Регистрация | Вход

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

    +8  

Юлия 23/08/2018 00:24

0radchenko_3 (Тверь)

Закон об отмене разрешения на строительство А/Н Правозем
Вот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение на строительство теперь надо получать на объекты ИЖС только больше 500 метров и достаточно направить в администрацию уведомление о начале строительства.

У нас ситуация такая. Приобрели в феврале 2018 два участка на землях населенных пунктов, разрешенка ЛПХ. Росреестр регистрировал объединение участков 4 месяца. В итоге начали строительство без разрешения. Сегодня в администрации сказали, что уведомление о начале строительства не принимают, так как Минстрой еще не утвердил форму и будет отказ в связи с тем, что строительство уже начато. Есть ли в данной ситуации выход или все таки надо подавать заявление в администрацию, получать отказ и потом идти в суд?

Тему «Отмена разрешения на строительство с августа» просмотрело: 4 096 чел. | Сейчас просматривают: гости: 6 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 36 795 чел. | Online: 874 чел. и гостей: 5 891 чел.

Комментарии (68)
    +31  

Федорова Ольга 23/08/2018 09:57

68 frolova21

Разрешение отменили, а что толку? Вам от этого легче оформлять стало?

Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство

По ссылке полный текст изменений

  ответить

    +29  

Богушевский Ярослав 23/08/2018 16:29

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Порядок именно такой пока вы не получите официальный отказ в суд обращаться не имеет смысла. Перед обращением в суд Вам потребуется провести ряд дополнительных экспертиз.

  ответить

    0  

Гость 247616-2096   Богушевский Ярослав 23/08/2018 16:55

2 anonim-247616-2096 (Тверь)

Спасибо. Не подскажите, бывают ли случаи, когда судебное решение принимается не в пользу застройщика и в каких случаях это может произойти. Читаю, что во многих случаях права оформляются по решению суда, а вот статистики по отказам суда не нашла.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247616-2096 24/08/2018 16:09

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Да такие случаи, конечно же бывают, когда застройщик построил не безопасное здание, которое угрожает жизни, когда построил с существенными нарушениями прав соседей, или в месте где строительство запрещено категорически.

  ответить

    +6  

Гость 247872-2081 26/08/2018 08:27

5 anonim-247872-2081 (Москва)

Ярослав, разъясните по ситуации с упрощением оформления строительства и отменой разрешений. Я так понял, что сейчас ничего не выдают, то есть мы просто уведомляем? А как быть тем у кто уже подал документы на получение? У меня сложная ситуация, можете меня проконсультировать бесплатно?

  ответить

    +19  

Богушевский Ярослав   Гость 247872-2081 26/08/2018 13:25

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам в уведомлении должны подпись поставить, т.е. по сути никакого облегчения с вступлением новых правил нет. В том то и дело они поменяли лишь вид документа, но он будет выдаваться как и разрешение и какой документ потребуется для его выдачи пока не понятно, но для строительства вам необходимо получить законное основание. Раньше это было разрешение на строительство, сейчас это уведомление о строительстве. Если не будет этих документов, то уже сейчас объявили как будут признавать самовольным строением. Те, кто подал документы, на основании уведомления будут строить свои дома и регистрировать.

В чем у вас сложности с получением? Пришлите мне документы на почту pravo@pravozem.ru

  ответить

    0  

Гость 247872-2081   Богушевский Ярослав 26/08/2018 20:47

5 anonim-247872-2081 (Москва)

Спасибо отправил на почту. Не понятно нужно ли получать ГПЗУ, и по поводу последнего письма, что там администрация должна разъяснить?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247872-2081 27/08/2018 10:35

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

ГПЗУ нужно в любом случае и перед подачей на уведомление, я рекомендую его получать. По последнему письму, приняли соответственные изменения в градостроительный кодекс по уведомлениям, где прописано, что якобы, по садовым домам тоже требуется уведомление, то есть соответственно сейчас у них нет ни порядка, ни как они будут получать эти уведомления, ни самих бланков уведомлений, ни как это все должно работать, ни как это все будет проходить.

  ответить

    0  

Гость 247872-2081   Богушевский Ярослав 27/08/2018 12:42

5 anonim-247872-2081 (Москва)

А разве он не принят, который в проекте постановления правительства висит у них на сайте?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247872-2081 27/08/2018 14:06

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Смотрите, в чем вопрос - закон принят, но все ждут разъяснений от Главархитектуры, которая разъяснит как уведомление принимать. Но по факту пока ничего не делается. Документ есть в публичном доступе, но дальше его на исполнение не передали. Мы уже не один запрос написали и с ними общаемся каждый день. У нас объекты во всех районах МО, то есть ситуация везде одинаковая — они говорят: что вот нас сейчас соберут на совещание и соответственно, тогда нам четко пояснят, как мы должны действовать и соответственно начнем выдавать уведомления и дальше работать.

