Регистрация | Вход

Строение в охранной зоне газопровода

    0  
 

Гость 247905-1677 22/01/2016 20:45

1anonim-247905-1677 (Юбилейный)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть? Я в тупике. Купила дачу на материнский капитал своим детям 12 декабря 2015 года. На тот момент дом уже год как стоял построенным. Сейчас мне пришло вот такое уведомление. Я в разводе, состою в центре занятости как безработная, доходы минимальные. Что мне делать? И продать его не могу, и передвинуть не могу, так как это выпадает на немалые затраты.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Тему «Строение в охранной зоне» просмотрело: 7 635 чел. | Сейчас просматривают: гости: 7 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 46 200 чел. | Online: 1 047 чел. и гостей: 13 938 чел.

Комментарии (67)
    +5  

Богушевский Ярослав 23/01/2016 14:53

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Советуем Вам со всеми правоустанавливающими документами на дом и землю, а также с обращением Владимирского ЛПУМГ обратиться в местную администрацию. Снести дом Вас может обязать только суд!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247593 15/01/2017 17:36

7 anonim-247593 (Москва)

Можно ли построить дом с отступом от границ земельного участка 1,5 метра, если с одной стороны охранная зона газопровода, а с другой стороны лес?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247593 18/01/2017 22:42

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

По СНиП отступ от дома до границы земельного участка должен составлять 3 метра. Что с одной стороны охранная зона газопровода, а с другой стороны лес значения не имеет. Это будет считаться нарушением норм, и последствия таких нарушений могут быть вплоть до сноса дома.

  ответить

    0  

Гость 247364   Богушевский Ярослав 23/01/2017 10:53

3 anonim-247364 (Омск)

Если по соседству не лес, а жилой дом, то от границы должны отступить по 1,5 метра на постройку дома, чтобы суммарно получилось 3 м, или от каждого дома по 3 метра?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247364 23/01/2017 12:48

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

По СНиП для строительства дома Вы должны отступить от границы минимум три метра, соответственно Ваш сосед также должен отступить минимум 3 метра. Итого, минимум 6 метров между домами.

  ответить

    0  

Гость 247593   Богушевский Ярослав 31/01/2017 12:55

7 anonim-247593 (Москва)

Нельзя оформить дом по упрощенке — дачной амнистии, действующей по 1 марта 2018 года?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247593 31/01/2017 15:34

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Какая категория земель и вид разрешенного использования?

  ответить

    0  

Гость 247593   Богушевский Ярослав 01/02/2017 04:54

7 anonim-247593 (Москва)

Земли населенных пунктов, разрешенное использование — индивидуальные жилые дома 1-3 этажей.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247593 02/02/2017 17:30

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Для строительства дома, расположенного на земельном участке с категорией: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, необходимо разрешение на строительство, которое получают на основании ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка) и СПОЗУ (схемы планировочной организации земельного участка). Также на участке должно быть проведено межевание. По декларации дома на таких землях не регистрируются с июля 2016 года.

  ответить

    0  

Гость 247329-1331 22/01/2017 10:02

3 anonim-247329-1331 (Новороссийск)

Здравствуйте. Участок ИЖС с 2013 года, без обременений. Построили коробку, начинаем оформление, а разрешение не брали. При получении градостроительного плана обнаружили обременение, так как участок попадает в охранную зону объектов культурного наследия. Что делать?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247329-1331 23/01/2017 12:17

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Все зависит от того, зафиксировали ли археологи то, что дом построен. Указано ли это в акте, протоколе археологов? Если не зафиксировано, то подаете сведения о раскопках в их главную инстанцию для получения заключения о возможности хозяйственного освоения земли и регистрируете дом. Если же факт того, что дом построен зафиксирован, то, скорее всего, Вам откажут в регистрации. И Вам необходимо будет обратиться с иском в суд на признание права собственности на дом.

