Регистрация | Вход

Отказ администрации в договоре переуступке аренды

    +12  

Гость 264527 08/05/2019 15:08

0anonim-264527

Добрый день! Мы подавали заявление на разрешение договора о переуступке арендных прав (документ во вложении). Также подавали заявление о продлении договора аренды земельного участка. В обоих случаях получили отказ от администрации города.

Основание отказа: «Вышеуказанный земельный участок не может быть использован по назначению, так как он полностью расположен в зоне минимальных расстояний газораспределительной станции (ГРС) с подводящим газопроводом-отводом к ГРС ДУ-300 Рраб – 5.4 Мпа. Размещение и строительство каких-либо объектов в зоне минимальных расстояний от ГРС на данном участке категорически запрещено. » (документ во вложении).

Администрация ссылается на расстояние в 150 метров (Зона минимальных расстояний от ГРС) от ограждения ГРС до нашего участка, согласно СНиП 2.05. 06-85* (пункт 3.17, табл. 5. Пункт 1) — "Города и другие населенные пункты".

При этом, как мы думаем, нужно руководствоваться СНиП 2.05. 06-85* (пункт 3.17, табл. 5. Пункт 3), — "Отдельно стоящее двухэтажное здание", тогда минимальное расстояние в нашем случае — 75 метров.

Наш участок находится от ГРС на расстоянии 106 метров.

При этом никаких ограничений в выписке ЕГРН нет. В Договоре аренды так же присутствует разрешающая подпись от представителя «МосОблгаз» (это было в 2014 году).

В апреле 2016 года администрация города получала уведомление от ПАО "Газпром" о недопустимости строительства в зоне минимальных расстояний (документ во вложении). Скажите пожалуйста:1. Правомерны ли претензии ПАО "Газпром" и отказы Администрации? 2. Есть ли какой либо смысл обращаться в суд? Какие у нас перспективы?

Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок
Документы на земельный участок

Тему «Отказ администрации в договоре переуступке» просмотрело: 5 194 чел. | Сейчас просматривают: next, gendosik и гости: 41 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 37 007 чел. | Online: 970 чел. и гостей: 9 312 чел.

Комментарии (2)
    +6  

Богушевский Ярослав 08/05/2019 17:34

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Ограничения в выписке ЕГРН, могут и не указываться, основная информация по ограничениям на участке указанны в вашем ГПЗУ в пункте 5. Перспективы в суде слабые, так так задействована не только администрация, но и Газпром, и Вам придется обосновывать в суде в том числе и безопасность расположения вашей постройки вблизи газораспределительной станции.Если надумаете обращаться в суд лучше это сделать коллективно с вашими соседями, участки которых тоже попали в эту зону.

  ответить

    0  

Гость 264527   Богушевский Ярослав 08/05/2019 20:47

0 anonim-264527

Спасибо большое за ответ!

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247744 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247744, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.