в каком для ведения огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства. Если вы получите разрешение на строительство и построите новый дом на его основе то после того как Вы его зарегистрируете. В нем будет возможно прописаться.

  ответить

    0  

Гость 263942   Богушевский Ярослав 28/07/2018 10:57

0 anonim-263942

Здравствуйте. Информация из кадастровой карты. Скрин в приложении. И ещё вопрос — у данного участка два кадастровых номера? Почему?

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 263942 30/07/2018 16:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Каким образом образовались данные участки? Это долевая собственность? Были суды или наследование?

  ответить

    0  

Гость 263942   Богушевский Ярослав 30/07/2018 18:39

0 anonim-263942

Здравствуйте. Информации у меня нет. Могу предположить, что произошел обмен (или как это правильно назвать). К участку с кадастровым номером 44:07:030104:739 не было подъезда. Он появился за счёт части участка 44:07:030104:230 (статус ранее учтённый). Появился участок с кадастровым номером 44:07:030104:740 (статус учтённый). А по суду или в добровольном порядке я не знаю. Это только мои предположения, на основании того что заменяемые участки равны по площади.. Я так понимаю, надо выяснить каким образом они образовались? Это очень важно? Какие "подводные камни" здесь могут быть?

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы
Строительство нового дома на месте старого. Штрафы

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 263942 31/07/2018 19:20

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Да действительно изначально необходимо понять как эти участки образовались в таком виде. Вы эти участки купили? Как стоят заборы на участках

  ответить

    0  

Гость 263942   Богушевский Ярослав 01/08/2018 12:19

0 anonim-263942

Здравствуйте. Участок только планируем купить. Забор стоит по плану на фото.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 263942 01/08/2018 15:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Как раз пока планируете уточните эти вопросы у собственника? Для избежания дальнейших проблем?

  ответить

    0  

Гость 260521   Богушевский Ярослав 03/08/2018 11:42

0 anonim-260521

Добрый день! У нас такая ситуация купили участок и жилой домик на нем, дом не пригоден к проживанию, но числится, как жилой, сделали град. План для строительства нового дома рядом с этим, обратились в администрацию за разрешением, они нам отказали, так как участок находится в санитарно-защитной зоне, рядом в 60 метрах от нас находится керамический завод, есть СанПиН где написано, что запрещается строить новые жилые дома в этой зоне. Вопрос такой можем ли мы подать заявление на реконструкцию старого дома, но новый дом будет строится рядом в отступе метров 5-ти? Администрация говорит, что и реконструкцию тоже нельзя делать, хотя в санпине это нет. Участок выделен под ИЖС.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 260521 03/08/2018 14:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Ответили Вам в отдельной теме просим все вопросы и ответы писать именно туда.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 273784 18/07/2019 13:06

0 anonim-273784

Здравствуйте, може кто то и задавал такой вопрос. Земля населённого пункта, на каком расстоянии от соседнего участка я имею право разместить дом с пристроенным гаражом и баней?

Расстояние между домом и баней

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 273784 18/07/2019 14:12

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Так как у Вас это будет общее строение, то по общему правилу, Строения должно располагаться в 3 метрах от границ участка и 5 метров от дороги

  ответить

    0  

Гость 273784   Богушевский Ярослав 16/08/2019 13:31

0 anonim-273784

Земля населённого пункта хотим строить новый дом в старом мы живём согласно плану, дадут ли строить без сноса старого?

Расстояние между домом и баней

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 273784 16/08/2019 15:21

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Закажите ГПЗУ, в нем указаны: пятно застройки и отступы которые Вы должны соблюсти при строительстве. На участке можно располагать два дома, лучше перед строительством получить также уведомление о начале строительства, чтобы избежать проблем.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247446 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247446, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.