Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Справки и технические документы БТИ

Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

БТИ услуги в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Справки и технические документы БТИ. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.

Я хочу оформить квартиру на себя

Нужен ли для оформления квартиры в БТИ кадастровый паспорт или техпаспорт?


Довгань Лидия
юрист

Не очень понятен вопрос, и дело в том, что в БТИ квартиры не оформляются, если, конечно, идет речь о получении свидетельства о собственности. БТИ (правильное название «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» ) с 1 января 2013 года до 1 января 2014 года согласно действующему законодательству имеет полномочия кадастровых инженеров и может составлять сразу два документа: технический план (для зданий и помещений) и межевой план (для земельных участков). При этом оба этих документа являются первоначальными для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, и сведения из них БТИ самостоятельно передает в Кадастровую палату. Подтверждением того, что объект включен в общероссийский Кадастр, является выдача кадастрового паспорта, который Вы в этом случае получите также через БТИ.

В свою очередь кадастровый паспорт будет необходим для получения свидетельства о собственности в местном отделении Росреестра, а БТИ такие свидетельства уже давно не выдает.

Оформление технической документации в БТИ

После 1 января 2014 года филиал БТИ сможет выдавать технические и межевые планы, необходимые для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, только если у него в штате будет не менее двух кадастровых инженеров, прошедших соответствующую аттестацию.

То есть Вы будете иметь полное законное право, обратиться к любому кадастровому инженеру, работающему самостоятельно или в качестве сотрудника фирмы (как у нас в «ПРАВОЗЕМ») и поручить ему поставить на кадастровый учет свою квартиру (или дом, или земельный участок), с изготовлением полного пакета документов и с последующей регистрацией в Росреестре, а также с получением для Вас соответствующего свидетельства о праве собственности на объект недвижимости (Вашу квартиру).

Немного о том, чем отличается технический план, который будет составлять кадастровый инженер, от технического паспорта, к которому мы с Вами привыкли:

  • во-первых, технический паспорт (в его привычном для нас виде) теперь входит в состав технического плана;
  • и во-вторых, из-за того, что вся недвижимость при учете в Кадастре «привязывается» к координатам местности, в техническом плане несколько страниц отведены под геоданные, то есть выполнена привязка координат поворотных точек объекта на местности (для здания) и положения помещений на этаже (для квартир).

Дополнительно в технический план включается спутниковая фотография объекта недвижимости и его описание его местоположения на земельном участке.

При подаче заявки в БТИ для получения документов (соответствующих справок и разрешений) для приватизации, вступления в наследство, купли-продажи квартиры, дарения, узаконения перепланировки с одновременным получением технического плана и кадастрового паспорта (постановки квартиры на кадастровый учет), потребуется дополнительно предоставить документ, подтверждающий Ваше право на квартиру.

Это может быть выписка из лицевого счета квартиросъемщика, копия выданного ранее ордера на предоставление квартиры или договор на ее приватизацию плюс (при наличии) свидетельство о гос.регистрации права (оригинал и одна копия).

Звоните мы бесплатно Вас проконсультируем более подробно по вопросу оформления квартиры и подготовим все необходимые документы для этого.

Спасибо за консультацию

Задайте свой вопрос юристу

Отправить

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.