Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. Оптический переулок д. 1А

Регистрация собственности квартиры, дома, дачи, земельного участка

Коллектив Правозем
Юридические услуги и оформление недвижимости в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы. Узнать стоимость услуг в вашем районе, можно у юриста-консультанта.

Офис:
+7 (495) 201‒48‒38
Почта:
Консультации:

Государственная регистрация права на недвижимость

В силу особой ценности недвижимого имущества в жизни каждого человека, государством установлен особый порядок признания и подтверждения прав на объекты недвижимого имущества – государственная регистрация прав. Государственная регистрация осуществляется в целях обеспечения законности при совершении с недвижимым имуществом юридически сделок и различных значимых действий (постановка на кадастровый, технический учет и т.п.).

Регистрация прав имеет заявительный характер — лица, заинтересованные в установлении своих прав собственности на какое-либо недвижимое имущество, должны «известить» государство, посредством обращения с соответствующим заявлением в регистрационный орган. Права и обязанности в отношении недвижимости возникают у ее приобретателя после проведения государственной регистрации.

Избежать государственной регистрации права собственности не получится

Такой контроль со стороны государства за гражданским оборотом недвижимости призван защитить как действующих, так и потенциальных правообладателей от незаконных посягательств на право собственности, мошенничества и махинаций с объектами недвижимого имущества. Зарегистрированное право собственности находится под защитой государства, опротестовать право можно только в суде.

Регистрационные процедуры, их сроки, перечень представляемых документов строго регламентированы законодательными актами РФ, в частности Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997года. В ходе регистрации, в специальный реестр прав, вносятся сведения: о виде права, о правообладателе, об объекте недвижимости, об ограничениях и обременениях права.

Сведения имеют статус постоянного хранения, вне зависимости от смены собственников объекта недвижимости. В ходе совершения регистрационных действий специалисты органа регистрации сверяют соответствие поданных заявлений с имеющимися в реестре сведениями, что позволяет избежать продажи недвижимости «ложным» собственником, или же осуществить продажу заложенного имущества без уведомления о залоге нового собственника.

Государственные услуги при регистрации прав

Зачастую, простой обыватель при продаже-покупке недвижимости, наследовании, оформлении в собственность участка земли и т.п., тратит немало сил на сбор документов, выкраивает время на стояние в очереди в регистрирующем органе. Государством предпринимаются немалые усилия для обеспечения доступности оказания государственных услуг при регистрации прав. Так с сентября 2013 года появилась возможность обращения в орган регистрации в любом из населенных пунктов страны, независимо от места расположения приобретаемой недвижимости. Кадастровые агентства и агентства недвижимости значительно упростили и ускорили этот сложный процесс регистрации права, лидером в Красногорском районе остается агентство «ПРАВОЗЕМ», с большим штатом кадастровых инженеров и юристов работающих по всему Подмосковью.

С 31.01.1998г. проведение государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества является обязательным. Несоблюдение условия о регистрации влечет за собой недействительность права собственности. Исключением является ранее возникшее право, т.е. право собственности на имущество, приобретенное 31.01.1998 года. Ранее возникшие права приравниваются к зарегистрированным и считаются действительными. Регистрация этих прав не обязательна и осуществляется по усмотрению собственника. Еще существует такое понятие как "дачная амнистия", благодаря которой оформить дом или участок земли стало гораздо проще.

Звоните, мы оформим регистрацию прав и выполним постановку на кадастровый ужет вашей недвижимости и в короткий срок вы получите свидетельсво о регистрации прав на недвижимость.

Подольская Светлана

Сохранить в закладки

Вопросы и консультации

17:40 04 окт

Что необходимо для регистрация в собственность линии электропередач (ЛЭП)?

09:46 05 окт

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (оригинал + копия). Разрешение на строительство (оригинал + копия). Кадастровый паспорт на объект (оригинал + копия). Свидетельство на участок (копия). Оплатить Гос. пошлину для юридического лица (платежное поручение оригинал + ксерокопия). Необходим весь пакет учредительных документов юридического лица (оригиналы, ксерокопии), в том числе выписка из ЕГРЮЛ, протокол либо решение о полномочиях руководителя

17:40 04 марта

Что необходимо для регистрация в собственность линии электропередач (ЛЭП)?

Получить консультацию

Отправить
На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.