Регистрация | Вход

Нужно ли оформлять объект на земле ЛПХ?

    +8  
 

Гость 247528-4174 11/06/2020 15:04

3anonim-247528-4174 (Черноголовка)

Нужно ли оформлять объект на земле ЛПХ?  А/Н Правозем

Участок земли ЛПХ (в пределах населенного пункта, категория: земли поселений) — в собственности с 2006 года. На участке построен гараж с мансардой, то есть 1-й этаж — это гараж с высоким потолком, 2-ой этаж — это небольшая мансарда, подходящая для летнего проживания. Строение возведено на фундаменте (монолитная плита). Площадь 1го этажа 39 м2, если считать со вторым этажом, то 78 м2 Администрация городского округа прислала Уведомление (просто кинули в ящик конверт), что "обнаружен объект капитального строительства", предлагают зарегистрировать. Если не зарегистрируем, грозят судом, признанием постройки самовольной и сносом. Разрешения на строительство не получали, однако подводили к тогда еще будущему гаражу электричество (столбы) за свой счет и согласовывали проект с Администрацией, в том числе (есть их печать), там указано, что подведение эл-ва идет к гаражу. Есть также проект самого гаража с мансардой — сами заказывали у коммерческой фирмы. По этому проекту можно сказать, что объект еще не достроен. Вопрос: надо ли регистрировать в итоге этот гараж с мансардой? Является ли это капитальной постройкой как они пишут или нет? Спасибо!

Тему «Нужно ли оформлять объект на земле» просмотрело: 429 чел. | Сейчас просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 33 808 чел. | Online: 836 чел. и гостей: 12 255 чел.

Комментарии (12)
    +1  

Богушевский Ярослав 11/06/2020 18:29

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Конечно же это объект капитального строительства и его нужно регистрировать. Пришлите письмо из Администрации и схему расположения постройки на участке.

  ответить

    0  
 

Гость 247528-4174   Богушевский Ярослав 16/06/2020 13:32

3 anonim-247528-4174 (Черноголовка)

Ярослав, здравствуйте, спасибо за ответ. Вот такое Уведомление прислали, якобы от октября 2019 года, но на самом деле кинули письмо в ящик, на конверте отметка 23 мая 2020 г. Поняла, что это объект кап. Строит-ва. Но все-таки не вижу оснований по 222 ГК РФ для сноса постройки как самовольной, как они указывают в уведомлении, так как участок ЛПХ в собственности, участок в границе поселения, то есть строительство как гаража, так даже и жилого допускается (а у нас гараж с мансардой наверху), и на постройку гаража разрешение на строительство не требуется. Насколько я поняла, регистрация в таком случае это наше право, а не обязанность. И никакого сноса быть не может. Может я неправильно что-то поняла, подскажите, пожалуйста?

Нужно ли оформлять объект на земле ЛПХ?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247528-4174 16/06/2020 15:18

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Нет Вы не правильно поняли, Вы обязаны зарегистрировать строение на участке. Конечно же суд врядли примет решение о сносе, но чтобы избавиться он лишнего внимания постройку нужно зарегистрировать.

  ответить

    0  
 

Гость 247528-4174   Богушевский Ярослав 16/06/2020 15:48

3 anonim-247528-4174 (Черноголовка)

Ярослав, спасибо за ответ, поняла Вас.

  ответить

    0  

Гость 247269-4181 12/06/2020 08:37

5 anonim-247269-4181 (Ульяновск)

Здравствуйте. Проживаем в трехквартирном мкд. У соседа больше половины квартиры незаконный пристрой, сейчас туда проводит воду и газ законно ли это?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247269-4181 12/06/2020 10:32

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Нет это незаконно, пристройка должна быть оформлена.

  ответить

    0  

Гость 247269-4181   Богушевский Ярослав 24/06/2020 09:38

5 anonim-247269-4181 (Ульяновск)

Здравствуйте? У нас в городе все делается по блату, На какие законы я могу сослатся чтобы остановитьдействия соседа, обращался в водоканал и горгаз говорят что им всеравно подавайте в суд.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247269-4181 24/06/2020 10:07

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Водоконал и горгаз не уполномочены на принятие решения о сносе строений. Вам необходимо обращаться в суд, по вопросу сноса незаконной постройки.

  ответить

    0  

Гость 247269-4181   Гость 247269-4181 24/06/2020 10:51

5 anonim-247269-4181 (Ульяновск)

Спасибо! Так и сделаем.

Здравствуйте! Хочу посоветоватся с моей ситуацией которая никак не преживается в моем мозгу. У нас мкд соседи самовольно пристроили 50м2 который по настоящее время не оформлен. К ихнему пристрою примыкал мой забор и они подали в суд на него о сносе (с формулировкой мешает обслуживанию) и как ни страно суд удовлетворил его, на довады о том что строение незаконное сказали что это не относится к делу. Мы в шоке что делать.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247269-4181 27/06/2020 23:48

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Что именно Вам не понятно в решении суда?

  ответить

    0  

Гость 247269-4181   Гость 247269-4181 30/06/2020 21:47

5 anonim-247269-4181 (Ульяновск)

Здравствуйте! Почему суд не посчитал самовольное не оформленное строение нарушением и снес мой забор который якобы ему мешает. Забор стоял на своем мечте 50 лет, а пристрой был пристроен к нему.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247269-4181 01/07/2020 10:31

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите решение суда. Необходимо с ним ознакомиться.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247845 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247845, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.