Выдача технических документов и независимый обмер недвижимости. Предоставляем справки и вносим изменения в техническую документацию на недвижимость.
Кадастровые инженеры – подготавливаем документы на недвижимость к продаже в течение 1 дня. Предоставляем письменные справки и документы БТИ на жилые и коммерческие объекты недвижимости. Берем на себя процедуры по подготовке и приведению в надлежащее состояние технической документации на дома и квартиры. Мы проводим инвентаризацию и оформление технического паспорта и выписки БТИ.
Помимо технических документов, для совершения любых операций с недвижимым объектом, будь то продажа, дарение, приватизация, представление в качестве залога, собственнику придется столкнуться с необходимостью проведения адекватной оценки. Главным итогом оценочных мероприятий, реализуемых специализированными государственными ведомствами или частными организациями выступает установление инвентаризационной, рыночной или кадастровой цены земли, дома, квартиры или строения. БТИ осуществляет только изготовление технических паспортов помещений в которых содержится следующая информация: общая площадь, год постройки, материал стен, поэтажный план, ситуационный план, экспликация, общие сведения (в них входит жилая площадь). В то время, как кадастровый инженер осуществляет: кадастровую съемку без формирования межевого плана, межевой план, вынос точек в натуру, технический план, акт обследования, топосъемку, спутниковую съемку.
До недавнего времени выдачей технических паспортов занимались районные отделы Бюро Технической Инвентаризации. Теперь же ситуация несколько изменилась согласно действующему законодательству услуги БТИ, в том числе и выдача технических паспортов, могут оказываться организациями, которые имеют соответствующую лицензию, которая позволяет им оказывать технические инвентаризационные услуги населению.
Для получения технического паспорта собственникам необходимо предоставить следующие документы:
- собственноручно заполненное письменное заявление на выдачу технического паспорта;
- паспорт, или другой документ, удостоверяющий личность собственника жилья;
- правоустанавливающие документы на конкретный объект недвижимости;
- если техпаспорт получается для проведения процедуры регистрации в УФРС квартиры в ЖСК, то необходимо позаботиться о предоставлении справки об уплате пая или копии акта приема-передачи жилья;
- в том случае если технический паспорт получается для оформления наследства, то необходимо предоставить свидетельство о смерти, паспорт наследника и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
