Регистрация | Вход

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

    +83  

Мария 30/10/2016 11:39

1tigrenok-smv (Пермь)

частный дом А/Н Правозем

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит по границе участков. С крыши на наш участок сходит снег. Был случай поломки теплицы из-за сошедшего снега. Также между участками сосед поставил сплошной забор 1,5 и 2,5 м высоты. Что нарушает СНиП 30-02-97*. В полиции на заявление о поломке теплицы ответили, что ущерб незначительный.

Межевание участков проводилось уже после постройки этого дома. Был спор по незаконному занятию нашей земли соседом. Однако при межевании, а также в управлении имущественными отношениями, сосед ссылался на "дачную амнистию", и границы признали. На данный момент хотим официально вынести точки по кадастровому паспорту.

Тему «Снег с крыши соседа падает» просмотрело: 53 102 чел. | Сейчас просматривают: valer4ik, kolesnikov и гости: 23 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 48 234 чел. | Online: 1 444 чел. и гостей: 18 935 чел.

Комментарии (183)
    0  

Богушевский Ярослав 30/10/2016 12:26

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, для выноса точек в натуру потребуется кадастровая выписка с координатами точек. По спорному вопросу, которому нельзя решить мирно, необходимо обратить в суд.

  ответить

    0  

Митра Петровская   Богушевский Ярослав 08/08/2018 10:03

2 565546497863 (д. Гуляевка (Курагинский район))

А можно ли покакой то формуле расчитать на каком расстоянии с крыши упадет снег? Да бы не загубить деревья?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Митра Петровская 09/08/2018 13:44

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Это Вам необходимо обратиться к проектировщику, который проектировал Ваш дом. А для безопасности можете просто установить снегозадержатели.

  ответить

    0  

Владислав К. 01/11/2016 10:00

516 kashalot (Красногорск)

Мария, если вашим соседям накладно установить снегозадержатели, то пусть вместо них положат на крышу железную лестницу и хорошо закрепят. Например, за трубу печную или за колья, вбитые с противоположной стороны дома.

  ответить

    0  

Гость 247642 03/11/2016 17:52

3 anonim-247642 (Юбилейный)

Жена соседа работает судьей. Подает в суд с требованием переместить дом, хотя на крыше установлены снегозадержатели, а скат более 50 градусов и есть защитный экран.

  ответить

    0  

Валерий   Гость 247642 03/11/2016 23:36

PRO1231 free-forever (Красногорск)

Самый основной момент в данной ситуации, если у соседа жена судья, она "юридически подкована". Я бы Вам порекомендовал получить разрешение на строительство и это разрешение (на случай суда) представить на заседании. Практика показывает, что это действует. Покажите свое ГПЗУ для полноты ситуации, если у Вас оно есть.

  ответить

    0  

Гость 247642   Валерий 04/11/2016 02:23

3 anonim-247642 (Юбилейный)

Нет у нас ГПЗУ, мы по дачной амнистии дом регистрировали. И как я получу разрешение на строительства, если у нас СНиП не соблюдены?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247642 04/11/2016 17:49

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Делайте заключение градостроительного эксперта, в котором укажите, что дом не нарушает нормы проживания и жизнедеятельности 3-х лиц.

Тема по судам при нарушениях СНиП здесь.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247752 30/11/2016 20:52

4 anonim-247752 (Москва)

Здравствуйте. Мы приобрели частный дом. У соседей дом построен в 30 см от нашего забора. Зимой весь снег с крыши падает нам во двор, это же нарушение СНиП. Хотели узнать, куда можно обратиться с жалобой? Но есть одно "но" — предыдущие хозяева писали согласие, что не против того, что соседи так близко будут строиться. Можем ли мы, как новые собственники, жаловаться что нас не устраивает такая ситуация?

частный дом

  ответить

    +16  

Егорено Горе   Гость 247752 30/11/2016 21:10

19 Egor

Не знаю, что ответят юристы, но в вашем случае потребуется не так много вложений, чтобы "вернуть" весь снег соседу. Нужно только с одной стороны поднять забор повыше на 1,5 метра. Проверено на практике. Я сделал прозрачный навес над террасой, чтобы при сходе снега с крыши соседа, он падал к его дому. Теперь дом соседа с одной стороны всегда сырой, даже в небольшой дождь.

  ответить

    +2  

Служивый   Егорено Горе 30/11/2016 21:26

PRO4468 taraba (Дедовск)

Как бы не выдавил снег забор, или подпереть его чем-нибудь. А так — да, совет очень даже правильный.

  ответить

    0  

Гость 247541-3081   Егорено Горе 20/02/2019 15:07

1 anonim-247541-3081 (Нижний Новгород)

Егор здравствуйте у нас такая же ситуация с крыши нашего дома падает снег к соседям у нас забор от нашего дома где-то 1 м, а где и 1.2, покажите фото как вы сделали как подняли забор чтоб мы смогли тоже свой забор поднять.

  ответить

    0  

Гость 247551-3439   Егорено Горе 13/04/2019 15:29

1 anonim-247551-3439 (Самара)

Здравствуйте, а вы не могли бы сбросить фото, а то у нас тоже такая ситуация. Заранее большое спасибо.

  ответить

    +9  

Акулья Хватка   Гость 247752 30/11/2016 21:49

863 vladimir71 (Истра)

Поговорить бы с соседом по этому поводу, может не такой он и плохой человек. Как вариант.

У самого похожая проблема. Какие посоветуете варианты крыши над крыльцом, при входе на веранду можно применить? Из веранды вход в дом. При осадках на площадку и на ступеньки заливают дожди, а зимой снег и очень скользко.

  ответить

    +18  

Владимир   Гость 247752 13/02/2017 12:18

PRO1203 юрист 24 (Истра)

Добрый день!

В соответствии со СНиП:

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 метра. Т. е. у них дом построен с нарушениями.

Вы можете обратиться к соседям с тем, чтобы они установили снегозадержатели. В противном случае Вы имеете право обратиться в суд, и в этом случае не важно, что предыдущий собственник подписал согласие.

  ответить

    0  

Гость 247687 23/12/2016 18:33

3 anonim-247687 (Химки)

Здравствуйте, вопрос такой. Я построил гараж вплотную к забору с соседом. Когда строил, соседа не было, и до сих пор у него участок пустует. Сейчас он поставил участок на кадастр и подает иск в суд о том, что ему мешает мой гараж. У меня на гараже установлены водоотливы и снегозадержатели. Что мне делать, чтобы не пришлось сносить его.

  ответить

    +4  

Гость 247477   Гость 247687 09/01/2017 13:33

3 anonim-247477 (Донецк)

Если вы уверены в своей правоте, а с соседями нормально договориться не удалось, покажите в суде кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП. Кстати, ее сделать можно в считанные минуты. Уж эти документы точно закон на вашу сторону склонят. Только поспешите, скоро ведь ЕГРП и ГКН объединяют, будет переделка документов всех.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247687 12/01/2017 11:09

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Дело в том, что Вами были нарушены нормы СНиП. Вы должны были при строительстве гаража отступить от забора соседа минимум 1 метр, при строительстве дома — минимум 3 метра. В данном случае все будет зависеть от решения суда. Сами должны понимать, что Вами не были соблюдены нормы. Попробуйте договориться с соседом, чтобы он отозвал иск, и решите данную проблему мирным путем. Сообщите мне результат, я помогу Вам.

Ссылка на тему по судебной практике, при нарушениях СНиП https://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/kak-vyigrat-sud-pri-narusheniiax-norm-stroitelstva.html

  ответить

    +8  

Гость 249400   Богушевский Ярослав 15/03/2017 18:10

1 anonim-249400

У нас, кстати, у многих в деревне такая же проблема с застройкой.

Вопросы со скрипом, но решаем "по-соседски".

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    0  

Гость 247421 12/01/2017 13:24

4 anonim-247421 (Москва)

Ярослав, добрый день. Мы купили дом в деревне. Он стоит на границе земельного участка (такая общая застройка села). На соседнем участке рядом с домом на расстоянии 0,85 м построен кирпичный сарай, который на момент покупки дома стоял без крыши. Соседи в наше отсутствие сделали на сарае односкатную крышу уклоном в сторону нашего дома. На наше замечание, что так нельзя, в ответ только мат. После они решили в этом сарае жить и установили печь. В результате во время дождей с крыши льет на угол дома, а при топке печи постоянный дым, гарь, вонь у нас во дворе и в доме. Обращения в администрацию не дали никаких результатов, отправляют в суд.

фото пристройки

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247421 12/01/2017 13:41

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

У вашего соседа не соблюдены СНиП. Минимальный отступ от сарая до границы земельного участка должен быть 1 метр. Споры в таких случаях решаются либо мирным путем, либо через администрацию, либо через суд. В Вашем случае остался третий вариант. Но дело в том, что у Вас, как я поняла, также не соблюдены отступы. От границы до дома должен быть отступ минимум три метра. Это тоже является следствием того, что с крыши льет на угол дома. Какое решение примет суд, сложно сказать, он может также Вас обязать соблюсти отступ и т. д., все на усмотрение суда.

  ответить

    0  

Гость 247448 16/01/2017 12:47

3 anonim-247448 (Кстово)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Я являюсь собственницей земельного участка в садовом обществе. У нас вечная проблема с соседями (как сменился собственник), постоянные суды. В данный момент соседка подала на меня в суд, чтобы я перенесла летную кухню, которая пристроена к нежилому дому. Дом в данный момент на регистрации. Один угол кухни находится на расстоянии 63 см от нашего забора, второй угол — 1,5 метра. Перед этим у нас был суд по поводу переноски забора. Соседка выиграла суд. В данной точке нам пришлось перенести забор на 0,8 м, т. е. расстояние уменьшилось. Постройка производилась ранее, и расстояние было другое. На участке соседей никаких построек нет. Может ли суд вынести решение о сносе кухни? Соседка собирается заказывать экспертизу, ссылаясь на то, что мы препятствуем в пользовании земельным участком и снег вредит почве и забору, который, кстати, принадлежит мне. На крыше установлены снегозадержатели и слив. Подскажите, пожалуйста, что делать, чтобы не сносить кухню?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247448 18/01/2017 17:21

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. У Вас следующая ситуация: исходя из приведенных данных, летняя кухня у Вас не зарегистрирована, т. е. является самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 222 ГК:

"Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельный участок, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет".

