Регистрация | Вход

погрешность измерений или кадастровая ошибка. кто прав

    +11  
 

Гость 247472-5682 30/07/2021 20:14

3anonim-247472-5682 (Пермь)

Правозем услуги
Добрый день. Ситуация следующая

Имеется жилой дом (ИЖС, Ж-5), постройка 1965 года.

кад. Номер 59:01:1713409:19

В 2007 году проведено межевание.

К 2017 году была закончена реконструкция дома, был построен пристрой, и поставлен на кадастровый учет без замечаний. (Разрешение на строительство, ГДЗУ, тех. План — все имеется. Согласно ГДЗУ было разрешено поставить пристрой на границе земельных участков).

В 2021 году была проведена плановая проверка земельного законодательства, по результатам которой мне было выдано предписание, стена старого дома находится на границе соседнего участка на 20 см (напоминаю, что при межевании замечаний не было, при постановке на кадастровый учет замечаний не было).

Со стороны соседа также есть замечание, стена пристроя находится на его территории на 20 см, что противоречит результатам плановой проверки и результатам измерений при постановке на кадастровый учет.

Сосед грозит подать на меня в суд.

Вызвал я инженера. Инженер обмерил мой дом и вынес его на карту. Самозахват соседнего участка.

В итоге у меня на руках результаты измерения при постановке дома на учет, при плановой проверке, проверка за свой счет, и слова соседа, и все они разные.

Вопрос следующий:

  1. если будет суд, по результатам которого будет установлено что я действительно залез на границу соседнего участка на 20-25 см, что мне за это грозит
  2. Может ли суд аннулировать регистрацию дома? И выдать предписание о сносе?

Тему «погрешность измерений или кадастровая ошибка.» просмотрело: 1 274 чел. | Сейчас просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 46 355 чел. | Online: 174 чел. и гостей: 2 077 чел.

Комментарии (5)
    +9  

Богушевский Ярослав 02/08/2021 17:13

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите кадастровые номера участков. .

  ответить

    0  
 

Гость 247472-5682   Богушевский Ярослав 03/08/2021 19:16

3 anonim-247472-5682 (Пермь)

59:01:1713409:19 — мой58.049826 56.038677 — сосед.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247472-5682 04/08/2021 11:11

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, Вам нужно договариваться с соседом , что бы он простил Вам Ваш самозахват. Одно из немногих обстоятельств по которым суд может снести дом, это выход за пределы земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 247405-5938   Богушевский Ярослав 04/08/2021 11:46

1 anonim-247405-5938

Спасибо за ответ. Если не снос, то какие ещё могут быть последствия? Есть ли у вас такой опыт?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247405-5938 04/08/2021 15:52

PRO8275 Народный консультант

Если не снос в судебном порядке, Вам возможно предложат выкупить часть земельного участка соседа, это будет для Вас наилучший вариант.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247214 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247214, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.