  ответить

    0  

Гость 247329-1331   Богушевский Ярослав 25/01/2017 14:40

3 anonim-247329-1331 (Новороссийск)

Да, факт зафиксирован. При раскопках они показали, что дом есть. Я до этого обращалась в администрацию. Сказала, что фундамент уже поставили. Показали, что провели их до того, как узнали о необходимости раскопок, но администрация требует именно это заключение. Сказали, если будет заключение, то разрешение на строительство выдадут. Спасибо за ответ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Вадим 16/05/2017 16:27

1 Вадим (Москва)

Здравствуйте. Я купил участок под ИЖС в МО. При получении ГПЗУ выяснилось, что участок находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности культурного объекта. У меня есть проект дома, который я хочу построить. Отступы установлены в ГПЗУ, я укладываюсь. Но! Найдя в интернете постановление Правительства МО по этой зоне, я увидел, что ограничение высоты строения в ней 10 метров до конька кровли. У меня по проекту — 14. Разрешение на строительство еще не получено, в администрации требуют представить фасады дома для согласования. В связи с этим вопрос: есть ли какое-то практичное решение для того, чтобы мне сохранить высоту кровли? Какая ответственность может быть, если я подам документы на разрешение на строительство по одним параметрам, а потом их превышу (по высоте здания)?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Вадим 17/05/2017 14:52

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

У Вас несколько вариантов и все на Ваше усмотрение:

  • уменьшать высоту Вашего дома и по проекту и по факту;
  • уменьшать высоту в проекте и подавать эту информацию в администрацию для согласования (если они это требуют), а по факту сделать Выше.

    Но если комиссия будет делать выезд, соответственно, она это увидит, и Вам придется уменьшать высоту (по суду вынесут административное правонарушение), либо будут Вам выставлять штрафы.

      ответить

    новое обсуждение
        0  

    Гость 247595-2028 24/08/2017 16:32

    1 anonim-247595-2028

    Здравствуйте. Более пяти лет назад мы получили участок земли по программе для многодетных семей. Теперь 6 соток в собственности у пяти членов семьи. Район застраивается. Несколько семей уже живут. Возле нас соседи строятся, получив разрешение. Мы начали стройку без разрешения на строительство. В этом году собрали документы на разрешение на строительство. Кроме остальных документов в архитектурном отделе попросили взять справку у местного газоперерабатывающего завода о соблюдении охранной зоны. Они справку выдали о несоблюдении. Разрешение не дают, так как якобы изменились нормы: 2000 м вместо 1500 м (у нас около 1750 м) от какого-то объекта. В связи с этим и администрация отказывает в выдаче разрешения.

      ответить

        +2  

    Богушевский Ярослав   Гость 247595-2028 25/08/2017 16:48

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Пришлите справку, которую они Вам выдали. Какие документы у Вас есть? ГПЗУ, СПОЗУ?

      ответить

        0  

    Гость 247831-2049   Богушевский Ярослав 26/08/2017 22:41

    3 anonim-247831-2049 (Казань)

    Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Эта информация из свидетельства о регистрации права (получен по федеральной программе бесплатных участков под строительство для многодетных семей). Есть ГПЗУ, свидетельство о регистрации права (5 по 1/5, в том числе и у детей), заявление, кадастровая выписка, СПОЗУ. В справке сказано:

    "Рассмотрев Ваше заявление о согласовании строительства индивидуального жилого дома с кадастровым номером.. сообщаем, что управление "Татнефтегазпереработка" ПАО "Татнефть" не может согласовать строительство жилого дома в связи с тем, что участок находится на расстоянии 1700 метров от оси продуктопровода ДУ150 (согласно СП 36.13330.2012 "Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* — минимальное допустимое расстояние до жилой застройки, расположенной в пределах города и поселения городского типа должно составлять не менее 2000 м)".

    Эта редакция СНиП действует совсем недавно. Выделение земель производилось с учетом действующих на то время правил, и участки не нарушали охранную зону газопровода. Но правила изменились (расстояние увеличили) и разрешения перестали выдавать, несмотря на то, что в районе многие получили разрешения, некоторые построились и живут, много строящихся участков, и тех, кто еще не успел получить разрешение. Проведен свет, согласно федеральному закону обустраиваются дороги (щебенка). Весь район — участки, полученные по программе бесплатных участков под строительство для многодетных семей. Соответственно, у большинства участков, как и у нас, зарегистрированы в долевой собственности на всех членов многодетных семей.

      ответить

        +8  

    Богушевский Ярослав   Гость 247831-2049 01/09/2017 15:26

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Вы обращались в администрацию по этому поводу?

      ответить

        0  

    Гость 247831-2049   Богушевский Ярослав 05/09/2017 20:44

    3 anonim-247831-2049 (Казань)

    Добрый день. Да, обращались, но безрезультатно. Говорят, что явление на данный момент массовое, формально разрешение выдать не могут (не хотят). Предлагают ждать возможного изменения в законодательстве по этому поводу.

