Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Оказание юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью

Коллектив Правозем
Офис:
+7 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Сделки с недвижимостью в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Регистрируем переход права и оказываем юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Оформляем раздел совместно нажитого имущества

Оказываем юридические услуги по разделу недвижимости без нотариуса при разводе супругов совместно нажитого имущества, смерти родственника, ликвидации предприятий.

По длительности и уровню сложности раздел имущества относится к наиболее многоплановым гражданским делам. Наш юрист берётся за разрешение спора, во время решения которого, он будет аккуратным, внимательным и кропотливым. Нередко из-за непродуманных действий адвоката ситуация обостряется до предела, что приводит к затяжному конфликту. Готовы оказать юридическую помощь по разделу недвижимости и поддержку в суде.

Досудебное разрешение раздела совместно нажитого имущества супругов

При досудебном разрешении спора к нам обращаются оба бывших супругов, которые договорились между собой о разделе, мы подготавливаем соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором четко прописано: кому из супругов, в результате раздела, будет принадлежать тот, или иной объект недвижимости. Или кому будет принадлежать, какая именно комната, или помещение, если говорить о разделе одного объекта недвижимости. В разделе совместно нажитого имущества между супругами соглашение, которое мы подготавливаем, является документальным основанием, как для регистрации, так и для раздела. Соглашение обязательно подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

Мы подаем на регистрацию данное соглашение. В результате нашей работы получают два самостоятельных свидетельства на частную собственность, независимых друг от друга. Данный вариант до судебного раздела подходит в случае обоюдного согласия между бывшими супругами.

Судебное разбирательство по разделу совместно нажитого имущества супругов

Если между бывшими супругами нет взаимного понимания о разделе совместно нажитого имущества, или между ними нет ни какого контакта, то единственным вариантом для разрешения данной ситуации, остается судебное разбирательство. В данном случае мы подготавливаем полный пакет документов и исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. А так же предоставляем интересы нашего доверителя в суде.

соглашение о разделе имущества
соглашение о разделе имущества

Раздел совместного имущества

  • Развод супругов. Брак может быть расторгнут и без делёжки имущества, но нередко 2 исковых заявления увязываются между собой. В зависимости от ситуации, юрист может предпринять шаги по выведения того или иного объекта из круга совместно нажитой собственности, принять меры к розыску сокрытых вещей.
  • Смерть родственника. При наследовании имущества по закону или завещанию споры возникают повсеместно. Привлечения профессиональных юристов позволит учесть интересы каждого человека и избежать обострения конфликта.
  • Ликвидация предприятия. В случае закрытия коммерческой фирмы, на балансе которой имеется собственность, её необходимо разделить между учредителями (акционерами). Данный процесс также нуждается в юридическом закреплении, что может взять на себя юрист.
  • Продажа долевой (совместной) собственности. Данные споры относятся к категории сложнейших, так как нередко речь идёт о несколько совладельцах одной квартиры, дома или даже комнаты. Выдел доли в натуре может быть осуществлён только судом.

С чего начать раздел? Порядок подготовки.

Необходимо выбрать оптимальный способ раздела имущества: путём заключения соглашения или обращения в суд с исковым заявлением. В каждом конкретном случае метод преодоления противоречий может быть различным. Если вторая сторона отрицает само право на получение части собственности, то без обращения в суд не обойтись, и к этому нужно хорошо подготовиться. Для успешной реализации задачи могут потребоваться дополнительные услуги:

  • Оценка стоимости объекта. Если в объём общего имущества входит несколько элементов (квартира, дача, машина), а их стоимость также является предметом спора, потребуется вынесение специального заключения. Стоимость объекта может быть оценена, и в том случае, если он уничтожен или утерян.
  • Установление места нахождения собственника. Порой, для подачи искового заявления, необходимо найти ответчика: этот вопрос также решается нашими работниками.
  • При разделе имущества бывших супругов, потребуется признание брака незаключённым (фиктивным). Данное решение может быть получено в судебном порядке.
  • Установление (оспаривание) отцовства. Чтобы претендовать на часть наследства по закону, необходимо в судебном порядке доказать степень родства к усопшему.

Раздел имущества в досудебном порядке

Наиболее простой и быстрый способ разделения собственности – это заключение соглашения. Квалифицированные юристы пропишут в тексте документа важнейшие аспекты, на которые следует опираться в данном случае. Таким образом, права каждой стороны будут надёжно защищены.

Ключевые преимущества процедуры. Быстрое принятие решения. Не требуется написание искового заявления, оценка – достаточно всего нескольких дней для полного решения вопроса. Отсутствие государственной пошлины. Оплачиваются лишь административные процедуры. При этом госпошлина за подачу искового заявления (не возвращается) отсутствует. Всесторонний учёт интересов. Каждый супруг или наследник получит ту часть собственности, которая интересна именно ему. Отступление от «идеальных долей». Если согласие достигнуто, то не требуется привлекать специалистов, услуги которых также требуют растрат.

Раздел имущества через суд

Если согласие не было достигнуто и одна из сторон не хочет идти на уступки, необходимо написание искового заявления. К нему прилагаются все документы, а также решается вопрос о заявлении ходатайств до рассмотрения иска. Очевидные плюсы такой работы:

  1. Возможность оспорить принятое решение. Есть несколько судебных инстанций, каждая из которых проверит законность вердикта.
  2. Признание права на собственность. Даже если фактический пользователь не хочет делиться своим имуществом, его обяжут это сделать.
  3. Сбор дополнительных доказательств. Суд может направить запросы и получить данные, не доступные простому человеку.

Заключение мирового соглашения в суде

Даже если спор дошёл до стадии судебного разбирательства, остаётся возможность быстро и грамотно решить проблему. Необходимо заключить мировое соглашение, которое значительно ускоряет процесс и позволяет сохранить хорошие отношения с ответчиком. Вот лишь несколько достоинств данной альтернативы:

  1. Освобождение от уплаты государственной пошлины;
  2. Учёт интересов каждой стороны;
  3. Возможность отменить принятое решение в случае его невыполнения.

Содержимое соглашения должно быть на 100% одобрено каждой из сторон. Кроме того, почти все судьи дополнительно проверяют его правильность и соответствие требованиям законодательства при утверждении.

Оспаривание раздела имущества

Даже если решение уже принято, либо если соглашение заключено, его можно попробовать отменить, чтобы восстановить нарушенные права. Для этого потребуется написать исковое заявление в суд, что требует тщательной проработки всех нюансов. Оспорить можно любые принятые решения и вердикты: судебное решение о разделе имущества, досудебное соглашение, и даже Мировое соглашение, заключённое в суде.

Мы поможем выбрать оптимальный вариант разделения имущества, соберём необходимые документы: вы сэкономите своё время и получите максимум от собственности. Если вам необходимо эффективно разрешить имущественный спор, юристы «ПРАВОЗЕМ» тщательно проанализируют ситуацию и предложат оптимальный путь разрешения проблемы. При этом все тонкости переговоров способны взять на себя юристы, что избавит клиента от моральных переживаний и нервного истощения.

Мешкова Надежда
Регистрация сделок - Раздел недвижимости

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.