Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Сопровождение строительства и ввод объектов в эксплуатацию

Коллектив Правозем
Юридические услуги и оформление недвижимости в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы. Узнать стоимость услуг в вашем районе, можно у юриста-консультанта.

Офис:
+7 (495) 201‒48‒38
Почта:
Консультации:

Ввод в эксплуатацию нежилого помещения

Когда необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию нежилого помещения, то сделать это желательно (во избежания повторного оформления при потери актуальности документов и справок) сразу после строительства или реконструкции, в зависимости от производимых работ.

Ввод помещений в эксплуатацию после строительства здания

После строительства здания с нежилыми помещениями, в строго установленных границах, под техническое, коммерческое, или промышленное назначение (может еще выступать зоной общего пользования), при дальнейшем использовании его согласно заявленных характеристик, необходимо будет получить акт ввода в эксплуатацию на основании разрешения на строительство и разрешительных справок муниципальным отделом строительства, которое формируется только после проверки здания комиссией из местных властей. В противном случае помещения такого здания не могут выступать самостоятельным объектом любых видов сделок, а их использование (даже целевое) повлечет за собой наложение штрафов на собственников.

Для оформления здания с нежилыми помещениями по окончанию строительства и передачи готового объекта заказчику от застройщика, необходимо предоставить акты выполненных строительных работ, полный пакет технической документации на помещений или здания, включая рабочие чертежи. Нашими работниками привлекаются технические специалисты для проверки постройки на соответствие всем видам требований и составляются акты приемки. Возможно для ввода в эксплуатацию понадобятся паспорта на все виды специализированного оборудования, монтированного в строении. После оформления договора на предоставление услуг, в «ПРАВОЗЕМ» будет осуществлен ввод объекта в эксплуатацию согласно регламенту, в срок от 15 дней.

Ввод помещения в эксплуатацию после реконструкции

Процесс узаконивания реконструкции, предусматривающий в том числе и создание пристроек, дополнительных этажей и перенос стен, отличается от ввода в эксплуатацию после строительства. Документы необходимые для ввода в эксплуатацию нежилого помещения включают актуализацию (подтверждение действия):

  • Градостроительного плана
  • Разрешения на реконструкцию
  • Технического плана строения
  • Свидетельства права собственности
  • Документов на участок земли
  • Технической документации полученной на этапе оформления строительства о соответствии нежилых помещений техническим и иным требованиям и нормам.

Ввод в эксплуатацию таких помещений в «ПРАВОЗЕМ» будет осуществлен в срок от 14 дней.

Подольская Светлана

Сохранить в закладки

Вопросы и консультации

17:14 19 мая

Здравствуйте, хотим ввести в эксплуатацию часть помещений офисного типа, в деловом центре после реконструкции. Какую площадь указывать, если реконструкция проводится с целью увеличения полезной площади, а некоторые офисы еще не достроены, что необходимо вписать в актах?

22:58 19 мая

В таком случае не учитывается строительный объем, или общая площадь офисных помещений.

21:28 20 мая

При секционном вводе в эксплуатацию офисного центра общая площадь вписывается в акт по завершению ввода в эксплуатацию объекта в целом.

18:30 23 мая

Здравствуйте! Для ввода части помещения в эксплуатацию Вам необходимо:

  • кадастровый паспорт здания,
  • технический паспорт БТИ (выезд сотрудника БТИ, формирование технического паспорта в бумажном виде, срок около 3-х недель),
  • технический план (выезд кадастрового инженера, согласование и подписание декларации об объекте недвижимого имущества, получение готового технического плана в электронном виде, заверенную ЭЦП, срок 2 недели с момента выезда кадастрового инженера),
  • разрешение на строительство здания
  • кадастровый паспорт на вводимое в эксплуатацию помещение
  • свидетельство о праве на собственность

Этапы работ:

  • получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (срок около 2-х месяцев)
  • постановка на кадастровый учет помещений (подача документов, мониторинг, получение готового кадастрового паспорта. Срок 18 дней)
  • регистрация права собственности на помещение (формирование актуального пакета документов для Росреестра, подача документов, мониторинг, получение документов. Срок 16 дней).
09:21 24 мая

большое спасибо, за такую подробную инструкцию!!

Получить консультацию

Отправить
На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.