      ответить

        +1  

    Богушевский Ярослав   Гость 247831-2049 11/09/2017 15:34

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    В таком случае Вы можете построить дом и зарегистрировать его как нежилой, но адрес такому дому не присваивают. Соответственно, Вы не сможете в нем прописаться. Либо можете достроить дом, сделать досудебную строительную экспертизу и по исковому заявлению обратиться в суд с целью узаконивания дома.

      ответить

        0  

    Гость 247831-2049   Богушевский Ярослав 23/10/2017 19:25

    3 anonim-247831-2049 (Казань)

    Спасибо, всего доброго Вам.

      ответить

    новое обсуждение
        0  

    Гость 247256-2403 20/11/2017 12:42

    2 anonim-247256-2403 (Санкт-Петербург)

    Помогите! Уже сил нет бороться. Судились 1 год из-за кадастровой ошибки. Только всё решили, теперь новый препон. Управление архитектуры отказало в разрешении на строительство. Написали, что земля расположена в зонах ограничений от аэропорта. Но аэропорт от нас очень далеко. Говорят, взлетная полоса у нас проходит, но это жилой поселок, домов очень много. Отправили нас в Росавиацию или опять в суд. Нарочно не придумаешь.

    Скажите, пожалуйста, чем аргументировать и как это обходить. Если нужно могу сканы выслать.

      ответить

        +4  

    Богушевский Ярослав   Гость 247256-2403 20/11/2017 13:43

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Присылайте сканы. У нас недавно была похожая ситуация. Регистрировали дом, который находится в 30 км от аэропорта Шереметьево, но попадал в приаэродромную зону аэропорта. Ездили и согласовывали. Непросто, но мы своего добились.

      ответить

    14 дней спустя
        0  

    Гость 247292 05/12/2017 10:06

    2 anonim-247292 (Воскресенск)

    Добрый день. У нас участок в аренде, хотим вывести его в собственность. ГПЗУ и разрешение на строительство получили. Залили фундамент, и оказалось, что не соблюли норму по ГПЗУ, где прописан отступ 30 м от лесфонда. У нас по факту получилось 24-25 м. Сможем ли мы поставить на учет этот дом? Кто будет проверять этот отступ? И какие проблемы в будущем нас могут ожидать?

      ответить

        +7  

    Богушевский Ярослав   Гость 247292 06/12/2017 21:48

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день, подскажите ВРИ участка. Пришлите ГПЗУ.

      ответить

        0  

    Гость 247292   Богушевский Ярослав 07/12/2017 08:33

    2 anonim-247292 (Воскресенск)

    ИЖС. ГПЗУ, к сожалению, сейчас при себе не имею. Но в нём отмечено 30 м от лесного фонда. Соответственно сформировано пятно застройки от этой линии. Мы как раз за неё вылезли. Получилось, что мы в пределах участка, но за пределами пятна застройки на 5-6 м.

      ответить

        +8  

    Богушевский Ярослав   Гость 247292 08/12/2017 20:21

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Отправьте, когда будет удобно. И лучше еще указать фактическую ситуацию по пятну застройки.

      ответить

        0  

    Гость 247580-361 14/12/2017 16:14

    9 anonim-247580-361 (Москва)

    Добрый день. Участок под ИЖС, 12 соток. Разрешение на строительство дома от "Мосгаза" от 2014 г. Захотели продать участок переуступкой прав. Но администрация города отказала в переуступке, мотивируя отказ тем, что участок находится в зоне отчуждения. Хотя разрешение было выдано, и всё было согласовано. Теперь же зона отчуждения увеличилась, и администрация не даёт разрешение на строительство. При этом в выписке ЕГРН нет обременений. Как быть? Суд?

      ответить

        +4  

    Богушевский Ярослав   Гость 247580-361 14/12/2017 18:16

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Пришлите ГПЗУ, разрешение и отказ администрации.

      ответить

        0  

    Гость 247580-361   Богушевский Ярослав 18/12/2017 12:44

    9 anonim-247580-361 (Москва)

    Добрый день. Градостроительного плана на руках у нас нет. Извиняюсь, ввёл в заблуждение. Но есть акт выбора земельного участка в аренду, где установлены визы согласования с "ТСК Мосэнерго", электриками, "Ростелеком", ГУП МО "Мособлгаз". Но когда направили в администрацию города запрос на переуступку, пришёл отказ:

    Вышеуказанный земельный участок не может использоваться по назначению, так как он полностью расположен в зоне минимальных расстояний от газораспределительной станции (ГРС) с подводящим газопроводом-отводом к ГРС ДУ-300 Рраб-5.4Мпа. Размещение и строительство каких-либо объектов в зоне минимальных расстояний от газораспределительной станции (ГРС) на данном участке категорически запрещено".

