Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Оказание юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью

Коллектив Правозем
Юридические услуги и оформление недвижимости в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы. Узнать стоимость услуг в вашем районе, можно у юриста-консультанта.

Офис:
+7 (495) 201‒48‒38
Почта:
Консультации:

Оформление и получение ГПЗУ в Солнечногорске

ГПЗУ — это выписка из документов по планировке земель поселений (включая межевание) с привязкой к конкретному наделу. Документ позволяет идентифицировать участок на реальной местности, а также расположить объект с соблюдением всех норм и правил застройки и безопасности. Проще говоря, это план определенного участка земли с нанесенными границами возможного размещения здания, согласованный архитектором и утвержденный главой администрации поселения. ГПЗУ не дает прав и не вменяет владельцу обязанности, он лишь содержит важную проектировщикам, строителям, комиссии по приемке объекта в эксплуатацию информацию.

Что относится к объектам, называемым капитальными сооружениями?

  • различные сооружения и здания для нужд промышленности, включая оборонную отрасль;
  • жилье, объекты социальной инфраструктуры, другие здания для нужд населения;
  • дороги, трубопроводы различного назначения, линии электроснабжения.

Этот список утвержден Правительством

Что входит в ГПЗУ

  • точные координаты границ этого участка, а также имеющихся территорий общего пользования (публичных сервитутов);
  • прилегающие к границам надела зоны (отступы) в которых строить нельзя;
  • назначение земельного участка;
  • какие объекты можно возводить (назначение, этажность);
  • какие строения имеются на участке, их назначение и условия по охране (исторические, культурное наследие, и т.д.);
  • условия подключения планируемых объектов к имеющимся сетям электро- и газоснабжения, коммуникациям;
  • указания границ возможного в будущем размещения объектов социальной инфраструктуры;
  • сведения о делимости участка на отдельные наделы (возможность);
  • регламент города (если он действует на указанной территории). Он содержит полный перечень целевых вариантов использования участка, которые возможны в будущем. Земли для нужд муниципалитета не требуют регламента.

Характеристики надела земли и имеющиеся на нем ограничения по строительству. Этот документ не указывает точные места объектов, а приводит допустимые их границы с учетом норм освещенности, противопожарной безопасности, регламентов строительства, утвержденных градостроительным законодательством.

градостроительный план участков
Смирнов Дмитрий

Сохранить в закладки

Вопросы и консультации

14:10 15 марта

Добрый день. Подскажите, сколько у Вас стоит получение разрешения на строительство брусового дома на участке? Участок в Солнечногорском районе, ИЖС, из документов есть только свидетельство о собственности. Нужны ли мне эти же документы для составления плана?

11:16 16 марта

Добрый день, Александр. Для того что бы получить разрешение на строительство необходимо подготовить следующий комплект документов:

  1. Кадастровый паспорт ( 6 000 р., 7 дней)
  2. Архитектурный Проект объекта капитального строительства ( от 170 р. кв.м., 15-20 дней)
  3. Топографическая съемка земельного участка ( 15 000 р., 7 дней)
  4. Схема планировочной организации земельного участка ( 5 000 р., 3 дня)
  5. Градостроительный план земельного участка ( 10 000 р., 1 месяц)
  6. Получение разрешения на строительство (до 250 кв.м. — 25 000 рублей), при заказе полного комплекса услуг предусмотрены скидки. Для составления градостроительного плана земельного участка также потребуется.

Получить консультацию

Отправить
На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.