Регистрация | Вход

Отказ в вводе в эксплуатацию

    0  

Гость 232578 23/10/2018 00:54

0anonim-232578

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства А/Н Правозем

Мной ранее было получено разрешение на строительство дома на участке ИЖС, было получено градостроительный план с пятном застройке жилого дома с отступами от красной линии 5м и от соседского участка 3метра. Далее при согласование с соседом и получением от него письменного согласия, что сосед не против и разрешает сместиться к границам его участка на расстояние менее чем 1.5метра мной был залит фундамент с отступом от красной линии 5метров и от соседского участка 1метр40см. Далее органы самоуправления отказываются вводить дом в эксплуатацию ссылаясь на то что принят какой то новый закон и я нарушил его тем что не отступил 3метра от соседа. Вопрос, правомерны ли действия местных сотрудников. И как мне действовать дальше. Спасибо за ответ. Да забыл приходил кадастровый все обмерял замерял то есть дом уже засвечен в госреестр что нет доступа от соседа 3метра.

Тему «Отказ в вводе в эксплуатацию» просмотрело: 3 175 чел. | Сейчас просматривают: гости: 2 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 31 209 чел. | Online: 456 чел. и гостей: 5 643 чел.

Комментарии (23)
    0  

Богушевский Ярослав 24/10/2018 23:37

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, на данный момент Кадастровый инженер сформировал Вам техплан? Туда входит это разрешение? Что ответил Росреестр?

  ответить

    0  

Гость 232578   Богушевский Ярослав 25/10/2018 19:16

0 anonim-232578

Кадастровый сделал все замеры по факту. Росриестр ответил

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

Кадастровый инженер вряд ли делал отметки о соглашении с соседями

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 232578 27/10/2018 13:54

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Администрация действительно теперь довольно часто говорит о получении разрешения на отклонение от допустимых параметров. Его как правило выдает Управление Архитектуры субъекта. Там необходимо собрать определенный пакет документов и обосновать, почему построить в другом месте было не возможно. Это если говорить о регистрации жилого дома. Если мы говорим о регистрации нежилого здания, то там получение уведомления как правило не требуется и отступы можно делать 1 метр от границ, попробуйте зарегистрировать так если этот вариант для Вас допустим.

  ответить

    0  

Гость 232578   Богушевский Ярослав 27/10/2018 22:39

0 anonim-232578

Вариант как не жилое не устраивает. Как ввести в эксплуатацию. Разрешение получено до принятия данного нового закона.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 232578 29/10/2018 14:53

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы указываете, что Вами ранее было получено разрешение на строительство. Оно действует сейчас или оно закончилось. Когда получали разрешение на строительство вы должны были подготовить СПОЗУ какие отступы указаны в нем. Пришлите его нам и ответ Росреестра, который вы получили. Почему у Вас требуют ввод объекта в эксплуатацию, у Вас была реконструкция?

  ответить

    0  

Гость 232578   Богушевский Ярослав 29/10/2018 22:10

0 anonim-232578

Добрый вечер. Отступы соблюдены от красных линий, не соблюдены только от одного соседа (в разрешении указано 3метра от соседа, 5метров от красной линии) разрешение соседа ЕСТЬ что он не возражает. Дом построен разрешение действительно и получино в феврале месяце 20018года. Построили дом и администрация не пропускает в росриестр для регистрации жилого помещения (ДОМА).

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 232578 30/10/2018 17:30

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В чем проблема в Администрации, на сегодняшний момент в связи с продлением дачной амнистии. В ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Пусть кадастровый инженер готовит тех план прикладывает разрешение и подавайте на постановку на кадастровый учет и регистрацию. Если вы уже подавали, то пришлите ответ Росреесра, а не Администрации.

  ответить

    0  

Гость 232578   Богушевский Ярослав 30/10/2018 23:12

0 anonim-232578

Вообще подавать в росриестр, правильно вас понял. Не в администрацию? Так как сначала сказали подаем в администрацию, а они там дают заключение, А потом в Росреестр.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 232578 02/11/2018 18:42

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если у Вас новое строительство и имеется разрешение на строительство. То в Администрацию ничего не подается сразу подаются документы в Росреестр.

