Регистрация | Вход

Снизить кадастровую стоимость

    0  

Здравствуйте, подскажите, из чего обычно складывается кадастровая стоимость моего участка?

Тему просмотрело: 8 122 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 6 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 580 чел. | Online: 471 чел. и гостей: 6 155 чел.

Комментарии (5)
    0  

Богушевский Ярослав 22/08/2018 10:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Кадастровая оценка формируется на программном уровне и фиксируется в государственном реестре. Все показатели имеют ссылку на земельное законодательство.

Для того, чтобы сложить этот показатель стоимости земельного участка, нужно знать, к какому виду земель он привязан, и какой вид допустимого использования имеет. Территориально все участки разделены на кадастровые кварталы. Каждый из них имеет установленную кадастровую стоимость. Эта стоимость формируется путем массовой оценки большого количества объектов. Во время массовой оценки учитывается рыночная стоимость, заключения экспертов по оценке земли и мнение профессиональных оценщиков «ПРАВОЗЕМ». Кадастровая стоимость имеет средний показатель оценки. Она не может превышать или быть ниже установленной средней рыночной стоимости.

Мы поможем Вам с определением реальной стоимости участка земли. Звоните.

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 247651 30/08/2018 08:44

5 anonim-247651 (Новосибирск)

Здравствуйте, Ярослав, подскажите, где узнать кадастровую и рыночную стоимость моего участка? Могут ли повысить кадастровую стоимость земельного участка и как ее можно снизить? В Московской области сейчас перетрубация с налогами, затронут ли эти нововведения с налогами владельцев земли? Заранее, спасибо за ответы!

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247651 30/08/2018 18:00

PRO8275 Народный консультант

Здравствуйте, интересный вопрос про оценку участков. Сейчас введен мораторий до 2020 года, на повышение кадастровой стоимости. То есть, больше повышать её (пару лет) точно не будут. Далее... чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка, потребуется минимальный набор документов (например, выписка ЕГРН, нужен только кадастровый номер участка). Если Вы не знаете кадастровый номер, то потребуется точный адрес. В шапке нашего сайта есть бесплатная проверка постановки на кадастровый учет. По адресу сотрудник нашей организации узнает кадастровый номер. Вы можете получить у нас, в течение 5-ти рабочих дней, выписку. В выписке будут содержаться полные сведения об участке.

Наши юристы могут снизить кадастровую стоимость земли, у нас богатый опыт в этом направлении, но сама процедура оспаривания очень длительная и проводится через суд. Также, хочу отметить, что кадастровая стоимость по своим показателям приближена к рыночной. Рыночная стоимость складывается из нескольких факторов, таких как вид разрешенного использования, плодородность земли, площадь и других. В нашем штате сотрудников есть оценщик, который может по запросу проанализировать состояние участка и выдать свое заключение. Для этого потребуется представить документ, подтверждающий право собственности, сведения о расположении границ участка, категорию земли и вид разрешенного использования, данные о наличии инженерных коммуникациях, расположенных в границах участка.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247444-3553 28/03/2021 06:05

2 anonim-247444-3553 (Владивосток)

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 30.10. 2020 кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере рыночной 36 660 000 руб. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единыйгосударственный реестр недвижимости: 12.11. 2020 г. С даты 13.01. 2021 г. установлена новая кадастровая стоимость земельного участка в размере 42 523 495.73 руб на основании акта об утверждении кадастровой стоимости: 87-п 15.10. 2020 г. Можно ли оспорить нынешнюю кадастровую стоимость 42 523 495.73 руб на основании того, что рыночная стоимость 36 660 000 руб была определена позже? В кокой орган обращаться? Спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247444-3553 29/03/2021 12:57

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, можно и нужно оспаривать кадастровую стоимость в данном случае. Необходимо подготовить оценочный отчёт специалиста, на основании которого комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости будет принимать решение. Данные вопросы решаются в министерстве имущественных отношений. Наша компания обладает возможностями и документальным основанием для формирования оценочного отчёта. Обращайтесь, будем рады помочь.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247454 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247454, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.