Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. Оптический переулок д. 1А

Оказание юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью

Офис:
+7 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Сделки с недвижимостью в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Оказание юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.

Можно ли продать земельный участок только по имеющимся документам если инженер обнаружил несоответствия площади?

Николай Грачёв
юрист

Если несоответствие площади обнаружили после проведения межевания, то в данной ситуации фактическая площадь может не соответствовать тому показателю площади, который указан в правоустанавливающем документе. В этой ситуации инженер, который межевал участок, отправляет заявление в Администрацию о несоответствии площади и сообщает о желании собственника продать участок. Если от представителей Администрации в течение одного месяца не поступит возражений, то на основании кадастрового паспорта с данными о фактической площади, инженер получит свидетельство о праве собственности с правильной площадью, после чего Вы продадите участок.

Второй вариант данной ситуации заключается в том, Администрация после заявления, выдает кадастровому инженеру постановление о согласовании границ, и что согласование прошло на законных основаниях и площадь в межевом плане указанна правильно. Тогда на основании этого постановления внесут изменения в показатели площади, и мы подаём заявление на получение нового свидетельства права собственности.

Если Администрация отказывается признавать несоответствие площади, то юристы «ПРАВОЗЕМ» в такой ситуации, советуют обращаться в суд, где юрист станет законным представителем на вашей стороне. Лучше этот вопрос рассматривать индивидуально, исходя из наличия и актуальности кадастрового паспорта, свидетельства права собственности на участок. Мы поможем вам собрать необходимые справки и подготовить заявления, а по необходимости и исковое заявление. Юрист «ПРАВОЗЕМ» обеспечит правовую поддержку в суде.

Спасибо за консультацию

Задайте свой вопрос юристу

Отправить

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.