Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Вызов геодезистов и геодезические работы

Коллектив Правозем
Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Геодезические работы в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Выполняем землеустроительные и геодезические работы. Проводим экспертизу и контроль зданий, топографическую съёмку земельных участков с уточнением границ участка.

Вынесение межевых знаков на местность и определение точных границ земельных участков

Выполняем кадастровые работы установление и вынос межевых знаков на местности проводим топографическую съемку для определения границ участка

Границы — одна из главных характеристик земельного участка, в конечном счёте, определяющая его площадь. Их расположение вносится в Росреестр, при этом в документах фиксируются координаты угловых точек. Единственный способ документально узаконить границы — заказать сертифицированному кадастровому инженеру проведение межевания.

При установлении забора желательно перенести точки координат из документов на участок, чтобы избежать конфликтов с владельцами соседних участков. Если в Росреестре отсутствуют координаты границ конкретного участка кадастровые инженеры агентства недвижимости «Правозем» уточняют их и вносят сведения в Росреестр.

Вынос границ участков — это проведение межевых линий между соседними наделами. Эта процедура проводится, если границы уже определены, и сведения внесены в публичную карту и базу Росреестра. Она нужна в следующих случаях:

  • При образовании нового участка, если документы на него получены, а границы остались неуточнёнными.
  • При спорном вопросе с соседями, если кто-то говорит, что забор стоит не по меже и не в кадастровой границе.
  • Если необходимо вынести границы соседского участка, чтобы доказать ему правильность возведённого забора.
  • Если владелец заподозрил самозахват своего участка.
  • Для установки забора в правильном месте.
  • Если потерялись или сместились межевые знаки.

Как проводится процедура выноса границ

Чтобы вынести на местность границы участка, геодезист запрашивает выписку из ЕГРН с координатами нужного участка. После изучения и обработки информации он составляет акт по разбивочным работам и выезжает на объект. На участке, сверив координаты, геодезист выставляет межевые знаки — столбики из металлических или деревянных штырей определённой высоты и диаметра. Места их установки, перенесённые из документов в натуру, будут показывать поворотные точки землевладения, определять его границы. Краской на знаках делаются надписи, отражающие их номер и год установки. Между знаками натягиваются нити, это и будет правильная граница.

На участке точки координат устанавливаются разными способами. Геодезические обозначения делаются посредством забивания в грунт стандартных межевых знаков, помеченной лентами арматуры, трубок, деревянных колышков, в твердую поверхность — дюбелей.

Геодезические реперы — долговечный объект, который не будет сдвигаться несколько лет, с пометкой краской, обозначающей условную высотную отметку.

После завершения процедуры кадастровый инженер передаёт владельцу акт передачи межевых знаков, содержащий их описание, расположение на местности и сведения о границах участка. Он ставит в акте подпись, дату проведения работ, указывает число знаков, которые передаются собственнику. Акт станет юридическим документом с обоснованием границ землепользования, защищающим его владельца от претензий других лиц.

инженер выполняет межевание участка

Установление границ участка, если в Росреестре отсутствуют координаты

Стоимость услуги складывается в зависимости от числа точек межевания. При объёмном заказе кадастровые инженеры АН «Правозем» предполагают снижение цены и получение скидки на услугу. При оформлении сделки купле-продажи участка, часто выясняется, что в документах отсутствует межевой план. Это значит, что границы этого участка не уточнялись. Такая ситуация возникает потому, что государство раньше не обязывало граждан и организации проводить межевые работы при оформлении участков в собственность. А участки под дачи оформляли в упрощённом порядке, по так называемой дачной амнистии. Поэтому юристы АН «Правозем» советуют уточнять границы участков. После этого собственник сможет полноценно распоряжаться своим участком, также избежит конфликтов с соседями.

Для уточнения границ нужно обратиться к кадастровому инженеру АН «Правозем» с заказом на межевые работы. Он произведёт нужные замеры на участке, оформит акт согласования с соседями, и сформирует межевой план. В старых документах на землю не всегда указаны точные координаты. Тогда за основу кадастровый инженер может взять границы, исторически сложившиеся за 15 лет владения участком. Конечная цель таких работ — получение выписки ЕГРН с новыми, законно установленными границами.

Подольская Светлана
Геодезия - Вынос границ

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Вопросы юристу

  • Для чего нужна подпись соседей при межевании Для чего собирают подписи соседей при межевании? Подскажите пожалуйста, собираюсь делать межевание земельного участка (земля в собственности), ну и естественно планирую дальше строить дом. Не могу понять одно, для чего нужна подпись соседей? Один сосед слева, другой сосед справа, там что есть какие то границы?! Купила дом 6 мес назад, дом конечно очень старый, решили построить новый на против.... Ответил: Державин Леонид
  • Кадастровая стоимость участка Из чего обычно складывается кадастровая стоимость моего участка? Ответил: Костяков Даниил
  • Документы для ИЖС на своем участке Какие документы необходимы для постройки дома и на что в первую очередь нужно обратить внимание если хочешь получить разрешение на строительства здания на своем... Ответил: Подольская Светлана

Вопросы кадастровому инженеру

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.