По СНиП отступ от зданий (в Вашем случае летней кухни) до межи должен составлять 1 метр, от дома до межи — 3 метра. Если Вы зарегистрируете кухню как нежилое здание, то нарушение норм по одному углу будет 0,4 м. Если Вы хотите зарегистрировать летнюю кухню как часть дома, то нарушение составит 2,4 м. То есть в любом из этих случаев нарушение присутствует. Все зависит от того, какое решение примет суд, и решение о сносе он также может принять.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 24791 10/02/2017 18:52

5 anonim-24791

Добрый день! Может ли при реконструкции при разделе на две отдельных половины двухквартирного дома крыша одного из домов нависать и заходить на вторую половину дома, создавая залив дождевой водой и схода снега?

  ответить

    +7  

Владимир   Гость 24791 03/03/2017 16:53

PRO1203 юрист 24 (Истра)

Подскажите, какое у Вас расстояние между домами? На самом деле в соответствии с нормами СНиП крыша соседнего дома не должна заходить на вторую половину дома. Вашему соседу необходимо на крыше дома установить слив, который будет удерживать воду и снег.

  ответить

    0  

Гость 241822 01/03/2017 10:53

9 anonim-241822

Здравствуйте. У нас дома вплотную друг к другу стоят. При сбросе снега со своей крыши сосед помял мой козырек из профнастила. Кто будет восстанавливать крышу к кому обратиться?

  ответить

    +5  

Колодин В. В.   Гость 241822 01/03/2017 19:10

9 kolovorot

В вашей ситуации маловероятно, что суд примет решение. Не найдетесь на компенсацию, если повреждения незначительные. У нас в январе был подобный суд. Повреждена пристройка (сильно). Часть пристроя обрушилась под весом снега, ограда на крыше повреждена.

В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что снег упал именно с крыши дома соседа. Такие вот дела.

  ответить

    0  

Гость 241897   Гость 241822 15/08/2017 16:18

11 anonim-241897

Извините, что встреваю. Ничего вы не сделаете. У нас в коттеджном поселке городского типа с крыш соседских хозяйственных построек валится весь снег. Все только руками разводят. Нужно договариваться с соседями.

  ответить

    0  

Татьяна 15/03/2017 18:38

3 tanyhka (Первоуральск)

Здравствуйте. У меня земельный участок в собственности под ИЖС. У соседа тоже в собственности. Мой дом старый деревянный, стоит на границе между нашими участками. Сосед отступил от моего дома 3,5 метра и выстроил гараж из пеноблока. Я подписала ему разрешение, но не были указаны размеры. Он сказал, что гараж будет небольшой и крыша простая. Когда он выстроил гараж и захотел сделать крышу, ему пришла в голову идея: рядом с его домом сделать двухэтажный пристрой из сруба и разместить там кухню, крышу сделать односкатную с этого пристроя на гараж. За гаражом выстроил сарай для скота. Общая длина построек получилась около 10 метров. Снегозадержателей на крыше нет. Снег сходит лавиной и бьет прямо в наш дом, разбил окно. С этой же стороны у нас ввод газа в дом. Трубу и окно засыпало снегом. И это каждый год так. Сосед на контакт не идет. Снег убирать не собирается. Весной этот снег тает, и у нас полный подпол воды. Плавают овощи и банки с заготовками. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и куда идти, чтобы подействовать на соседа.

снег падает с крыши

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Татьяна 17/03/2017 16:32

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Вам необходимо зафиксировать факты нарушения (фото-, видеофиксация) и подавать в суд на соседа. Суд уже будет принимать решение о сносе либо переносе построек.

  ответить

    0  

Татьяна   Богушевский Ярослав 19/03/2017 20:53

3 tanyhka (Первоуральск)

Соседи говорят, что это не гараж, а сарай. Но каждый вечер в него заезжает машина, а утром выезжает.

  ответить

    0  

Каямыч   Татьяна 19/03/2017 21:16

790 kayam64

Небось, и не машина это заезжает. Ох уж эти соседи. Да, не повезло вам.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Татьяна 20/03/2017 17:09

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

На самом деле существенного значения не имеет, гараж или сарай. Вы будете основываться на том, что данные постройки незаконные, построены с нарушением норм и причиняют Вам и Вашему имуществу существенный вред.

  ответить

    0  

Гость 247358-2373   Богушевский Ярослав 03/05/2019 10:50

1 anonim-247358-2373 (Москва)

Здравствуйте. У нас такая тема. В нашем СНТ, соседи решили от самого конька на крыше, сделать сверху поликарбонатом. И продлили ее ад на общую центральную улицу, где то на 15 см. В результате чего, зимой съехала вся тонна снега и перегородила общую дорогу! Председатель на наши жалобы ответил, что как хотят, так и строят! Можно ли, минуя суды, обратиться в какие то градостроительные службы?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247358-2373 06/05/2019 16:31

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Нет, этот вопрос Вам придется решать в суде, так как обязать перестроить крышу, собственника сможет только судебное решение.

  ответить

    0  

Гость 247614 12/04/2017 21:49

1 anonim-247614 (Москва)

Здравствуйте. Помогите правильно сделать крыльцо к дому из профильных труб и свес крыльца с двухскатной крыши, чтобы снег не раздавил их. Еще хочу покрыть навес поликарбонатом, так как с крыши на него съезжает снег и сделать соединениями. Или даже лучше внахлест, так мне кажется будет крепче. Дайте советы.

  ответить

    0  

Иван Добров   Гость 247614 25/03/2017 14:06

24 ivodo

Прежде чем закрепить уголок на коньке крыши, покрытый профнастилом, что нужно сделать, чтобы не задувал под него снег?

  ответить

    0  

Гость 247789-2922   Иван Добров 20/01/2019 21:16

1 anonim-247789-2922 (Самара)

У меня была такая проблема. Решили. Между коньком и крышей проложили продуваемую (как лабиринт) подложку. Она 4см*4см*200см (двухметровая полоска).

  ответить

    +4  

Гость 890   Гость 247614 13/04/2017 12:40

2 anonim-247890

Ребята, вы ошиблись веткой форума, смотрите раздел по строительству.

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 247834 05/05/2017 10:18

3 anonim-247834 (Уфа)

Добрый день, Ярослав. Подскажите, пожалуйста, как грамотно поступить. Сосед на месте старого жилого бревенчатого дома (где жили его родители и он сам), который одной стеной стоял на границе нашего участка, построил двухэтажный дом большей площади. Самовольно построил забор между нами (залил ленточный фундамент, поставил металлические столбики), захватив нашу территорию примерно на полметра по всей длине (27 м). Часть его дома фигурной архитектуры располагается на расстоянии полметра от этого незаконного забора. Мало того, он по столбикам этого забора завел к себе в дом газ (от общей трубы, проходящей по улице). Часть отвода трубы углом нависает над нашей территорией. С крыши его дома зимой глыбами сваливается снег на забор, газовую трубу, ломает яблоню, которая лет 50 росла на нашей территории. Застройка и проводка газа проходила в период, когда мы в доме (по семейным обстоятельствам) не жили (2010-2014 гг). Разрешения не давали, вообще, были не в курсе переноса забора. Когда устно я заметила, что забор на нашей территории, сосед развел руками: "Да, вот так получилось". Перед своим домом на улице, ближе к нашей границе, он вырыл выгребную яму. Свою придомовую территорию он облагородил, приподнял и огородил камнем газон. Поэтому к выгребной яме ассенизационная машина проезжает перед нашим фасадным забором и зимой, и летом по нашей придомовой территории (съезжает с асфальтовой дороги и продавливает колею на нашем не огороженном газоне).

Сейчас сосед заявляет, что будет врезаться в наш канализационный колодец. Канализационная система с колодцем и каналом в 50 м до общего колодца. Была построена нами много лет назад своими силами. Рассчитана на один наш дом. Мощность маленькая, постоянно засоряется. А рыть он собирается под землей перед нашем лицевым забором (в 25 м) и бетонным въездом в наш гараж. Очень наглый сосед. Какими правовыми действиями умерить его аппетиты и передвинуть забор, перенести его газовую трубу? Живем в центре небольшого города. Земля в собственности. Спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247834 11/05/2017 16:37

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите категорию земельного участка и вид разрешенного использования? Проводилось ли межевание? С чего Вы решили, что сосед захватил Вашу территорию? Он самовольно передвинул забор?

  ответить

    0  

Гость 247834   Богушевский Ярослав 12/05/2017 06:41

3 anonim-247834 (Уфа)

Здравствуйте, Ярослав. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Вид права собственность.

Да, сосед самовольно построил забор. Сначала снес дом из бревна, который стеной пристроенной веранды граничил с нашим участком. Потом построил двухэтажный дом из кирпича на месте старого дома, отступив метра два от бывшей границы. Но дом имеет выступ в виде шестиугольной ротонды, которая одной гранью стоит на бывшей границе. Сосед отступил примерно метр от нее в нашу сторону (вероятно, чтобы было удобно ходить). Сначала он просто разводил руками, что, мол, так получилось. А сейчас в устной беседе с моими родственниками заявляет, что я была не против постройки и даже разрешила это сделать. Но, как говорится, слова к делу не пришьешь.

Про межевание. Заборы между участками стоят давно. Мы обменяли квартиру на дом с участком еще в 1992 году. Есть кадастровый план, есть свидетельства на собственность.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247834 17/05/2017 06:05

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите, все-таки межевание участка проводили? Покажите подробный план участка с отображением ситуации. Когда сосед делал забор, вызывали геодезистов для определения границ?

