Регистрация | Вход

Дома стоят на границах межи из-за смещения участков

    +8  
 

Александр 18/02/2016 11:36

20alexmar9

Всех приветствую. В 2005 году купил добротный и недорогой дом, расположенный на меже участка, хотя что такое межа — понятие относительное. У нас у всех идёт смещение участков по съёмке. Застройщик или геодезисты ошиблись и пошли далее передвижки границ, реальные проблемы у всех соседей. Я простой человек, книги и газеты читать не люблю, в том числе и законы земельного дела. Но настало время окунуться с головой. Думаю, что порядочные и логичные поступки совпадают с разными законами и постановлениями. Но как бы ни так!

Суть проблемы: с двух сторон своеобразные соседи с интересными вымогательскими характерами. С одной стороны — сосед теснит забором, не спрашивая разрешения. С другой — сосед пытается меня ещё и шантажировать: "Ваш дом стоит на меже, а давайте и я не буду за это передвигать сарай, вольер для собаки и т. д.". И так уже десять лет, которые я здесь живу. Но последнее время шантаж стал более изощрённее, говорит: "Сашок, ты же помнишь, что твой дом на меже, а значит мне нужно…", - и типа это по закону. Дело не ограничивается банальными вещами. Я считаю себя порядочным человеком. Наверное, поэтому не могу придумать весомый аргумент, чтобы сосед, дом которого стоит с другой стороны от меня, и тоже на меже, подвинулся.

Мой участок с каждым годом становится всё меньше и меньше. Уже сейчас сосед с одной из сторон пододвинул забор к моему гаражу вплотную. И вот как это выглядит, см. фото. Вот так и живем. Форумчане, прошу помощи и поддержки, если кто сталкивался с проблемой, поделитесь опытом решения вопроса. Межевать повторно есть смысл или нет?

Дома стоят на границах межи, что нам делать?

Тему «Дома стоят на границах межи из-за смещения» просмотрело: 17 849 чел. | Сейчас просматривают: voloshin, topor, elena-krasa, sadovnikra и гости: 20 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 47 347 чел. | Online: 688 чел. и гостей: 9 797 чел.

Комментарии (15)
    +11  

Дмитрий Юрист-консультант 18/02/2016 11:41

PRO5215 shuvalov.d (Красногорск)

Добрый день, Александр. Вам необходимо обратится к кадастровому инженеру за заключением. Он произведет съемку по факту, наложит ее на кадастровый план территории и даст свое заключение, в котором опишет все допущенные ошибки и варианты решения. С этим заключением вы можете обращаться в суд за защитой своих нарушенных прав.

  ответить

    +18  

Гость 247365-74 18/02/2016 11:41

1 anonim-247365-74 (Севастополь)

Полностью согласна с советом, который дал Дмитрий. Обратитесь к кадастровому инженеру, я думаю, что вам не о чем так беспокоиться. При строительстве, каждый из ваших соседей подписывал согласование. Сейчас двигать заборы не только бессмысленно, но и противозаконно. Если хотите справедливости, нужно быстро делать межевание, до того как это сделают соседи. У всех участки имеют площадь в паспорте, не один из соседей не вправе вас смещать. Или двигаться всем вместе, на что все соседи 100% не согласятся. Шлите их лесом.

  ответить

    +4  

Снежин Виталий   Гость 247365-74 18/02/2016 12:18

574 snegovik (Красногорск)

Межа — это прямая узкая полоса земли между двумя участками, которая не должна использоваться ни одной стороной в личных целях. Ширина полосы один метр. Всё просто, соседи выпендриваются.

  ответить

    0  
 

Александр   Снежин Виталий 18/02/2016 12:21

20 alexmar9

Спасибо. Тоже эту формулировку ранее встречал. Думаю свою проблему границ и межи решить через суд, так как по совести не получается, остается надеется на законы.

  ответить

    0  

Николай Грачёв 18/02/2016 13:16

PRO1082 grachev

Александр, вы когда дом покупали, то не делали сверку с технической документацией?