  ответить

    +6  

Гость 247349 27/08/2018 13:24

5 anonim-247349

Ярослав доброго Вам дня! Спасибо за разъяснения на форуме. Добавил страничку себе в закладки. Подскажите еще такой момент — нужно ли подавать уведомление для сельхоз земель?

  ответить

    +12  

Богушевский Ярослав   Гость 247349 28/08/2018 06:11

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В том-то и дело, что по садовым домам этот документ требуется, а вот будет ли, он относится к сельхоз и дачному строительству, и как это вообще будет применяться, и как это дальше будет проходить, пока не известно. Вы сейчас можете начать строить, а потом вам скажут, вы уведомление не подали, идите теперь в суд узаканивать потом здание соответственно, если вы его начали строить, а они уведомление потом могут просто не подписать.

  ответить

    0  

Гость 247349   Богушевский Ярослав 28/08/2018 09:00

5 anonim-247349

А какие есть основания, по которым они потом смогут не подписать? Как с вами связаться чтобы проконсультироваться по документам?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247349 28/08/2018 11:40

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Если Вы начали строительство без уведомления. Поэтому лучше тут эту неделю дождаться, потому что обещают много изменений. К следующей недели должны быть разъяснения. Наберитесь терпения, осталось пару дней. Можете мне на почту pravo@pravozem.ru отправить все свои документы я просмотрю. Телефон +74952014838

  ответить

    0  

Гость 247349   Богушевский Ярослав 28/08/2018 12:09

5 anonim-247349

Ярослав, хорошо, я вас понял. Скинул на почту свое ГПЗУ, проект и схему. Если не затруднит посмотрите там все нормально. Можно достроить как запланировал на схеме?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247349 28/08/2018 13:27

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Судя по документам — получать вам ничего не надо, просто строить и все. НО! Вам пятно застройки указали и прописали рекомендации по дополнительным согласованиям! Почему я вам, соответственно, и говорил раньше, что лучше уточнить этот момент в администрации и немного подождать.

  ответить

    0  

Гость 247349   Богушевский Ярослав 28/08/2018 14:00

5 anonim-247349

Мне просто пятно застройки поставили, но ограничений ни каких не ввели. Или я не правильно понял? Если есть ограничения в чем они проявляются?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247349 28/08/2018 15:07

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Согласования историко-культурное, Рострыболовство и с Аэропортом. По схеме в водоохранную зону ваше здание не попадает, историко-культурная по идеи не надо, аэропорт тоже самое. В других случаях по пожилым строениям это однозначно все согласовывается, а вот как сейчас они это все будут делать по этим всем зданиям, нужно дождаться.

  ответить

    0  

Гость 247349   Богушевский Ярослав 28/08/2018 17:32

5 anonim-247349

Ярослав, спасибо! Ждем.

  ответить

    0  

Гость 247910 29/08/2018 00:00

2 anonim-247910 (Уфа)

Доброй ночи. Ситуация такова. Подали заявление на получение разрешения на строительство, и получили отказ в связи с тем, что стройка уже началась (уже был залит фундамент). Отказ пришел 15.08. 2018. Сейчас вступил в силу ФЗ н. 340 от 3.08. 18. Там есть абзац, что для тех у кого уже было начато строительство до дня вступления закона в силу, вправе до 1мара 2019 направить уведомление о начале строительства. Мой вопрос. Стоит ли мне отправлять это самое уведомление? Или раз мы имеем отказ письменный на руках, то нам идти в суд и далее через суд уже оформляй построенный дом.

  ответить

    0  

Гость 247342-2191   Гость 247910 29/08/2018 10:14

1 anonim-247342-2191 (Нижний Новгород)

Запрета нет на подачу уведомлени.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247910 30/08/2018 18:28

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите официальный отказ из администрации, мы ознакомимся с ним и подскажем как дальше поступить. Скорее всего, Вам уже нет смысла уведомлять администрацию, так как сейчас это уведомление по своей сути заменило само разрешение на строительство. Администрация уже в курсе, что Вы начали строительство и уведомление Вам также не выдаст, как и разрешение.

  ответить

    0  

Гость 247222-2198 30/08/2018 07:28

1 anonim-247222-2198 (Улан-Удэ)

Здравствуйте, подскажите, а этим уведомлением вопрос о строительстве в зоне 1% паводка не решается?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247222-2198 31/08/2018 16:06

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Какие именно ограничения возможно будет снять за счет уведомления пока не понятно. Но вероятнее всего все согласования все равно придется получать.