    Я посмотрел таблицу минимальных расстояний от оси газопровода до объекта. Там получается, если "ДУ-300", то минимальное расстояния 100 м (или вообще 75 м). У нас от оси до участка 120 м. Почему тогда администрация оказала в переуступке?

      ответить

        +1  

    Богушевский Ярослав   Гость 247580-361 18/12/2017 17:33

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Пришлите акт выбора и договор аренды.

      ответить

        0  

    Гость 247580-361   Богушевский Ярослав 14/02/2018 17:53

    9 anonim-247580-361 (Москва)

    Добрый день. Во вложении ГПЗУ, разрешение и отказ с администрации, акт выбора земельного участка в аренду, договор аренды.

    [вложенный файл].

    Если я файлы выложу в архиве, это приемлемо?

    [вложенный файл].

      ответить

        +4  

    Богушевский Ярослав   Гость 247580-361 15/02/2018 16:28

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. С документами ознакомились. Хотим уточнить, в чем заключается вопрос? Вы не хотите отказываться от аренды или хотите получить с администрации компенсацию.

      ответить

        0  

    Гость 247580-361   Богушевский Ярослав 15/02/2018 16:34

    9 anonim-247580-361 (Москва)

    Добрый день! Мы не хотим отказываться от аренды. У нас есть ещё год аренды, и мы хотели бы участок продать переуступкой прав. И считаем, что участок не находится в минимальной зоне отчуждения, хотя в администрации утверждается обратное.

      ответить

        +1  

    Богушевский Ярослав   Гость 247580-361 18/02/2018 21:02

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    А у Вас есть уже покупатель? Это не должно препятствовать регистрации переуступки.

      ответить

        0  

    Гость 247580-361   Богушевский Ярослав 19/02/2018 12:00

    9 anonim-247580-361 (Москва)

    Добрый день! Спасибо за комментарий. Покупатели пока думают. Но есть 2 момента по переуступке:

    1. Когда мы консультировались у одного юриста, он сказал, что если договор аренды сроком на 5 лет и меньше, то якобы необходимо согласие арендодателя (администрации) на переуступку. Так ли это?
    2. Хорошо, мы продадим переуступкой участок, но покупатель получит от нас участок с "проблемами". Ему могут отказать в постройке дома, например. И тогда добросовестный покупатель может подать на нас в суд, не так ли?

      ответить

        +1  

    Богушевский Ярослав   Гость 247580-361 24/02/2018 12:53

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Согласие нужно обязательно. Если не будет визы с администрации на переуступку, договор не зарегистрируют.

      ответить

        0  

    Гость 247671-713   Богушевский Ярослав 24/02/2018 18:08

    2 anonim-247671-713 (Ногинск)

    Но администрация отказывается подписывать "переуступку"! Что в таком случае можно сделать?

      ответить

        +4  

    Богушевский Ярослав   Гость 247671-713 26/02/2018 14:33

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    По почте оповестите администрацию, приложите квиток отправки и тест на регистрацию. На усмотрение регистратора могут и зарегистрировать.

      ответить

        0  

    Гость 247671-713   Богушевский Ярослав 26/02/2018 23:38

    2 anonim-247671-713 (Ногинск)

    Извините, но Ваш ответ я не понял.

      ответить

        +2  

    Богушевский Ярослав   Гость 247671-713 01/03/2018 15:49

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Есть порядок согласования с администрацией через почту. У Вас с оплатой аренды нет задержек? Также можно подать в суд и по суду выяснять. Конечно, такой участок неправильно продавать, не сказал об этом. Тогда Вам нужно будет обратиться в суд.

      ответить

        0  

    Гость 247580-361   Богушевский Ярослав 01/03/2018 17:48

    9 anonim-247580-361 (Москва)

    Спасибо! За аренду оплата производится своевременно. Скажите, пожалуйста, каковы шансы через суд заставить администрацию пойти на согласие по переуступке?

      ответить

        +7  

    Богушевский Ярослав   Гость 247580-361 03/03/2018 09:24

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Свяжитесь с нами по почте pravo@pravozem.ru, много косвенных вопросов.

      ответить

        0  

    Гость 247580-361   Богушевский Ярослав 14/03/2018 11:36

    9 anonim-247580-361 (Москва)

    Добрый день! По почте связался.