  ответить

    0  

Ольга 08/05/2017 11:39

4 olga2017 (Москва)

Здравствуйте! Имею в собственности участок 3 сотки. Спереди моего участка есть ещё один такого же размера. Сосед по всему периметру построил сараи и хоз. постройки. Отступы по 1 метру, но скат крыши в сторону нашего участка, тем самым расстояние всего 50 см. Помещение, в котором он проживает, одноэтажное, без отступов от дороги (вплотную к забору). Ливнёвок нет, все течёт либо нам под забор, либо в межу, которая всего 1,2 метра, и это наш единственный доступ к участку. Весь участок захламлён строительным мусором. Как найти управу? Стоит ли подавать в суд?

схема участка

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Ольга 10/05/2017 18:41

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите, Вы общались с соседом по этому поводу? Обращались ли в администрацию (председателю СНТ)? Зарегистрированы ли у соседа эти постройки? Проведено ли на Вашем участке межевание?

  ответить

    0  

Ольга   Богушевский Ярослав 18/05/2017 09:55

4 olga2017 (Москва)

С соседом общались, он ведет себя не совсем адекватно. В администрации говорят, у нас нет полномочий. Жаловались и в экологию, и в прокуратуру. Постройки не зарегистрированы, и он продолжает строить.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Ольга 18/05/2017 16:07

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Тогда Вам необходимо фиксировать факт нарушения и подавать на соседа в суд.

  ответить

    0  

Ольга   Богушевский Ярослав 19/05/2017 07:51

4 olga2017 (Москва)

Кто должен зафиксировать факт о нарушениях? С кого это требовать? Мы уже 2 года бьемся, все от нас отмахиваются.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Ольга 22/05/2017 21:34

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Фиксируете нарушения фотосъемкой.

  ответить

    0  

Ольга   Богушевский Ярослав 25/05/2017 13:37

4 olga2017 (Москва)

За два года целая стопка фотографий. Сможем ли мы сами составить заявление в суд? Будет ли суд его рассматривать?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Ольга 30/05/2017 05:44

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Вы можете обратиться в нашу компанию. Наш кадастровый инженер (если земельный участок находится в Московской области) сделает выезд, произведет замеры и составит заключение. На основании этого заключения мы можем составить исковое заявление в суд. Также наша компания может представлять Ваши интересы в суде.

  ответить

    0  

Гость 247158 30/05/2017 07:08

3 anonim-247158 (Новосибирск)

Добрый день. У меня очень сложная ситуация с соседями. Гараж, баня и сарай соседа на протяжении 18 метров стоят плотно к забору. Весь снег зимой сходит ко мне на земельный участок. Требовала развернуть крыши, никакой реакции. Постройки не согласованы. По результатам последнего межевания постройки соседа оказались на моей земле от 1 до 1,5 м. Скажите, пожалуйста, есть шанс выиграть суд?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247158 30/05/2017 17:47

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Покажите схему Вашего участка и соседа с расположенными на нем постройками и со всеми отступами от границ. Постройки зарегистрированы? Что значит "по результатам последнего межевания"? На основании чего Вы повторно межевали участок? Сейчас эти постройки находятся на Вашем участке? Фактически на соседнем, а по кадастровой границе на Вашем?

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 247422 06/06/2017 12:08

3 anonim-247422 (Москва)

Здравствуйте, Ярослав!

В 2012 году мы начали возведение двухэтажного дома (7х9) из пеноблока в деревне (25 км от МКАД), на месте двора, который изначально был поменьше. Теперь старый дом и новый дом стоят впритык. Участок у нас неправильной формы: 83 м длина, ширина в начале 10,6, в конце — 9, 5 м. Таким образом, отступ от забора с соседкой составляет 2,60 и 2,40, вместо положенных 3 м. Изначально соседка была не против строительства (документально не оформлено). Теперь, в угоду возраста и зависти, наш ещё не накрытый крышей дом ей «давит». Она просит сделать скат крыши в противоположную от неё сторону, ибо боится падения снежных масс и потоков воды «себе на голову». На все наши заверения, что будут установлены снегозадержатели и водосток, она не реагирует. Грозится подать в суд и снести постройку. Документально мы ещё ничего не оформляли.

Справедливости ради, надо заметить, что у самой соседки дом от забора с нами стоит в положенных 3-х метрах (хотя недавно пристроенное кирпичное крыльцо сократило это расстояние до 1 м), а вот от соседа с другой стороны — сантиметрах в 40. Объясняется это размерами участков, их шириной. Этот же сосед построил свой огромный гараж «в забор» с ней. Другой сосед возвел баню в 30 см от забора с ней, а мешает ей только наш дом.

Просим посоветовать, как быть в данной ситуации, и чем нам грозит иск, который она подаст в суд.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247422 06/06/2017 16:41

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Пришлите схему или чертежик Вашего земельного участка и соседних со всеми строениями и отступами.

  ответить

    0  

Гость 247422   Богушевский Ярослав 07/06/2017 16:31

3 anonim-247422 (Москва)

Здравствуйте, Ярослав. Земли населенных пунктов. ЛПХ сельских населенных пунктов. На схеме (слева направо): дом соседа и гараж, который построен "в забор" с вредной соседкой; дом вредной соседки и крыльцо; наш двухэтажный дом.

Схема участка с домами

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247422 23/06/2017 20:33

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Если у Вас новый дом не оформлен, то в суде могут быть проблемы, т. к. это считается самовольным объектом. Я бы рекомендовал в первую очередь все поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Вы ранее получали какие-нибудь разрешительные документы?

  ответить

    0  

Гость 247263 15/06/2017 08:37

3 anonim-247263 (Самара)

Подскажите, куда подать жалобу на соседа, если дождевая вода с его крыши льется на мой участок?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок
Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247263 16/06/2017 17:36

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Вам необходимо обратиться в суд, предоставив данные фото. Только этот орган правомочен обязать Вашего соседа либо переделать крышу, либо установить снегозадержатели, ливнеотводы и т. д.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Дарья 01/10/2017 08:33

0 Дарья202003 (Нижний Новгород)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В 2013 году мы приобрели земельный участок с приусадебным домом у соседки. У этой же соседки рядом с нами второй земельный участок, на котором стоял гараж. Сейчас мы стали ставить забор, и оказалось, что гараж соседки находится в 50 см от нашего забора. Вся вода с крыши гаража уходит на наш участок. Можем ли мы обратиться в суд и обязать соседку перенести гараж (капитальный с фундаментом). Нормально договориться не получается. Гараж до настоящего времени не зарегистрирован. На момент покупки участка также не был зарегистрирован — самовольная постройка. С уважением к Вашему труду.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Дарья 01/10/2017 15:23

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. У Вас есть все основания требовать снос (перенос) гаража, так как он является самовольной постройкой. Подскажите, есть ли у Вашего участка и у соседнего кадастровые границы (проведено ли межевание)?

  ответить

    0  

Гость 247270-2267   Богушевский Ярослав 01/10/2017 18:16

3 anonim-247270-2267 (Нижний Новгород)

Добрый вечер. Да, у нас есть межевание. Неделю назад получен кадастровый паспорт на землю. Сейчас вызвали геодезиста, чтобы он выставил нам точки по границам нашего участка. Меня смущает такой вопрос: не будет ли веским основанием тот факт, что когда мы покупали землю, гараж соседки уже стоял, и мы не были против? Высота гаража 3,10 м. С уважением.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247270-2267 02/10/2017 19:59

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Вы давали нотариальное согласие на постройку гаража?

  ответить

9 дней спустя
    0  

Гость 247810-2350 11/10/2017 22:18

2 anonim-247810-2350 (Санкт-Петербург)

Добрый день. Не могу найти ответ. На каком расстоянии может находиться летний деревянный 2-х этажный дом от забора? Сейчас эта ветхая постройка соседа стоит на границе нашего участка, затеняет половину участка. Уклон крыши в нашу сторону. Свес крыши на 70 см заходит на наш участок. Во время дождей вода льётся на наш участок, зимой сугробы снега сваливаются с крыши. Сосед считает эту постройку хозпостройкой. Может ли быть хозпостройка 2-х этажной? На каком расстоянии должен находиться этот дом? Расстояние считается от стены или от свеса крыши? Если подвинут эту постройку на 1 м, вода и снег все равно будут попадать на наш участок.

Дополнение к моему письму: участок под ИЖС, межевание проведено, точки координат вынесены на местность.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247810-2350 12/10/2017 17:20

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите схему расположения дома на участке с указанием расстояния, для наглядности. Хозпостройка, то есть нежилое строение, может быть в два этажа. По нормам на землях населенных пунктов можно строить объекты капитального строительства до 3 этажей.

  ответить

    0  

Гость 247884-2363   Богушевский Ярослав 12/10/2017 23:37

2 anonim-247884-2363 (Санкт-Петербург)

Добрый день, Ярослав. Спасибо, что ответили. Прилагаю схему участка. Меня интересует хозпостройка соседа. Это же не объект капитального строительства. Сейчас его забор и хозпостройки залезли на наш участок и затеняют его. Я уже писала, что вода и снег с крыши попадают на наш участок, свес крыши в 70 см от постройки. Если постройка 2-х этажная деревянная, то она тоже по правилам может располагаться на расстоянии 1 м от нашего забора?

Какое расстояние должно быть между домами?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247884-2363 14/10/2017 17:47

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Укажите, что на схеме Вас интересует.

  ответить

    0  

Гость 247414   Гость 247884-2363 15/10/2017 18:59

8 anonim-247414 (Санкт-Петербург)

Добрый день, Ярослав. Вы ответили, что хозпостройки могут быть 2-х этажными. Меня интересует вопрос: тогда на каком расстоянии от забора она должна находиться, чтобы не было затенения? На моей схеме мой участок находится посередине, а справа участок соседа. Его забор и хозпостройки заходят на мой участок. Длина 2-х этажной постройки 5 м. Участок под ИЖС. Межевание моего участка проведено. Точки координат вынесены на местность. Спасибо за ответы.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247414 19/10/2017 17:43

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Как зарегистрировано это строение у соседа? Как хозпостройка или как дом? Она в любом случае считается капитальным строением.

