Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Сопровождение строительства и ввод объектов в эксплуатацию

Коллектив Правозем
Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Оформление строительства в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Получение разрешения на строительство, помощь в оформлении градостроительного плана участка для строительства и ввода в эксплуатацию производственных зданий, жилых домов ИЖС

Проекты для строительства и реконструкции. Подготовка проекта, загрузка проектной документации в ИСОГД.

Архитектурное проектирование строительства и реконструкции коммерческих и частных объектов. Визуализация зданий, офисов, коттеджей, загородных домов и ландшафта.

Архитектурный проект — это документ, в котором подробно описывается планируемый объект. Он понадобится при проведении перепланировки, при строительстве коммерческой и малоэтажной недвижимости. Также, если Главное Управление Культурного наследия наложит обременение на архитектурный облик, к примеру, фасад должен быть развёрнут в определённую сторону, то при строительстве в зоне обременения администрация потребует архитектурный проект. Он поможет убедиться, что строительство нового здания не нарушит облик населённого пункта или конкретного района.

Архитектурный проект торгового центра

Проект нужен контролирующим органам, чтобы они удостоверились, что планируемое здание не нарушит градостроительное законодательство, правила строительства, нормы застройки населённых пунктов. А также владельцу, чтобы строители возвели здание без ошибок, и конечный результат устроил собственника.

Архитектурный проект коммерческих зданий

Архитектурный проект для коммерческой недвижимости состоит из 9 разделов. Каждый раздел отвечает за своё направление. Сюда входят обязательные отчёты по экологии, геодезии, геологии, строительные нормативы, поэтажный план, схематичное отображение и т.д.

Три основных исследования, которые понадобятся для проекта, это геология, геодезия и экология. Геологические исследования предполагают анализ почвы. Для этого делаются скважины под предполагаемым зданием, и через каждый метр берутся пробы грунта. При геодезическом исследовании определяется высотность по участку, показываются точки высот, перепады, а также инженерные коммуникации, если они есть. На этом этапе также готовятся согласования с органами, чьи коммуникации проходят под этим участком. Отчёт по экологии содержит сведения об исследовании воздуха, почв и сбросов, которые будут идти с этого здания. В последнее время добавили ещё два раздела: требования пожарной безопасности и требования по доступу инвалидов.

Готовый проект загружают в базу ИСОГД. Это база Главархитектуры, которая проверяет проект. Он должен соответствовать Постановлению № 87, которое содержит требования к проектной документации, сколько должно быть разделов, какие, и что в них нужно указать. Загрузить проектную документацию в ИСОГД самому собственнику будет непросто. Для этого понадобится электронная цифровая подпись. К тому же у каждого проекта есть свой номер, который дублируется в каждом разделе. И если после загрузки в ИСОГД придёт уведомление о том, что проект придётся переделать, сделать это сможет только та организация, которая разрабатывала проект. Нельзя, чтобы какие-то разделы были с другим номером. Поэтому юристы АН «Правозем» советуют обратиться к ним заранее, они помогут оформить проект и загрузить его в ИСОГД, а также решить вопрос в случае недоработки проекта.

В проект входит полная информация о строящемся объекте:

  • план размещения здания на участке;
  • поэтажные планы;
  • чертежи отдельных элементов стройки;
  • сведения о строительных материалах;
  • описываются инженерные коммуникации: канализация, электроснабжение, водоотведение, отопление, системы безопасности и др.

Строительство без проекта

Результатом проведения строительных работ без проекта может стать сооружение низкого качества, которое не будет соответствовать первоначальному плану. Фундамент может не выдержать нагрузку, или отсутствовать лестница или балкон. Также без проекта стройка будет нелегальна, это значит, что не получится ввести объект в эксплуатацию и оформить право собственности. Без проекта у владельца не будет точной информации о будущей постройке, и он не сможет проконтролировать расход материалов и финансов.

Работа по оформлению и дальнейшей проверке проектной документации продолжительная и сложная. Для загрузки проекта в ИСОГД нужна электронная цифровая подпись и определённые знания. Юристы АН «Правозем» готовят проектную документацию, загружают проекты в ИСОГД и следят, как проходит проверка. В случае возврата документов, устраняют недочёты и добиваются получения разрешения на строительство.

Документы для строительства и ввод в эксплуатацию

Подольская Светлана

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Вопросы юристу

Вопросы инженеру

Юристы и инженеры
МестоАвторРейтингОтветовПопулярные темы автора
1Подольская Светлана384936038
  • Геодезия

написать автору

2Борисов Владимир392475283
  • БТИ услуги
  • Представительство
  • Регистрация сделок

написать автору

3Резник Ульяна387443899
  • БТИ услуги

написать автору

4Игнатьева Тамара383044245
  • Регистрация права
  • Геодезия
  • Коммуникации

написать автору

5Довгань Лидия392474528
  • Коммуникации
  • Геодезия
  • БТИ услуги

написать автору

Станьте экспертом и помогите тем, кто нуждается в ваших ответах и мнении.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта https://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.