Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. Оптический переулок д. 1А

Оказание юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью

Офис:
+7 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Сделки с недвижимостью в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Оказание юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.

Должна ли быть входная группа для оформления ипотеки?

Добры день! Я хочу купить часть нежилого здания в ипотеку, но там нет входной группы (дверь и козырек). В архитектуре говорят, что без нее мне не одобрят в банке ипотеку. Те, у кого дверная группа есть (они были изначально с постройки здания) - им сказали одобрят кредит. Вопрос: действительно ли для банка и архитектуры важно наличие двери для оформления ипотеки?


Резник Ульяна
юрист

Добрый день, Ильдар! Во первых: предметом ипотеки может быть часть нежилого помещения, самостоятельного объекта лишь тогда, когда эта часть выделена (имеет свой кадастровый паспорт) и зарегистрирована в Едином Государственном Реестре Права, на что имеется свидетельство о государственной регистрации права на эту часть помещения.

Во вторых если мы говорим о части нежилого помещения, как самостоятельного объекта, то эта часть должна отвечать всем требованиям самостоятельности, в том числе и обладать своей входной группой. В банке в котором Вы оформляете ипотеку, возможно, дверная группа для помещения является особым условием для заключения договора. Необходимо уточнить данную информацию в банке и если дверная группа является особым условием, то ищите другой банк где данного условия нет.

Спасибо за консультацию

Задайте свой вопрос юристу

Отправить

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.