Регистрация | Вход

Второе уведомление

    +6  
 

Гость 247366-4951 05/11/2020 11:16

4anonim-247366-4951

Правозем услуги

Добрый день!Подскажите пожалуйста, на участке ИЖС зарегистрирован дом как жилой, год назад получила уведомление на начало строительста нового дома на этои же участке. Теперь думаю старый домик реконструировать(с изменением площади )отступы получатся по три метра. Смогу я получить уведомление на реконструкцию, если мне уже выдали уведомление на новое строительство(не на месте старого дома).

Тему «Второе уведомление» просмотрело: 4 049 чел. | Сейчас просматривают: гости: 8 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 38 392 чел. | Online: 3 019 чел. и гостей: 44 667 чел.

Комментарии (5)
    +1  

Богушевский Ярослав 05/11/2020 19:43

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Если нормы строительства(процент застройки, коэффициент застройки и отступы) будут соблюдены, то юридических препятствий нет. Но многие Администрации трактуют расположение второго дома на участке как нарушение. В этом случае вопрос можно решить в суде.

  ответить

    0  

Гость 247771-4953 05/11/2020 20:40

1 anonim-247771-4953

У меня проблема заключается в следующем:участок в аренде у города на 49 лет (взяла на основании того что на нем зарегистрирован дом старый как жилой), но дом почти разрушен. Я в прошлом году подала на уведомление о новом строительстве на этом участке (на другом месте не на месте старого) и получила соответствие. Затем решила воспользоваться своим правом и выкупить участок за 5 процентов от кадастровой стоимости, но приехали из Дизо и составили акт и предписание что дом разрушен, и написали что надо востановить в течении трех лет. Теперь, я понимаю, мне надо восстановить старый дом и для этого получить уведомление на реконструкцию? ИЛИ строить новый? И на основании нового покупать землю под ним. ПОМОГИТЕ разобраться. Но кадастровый номер здания изменится? И я боюсь что они к этому придеруться. Новый я еще не строила, на участке только старый развалиный зарегистрированный как жилой.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247771-4953 09/11/2020 18:28

PRO8164 Народный консультант

Добрый день, вы можете пойти по пути реконструкции или строительства нового дома. И в том и в другом случае необходимо заранее проработать вопрос по отступам от границ участка, по пересечению с ЗОУИТ, чтобы в дальнейшем у вас не возникло сложности с узакониванием строения.

  ответить

9 дней спустя
    0  

Гость 247748-5014 18/11/2020 20:06

1 anonim-247748-5014

Добрый день, подскажите, Участок ИЖС в аренде на 20 лет, получен положительный ответ на уведомление о строительстве (на постройку жилого дома), где обозначены 3 метра отступы от границы. Я поняла, что если отступы меньше, чем заявлены в уведомлении, это плохо (согласование с администрацией). А если наоборот, заявленые отступы 3 метра, а построено 3.15 м Что с этим делать? На сколько это принципиальный вопрос? Или где с этим можно ознакомиться, в каких документах?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247748-5014 19/11/2020 10:19

PRO8164 Народный консультант

Доброе утро, это не критично. Если отступы соблюдены в части " не менее 3 метров", готовьте техплан, подавайте на уведомление о соответствии и регистрируйте.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247769 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247769, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.