В соответствии со СНиП 30-02-97:

минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы 4 м; других построек 1 м.

  ответить

    0  

Ирина 14/10/2017 23:45

1 irina (Москва)

Здравствуйте, Ярослав. На участке соседа строится пристройка гаража к дому из металлопрофиля. В качестве стены гаража была использована часть моего забора. Длина сооружения 13 метров, высота 4 метра. Забор моего участка выполнен из гофрированного профлиста. Он легко повреждается механическим воздействием, что приводит к ржавчине. При этом по всей длине строения соседа, к моему забору саморезами был прикручен дополнительный профиль. Раздвижные ворота гаража также закреплены на профиле моего забора. В строении три ряда полок, вплотную прилегающие к забору. Это ведет к его повреждению любым предметом, хранящимся на полках. Вода и снег также будут заливать мой участок, так как крыша на сооружении сделана ломаной. При таких размерах строения не соблюдены нормы инсоляции и проветривания моего участка, что ведет к заболачиванию почвы. Изначально речь шла о строительстве навеса для машины, без письменно зафиксированной договоренности, так как сосед не является собственником и членом СНТ (имущественный спор с родственниками). Мы не раз обращались с просьбой решить возникающие в ходе строительства противоречия, но ответа не получили. В настоящее время по поступившей информации от председателя СНТ постройка на соседнем участке предполагается использоваться как котельная, с установкой генератора для постоянного его использования. По-видимому, хотят сделать там какое-то производство, т. к. с другой стороны его дома выстроен огромный ангар, также примыкающий к соседнему участку. Я написала заявление в Правление СНТ о переносе незаконной постройки и незаконности использования указанного строения под иные цели, кроме как стоянки для машины. Если я правильно понимаю, мне теперь следует направить соседу претензию с уведомлением, так как на контакт он не идет. И председателю СНТ он ответил, что будет ставить газовый котел, работающий от генератора. Подскажите, пожалуйста, что еще, на Ваш взгляд, можно предпринять до подачи заявления в суд, может участкового вызвать? И, конечно, хотелось бы знать Ваше мнение о судебных перспективах этого дела. Спасибо, с уважением Ирина.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Ирина 15/10/2017 17:54

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, покажите план Ваших участков с постройками и условными обозначениями.

  ответить

    0  

Ирина   Богушевский Ярослав 15/10/2017 18:45

1 irina (Москва)

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

попробовала так изобразить)

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Ирина 17/10/2017 18:44

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, Ирина. Не были соблюдены нормы отступа. Вам нужно не затягивать и подавать на него в суд, чтобы он не успел зарегистрировать данный объект, как нежилое строение. В этом случае тяжба с ним затянется. Перспективы для вас очень хорошие. Дополнительно в суд нужно подготовить экспертное заключение о заболачивание почвы, максимум доказательной базы. Много фото, конечно же свидетели, чем больше, тем лучше. В этом случае, примерно с третьего слушания, есть очень большая вероятность, что все решится в вашу пользу. Через правления СНТ нет смысла действовать. Участковый тут тоже ничего особо не сделает. Собирайте доказательную базу, проводите фото-фиксацию, аэросъемку, экспертное заключение и вперед в суд. Главное, чтобы он не успел зарегистрировать как нежилое строение. Только у него появится собственность, пусть и с нарушением отступа, дело затянется. А в целом, мое мнение специалиста, Фемида будет на вашей стороне.

  ответить

    0  

Гость 247293-2425   Богушевский Ярослав 20/10/2017 09:04

1 anonim-247293-2425 (Москва)

Спасибо, Ярослав! Так и планирую действовать. Еще раз спасибо за участие. С уважением Ирина.

  ответить

21 день спустя
    0  

Ксения 10/11/2017 10:45

6 ksu2122 (Чебоксары)

Здравствуйте. Помогите разобраться. У меня участок в садовом товариществе. Сосед построил с южной стороны моего участка баню двухэтажную (первый этаж — парилка, второй — комната отдыха). Расстояние до смежного забора от бани около 70 см. Рядом с баней впритык с общему забору построил глухой дровник. Этими постройками закрыл мне две трети участка. Зазор между баней и дровником тоже завалил досками. На контакт не идёт. Если я подам в суд, могу добиться переноса дровника и хотя бы уменьшения высоты второго этажа бани? Крыша его бани расположена так, что вся дождевая вода и снег падают на мой участок.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Ксения 10/11/2017 19:25

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите план участка с отступами и строениями.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Ксения 03/02/2018 21:41

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите, эти объекты у соседа зарегистрированы?

  ответить

    0  

Ксения   Богушевский Ярослав 06/02/2018 12:27

6 ksu2122 (Чебоксары)

Нет.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Ксения 06/02/2018 13:36

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Тогда большая вероятность того, что Ваш иск может быть удовлетворен, так как в соответствии со ст. 222 ГК РФ эти постройки являются самостроем и подлежат сносу.

  ответить

    0  

Гость 241915 23/12/2017 21:09

15 anonim-241915

Что делать, если в коттеджном поселке городского типа с крыш соседских хозяйственных построек к нам валится весь снег?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 241915 25/12/2017 18:03

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Попробуйте пообщаться с соседями. Объясните им, что данная ситуация недопустима. Попросите их установить устройства для сдерживания снеговой массы.

  ответить

    +18  

Гость 24795 24/12/2017 08:38

16 anonim-24795

Всем привет. Хочу поделиться положительным опытом решения вопроса. Сосед без моего согласия перекрыл крышу, и снег стал падать в нашу сторону большими глыбами. Это было очень опасно для жизни. Так как были нарушения СНиП, соседу сделали предписание. Он перестроил крышу.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247795-543 22/01/2018 21:12

3 anonim-247795-543 (Москва)

Добрый вечер. У соседа расстояние от дома до забора 3,6 м. Он снес старое крыльцо и построил новое шириной 1,6 м. Таким образом, до забора осталось 2 м. Я подала иск в суд. Судья считает, что мои права не нарушены. Как доказать в суде, что с козырька крыльца дождевые воды будут прямым ходом идти ко мне в огород и подтапливать почву на участке? Как доказать, что установка отливов (отводов воды) на крыльце — это бутафория, а для отвода воды от моего участка требуется ливневая канализация?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247795-543 24/01/2018 10:58

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите схему расположения объектов на Ваших участках и иск.

  ответить

    0  

Гость 247372-586   Богушевский Ярослав 29/01/2018 11:02

9 anonim-247372-586 (Александров)

  ответить

    0  

Гость 247795-543   Гость 247372-586 01/02/2018 21:01

3 anonim-247795-543 (Москва)

Добрый день. Схему и иск прислала.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247372-586 01/02/2018 22:58

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите, кто Вам выдал технический отчет? Для чего его заказывали?

  ответить

    0  

Гость 247795-543   Богушевский Ярослав 02/02/2018 11:49

3 anonim-247795-543 (Москва)

Технический отчет выдал кадастровый инженер. Заказывали для того, чтобы измерить расстояние, не заходя к соседу. Он бы нас к себе не пустил. На основании кадастрового отчета подали в суд. А можно было как-то иначе доказать нарушение СНиП?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247795-543 03/02/2018 23:33

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Обычно делают досудебную экспертизу, но в целом это идентичные документы. Нарушения в один метр (отступ) не является существенным основанием для сноса (переноса) дома. Ваш сосед зарегистрировал строение, платит налоги. Поэтому решение судьи, скорее всего, будет не в Вашу пользу.

  ответить

    0  

Гость 247372-586   Богушевский Ярослав 04/02/2018 01:43

9 anonim-247372-586 (Александров)

Никто не говорит, что надо сносить дом. Достаточно на метр обрезать крыльцо вместе с козырьком. У него была часть деревенского дома (это к дому пристроена хозяйственная постройка). Он сносит постройку, пристраивает на ее месте еще такую же часть дома. При этом нет разрешений ни на снос, ни на строительство. Сносит крыльцо и на его месте пристраивает крыльцо размером 1,6. Ничего у него не зарегистрировано. По документам у него старый дом, который он не сносил и не перестраивал.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247372-586 07/02/2018 00:13

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Он Вам показывал документы, или откуда знаете, что у него не зарегистрировано?

  ответить

    0  

Гость 247372-586   Богушевский Ярослав 08/02/2018 09:25

9 anonim-247372-586 (Александров)

Он в суд принес документы, у него маленький жилой домик. Кстати, судья сказала, что на схеме крыльцо вообще не указано, ни старое, ни новое. Да он бы махал разрешением, как флагом. Девиз один: "Я в своем огороде". Он даже газовую службу к себе не пустил, потому что ничего не оформлено.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247372-586 09/02/2018 14:10

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Тогда в этом случае, если реконструкция не узаконена, вероятность того, что будет решение о сносе (переносе) крыльца достаточна высокая. А чем Вам мешает несоблюдение этого отступа?