  ответить

    0  

Гость 264602 31/10/2018 12:00

0 anonim-264602

Здравствуйте. Вопрос такой, подскажите, пожалуйста : построил дом (ИЖС, разрешение на строительство, все документы в порядке), дом готов на 90 %. Подал документы на ввод в эксплуатацию, и тут выяснилось, что строители напутали с замерами и отступили от границы участка всего 0.5 метра со стороны соседей. Но есть нюанс, между границами наших участков овраг, метров 15, земля ничейная. Администрация отказала в регистрации. Что делать, куда обращаться?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 264602 01/11/2018 00:48

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru. Ваше разрешение на строительство и отказ из Администрации. Мы ознакомимся с документами и постараемся Вам помочь

  ответить

    0  

Гость 265675   Богушевский Ярослав 30/11/2018 00:12

0 anonim-265675

Здравствуйте. Ситуация похожа- земля в аренде, дом построен. Отказали в вводе, так как нарушено расстояние до границы участка (вместо 3—х метров- 0.7м. Расстояние от нашей границы до границы соседского участка 5.5 м (между участками канава). Везде засада- договор аренды заканчивается. Дом не вводят. Что делать?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 265675 30/11/2018 16:07

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. О каком вводе вы говорите. Сейчас ввод не требуется. Необходимо только было получить разрешение на строительство оно у Вас имеется?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 262738 24/01/2019 08:47

0 anonim-262738

Добрый день. Подскажите пожалуйста, было взято разрешение на строительство, но при строительстве были не соблюдены отступ от границы соседей по данной постройке сделан тех план. Ввод в жилое был отказ от администрации, соседи не против что делать.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 262738 24/01/2019 14:27

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите отказ из Администрации, необходимо ознакомиться с эти документом и понять причину отказа. Также пришлите разрешение на строительство.

  ответить

    0  

Гость 270243   Богушевский Ярослав 26/02/2019 07:06

0 anonim-270243

Добрый день, ситуация такая же, сказали обращаться в суд, что делать?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 270243 27/02/2019 11:42

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вначале для понимания ситуации нужно ознакомиться с отказом который Вам дали в администрации

  ответить

новое обсуждение
    0  

Аноним 27/11/2019 00:13

0 anonim

Здравствуйте. Земля в собственности. Вид разрешённого использования "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м2". Получили ГПЗУ и сделали проект. Получили разрешение на реконструкцию на основании проекта. Возвели пристройку согласно проекта и подали документы на ввод. Получили отказ с формулировкой о том, что нужно снести 1,5 метра старого здания магазина, которое существует 30 лет, так как находится в 1,5 метрах от границы участка.

Был на приёме у начальника отдела архитектуры. Он настаивает, что при реконструкции надо привести старую постройку в соответствие, то есть соблюсти минимальные отступы. На вопрос, почему выдали разрешение на реконструкцию на основании проекта, в котором не предусматривается изменение параметров существующего здания, внятного ответа не получил. Отправил меня зачем-то к заму главы администрации. Подскажите, что делать.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав 27/11/2019 17:30

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится участок? У Вас по факту проведена реконструкция магазина? Какая площадь строения?

  ответить

    0  

Здравствуйте. Тамбовская область, город Мичуринск. Площадь пристройки 424 м2. Общая площадь после реконструкции 510 м2.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 13/02/2020 10:32

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Для понимания Вашей ситуации пришлите ГПЗУ и отказ который Вы получили.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Семен 13/03/2020 01:36

1 csem

Ввод дома в эксплуатацию

Здравствуйте, у нас построен дом Санкт-Петербурге (в черте города), у нас есть нарушение не соблюдение с одной стороны участка менее 3 метров от границы, всего составляет 1.2 м, а до тротуара около 3 метров, разрешение на строительство у нас выдано 4 Октября 2011 года, сегодня подали уведомления об окончании строительства в администрацию. Вопрос в чем может ли администрация отказать в выдаче уведомления о соответствии строения всем нормам? Вокруг нас нет соседей, вокруг дома у нас дорога проходит. А так же у нас был зарегистрирован недострой в 40%, где указана площадь застройки, соответствующая, тому же что и сейчас, и соотвественно границы от красной линии остались такие же.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Семен 2 дня назад

PRO8111 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите разрешение на строительство, необходимо ознакомиться с ним чтобы ответить на Ваш вопрос.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247371 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247371, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.