      ответить

        0  

    Никулин Иван 27/12/2017 13:28

    5 nikulin (Красногорский район)

    Добрый день! Нужна консультация по следующему вопросу. У нас оформленный в собственность участок. На момент оформления никакого обременения на участке не было, что отражено в документах. По прошествии нескольких лет, при подаче документов на регистрацию строений, выяснилось, что рядом расширили охранную зону газопровода. Наш участок попадает в неё полностью. Сейчас пытаемся получить разрешение от газовой компании на регистрацию. Либо, если не получится, пойти в суд на предмет получения компенсации. Вопрос следующий: если участок будет передан по договору дарения внутри семьи, повлияет ли это на судебные перспективы дела о компенсации? Сейчас у нас на руках документы, в которых явно указано отсутствие обременения, а после переоформления такая отметка там появится. Заранее благодарю. Не пойму, откуда взялся Омск. Участок в Красногорском районе. 50:11:0050103:183.

      ответить

        0  

    Сергей Модератор   Никулин Иван 27/12/2017 15:38

    PRO15857 moderator

    Спасибо за пояснение! Обязательно исправим базу IP в ближайшем обновлении форума. Вопрос передан юристу компании.

      ответить

        +1  

    Богушевский Ярослав   Никулин Иван 28/12/2017 15:43

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Пришлите документы, по которым вам отказано в регистрации.  О получении компенсации: необходимо понимать какой у вас вид разрешенного использования земельного участка и какое именно ограничение наложено. При дарении, соответственно, одаряемый принимает земельный участок со всеми обременениями. Соответственно, рассчитывать на компенсацию не сможет. Это все на усмотрение суда, но не несомненно у вас прав на компенсацию больше.

      ответить

        0  

    Никулин Иван   Богушевский Ярослав 28/12/2017 17:19

    5 nikulin (Красногорский район)

    Спасибо. Отсканируем и пришлём.

      ответить

        +6  

    Богушевский Ярослав   Никулин Иван 28/12/2017 20:26

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Хорошо, ждем.

      ответить

        0  

    Никулин Иван   Богушевский Ярослав 29/12/2017 12:05

    5 nikulin (Красногорский район)

    Скан отказа. Ещё раз спасибо! И ещё вопрос: как к Вам на приём попасть? Бесплатные консультации очень помогают, но всё идёт к тому, что придётся судиться, и лучше это делать со специалистом.

    [вложенный файл].

      ответить

        0  

    Богушевский Ярослав   Никулин Иван 29/12/2017 21:25

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Пришлите контактный номер телефона. Мы с вами свяжемся и обсудим ситуацию.

      ответить

        0  

    Никулин Иван   Богушевский Ярослав 30/12/2017 13:34

    5 nikulin (Красногорский район)

    +7 (***) ***-**-** . Владимир (мой отец).

      ответить

        +3  

    Богушевский Ярослав   Никулин Иван 03/01/2018 13:57

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Обязательно свяжемся.

      ответить

    новое обсуждение
        0  

    Гость 247190-941 15/05/2018 06:40

    4 anonim-247190-941 (Барнаул)

    Здравствуйте! У нас разрешение на строительство дома выдано районной администрацией (участок ЛПХ), никаких обременений, ограничений нет, но в 175 м проходит магистральный газопровод диаметром 700 мм, то есть зона минимальных расстояний составляет 200 м, газовщики в устной форме запрещают строиться, что даже если мы построим дом, его через суд обяжут снести. Как нам быть? Ведь мы уже несем убытки: сумма покупки участка, на котором хотели строить дом, уже построенный нами недострой (готовность 20%, зарегистрирован как объект незавершенного строительства) и баня (также узаконена).

      ответить

        +9  

    Богушевский Ярослав   Гость 247190-941 15/05/2018 15:36

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Пришлите разрешение на строительство и кадастровый номер земельного участка.

      ответить

        0  

    Гость 247190-941   Богушевский Ярослав 16/05/2018 10:50

    4 anonim-247190-941 (Барнаул)

    Кадастровый номер участка 22:61:011045:29.

    Не выдают разрешение на строительство дома

      ответить

        +1  

    Богушевский Ярослав   Гость 247190-941 17/05/2018 16:26

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Разрешение на строительство вы получали для регистрации объекта незавершенного строительства? В какой стадии сейчас строительство? Что вам поясняют в Администрации они выдадут Акт ввода?