  ответить

    0  

Гость 247372-586   Богушевский Ярослав 09/02/2018 17:16

9 anonim-247372-586 (Александров)

У нас 4-й суд. Сосед перестроил дом и хотел сделать к дому пристройку на всю длину дома — 14 м. Он пристроил вплотную к забору. Обрешетка крыши должна была оказаться у меня в огороде. Я подошла, попросила убрать. Он засмеялся мне в глаза: "Меня никто не заставит разобрать". Я подала в суд. Откуда ни возьмись приходит главный архитектор города. Говорит: "Конечно, так нельзя, он на метр перенесет". Я ему ответила, что я и так не пропущу. Состоялось заседание, судья назначил экспертизу. А пока шла экспертиза, и получали результат, была очень дождливая осень. Оттуда лило как с гор со всех 14 м. Решение экспертизы — снос. Он не дожидаясь решения суда, сносит все сам и в суде говорит, что у него ветром все сдуло. Думал, судебные издержки платить не придется. Платит, никуда не делся. Теперь пристраивает на этом же месте. И с козырька над крыльцом будет лить. А самое главное, я не знаю конечный результат. Проекта-то нет. Кроме того, он пристроил вплотную к дому (у него дом на двоих с соседкой). Соседка качает воду из подпола даже в декабре. Ему плевать. Нормальные люди себя так не ведут.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247383-781 09/03/2018 11:22

1 anonim-247383-781

Снег и дождь с крыши с соседнего дома на мой участок ломает забор и насаждения.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247383-781 11/03/2018 11:14

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, в чем состоит Ваш вопрос? Какая именно ситуация?

  ответить

    0  

Гость 247575-805 15/03/2018 16:54

4 anonim-247575-805 (Казань)

Добрый день!

Подскажите пожалуста. Собираюсь построить гараж на своём участке, земля в собственности. Могу ли я отступить 1 метр от соседского забора и сделать односкатную крышу в сторону соседа (т, е в сторону этого метра)?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247575-805 16/03/2018 15:17

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. При отступе в 1 метр от соседнего участка для постройки гаража скат крыши необходимо ориентировать на свой участок. ( СНИП 30-02-97)

  ответить

    0  

Гость 247575-805   Богушевский Ярослав 16/03/2018 21:24

4 anonim-247575-805 (Казань)

Добрый день! То есть скат крыши мне всё равно придётся делать в свою сторону? Или могу сделать скат крыши на это метр отступа, но при таком условиях что снег не будет попадать на соседский участок?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247575-805 19/03/2018 20:49

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Решение по этому вопросу принимать только Вам, но правильно будет сделать скат в свою сторону. В противном случае, даже при условии установки ливневки и снегозадержателя, если на участок соседа будет попадать снег либо его будет затоплять, сосед может подать в суд. Можете попробовать взять у соседа согласие, желательно нотариальное.

  ответить

    0  

Гость 247575-805   Богушевский Ярослав 20/03/2018 10:20

4 anonim-247575-805 (Казань)

Спасибо за ответы!

  ответить

    0  

Гость 247782-818 19/03/2018 21:12

1 anonim-247782-818 (Симферополь)

Добрый день! Мой дом и летняя кухня с котельной стоят по одну сторону по красной линии, дом построен в 1961г Соседка отступила 1 м и построила гараж с шатровой крышей, что получилось выше нашего дома, стена дома стала сыреть, т. К солнцем не прогревается как раньше. Теперь сосед опять по этой стороне отступив 1 м строит себе летнюю кухню, по факту 1.5 этажа + шатровая крыша, что получается выше нашей дымоходной трубы над нашей котельной. Боюсь что у нас после его построек не будет тяги в трубе и стены моей летней кухни тоже будут сыреть, т. К они тоже не будут прогреваться солнцем. Я звонила печникам на счет дымохода, они сказали что если они приедут и сделают осмотр и будет нарушение тяги, то напишут на меня акт и передадут его в горгаз, а они могут нам газ отключить и мы останимся без отопления. Что нам делать, куда обратиться? У соседа разрешения на строительство нет, строит под дачную амнистию. В БТИ ходила -сказали все у него примут.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247782-818 21/03/2018 23:06

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, можете схематично изобразить как расположены постройки, какие отступы от границ. Зарегистрированы ли постройки соседа?

  ответить

    0  

Гость 247572-829 21/03/2018 16:26

1 anonim-247572-829 (Хабаровск)

у нас с женой в собственности жилой дом у которого единственный подход и проезд проходит зерез узкий проулок шириной 4 -5 метра сосед по ю своего частка построил ферму для свиней скат крыши направлен на проулок и весь снегскатившийся с крыши прелядствует подходу и подезду к дому. Как заставить соседа установить снегозадержание на какие статьи закона можно обратить внимание

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247572-829 21/03/2018 20:45

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите, для наглядности, схему или чертёж участков с постройками. Эта ферма у соседа зарегистрирована? А Ваш дом?

  ответить

14 дней спустя
    0  

Гость 247291-410 05/04/2018 11:19

1 anonim-247291-410 (Москва)

Ярослав, здравствуйте!

Прошу Вашего мнения относительно следующего. СНТ, два смежных участка. На соседнем с моим участком возведены 2 строения, 2-х этажный дом высотой метров 9 и пристроенный к нему навес площадью примерно 11х2.5 метра. Крыша дома 4-х скатная, скат крыши навеса на мой участок. В зимний период идет схождение глыб снега и льда с крыш строений, наледь летит с крыши дома, падает на навес и рекошетит на мой участок. Снегозадержатели на доме массу снега и льда не удерживают. Глыбы падают на расстоянии до 4-х метров от границы участка, площадь моего участка примерно в 44 м2, непосредственно прилегающая к этим строениям, блокирована для безопасного нахождения в течение нескольких месяцев в году. Фото и свидетельские подтверждения имеются. По данным госреестра сооружение в виде навеса не зарегистрировано. В 2016 году передала соседям заявление с просьбой исключить схождение наледи на территорию моего участка и переориентировать скат крыши навеса в сторону их участка. До н. В. Ничего не сделано.

Не исключаю того, что придется подавать в суд. В связи с этим, пожалуйста, разъясните как правильно составить иск:

1. Просить суд обязать ответчика снести постройку, так как она построена с нарушением СНиП, является незаконной, и представляет собой опасность для людей и животных, находящихся на моем участке?

2. Если просить устранить нарушение путем изменения направления ската крыши навеса на территорию соседского участка, есть вероятность того, что глыбы все равно будут рекошитить на мой участок, и это проблему не решит.

Просить суд назначить строительно-техническую экспертизу?

Навес — постройка не капитальная, залито 5 блоков, на них установлены металлические столбы, сделаны распорки, покрыто все профнастилом. Все, извините, на соплях. Для меня, конечно, однозначно предпочтительнее ее снести.

Прошу Вашего мнения. Спасибо!

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247291-410 05/04/2018 16:59

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если вы докажете в суде, что их самовольная постройка угрожает жизни, то вероятнее всего суд заставит ее снести. Строительно-техническая экспертиза нужна обязательно именно на ее основе суд будет принимать решение.

  ответить

    0  

Гость 247866-416   Богушевский Ярослав 05/04/2018 23:22

1 anonim-247866-416 (Москва)

Ярослав, большое спасибо за оперативный ответ. У нас кроме фотографий, что глыбы лежат на моем участке, и подтверждений соседей, ничего нет. Прошу подсказки, что еще можно использовать в качестве доказательств существующей опасности получить травму от такой бомбардировки. Еще раз большое спасибо!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247866-416 06/04/2018 18:35

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Возможно у вас имеются еще видеозаписи то вы можете представить в суд и их.

  ответить

    0  

Гость 247793-425   Богушевский Ярослав 06/04/2018 21:56

2 anonim-247793-425 (Москва)

Видеозапись. Поняла. Если снег еще не сильно осел попробую сделать. Ярослав, простите, пожалуйста, но я хочу уточнить на счёт строительно-технической экспертизы: в суд надо идти уже с имеющимся ее заключением или ходатайствовать в суде о ее назначении и проведении? Если ее сделать до суда, то ответчик может оспорить ее результаты. Как мне сказали в Администрации Одинцовского района такую экспертизу может сделать любой кадастровый инженер, это так? Тогда к кому/куда, по Вашему мнению, целесообразнее обратиться, с тем, чтобы заключение этой экспертизы было принято судом как независимое и у ответчика не было оснований ее оспорить. Или не озадачиваться, а на первом слушании в суде заявить ходатайство о проведении такой экспертизы? Хотелось бы услышать Ваше мнение как правильнее поступить. Еще раз большое Вам спасибо!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247793-425 09/04/2018 16:34

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В вашей ситуации более перспективным является вариант с назначением судебной экспертизы. Если вы даже сделаете до судебную экспертизу то ответчик наверняка попросит суд назначить независимую экспертизу и вам потребуется также за нее платить. Мы занимаемся такими вопросами и вы можете прислать нам на почту pravo@pravozem.ru

  ответить

    0  

Гость 247627-440 10/04/2018 12:05

1 anonim-247627-440 (Тула)

Ярослав, добрый день! Помогите оценить шансы на удачное решение моего вопроса в суде или иных инстанциях, и с каких писем и жалоб вообще начать решение, так как сосед на связь не выходит. Проживаю в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (видимо это и есть ИЖС). Сосед возвел практически вплотную (10-20 см) к нашему общему забору две надворные постройки (1-беседка, 2-сарай/хоз. Блок), как я понимаю они никак не зарегестрированы. Забор устанавливал я, после межевания и выноса точек в натуру, со всеми соседями этот процесс был согласован и подписан. Забор около двух метров. Постройки же возвышаются еще на 50+см, скат крыши беседки и сливной желоб заходят за забор на мою территорию, в результате чего зимой периодически происходит лавинообразный сход подледеневших снежных масс, что совершенно недопустимо, так как по участку свободно передвигаются маленький ребенок и две собаки. Как я понимаю, прочитав информацию по уйме подобных дел, опасность такого расположения построек соседа придется доказывать мне и скорее всего с помощью экспертизы и максимум, что обяжут сделать соседа — это установить снегозадерживающие упоры, но я хочу добиться именно переноса построек. Сочтет ли суд весомым доводом, что эти постройки не закреплены на фундаменте и для ответчика не будет серьезным материальным испытанием передвинуть их на положенный по строительным нормам 1м от забора/межи. Также такое расположение неразумно, не только из-за нарушений, но и из-за невозможности самому соседу обслуживать заднюю часть своих построек, так как доступ туда полностью заблокирован. Задняя часть построек тоже деревянная, не освещается солнцем, сыреет и подгнивает, эл. Проводка тоже проходит по задней стенке, что в случае возникновения нештатных ситуаций не позволит быстро получить доступ для ремонта. В итоге вопросы: 1.) Судья же не примет решения о переносе без экспертизы, даже несмотря на относительную легкость перемещения подобных построек? 2.) Грозят ли соседу какие-либо штрафы за возведение этих построек? 3.) В какие инстанции до суда я могу обратится с жалобами или заявлениями? Заранее огромное спасибо!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247627-440 13/04/2018 13:53

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Судья будет принимать решение только на основании экспертизы это однозначно. Но при составлении искового заявления вы должны понимать, чего именно вы хотите. Если вы докажете, что эти постройки приносили вам убытки, можно будет попробовать их взыскать. Можете попробовать обратиться в местную администрацию указав на то, что на соседнем земельном участке возведены самовольные постройки. Попробуйте написать письмо соседу с просьбой о переносе его построек.

