Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Постановка на кадастровый учёт получение паспорта и выписки

Коллектив Правозем
Юридические услуги и оформление недвижимости в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы. Узнать стоимость услуг в вашем районе, можно у юриста-консультанта.

Офис:
8 (495) 201‒48‒38
Почта:
Консультации:

Постановка на учет недостроенного дома

Недостроенный дом на стадии залитого фундамента и возведение стен

В собственность по действующему сейчас законодательству, можно оформить недостроенный дом практически на любой стадии его строительства. К примеру, только залив ленточный фундамент. Порядок выполнения работ в этом случае, будет таким:

1. От нас выезжает кадастровый инженер (для избежания повторных работ и ошибок расчетов это не может быть частное лицо, только сотрудник «ПРАВОЗЕМ»), с ним заключается договор на изготовление технического плана своего недостроенного индивидуального жилого дома, необходимо будет предоставить ему один (или сразу несколько) из имеющихся на руках документов: проект здания; технический паспорт (выданный до 1 января 2013 года); декларацию, заполненную собственноручно.

2. Кадастровый инженер сам подаст сведения о недостроенном строении в Кадастр. Останется лишь дождаться получения кадастрового паспорта на руки.

3. После подтверждения, необходимо будет указать инженеру индивидуальные кадастровые номера своего дома и земельного участка, на котором он построен.

4. Получаете на руки готовое свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства.

На что следует обратить внимание при оформлении документов на недостроенный дом?

По действующему законодательству, если ваш дом имеет не более трех этажей, то проект на него не является официально необходимым документом, но это лучше сразу подтвердить. Однако, при возведении дома (особенно, если вы хотите в результате получить прочное, долговечное и надежное здание), дешевле заказать проект, в соответствии с требованиями эксплуатации строительства.

Вы можете рассчитывать на бесплатные консультации по проектированию и ответы на различные вопросы оформления строительства.

свидетельство права собственности
технический паспорт на строение

Когда собственник решает продать дом ещё на стадии строительства, проблема возникает в том, что недостроенный объект пока не состоит на учете в государственном кадастре, а решить юридическую судьбу недвижимого объекта при отсутствии кадастрового паспорта практически не возможно.

 

Данную ситуацию вполне просто разрешить, владельцу незавершенной постройки придется оформить кадастровый документ на недострой и заблаговременно внести объект в кадастр недвижимости. Мы готовы помочь вам в решении вопроса относительно постановки на учет недостроенного дома.

 

Этот процесс весьма специфичен, поскольку:

  • Изначально формируется кадастровый план на базе проектной документации строения;
  • Подготавливается пакет документов, который составляют паспорт хозяина жилья и свидетельство собственности на землю, а также разрешение на постройку.

Недостроенный объект будет поставлен нашими специалистами на учет весьма оперативно: в течение 18-ти дней. После чего Вы сможете продавать, дарить и закладывать его без особых сложностей.

Игнатьева Тамара

Сохранить в закладки

Получить консультацию

Отправить
На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.