      ответить

        0  

    Гость 247190-941   Богушевский Ярослав 18/05/2018 05:12

    4 anonim-247190-941 (Барнаул)

    Здравствуйте! Разрешение получили до начала строительных работ, как и предписывает законодательство. На данный момент строительство в той же стадии, то есть установлены ЖБ блоки в подвале, перекрыто ЖБ плитами, дальше строиться пока опасаемся, так как газовщики предупредили, если начнем строительство, они будут реагировать — подавать в суд. В администрацию с этим вопросом не обращались, так как по документам, выданным ими, у нас все в порядке, а вот представители "Трансгаза" уверяют, что мы в зоне минимальных расстояний, это действительно так, но почему документально это нигде не подтверждено, в той же администрации района?

      ответить

        +3  

    Богушевский Ярослав   Гость 247190-941 18/05/2018 17:35

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. В вашей ситуации необходимо уточнить в администрации возможно они вам дадут дополнительные пояснения. Каким образом сотрудники "Трансгаза" вас предупреждали о запрете строительства?

      ответить

        0  

    Гость 247190-941   Богушевский Ярослав 19/05/2018 07:13

    4 anonim-247190-941 (Барнаул)

    Спасибо! Хотим обратиться в комитет по землеустройство, поскольку администрация без проблем введет дом в эксплуатацию. Сотрудники "Трансгаз" делают предупреждения только в устной форме, говорят, что наш фундамент им не мешает, но как только мы достроим дом, подадут в суд на нас.

      ответить

        +9  

    Богушевский Ярослав   Гость 247190-941 21/05/2018 13:09

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Да попробуйте изначально пообщаться с Администрацией. Если потом Трансгаз обратиться в суд то им будет необходимо доказать, что вы знали о запрете строительства.

      ответить

    новое обсуждение
        0  

    Гость 247579-2211 30/08/2018 16:14

    2 anonim-247579-2211 (Краснодар)

    Добрый день, Ярослав, подскажите, одна организация возвела самострой на том месте где обеспечивали доступ к газовой трубе, они этот доступ закрыли, органы БТИ не могут пройти к этой трубку, осуществить обслуживание, данная организация не согласовали строителтство здания с ростехнадзором, по закону строителтство в диаметре (точно сколько метров не помню) от данной трубы запрещено. Решить все спокойно не получается, подскажите куда лучше обратиться и какие документы потребуются.

      ответить

        +9  

    Богушевский Ярослав   Гость 247579-2211 31/08/2018 15:54

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Кому именно закрыли доступ? Какое назначение газопровода? По чьей земле проходит газовая труба?

      ответить

        0  

    Гость 247579-2211   Богушевский Ярослав 01/09/2018 14:13

    2 anonim-247579-2211 (Краснодар)

    Нам закрыли доступ, наша газовая труба среднего давления, через нее осуществляется отопление двух предприятий, в 1994 году был собран полный пакет документов для того чтобы проложить данную трубу, согласовано со всеми инстанциями. Труба на их земле, но только в этом году они возвели самострой непосредственно где находится эта труба, у нас договор с БТИ на обслуживание этой трубы. Данная организация (они арендаторы этого участка земли) не допускают БТИ для обслуживания, мотивируя это тем что "вы сейчас снесете нашу стену".

      ответить

        +2  

    Богушевский Ярослав   Гость 247579-2211 03/09/2018 12:55

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день. Когда прокладывалась труба должно было быть заключено либо соглашение о сервитуте, либо наложены обременения на участок по которому она проходит. Стоит ли газопровод на учете как линейный объект? После прокладки вы должны были ввести его в эксплуатацию и поставить на учет.

      ответить

    новое обсуждение
        0  

    Гость 247624-3567 23/04/2019 17:23

    1 anonim-247624-3567 (Москва)

    Добрый день! Что за законы такие! Мы тоже купили в ипотеку дом с участком земли. Сделали реконструкцию старого дома и хотели её узаконить. Администрация нам отказала, по причине отсутствия разрешения на реконструкцию. Наш участок полностью попадает в охранную зону ГРС. (у нас 121 метр до дома) В отказе нет ничего про охранную зону. Ждем суда. Какие у нас шансы? Заранее спасибо за ответ.

      ответить

        +9  

    Богушевский Ярослав   Гость 247624-3567 23/04/2019 18:21

    PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день! пришлите отказ который Вы получили, почему Вы не получили разрешение перед началом реконструкции?

      ответить

    Добавить комментарий (без регистрации)
    Клавиатурателефон планшет
    К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
    Объём файла не должен превышать 10 Мб.
    аватрака пользователя
    anonim-247813 / вход
    Анонимный пользователь
    Вы отвечаете как anonim-247813, без аватарки.
    Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
    Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.