  ответить

    0  
 

Александр   Николай Грачёв 18/02/2016 13:47

20 alexmar9

Когда покупал дом, ни один из соседей претензий не высказывал и сделке КП не мешал. Было все нормально, так как у всех старожилов свои взаимные уступки, накопившиеся за долгие годы проживания по соседству.

  ответить

    +7  

ТС, не переживай, у нас тоже самое. Соседи везде такие своеобразные. Подметал мусор в своём дворе и заодно на чужой отмостке. Вижу штукатурка с цоколя отвалилась под отводом для стока, и уже кирпич портится от влаги. Сразу же сообщил об этом соседу. Вы сейчас подумали, что он меня поблагодарил? Ошибаетесь, он сказал так: «Мой дом стоит на меже, а значит это и твоя территория, ремонтируй мою отмостку и штукатурку на цоколе сам!» Вот так и воюем.

  ответить

    0  
 

Александр   19/02/2016 18:50

20 alexmar9

Как вы поступили, Вы отремонтировали сами?

  ответить

    +2  

Нет. Сказал, что у меня нет причины им вредить, они могут ко мне всегда бесплатно обратиться за помощью. Он ответил, что согласен со мной. Он сделал ремонт. Ночью отодвинул часть забора и прошёл. А ведь я их приглашал зайти нормально и не пугать моих детей.

  ответить

    0  

Надежда 20/02/2016 18:29

534 granatkamx

ТС, просто интересно, вы уже подали и планируете обратиться в суд? Если планирует, в вашем случае обращаться лучше сначала к геодезистам. Пусть сделают повторные замеры и сверят фактические данные участка: площадь, координаты и так далее. Выглядит это на бумаге так: https://pravozem.ru/topograficheskaia-semka.html

  ответить

    0  
 

Александр   Надежда 22/02/2016 14:25

20 alexmar9

Пока нет, но планирую. Припугнул, и сосед резко добрый стал. Говорит: "Мне полметра земли большую роль в хозяйстве не сыграют". Главное, чтобы соседи с ума не сходили, а потом видно будет. Спасибо большое за советы.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247941-704 27/06/2018 02:14

1 anonim-247941-704 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте! Прошу Вас прояснить ситуацию. Я являюсь собственницей участка площадью в 15 соток с домом в деревне. Параллельно с соседкой, которая приобрела дом с участком два года назад, мы занялись межеванием. Наши участки с постройками 30-х годов. Граница моего участка проходит по стене соседнего дома, который построен в 1928 году. Соседка требует, чтобы я отступила от стены дома на 3 метра в её пользу, в Администрации же говорят, что мои границы, всё-таки, по факту пользования (более 90 лет!). Но, при обращении в проектное бюро, мне отказывают в установлении такой границы, ссылаясь, что это противозаконно и они не подпишут этот план. Действительно ли, по закону, я теперь должна отодвинуть свои границы? В деревне все дома в то есть времена строились по северной стороне участка, поэтому так и получалось, что сторона дома являлась смежной с границей соседнего участка. Как поступить в данной ситуации?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247941-704 01/07/2018 11:04

PRO8205 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день,нечего подобного,границы устонавливаются по пользованию,пришлите съемку Ваших участков или план,подскажите в заборе земли у Вас столько же сколько и по документам?

  ответить

    0  

Гость 247307-853   Богушевский Ярослав 03/07/2018 09:37

1 anonim-247307-853 (Санкт-Петербург)

Добрый день, Ярослав! Большое Вам спасибо за ответ! По забору земли у меня ровно 15 соток (по факту пользования), но за моим участком есть свободная болотистая земля, заросшая кустами и деревьями. Этими землями никто никогда не пользовался. Вот мои границы и переносят на это болото, мотивируя тем, что и "мне земли хватает". Съёмку я прикреплю чуть позже.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247307-853 04/07/2018 22:40

PRO8205 Народный консультант (Красногорск)

Обратитесь к другому кадастровому инженеру, границы устанавливаются при проведении межевания по забору. По их логике если сосед построил дом на границе, то Вам нужно смещать свои границы участка? И в том числе переносить забор? И нести затраты! Ни в коем случае не делайте этого, если не согласны,просто обратитесь к другим специалистам

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247137 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247137, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.