  ответить

18 дней спустя
    0  

Гость 247931 02/05/2018 00:44

6 anonim-247931 (Нижний Новгород)

Что делать если дом 30 х годов. И соседского гаража на фундамент дома капает дождевая вода и снег. Расстояние 1 метр. Выиграю ли я суд?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247931 03/05/2018 13:53

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Перед обращением в суд желательно выяснить зарегистрирован ли гараж. Потом определиться необходимо снести гараж или достаточно того, что сосед перестроит крышу гаража тем самым устранив дождевую воду и снег. Оформлен ли ваш дом в установленном порядке? Проведено ли межевание земельного участка?

  ответить

20 дней спустя
    0  

Любовь 24/05/2018 05:49

3 Люба65 (Ульяновск)

Нужна помощь

Здравствуйте, нужна помощь. Наш участок буквой Г. Проход 3.20, другого входа нет. В 2014г с соседом делали общий фундамент под забор, в фундамент так же поставили опоры для навеса над парковкой, сосед был не против. Столбы остались на стороне соседа, сход снега в противоположную сторону от этого соседа. Так как дом его стоит на расстоянии 1.20 от забора, снег постоянно сходит к нам на участок, решили сделать навес, от повреждений авто и нашего здоровья. Письменного разрешения от соседа не взяли. Зимой 2017 крыша сломалась от схода снега, сосед отказался оплачивать ремонт, но поставил две полосы снегозадержателя. Наверное поставил не правильно, снег летел всю зиму. Весной 2018 г. сходом снега опять сломало крышу парковки. На наши претензии сосед ответил, что не давал согласия на возведения навеса, и если мы подадим в суд, то будет требовать переноса крыши на метр от забора. Так же он отказывается ставить на крышу водоотводы и делать дренаж для стока воды вдоль фундамента забора. Так как Отмостку от дома поднял выше фундамента забора и вся вода течет к нам на парковку. Если мы пойдем в суд с требованиями об этих устранениях, суд может нас обязать убрать навес над входом на наш участок? Адвокат говорит, что дело выигрышное, но у меня сомнения. Факт схода снега зарегистрирован полицией, делала запрос в архитектурное бюро, ответ пришел с нормами СНиПа и рекомендацией обратиться в суд. Фото есть.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Любовь 24/05/2018 18:05

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изобразите вашу ситуацию схематически. Оформлены ли постройки соседа? Необходимо понимание вашей ситуации изображенное на плане, а также информация об оформлении построек соседа.

  ответить

    0  

Гость 247219   Богушевский Ярослав 28/05/2018 07:50

5 anonim-247219 (Самара)

Ярослав здравствуйте. Отправила что смогла. Справку о регистрации соседского дома еще не брали. Главный вопрос для нас сейчас, если подадим в суд есть шанс выиграть его? Или заставят соседа сделать по строительным нормам снегозадержатели, водоотводы, дренаж для воды, а нас обязуют удрать крышу над проходом?

Нужна помощь
Нужна помощь
Нужна помощь

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247219 28/05/2018 16:41

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Шанс выиграть есть, но необходимо доказывать необходимость навеса в качестве защиты от нанесения вреда здоровью и жизни. Для обращения в суд вам обязательно потребуется выписка на земельный участок и дом соседа.

  ответить

    0  

Гость 247766-1001   Богушевский Ярослав 28/05/2018 20:41

3 anonim-247766-1001 (Ульяновск)

Ярослав спасибо огромное. Может быть аргумент в суде, что столбы от крыши стоят в общем фундаменте вдоль забора со стороны соседа? Мы же не могли их поставить без их разрешения. Справку обязательно возьмем, строения наверняка оформленны, так как находятся в черте города. В Самаре земля дорогая.

Еще вопросы. Как доказать, что сход снега может повредить нашему здоровью? Адвокат сказала, что во время суда будет настаивать на строительной экспертизе. Какие можно еще привести доказательства, что бы суд принял решения в нашу пользу?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247766-1001 29/05/2018 12:21

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Экспертиза скорее всего будет. Если имеются фотографии повреждений от снега на крыше это будут прекрасные доказательства угрозе жизни. Также необходимо приложить ответ из полиции.

  ответить

    0  

Гость 247443-1007   Богушевский Ярослав 29/05/2018 12:48

2 anonim-247443-1007 (Самара)

Ярослав огромное спасибо! Такие фото есть, с числом схода снега. Ремонт не делали, оставили по совету адвоката. Очень вам благодарна. Еще вопрос, соседи пенсионеры-работающие, в каком проценте с них можно будет взыскать судебные издержки?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247443-1007 30/05/2018 16:58

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. По вопросу взыскания судебных издержек вам суд пропишет взыскать их в полном объеме, а далее уже служба судебных приставов будет разбираться со сроками взыскания и возможностью взыскания.

  ответить

    0  

Гость 247409-1004 29/05/2018 11:53

3 anonim-247409-1004 (Москва)

Ярослав, добрый деньподскажите как действовать в случае:сосед выстроил дом к границе забора менее 3 метров, крыша повернута в нашу сторону и прошлой зимой сход снега с его крыши полностью разрушил забор, который мы возводили полностью самостьятельно (есть видео данного факто, зафиксирован факт при помощи выезда наряда милициы и представителей местной администрации). Сосед мотивирует возведение дома реконструкцией (но старый дом был без фундамента, крыша в другую сторону, размер дома и этажность другая). Мы не знаем с чего начинать: с суда напрямую или обхождение всех органов: пожарка, градостроительсво, архетектура и тому подобное и есть ли шансы выиграть суд при подачи искового заявления?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247409-1004 29/05/2018 13:34

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, дом у соседа зарегистрирован? У Вас зарегистрированы строения на земельном участке? Где территориально находятся Ваши земельные участки?

  ответить

    0  

Гость 247409-1004   Богушевский Ярослав 29/05/2018 14:52

3 anonim-247409-1004 (Москва)

Дом у соседей только олучили разрешение на строительство, но ввод в эксплуатацию еще не введен. Таш дом зарегистрирован. Участок находится в Мытищинском районе.

Соседи получили разрешение на строительство, но ввода в эксплуатацию еще не было. У нас дом зарегистрирован давно. Мытищинский район, поселок Трудовая Северная.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247409-1004 31/05/2018 18:57

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите,какие исковые требования Вы планируете заявлять - снос дома, установка снегозадержателей, противопожарные меры?

  ответить

    0  

Гость 247864-1050   Богушевский Ярослав 04/06/2018 22:46

1 anonim-247864-1050 (Москва)

Добрый вечер, Ярослав. Хотим добиться разворота крыши (которая сейчас повернута в нашу сторону) и нарушая номы застройки (менее 3 метров) снег с крыши ломает забор (есть факты зафиксированные). Это реально добиться через суд?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247864-1050 05/06/2018 12:28

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Этого добиться реально. Потребуется подготовить досудебное заключение и обращаться в суд. Проведено ли межевание вашего земельного участка? Правильно ли стоит забор?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247654-1840 09/08/2018 18:14

2 anonim-247654-1840 (Oppenweiler)

Здравствуйте У меня вопрос и проблема наш дом стоит с 47года между домом и соседним участком находился проулок 3 метра, после того как соседний участок был продан новый сосед сдвинул границу к нашему дому на 2 метра мы установили по новой забор в 2016м сосед построил гараж длинной 6 м (закрыл естественный свет в наши окна приходится днем включать свет подавали заявление в милицию и пос совет впустую) на расстоянии 50 см от межи (забора) скат на нашу территорию расстояние от гаража до дома 1.5м мы возвели забор что бы осадки не попадали под фундамент нашего дома он подал на нас в суд в районный за нарушение (не соответствие нормам забора) районный суд вынес решение в нашу пользу забор оставить как есть, а соседу велел переделать крышу что бы сток был на его участок затем сосед подал апелляцию в областной суд и областной вынес решение сделать снегозадержание и водосток без переделки крыши (край крыши находится 30 см от межи-забора) подскажите что нам можно сделать в нашей ситуации.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247654-1840 10/08/2018 20:21

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите решения судов обоих инстанций? Исполнено ли решение суда Апелляционной инстанции?

  ответить

    0  

Гость 247654-1840   Богушевский Ярослав 11/08/2018 20:36

2 anonim-247654-1840 (Oppenweiler)

По аппеляции только в четверг суд прошёл.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247654-1840 13/08/2018 12:56

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Тогда жду решения, необходимо ознакомиться с ними. После дам рекомендации.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247198 17/09/2018 07:05

1 anonim-247198 (Нижний Новгород)

Здравствуйте, Ярослав! В метре от забора у соседа стоит дом. Водостоков у него нет, вся вода с его крыши течет ко мне в огород и снег съезжает соответственно тоже. Я хочу в 40 см от забора залить бетонную стенку 40 см высотой. Из стенки будут торчать железные столбы и планирую на них прикрутить 2-х метровые проф листы для отражения снега с соседской крыши. Я чтото нарушу своей постройкой? Спасибо).

