Регистрация | Вход

Как оформить жилой дом с нарушением отступа

    +21  

Татьяна 23/07/2019 18:01

5230859 (Тюмень)

Добрый день! Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ИЖС. Построили дом в 2 этажа, зарегистрировали права в 2015 г. Решили построить ещё один дом на этом участке (в 2016 г. получили разрешение на строительство) отступ от забора соседнего участка 0.8м. Между жилыми домами более 6м. Соседский участок не оформлен (кадастровый номер не присвоен у них нет ни каких документов на землю и строения). Сосед построил под одной крышей гараж и сарай, отступ от нашего забора 0.4м. В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение и проблемы с соседями. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его? Спасибо
Как оформить жилой дом с нарушением отступа

Тему «Как оформить жилой дом с нарушением» просмотрело: 1 241 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 47 165 чел. | Online: 602 чел. и гостей: 4 824 чел.

Комментарии (9)
    +3  

Богушевский Ярослав 24/07/2019 11:18

PRO8205 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам выдали разрешение с указанием отступов от границ участка?

  ответить

    0  

Татьяна   Богушевский Ярослав 30/07/2019 14:40

5 230859 (Тюмень)

Добрый день! Разрешение нам выдали с отступами от границ 3м (сами схему рисовали) кадастровый инженер пояснил с меньшими отступами не дадут разрешение только согласно СНиП, когда будет разрешение на руках там уже не будут придираться к отступам зарегистрируют так.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Татьяна 30/07/2019 18:15

PRO8205 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Так как у Вас нарушены отступы от границ участка, то Вам остается только в судебном порядке регистрировать дом, так как нарушение отступов не является серьезным нарушением строительных норм, суды обычно принимают сторону истцов.

  ответить

    0  

Татьяна   Богушевский Ярослав 30/07/2019 19:10

5 230859 (Тюмень)

А в суде нам могут отказать в регистрации дома? На какие доводы нам ссылаться? И нужно от соседей согласие? Если можно ссылку на судебную практику вышлите.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Татьяна 31/07/2019 11:16

PRO8205 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Этот вопрос на усмотрение судьи, но практика по таким делам положительная(ссылку сбросить на форуме нет возможности) Согласие соседей может быть только как дополнительное доказательство. Вам нужно будет предоставить в суд досудебное заключение эксперта.

  ответить

    0  

Татьяна   Богушевский Ярослав 31/07/2019 11:25

5 230859 (Тюмень)

Добрый день!, а кто дает эту экспертизу в какой структуре её можно заказать? С 31 июля вступает в силу "дачная амнистия2" она нам не поможет в оформлении дома. На электронный адрес можно сбросить ссылку положительную практику по таким делам.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Татьяна 31/07/2019 13:02

PRO8205 Народный консультант (Красногорск)

Экспертизу Вы можете заказать в компании которая занимается различными экспертизами. По дачной амнистии сложно сказать как она будет проходить, но судя из той информации что имеется на сегодняшний день, будет действовать только на садовые участки.

  ответить

    0  

Татьяна   Богушевский Ярослав 31/07/2019 15:23

5 230859 (Тюмень)

В прикрепленном файле эл. Адрес если можно вышлите пожалуйста ссылку на судебную практику, положительную по таким делам. СПАСИБО!

Как оформить жилой дом с нарушением отступа

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Татьяна 01/08/2019 16:20

PRO8205 Народный консультант (Красногорск)

Вы можете найти судебную практику по интересующему Вас вопросу на sudact ru

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247904 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247904, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.