Регистрация | Вход

Узаконить террасу

    +5  

Александр 20/10/2020 13:32

4avkaufmann (Москва)

Правозем услуги

Доброго дня, Проживаю в Подмосковье в таунхаусе. Земля на которой построен таунхаус и вокруг него, принадлежит городу (муниципальная). Всего на огороженной территории (часть территории города) есть несколько таунхаусов, жильцы зарегистрировали ТСЖ. Расширил крыльцо на заднем дворе — в виде деревянной террасы площадью 10 м2 без крыши (соседи не разрешили) и стен. Каркас террасы крепится к таунхаусу, заглубление несущего стального профиля — примерно 10-50 см (не сваи!). По уставу ТСЖ, благоустройство придомовой территории разрешено. Нужно ли мне узаконивать такую постройку и как? Должен ли я был учитывать мнение соседей при ее строительстве и в каком виде?

Тему «Узаконить террасу» просмотрело: 310 чел. | Сейчас просматривают: гости: 2 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 37 005 чел. | Online: 880 чел. и гостей: 11 323 чел.

Комментарии (4)
    0  

Александр 20/10/2020 13:42

4 avkaufmann (Москва)

Сергей, Спасибо большое! Буду ждать ответ.

Ярослав, Добрый день, Спасибо большое! Да, по документам это квартира. Скажите, а чем проблема с регистрацией таунхаусов?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Александр 21/10/2020 14:29

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

В том, что застройщики идут на хитрости при регистрации, и их статус не всегда соответствует функциональным зонам участков на которых они расположены. В Вашем случае можете попробовать узаконить террасу через переустройство/перепланировку.

  ответить

    0  

Александр   Александр 21/10/2020 14:35

4 avkaufmann (Москва)

Ярослав, Спасибо, Буду пробовать.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав 21/10/2020 10:25

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если брать аналогию с ИЖС, то деревянная терраса, без фундамента может не включаться в общую площадь строения и не регистрироваться. Но в Вашем случае так как земля муниципальная, то любые достройки могут привести к выявлению земконтролем и возможным штрафам. Согласие соседей требуется в зависимости от статуса Вашего строения, если у Вас квартира, то узаконить можно путем перепланировки или переустройства жилого помещения. Но зная как регистрирубт таунхаусы, скорее в обычном порядке узаконить не получиться.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247735 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247735, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.