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247198 19/09/2018 09:00

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если Вы построите данную постройку на своём участке, то проблем у Вас быть не должно. А вообще, это сосед обязан устанавливать на своей крыше снегозадержатели.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 247451-2501 25/09/2018 13:12

7 anonim-247451-2501 (Нижний Новгород)

Добрый день! Мой одноэтажный деревянный дом был построен в 1958 г, дом и сарай стоит прямо на границе межевания. В 2008 г. сосед построил кирпичный гараж на расстоянии ДВУХ метрах от стен моего дома и соответственно от границы межевания, в настоящее время он поставил забор-защиту от снега от моего сарая 1 метр. Сам сарай я обновил, поменял внешние доски, крышу накрыл профнастилом. Сосед предъявляет претензию, что я должен был отступить метр от границы при реконстукции сарая. Хотя он стоит с 1958 года, а я только обновил его внешний вид (заменил доски, покрыл профнастилом, обшил сайдингом). Вопрос таков, законно ли сосед построил свой гараж, в том числе по противопожарным нормам, а также по его установки "снежного щита", и состоятельны ли его претензий по поводу моего сарая?

Земельный участок под ИЖС.

51участок мой

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

51участок мой

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

Пунктиром обозначен сарай.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247451-2501 26/09/2018 13:22

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. На схеме не понятно на чьем земельном участке построен сарай. Оформлен ли сарай и гараж соседа в установленном законом порядке. Если все постройки оформлены то в суде скорее всего не удастся добиться сноса построек. Если постройки не оформлены, то это самовольное строение, которое подлежит сносу. Относительно забора, то собственник имеет право возводить на своем земельном участке любые строение в соответствии с градостроительными и местными нормами.

  ответить

    0  

Гость 247451-2501   Богушевский Ярослав 27/09/2018 11:31

7 anonim-247451-2501 (Нижний Новгород)

А на каком расстояний должен быть его гараж от стен моего деревянного дома, в том числе и по противопожарным нормам? В интернете цифры разнатся.

Разнятся.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247451-2501 27/09/2018 13:51

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Как правило по противопожарным нормам расстояния нормируются только между домами.Так гараж должен быть расположен на расстоянии одного метра от границ участка соседа.

  ответить

    0  

Гость 247902-1059 02/10/2018 10:18

17 anonim-247902-1059 (Нижний Новгород)

Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, как грамотно действовать в следующей ситуации: наши соседи воздвигли сельхозсооружение в зоне прохождения ЛЭП. Мы обратились к архитектору, который подтвердил, что данное строение стоит в неразрешенной зоне строительства. Специалист посоветовал нам подавать на соседей в суд. Это единственное решение в данной ситуации или можно нажать на другие рычаги нашей власти? Спасибо. С уважением Марина.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247902-1059 03/10/2018 14:48

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Это не единственный путь решения проблемы, но самый действенный. Решение суда является обязательным к исполнению. Можно конечно написать жалобы в прокуратуру и администрацию, но не обязательно это даст результат.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247797-2853 05/01/2019 21:42

7 anonim-247797-2853 (Москва)

Здравствуйте! У нашего дома единственный выход и выезд проходит вдоль соседского забора, за которым, на расстоянии менее одного метра уже стена их дома. Соответственно в зимнее время года с крыши сваливается огромное количество снега на эту дорогу. Крыша соседей заходит за край забора, не оборудована снегозадержателями. Нарушение моих прав и есть угроза жизни и здоровья мне и моей семье. Ответственность за это они на себя не берут. Буду обращаться в суд. Подскажите, пожалуйста, как правильно сформулировать, о чем исковое заявление, если я буду требовать устранить сход снега с крыши. Или посоветуйте, что нужно обязать их сделать через суд.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247797-2853 09/01/2019 18:05

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В любом случае изначально необходимо получить заключение специалиста подтверждающее ваши слова. На основании заключения и будет готовится исковое заявление. Дополнительно скорее всего придется проводить судебную экспертизу в процессе судебного разбирательства. Поскольку обеспечить доступ на соседский участок в до судебном порядке скорее всего не получится. Дополнительно изобразите ситуацию схематически или пришлите кадастровый номер земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 247797-2853   Богушевский Ярослав 10/01/2019 11:50

7 anonim-247797-2853 (Москва)

Здравствуйте, Ярослав! Спасибо за ответ. У меня ещё один вопрос. Специалист "Контрольного управления по земельным отношениям"при администрации в нашем городе произвел осмотр визуально и подтвердил, что соседский дом построен с нарушением норм строительства. Достаточно ли этого заключения для обращения в суд?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247797-2853 11/01/2019 13:17

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Нет, этого не достаточно. Досудебную экспертизу должен сделать эксперт , она и будет являться основанием для обращения в суд. В экспертизе эксперт также может указать, что дом построен с нарушением, не соблюдены отступы. А ответ из администрации Вы приложите при подаче иска в суд, либо приобщите этот документ в процессе судебного разбирательства.

  ответить

    0  

Гость 247797-2853   Богушевский Ярослав 11/01/2019 15:18

7 anonim-247797-2853 (Москва)

Благодарю за консультацию!

Добрый день, Ярослав! Снова обращаюсь к вам за разъяснениями. Оказывается, вышеупомянутая дорога, которой мы пользуемся для прохода к своему дому, находится в обременении — сервитута у соседей. Так как у нас к ним претензии по поводу схода снега практически нам на голову, они пригрозили тем, что снимут обременения и установят забор по факту. Либо станут взимать с нас плату за пользование этим проходом. Действительно ли это возможно сделать? Как нам отстоять свои права? Возможно ли отсудить у них эту часть земли, чтоб стать ее собственниками, ни от кого не зависеть? Прикрепляю фото. Вот как выглядит спорная территория.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247797-2853 29/01/2019 16:31

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите кадастровый номер земельного участка и изобразите ситуацию схематически. На фотографии не понятно о какой именно части земельного участка идет речь.

  ответить

    0  

Гость 247797-2853   Богушевский Ярослав 30/01/2019 10:35

7 anonim-247797-2853 (Москва)

Здравствуйте! Кад. Номер соседей 59:03:04:00043:190. Наш последние три цифры 191. Подскажите, пожалуйста, какая статья ГК РФ предусматривает ответственность собственников за содержание крыши частного дома от снега и льда? Ниже фото с Гугл карты.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

Изображение схематичное

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

Изображение схематичное. Ещё дополнение: сервитут временный до апреля 2020 года.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247797-2853 31/01/2019 20:03

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите документ откуда взят этот номер не могу найти этот объект, мне нужен кадастровый номер земельного участка. Обязанность чистить крышу не предусмотрена ГК.

  ответить

    0  

Гость 247260-2864 09/01/2019 08:33

4 anonim-247260-2864 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите пожалуйста, вот тут многие спрашивают как решить проблему "снег с крыши", а у нас сосед просто счищает лопатой грязный снег со своего участка (с места парковки авто.) на наш участок. Мотивируя это тем, что весной всё растает, а зимой мы не живём на даче и его снег нам не должен мешать. Доводы, что эта наша собственность до человека не доходят. Подскажите пожалуйста, как поступить в этой ситуации.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247260-2864 09/01/2019 15:31

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Огородите свой участок забором. Или сосед перебрасывает снег через забор?

  ответить

    0  

Гость 247260-2864   Богушевский Ярослав 09/01/2019 17:59

4 anonim-247260-2864 (Санкт-Петербург)

Так забор есть работа (сетка). А между участками сплошной нельзя ставить. Или уже поставить и тоже нарушить закон.

Сосед перебрасывает снег через забор.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247260-2864 10/01/2019 19:11

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если у Вас это СНТ то конечно сплошной забор ставить не рекомендуется. Если нет сходите в Администрацию уточните у них и ставьте спокойно.

  ответить

    0  

Гость 247260-2864   Богушевский Ярослав 10/01/2019 19:14

4 anonim-247260-2864 (Санкт-Петербург)

Спасибо за ответ.

  ответить

    0  

Гость 247605-2887 12/01/2019 16:39

1 anonim-247605-2887 (Днепр )

Добрый день. Подскажите пожалуйста что делать? Снег с соседской крыши падает к нам во двор. Подписал навес. Слава богу что там в тот момент никого не было и не стояла машина. Соседи ограничители ставить не хотят, и возмещать ущерб тоже. Что делать?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок
Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247605-2887 14/01/2019 12:07

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В этом случае есть смысл подать в суд, так как действительно здесь есть угроза жизни и здоровью, а также нанесен материальный ущерб. Необходимо сделать досудебную экспертизу на основании который будет подготовлен иск. Также подскажите, зарегистрирован ли Ваш дом?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247705-3038 12/02/2019 20:10

2 anonim-247705-3038 (Самара)

Добрый вечер! Купили жилой дом в 2012 г, сарай соседа построен по меже, в 2018 г. они меняли крышу у дома, развернули в нашу сторону, крыша общая дома и сарая. Ни водостоков, ни снегозадержателей нет, вылет крыши на нашу территорию 55см, да ещё лопатой с крыши счищают снег к нам во двор. Колодец летней воды у нас во дворе и каждую весну и осень без разрешения заходят к нам во двор для её отключения (подключения), старые хозяева говорят разрешение дали. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, на разговор не идут, только хамство в ответ.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247705-3038 14/02/2019 12:29

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, зарегистрирован ли дом у соседа? А Ваши постройки? Если соседи не идут на контакт, то скажите, что подадите на них в суд по вопросу установки снегозадержателей (дом вряд-ли снесут, если он зарегистрирован). Сейчас можете сделать фото и видео, чтобы были доказательства для суда. То, что они заходят к Вам во двор без разрешения незаконно, можете вызывать полицию, если не хотите идти на уступки.

