Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Вызов геодезистов и геодезические работы

Коллектив Правозем
Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Геодезические работы в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Выполняем землеустроительные и геодезические работы. Проводим экспертизу и контроль зданий, топографическую съёмку земельных участков с уточнением границ участка.

Проводим землеустроительную экспертизу земельного участка

При возникновении спорных ситуаций, касающихся земельного участка, проводится землеустроительная экспертиза, которая регламентируется законом № 73. Сертифицированный эксперт по землеустроительному делу на основании проведённых исследований устанавливает площадь участка, его фактические границы, местоположение объектов капитального строительства и другое. Чаще экспертиза назначается решением суда, но может проводиться и в досудебном порядке, на основании договора между владельцем участка и экспертом. В состав экспертизы входит план участка с привязкой строений к местности и текстовая часть, в которой раскрыты ответы на поставленные вопросы.

Экспертиза по лесу
Общие понятия терминов экспертизы

Случаи, в которых требуется землеустроительная экспертиза

В первую очередь, требуется для рассмотрения земельного спора в суде. Если идёт спор о земле всегда назначают землеустроительную экспертизу, привлекается эксперт, который выезжает на место, измеряет два участка — истца и ответчика. А если ответчик лесфонд, то в этом случае только участок истца. И готовит землеустроительную экспертизу. Вопросы, которые нужно решить эксперту, зависят от того, какой спор. Также землеустроительная экспертиза необходима, когда нужно провести раздел или выдел земельного участка в натуре, определить порядок пользования участком и определить его точные, реальные границы.

Проведение экспертизы может быть первичным, повторным, дополнительным или независимым. Первичное проведение требуется в частном порядке, либо во время судебного процесса. На этом этапе выявляются технические параметры и местоположение участка. Повторное проведение нужно в том случае, когда есть сомнения в правильности проведения первичной экспертизы. Также назначается владельцем участка или судом. Дополнительное проведение, только в том случае, когда в заключениях предыдущих экспертиз недостаточно информации, необходимой для разрешения спора. А ещё суд или владелец участка могут затребовать независимое проведение землеустроительной экспертизы, которое применимо в решении споров с соседями или при выявлении двух и больше претендентов на участок.

Процесс проведения экспертизы

На первом этапе инженеры АН «Правозем» проводят мониторинг предстоящих работ и определяют сроки, необходимые для проведения экспертизы. Далее наши геодезисты выезжают на местность и проводят топографическую съёмку земельного участка, а эксперты выполняют исследования и анализы. Затем на основании полученной информации составляют заключение по итогам проведённой экспертизы.

Какие будут проводится измерения зависит от того, какая задача стоит перед экспертом. К примеру, если спор идёт о границах земельного участка, то замерять перепады высот совершенно не нужно. В этой ситуации нужно уточнение границ земельного участка и согласование их с соседями. Но требования к земельной экспертизе остаются неизменными. Приборы для измерений должны пройти метрологическую проверку и иметь допуск к проведению работ. А также дача ложных показаний экспертом, уголовно наказуема.

Распространённой проблемой для применения землеустроительной экспертизы, является выявление правомерности распределения границ участка, а также законность возведения на нём построек. Часто экспертиза проводится в судебном порядке, где юристы АН «Правозем» выступают как представители заявителя и оказывают правовую поддержку клиента. А основанием для этого служат дипломы и сертификаты судебных экспертов.

Подольская Светлана

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

▼ читать комментарии ▼
* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Вопросы юристу

  • Для чего нужна подпись соседей при межевании Для чего собирают подписи соседей при межевании? Подскажите пожалуйста, собираюсь делать межевание земельного участка (земля в собственности), ну и естественно планирую дальше строить дом. Не могу понять одно, для чего нужна подпись соседей? Один сосед слева, другой сосед справа, там что есть какие то границы?! Купила дом 6 мес назад, дом конечно очень старый, решили построить новый на против.... Ответил: Державин Леонид
  • Земельная экспертиза в Истре Проведение земельной экспертизы в Истринский районе Ответил: Подольская Светлана
  • Кадастровая стоимость участка Из чего обычно складывается кадастровая стоимость моего участка? Ответил: Костяков Даниил

Вопросы кадастровому инженеру

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.