Регистрация | Вход

Пересечение границ земельного пая

    +10  

Эльдар 26/10/2020 05:35

6ehlnar (Норильск)

Пересечение границ земельного пая А/Н Правозем

Добрый день! Этим летом фермер из соседней деревни бороновал наше поле на котором мы заготавливали сено. В ходе разбирательств выяснилось что наш пай полностью пересекается с другим с более крупным паем. Ответ Росреестра: При проведение проверки на наличие или отсутствие противоречий между сведениями ГНК и сведениями, содержащимися в документах реестрового дела земельного участка 74:02:00000ХХ. ХХ, была выявлена техническая ошибка в части отсутствия в кадастре недвижимости координат характерных точек границ указанного земельного участка в то время как в реестровом деле она содержится. Техническая ошибка исправлена. Поскольку в момент осуществления государственного кадастрового учета земельного с кадастровым номером 74:02:1213YYY:YYY сведения о местоположение земельного участка с кадастровым номером 74:02:00000ХХ. ХХ, отсутствовали в кадастре недвижимости, определить пересечение границ указанных земельных участков не представлялось возможным, в связи с чем у органа кадастрового учета отсутствовали основания для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в соответствии положениями статьи 26 Закона о кадастре. В общем Росреестр сказал обращаться в суд. В связи с этим на кого подать в суд на компенсацию? На сообственника или фермера? Боронование поля выполнил фермер к. Й взял эту землю в Аренду. И как обычно решаются проблемы востановления границ, ошибку Росреестр исправил, но пересечение осталось. Прошу помощь с планом действий с чего начать на кого подать в суд.

Тему «Пересечение границ земельного пая» просмотрело: 2 440 чел. | Сейчас просматривают: гости: 2 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 37 286 чел. | Online: 1 241 чел. и гостей: 19 638 чел.

Комментарии (9)
    +2  

Богушевский Ярослав 26/10/2020 18:01

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, каким образом Росреестр исправил ошибку, если пересечение осталось. Уточните этот момент.

  ответить

    0  

Эльдар 27/10/2020 06:33

6 ehlnar (Норильск)

В результате проведенной проверки сведение о земельном участке с кадастровым номером 74:02:00000ХХ. ХХ была исправлена техническая ошибка, сведения о координаторах характерных точек границ указанного земельного участка, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, были приведены в соответствие со сведениями, содержащимися в документах реестрового дела.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Эльдар 27/10/2020 11:31

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, в соответствии с вышесказанным: "была исправлена техническая ошибка, сведения о координаторах характерных точек границ указанного земельного участка, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, были приведены в соответствие со сведениями, содержащимися в документах реестрового дела", проблема с границами участка исчерпана.

  ответить

    0  

Эльдар   Богушевский Ярослав 28/10/2020 05:07

6 ehlnar (Норильск)

Читайте внимательно Поскольку в момент осуществления государственного кадастрового учета земельного с кадастровым номером 74:02:1213YYY:YYY сведения о местоположение земельного участка с кадастровым номером 74:02:00000ХХ. ХХ, отсутствовали в кадастре недвижимости, определить пересечение границ указанных земельных участков не представлялось возможным, в связи с чем у органа кадастрового учета отсутствовали основания для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в соответствии положениями статьи 26 Закона о кадастре. И у них и у нас есть право собственности на этот пай, мы получили право 2005 они 2010, техническую ошибку выявили 2020.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Эльдар 28/10/2020 11:39

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, внимательно изучив вашу ситуацию, интересует момент, который вы, как юрист, наверняка сможете обозначить. Какую цель вы преследуете и чего именно желаете добиться в ситуации с паями? С удовольствием поможем вам в решении вашего сложного вопроса.

  ответить

    0  

Эльдар   Богушевский Ярослав 29/10/2020 09:14

6 ehlnar (Норильск)

я не юрист, я собственник земельного участка, цель чтоб земельные участки не пересекались и у моего участка был один кадастровый номер, один собственник это я, на кого подать в суд с какими требованиями

Пересечение границ земельного пая

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Эльдар 29/10/2020 11:36

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, вы можете обратиться в суд на собственника земельного участка, если пересечение появилось на основании межевого плана, который он предоставил в Росреестр. Арендатор, в этом случае, ни при чем- он всего лишь пользуется земельным участком. Возможно он будет привлечен в качестве третьего лица. Если же пересечение было допущено по ошибке Росреестра, то ответчиком, в данном случае, будет Росреестр.

  ответить

    0  

Эльдар   Богушевский Ярослав 29/10/2020 13:22

6 ehlnar (Норильск)

Мы можем поговорить по телефону?

И так у нас возникла ситуация когда земля спорная, я могу требовать компенсацию за нанесенный ущерб? Или сперва подать иск на исправление спорной ситуации.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Эльдар 30/10/2020 17:30

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, в одном исковом заявлении вы можете требовать исправление спорной ситуации и требовать компенсацию.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247441 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247441, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.