Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. Оптический переулок д. 1А

Сопровождение строительства и ввод объектов в эксплуатацию

Коллектив Правозем
Офис:
+7 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Оформление строительства в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Получение разрешения на строительство, помощь в оформлении градостроительного плана участка для строительства и ввода в эксплуатацию производственных зданий, жилых домов ИЖС

Оформляем разрешение на строительство домов и зданий

Выдача и продление разрешения на строительство. Согласование проектной документации в Архитектуре и в Минстрое.

Для получения разрешения на строительство необходимо: проект, градостроительный план земельного участка и СПОЗУ — схема планировочной организации земельного участка.

Коммерческая недвижимость: Для строительства коммерческой недвижимости в соответствии с законами РФ необходимо получить разрешение и согласовать проект в Минстрое. «ПРАВОЗЕМ» оказывает услуги по получению одобрения в Минстрое с гарантией, юридической поддержки и подготовки полного пакета документов. Министерство принимает и рассматривает проекты по возведению офисных зданий, складов и прочих строений коммерческого назначения. Специально созданная комиссия осуществляет анализ представленного проекта и выносит решение о его соответствии установленным нормативам. Данный вид анализа проводится в форме государственной или частной экспертизы специально подготовленными и аттестованными экспертами.

Наши услуги для получения разрешения на строительство:

  • согласование строительных работ;
  • изменение вида разрешённого использования земельных участков;
  • постановка земельного участка на кадастровый учет;
  • оформление градостроительного плана;
  • продление разрешения на строительство;
  • составление, согласование и внесение изменений в проект дома.

Документы, которые можно получить у нас:

  • разрешение на строительство объекта;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • разрешение на реконструкцию;
  • проект на строительство;

В каждой из перечисленных ситуаций мы оказываем помощь по оформлению и изготовлению документов, и ведению дела под ключ.

«ПРАВОЗЕМ» осуществляет составление пакета документов и получение разрешений на строительство. При наличии большого опыта в данной сфере и отлаженной работы специалистов компании, вы сможете получить разрешающие документы значительно быстрее, сэкономив время и силы.

Продление разрешения на строительство

В силу того, что разрешение на строительство имеет ограниченные сроки действия, могут возникнуть ситуации, при которых понадобится срочное продление срока сдачи объекта. Причин этому может быть множество – временное прекращение финансирования, возникшие попутно обязательные и необходимые работы, потери времени в ожидании получения нового разрешения на строительство или земельные работы и прочие непредвиденные ситуации на строительной площадке. При подаче заявления на продление разрешения муниципальный орган может не принять к рассмотрению заявление застройщика, если будут отсутствовать обязательные к предоставлению документы, выявится несоответствие некоторых данных, будет отсутствие согласие уполномоченных лиц. В таком случае потребуется время на исправления и доработки данного пакета документов.

разрешение на строительство
продление разрешения на строительство газопровода

Согласование строительства

Процедуру согласования строительства можно производить самостоятельно или прибегнуть к помощи наших юристов. Компания «ПРАВОЗЕМ» оказывает юридические услуги для согласования строительства жилых и коммерческих зданий. Сам процесс согласования является поэтапным. Необходимо собрать пакеты документов и получить разрешения в местных органах исполнительной власти, согласовать строительство в органах санитарного и пожарного надзора.

Одним из моментов согласования является подача проекта на рассмотрение комиссии, данная процедура является обязательной при возведении зданий выше трех этажей. В такой ситуации уже готовый проект строительства предоставляется на экспертизу. В результате ее проведения принимается решение о соответствии проекта заданным законодательством нормам или наличии нарушений. При отрицательном результате экспертизы решение комиссии можно обжаловать в суде. Юристы «ПРАВОЗЕМ» ведут подобные дела и участвуют в судебных процессах наших клиентов. Если клиенты не желают опротестовывать решение через суд, то у застройщика есть возможность подать проект повторно с внесенными изменениями.

Отличительной особенностью законодательства России является то, что в зависимости от типа построек, документы необходимо подавать в следующие комиссии:

  • для жилых домов проекты и решения по ним принимаются в Управлении архитектуры и градостроительства;
  • для коммерческих зданий и построек заявление подается в Минстрой.

Для того чтобы подать заявление, сначала требуется определить целевое использование будущего строения. После чего можно определить инстанцию, куда подавать на рассмотрение заявление о согласовании строительства.

Подготовка паспорта проекта для получения разрешения на строительство

проект жилого дома

Паспорт проекта предусматривает набор установленных законодательно документов, которые характеризуют строительный объект и подтверждают наличие разрешений у застройщика на новое строительство. В зависимости от вида строительства, паспорт проекта содержит разный набор документов. Сюда входят:

  • Договор на получение услуг застройщика;
  • Разрешение администрирующих органов на осуществление строительства;
  • Документы, которые подтверждают права собственности на земельный участок;
  • Архитектурно-планировочное задание;
  • Схемы и технические условия подключения к инженерным сетям;
  • Планы будущего здания, разрезы, проекты фасада;
  • Возможно эскизы здания;
  • Копия градостроительной документации из генерального плана;
  • Акт об установлении границ строительства;
  • Пояснительные записки по проекту;
  • В некоторых случаях – инженерно-геологическая разведка.

Чтобы эффективно и быстро собрать требующиеся для паспорта проекта документы, полезно обратиться за услугами специальной компании. «ПРАВОЗЕМ» специализируется на оказании услуг по подготовке и подаче в исполнительные органы пакета документов на выполнение операций в области недвижимости и строительства. Сотрудники компании окажут вам консультационную помощь, возьмут на себя решение вопроса по подготовке паспорта проекта.

Внесение изменений в проект

Даже после согласования проекта строительства в Минстрое или в Управлении архитектурой и градостроительством возникают ситуации, когда потребуется внесение изменений уже в готовый проект. Существует ряд причин, по которым это происходит и является необходимым условием для завершения строительства, требуется изменение архитектуры здания вследствие выявившихся в процессе строительства причин. Требуется вносить изменения в уже утвержденные проекты в случае введения в действие новых нормативных актов. Мы окажем помощь и в этом случае.

Анастасия Герман
Строительство - Строительство

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

▼ читать комментарии ▼
* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.