Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. Оптический переулок д. 1А

Постановка на кадастровый учёт получение паспорта и выписки

Коллектив Правозем
Офис:
+7 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Кадастровые документы в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Выполняем постановку на кадастровый учет квартиры, дома и участка земли. Оказываем помощь по уменьшению кадастровой стоимости.

Кадастровая выписка и выписка о земельном участке

Выдача выписок и предоставление сведений из ГКН на участки, проверка документов и сопровождение сделок с недвижимостью.

Предоставляем выписки из ГКН за 4-5 часов. Каждый тип выписки имеет свой глубокий смысл и то этого зависит конечная информация получаемая в ГКН. Ситуаций, когда Вам может понадобиться кадастровая выписка на земельный участок, может быть несколько:

1. Кто владелец земельного участка

Наши услуги помогут вам приобрести конкретный земельный участок, когда нет сведений о его владельце. Узнать сведения о владельце земельного участка поможет кадастровая выписка. Для ее получения потребуется указать кадастровый номер выбранного вами земельного участка, остальные работы мы проводим в Гос. Кадастре недвижимости. Номер участка можно найти через публичную кадастровую карту, подробнее. Если у при этом возникли затруднения (к примеру, не можете определить какой именно участок из обозначенных в том районе вас интересует) советуем обратиться к кадастровым инженерам «ПРАВОЗЕМ», которые хорошо знают свой район и обязательно помогут бесплатно.

2. Сведения об участке

кадастровая выписка с указанием кадастровой стоимости

По объявлению о продаже земельного участка Вы нашли его собственника, у которого на руках оказался неполный пакет документов. При этом Вас волнуют следующие вопросы:

В такой ситуации наилучшим выходом из положения станет получение кадастровой выписки о земельном участке.

Обратите внимание, что все данные на участок будут указаны строго на дату выдачи вам этой выписки. И если собственник участка будет утверждать, что в настоящий момент происходит изменение вида разрешенного использования (на нужный Вам) или категории земель, а также снятие обременений, то советуем не верить такому продавцу, пока его слова не будут подтверждены кадастровой выпиской. То, что документы, как принято говорить, «находятся в работе», не означает, что данные изменения получат одобрение и будут внесены в Кадастр.

3. Фактические размеры участка

кадастровая выписка с указанием схемы и размеров участка

Границы земельного участка обозначены на местности непонятными столбиками (или не обозначены вообще), а Вам необходимо установить их точное местоположение.

Бланки КВ.5 и КВ6 кадастровой выписки содержит в себе информацию о фактическом (зафиксированном документально) местоположении границ земельного участка с обязательным указанием поворотных точек (углов участка). Получив их, Вы можете обратиться к геодезистам нашей компании «ПРАВОЗЕМ», которые вынесут границы Вашего участка в натуру строго в соответствии с данными из кадастровой выписки.

4. Неправильно начислен налог на землю

Если вы получили квитанцию от Налоговой инспекции с завышенной (по вашему мнению) суммой налога на землю, необходимо проверить реальную стоимость земли, кадастровую стоимость участка и ту, что указана в налоговых документах. Эти стоимости могут не совпадать, но разница должна быть крайне малой. В определении стоимости поможет кадастровая выписка на земельный участок. После получения выписки, предъявите ее в Налоговую инспекцию, сопроводив соответствующим письменным заявлением.

Кроме того, возможно, что в кадастровых документах указана неправильная стоимость земельного участка. Уточнить этот вопрос можно, но для этого Вам тоже необходимо получить и иметь на руках кадастровую выписку.

 

Виды выписок на земельный участок

Какие виды выписок на земельный участок необходимы

  • Кадастровая выписка о земельном участке;
  • Выписка на земельный участок, подтверждающая право собственности на данную землю. Такой документ чаще называют выпиской из ЕГРП на зу.

Кадастровая выписка также потребуется для пакета документов, предоставляемого в органы налоговой инспекции. Это требуется для проведения перерасчета земельного налога. Если вы сомневаетесь в правильности начисленного налога, то специалисты рекомендуют заказать кадастровую выписку и, на основании указанных в ней данных, заказать перерасчет.

Получение информации, связанной с кадастровой стоимостью земельного участка. Она может потребоваться в различных случаях, в том числе и при продаже или переоформлении земельного участка.

Кадастровая выписка - это документ, заверенный печатями и подписями должностных лиц и содержащая в своем составе максимально подробные технически данные о земельном участке. Подробнее о выписки здесь.

 

Информация указанная в кадастровой выписке содержит:

  • Индивидуальный кадастровый номер земельного участка
  • Координаты поворотных точек, определяющих расположение границ.
  • Протяженность границ земельного участка, а также его площадь.
  • Также в данной выписке будет указано, на основании каких документов было проведено межевание земель. Как правило, определяющим документом становится, свидетельство подтверждающее право собственности владельца на данную землю и указана кадастровая стоимость земельного участка.
  • Имеются сведения о виде земельного участка. Это может быть дачный участок или же земля, отведенная для сельскохозяйственного использования, земли для садоводства или же для использования под огороды.
  • Сведения о территориальном расположении, т.е об адресе земли. Край, район, населенный пункт, квартал и т.д.
  • А также о том, в каком кадастровом квартале находится участок.
 

Если вы по каким-то объективным причинам не сможете получить ее самостоятельно, то данную работу можно доверить специалистам компании, которые в кратчайшие сроки получат недостающие документы в Кадастровой палате. Клиенту компании «ПРАВОЗЕМ» потребуется получение кадастровой выписки в нескольких случаях.

При проведении работ по межеванию смежных участков, вам потребуется информация об установленных границах вашей собственности. В противном случае, кадастровый инженер может по своему усмотрению установить границы соседского участка. Предоставляя ему выписку из Государственного Кадастра Недвижимости, вы автоматически исключаете такое развитие событий.

 

При разделе земли или же при объединении земельных участков. Если вы решили разделить землю, находящуюся в вашей собственности, то следует также запросить выписку из ГКН, с целью подтверждения указанной в кадастровом паспорте информации. В данном случае, эту работу также можно поручить кадастровому инженеру компании «ПРАВОЗЕМ».

кадастровая выписка с указанием владельцев долей

В случае необходимости уточнения границ участка. Зачастую, такая ситуация возникает в том случае, если с течением времени были утрачены межевые знаки и возникает потребность в их восстановлении. Кадастровая выписка поможет определить фиксированные при прошлом межевании поворотные точки, а также протяженность границ участка и его площадь. На основании этих данных, кадастровый инженер произведет установку межевых столбиков и укажет пределы вашей собственности.

 

При постановке на государственный учёт объекта капитального строительства, не зависимо от того, будет ли данное сооружение жилого или же нежилого типа, потребуется выписка из ГКН (где будут четко прописаны границы и площадь участка, на котором расположено данного сооружения). С нами вы получите только нужные документы на свою недвижимость и в короткий срок!

 
Подольская Светлана

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

▼ читать комментарии ▼
* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.