  ответить

    0  

Гость 247705-3038   Богушевский Ярослав 14/02/2019 20:10

2 anonim-247705-3038 (Самара)

Дом у них зарегистрирован, наши постройки тоже. Спасибо большое за консультацию.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247705-3038 15/02/2019 15:36

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Всегда рад помочь, появятся еще вопросы пишите.

  ответить

    0  

Гость 247909-3050 16/02/2019 00:07

3 anonim-247909-3050 (Москва)

Здравствуйте Ярослав. Помогите разобраться. Дом на двух собственников в1/2. Дом старый. Соседи др половины воздвигли двухэтажное сооружение, которое не узаконено, в виду сложившихся препятствий с моей стороны. Стена общая, ветхая. Второй этаж является барьером для спуска снега с моей половины крыши. Ввиду старой и ветхой крыши большой обьем тающего снега залил мою комнату. Куда идти искать правду? С чего начать?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247909-3050 18/02/2019 17:53

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. С подготовки расчетов и фиксации всего ущерба, который Вам был причинен. После этого попробуйте поговорить с соседями. Если они на контакт не пойдут, то либо суд либо Администрация. В конечном счете все равно скорее всего придется идти в суд, но если Администрация зафиксирует нарушение со стороны соседей, то и в суде может быть все проще.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247667-3247 17/03/2019 19:01

1 anonim-247667-3247 (Самара)

Здравствуйте! Мы Осенью купили дачу, нас всё устраивает и претензий к соседям я не имею, за исключением одного нюанса. У них двухэтажный дом, одна стена дома идёт точно по границе забора, соответственно снег весной падает на наш участок, а летом когда идёт дождь вся вода с крыши самотёком на наш огород. Предыдущий хозяин не смог договорится с соседями, чтобы они сделали отлив, при всём том что они прекрасно знают о нарушениях. Сам я с ними ещё не знаком, к сожалению ещё не пересекались. Вот я к вам за советом, как поступить если не договоримся мирным путём, не хотелось бы начинать дачную жизнь с войны с соседями) По советуйте пожалуйста как им правильно юридически сказать, объяснить, донести? На счёт зарегистрирована их дача или нет не знаю, но всё-таки, как вы считаете Суд может обязать их снести дом, так как передвинуть его естественно невозможно? Это мне конечно же не надо, просто хочу знать на будущее! Спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247667-3247 18/03/2019 12:08

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если дом зарегистрирован, маловероятно, что его снесут, но если у Вас не получиться договориться с соседями можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании установить снегозадержатели и водосливы на крыше дома вашего соседа.

  ответить

    0  

Гость 247342-3293 23/03/2019 11:05

1 anonim-247342-3293 (Екатеринбург)

Здравствуйте! Соседка через суд хочет заставить нас поставить на крышу снегозадержатели. Снег с нашей крыши падает на конец ее участка, никакого ущерба нет, опасности жизни и здоровья тоже. До ближайшей постройки метров35. Участки отмежеванные, граница проходит по стене нашего двора (так сложилось исторически) В 2010 году мы переделали крышу дома и двора, сейчас все под одной крышей, наклон в сторону соседнего участка, по весне снег съезжает.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247342-3293 25/03/2019 18:36

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Ваша соседка вправе обратиться в суд с иском, для устранения препятствий пользования вашего участка. Даже если по вашему мнению, Ваша постройка мешает ее жизнедеятельности. А чью сторону примет суд будет зависеть от доказательств представленных Вами и Вашей соседкой.

  ответить

    0  

Гость 247392-3295 23/03/2019 20:03

1 anonim-247392-3295 (Вологда)

Здравствуйте! Дом у соседей от границы участка построен на 1м, дом зарегистрирован, зимой снег падает на наш участок и льется дождевая вода, обяжет ли суд соседа установить снегозадерживатели и водосливы?межжевание нашего участка есть.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247392-3295 25/03/2019 18:09

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, В этом Вы можете обратиться с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании установить снегозадержатели и водосливы на крыше дома вашего соседа. Но перед обращением в суд все же постарайтесь убедить соседа в необходимости, этих снегозадержателей, возможно он пойдет на это и без суда.

  ответить

    0  

Гость 247580-3305 24/03/2019 22:09

2 anonim-247580-3305 (Екатеринбург)

Здравствуйте. Снег с соседской постройки пробил теплицу. Расстаяние от постройки до забора меньше метра, но при этом и теплица находится ближе, то есть так же меньше метра. Есть ли шанс получить компенсацию или нет? Соседу, когда делал крышу говорили, чтобы установил держатели, но он проигнорировал.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247580-3305 25/03/2019 13:33

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если все разговоры приводят в тупик, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании установить снегозадержатели и водосливы на крыше дома вашего соседа. Для того чтобы Вам присудили компенсацию, нужно оценить стоимость разрушений которые были причинены, и указать в иске требование компенсации за эти разрушения. Но решение о присуждение компенсации все равно на усмотрение судьи.

  ответить

    0  

Гость 247580-3305   Богушевский Ярослав 25/03/2019 13:51

2 anonim-247580-3305 (Екатеринбург)

Спасибо!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247265-1305 30/04/2019 09:25

2 anonim-247265-1305 (Самара)

Добрый день. Подскажите как поступить. Соседи сделали пристрой дома, крыша пристроя под уклоном. Каждый год снег слетает на наш участок. Вызывали участкового, соседи поставили 2х метровый забор из проф. Листа, чтобы он задержал снег на их территории. Но в этом году снег слетел и сломал пополам забор, поломал вишневое дерево и еусты малины. Снегозадержатели не зотят ставить. Сарай стоит на линии забора и уклон крыши на наш участок ничего посадить нельзя снег и дождевая вода на нашем участке.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247265-1305 30/04/2019 12:02

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если все разговоры с соседом не к чему не приводят, Вы можете обратиться в суд, с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком, для этого сделайте фото доказательства, привлеките свидетелей. На снос постройки суд врядли пойдет, но установку снегодержателей обяжет сделать.

  ответить

    0  

Гость 247679-2168 02/05/2019 18:28

1 anonim-247679-2168 (Москва)

Подскажите как правильно поступить. С крыши соседа упал снег и сломал забор, расстояние до его дома около 1 м, высота два этажа, снегозадержателей нет. Вместо забора хочет натянуть сетку, я против, мне нужен забор. Как заставить его восстановить забор?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247679-2168 06/05/2019 16:21

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если переговоры с соседом не к чему не приводят, то Вы можете обратиться в суд, для того чтобы, восстановить разрушенный забор, и обязать соседа установить снегодержатели.

  ответить

18 дней спустя
    0  

Гость 247206-2784 25/05/2019 07:59

2 anonim-247206-2784 (Москва)

Добрый день. Подскажите как быть. Дом 1962 года постройки менялась только крыша на проф настил так как балки старые для облегчения схода снега с крыши. В 2016 году администрация отмежевала землю в 1.5 метра от стены дома. Теперь весь снег летит лавиной на муниципальную землю. Я сделал козырёк об который бьёт снег и медленно сходит на муниципальную землю, но так как здесь обрадовался проход в сады и ширина прохода 1.5 метра садоводы снаружи на столбах установили самодельные снегозадержатели которые весной снесло. На саму крышу снегозадержатели я прикрепить немогу так как балки не выдержать. Денег на переделку крыши нет я на пенсии инвалид. Как быть. Хотят опять что то сделать.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247206-2784 27/05/2019 11:47

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Только в случае суда Вас могут обязать переделать ( реконструировать ) крышу либо установить снегозадержатели.Поговорите с соседями, возможно, общими средствами, если они в этом заинтересована,вы решите вопрос с крышей.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247384-3813 24/07/2019 11:47

2 anonim-247384-3813 (Новосибирск)

Добрый день Ярослав! У нас с соседями идёт спор, уже несколько лет! Мы живём на горе, соседи выше нас (у нам как-бы тупиковый переулок) и как следует, вся вода течёт к нам. Хоз постройки стоят вместо забора (у них), нет ни единого водостока. Весной талые воды, специально пускают в доль забора к нам! А, хотя можно продолбить траншею не глубокую! На просьбу не делать этого, ноль реакции. Что мне сделать, что-бы они нас не топили? Законы ли крыши, если они выходят на тириторию общего пользования (дорога)? Очень нужна ваша помощь! Спасибо!

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247384-3813 26/07/2019 14:53

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если Вам мешают каким то образом соседи, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком, и в судебном порядке решать этот вопрос.

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247751-3903 06/08/2019 15:58

2 anonim-247751-3903 (Ишимбай)

Добрый день. Участок ИЖС, получен путем межевания. В итоге имеем заезд на нашу территорию шириной 3.2м, вдоль него стоит дом соседей, крыша которого не оборудована водостоком и снегозадержателями. Летом даже после слабого дождя в проезде стоят лужи, зимой сходит снег и лед, создавая реальную угрозу жизни моей семьи и нашему имуществу. Не говоря о том, что приходится выгребать снег со своей территории от схода с чужой крыши. На просьбу оборудовать крышу снегозадержателями и водостокам сосед ответил — это ваши проблемы). Так же практически в 50 см от межи с нами вырыто две их выгребные ямы. Такую близость мотивировали тем, что мой дом находится далеко и запах от канализации не доходит. Так же в нашем проезде, кторый входит в площадь нашей земли, проложена их газовая труба — законно ли это? Вопрос — на какой закон можно сослаться в досудебной претензии, чтобы обязать соседа оборудовать крышу? Какие меры предпринять по выгребным ямам и газовой трубе? Спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247751-3903 07/08/2019 18:10

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам необходимо обратиться в суд, с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Соберите фото и видео доказательства своей позиции, суд должен будет обязать их установить снегодержатели. По газовой трубе, если Вы не давали согласие проводить ее по Вашему участку, Вы также можете потребовать перенести ее.

  ответить

    0  

Гость 247751-3903   Богушевский Ярослав 08/08/2019 14:20

2 anonim-247751-3903 (Ишимбай)

Спасибо! Буду действовать).

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247742 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247742, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.