  ответить

    0  

Гость 247428-2242 03/09/2018 12:34

1 anonim-247428-2242 (Киров)

Получается, что заменили слово "разрешение" на слово "уведомление" и раскричали на всю страну, что облегчили регистрацию домов и построек. Законодатель как бы издевается над собственными гражданами! Я так понимаю---потому, что по сути ничего не изменилось.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247428-2242 04/09/2018 18:22

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да по сути в изменениях это так, но пока нет порядка как это будет исполняться на местах. Поэтому пока говорить рано.

  ответить

    0  

Гость 247437-2257 04/09/2018 12:36

1 anonim-247437-2257 (Новосибирск)

Ярослав здравствуйте подскажите пожалуйста когда будет рассмотрение этого документа, а то документы зависли.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247437-2257 05/09/2018 12:44

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Некоторые районы уже начали работать по выдаче уведомлений. На основании данных содержащихся на сайте Министерства строительства. Нужно уточнять в Вашем районе

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Богушевский Ярослав 06/09/2018 11:36

13 anonim-247395-2283 (Москва)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мы подавали документы через сайт мос Ру, первый раз мы написали садовый дом, они прислали, что надо было жилой дом. Мы подали через день жилой дом, но как раз в этот момент вышло это обновление по поводу уведомления, но то же знал. И нам как и положено через промежуток времени ответ пришел, что в соответствии с таким то таким то пунктом ГК разрешение на ваш жилой дом по адресу такому-то разрешение не требуется. Вопрос вот в чем, это не подойдет такой ответ для подачи документов в МФЦ? Или все таки нужно отправлять уведомление и получать на него ответ? Ситуация в том, что мы подали доки через МФЦ на перевод дома из нежилого садового в жилой дом с техпланом от КИ. Но нам пришел ответ о приостановке, и указали ошибки, судя по которым вроде как ошибки именно допустил КИ. Про то, что мы вложили ответ о не нужности получения разрешения нет ни слова. Получается оно подходит? Или они потом все таки откажут?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2283 10/09/2018 23:20

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, подскажите категорию земельного участка и вид разрешенного использования, или кадастровый номер. А также Подскажите район в котором находится объект. Пришлите пожалуйста приостановку из МФЦ!

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Богушевский Ярослав 10 дней назад

13 anonim-247395-2283 (Москва)

Добрый день. Категория — земли населенных пунктов, ВРИ — для строительства индивидуального жилого дома.

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

Судя по разговору с Росреестром по горячей линии, я так поняла, что метод перевода нежилого здания в жилой дом, способом реконструкции провален априори. Может быть, вы подскажите по этому вопросу что-то?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2283 6 дней назад

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день,для более подробной консультации свяжитесь с нашим юристом по тел.84952014838 если участок находиться в Московской области или по почте pravo@pravozem.ru консультация бесплатна.

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Богушевский Ярослав 5 дней назад

13 anonim-247395-2283 (Москва)

Добрый вечер. Я звонила по этому телефону, сказали выслать всю инфу на почту Вам. Я все отправила. Но ответа так и нет. Пожалуйста, как у вас появится время, дайте ответ. Очень срочно нужно.

А почему тогда самострой? В чем проблема? Был не зарегистрирован пристрой?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2283 3 дня назад

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый вечер,не переживайте,Ваши документы на обработке, в ближайшее время я Вам отвечу.

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Богушевский Ярослав 3 дня назад

13 anonim-247395-2283 (Москва)

Спасибо большое, буду ждать.

  ответить

    0  

Гость 247399-2284 06/09/2018 11:46

1 anonim-247399-2284 (Казань)

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть, если разрешение на строительство было получено в 2014 году, а дом был построен в 2018 г, и соответственно документы на регистрацию жилого дома через МФЦ были сданы только в сентябре 2018 г, нужно ли переделать разрешение на уведомление?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247399-2284 06/09/2018 18:26

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите Ваше разрешение на строительство.Нам необходимо ознакомиться с документом. Вообще порядок таков, что если срок действия разрешения не истек, то Росреестр не имеет право отказать Вам в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на основании того, что сейчас необходимо получать уведомление.

  ответить

    0  

Гость 247870-2306 08/09/2018 23:06

1 anonim-247870-2306 (Москва)

Добрый день скажите пожалуйста по новым законам на шесть соток сколько квадратных метров можно построить дом спасибо.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247870-2306 10/09/2018 17:54

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем

  ответить

    0  

Гость 247246 12/09/2018 08:02

5 anonim-247246 (Екатеринбург)

Добрый день. Построили дом без разрешения на строительство. Написав заявление в администрацию (апрель 2018) - получили отказ, так как строительство было уже начато. Исходя из изменений в законодательстве, по ФЗ граждане, начавшие строительство до вступления в силу изменений не получившие разрешения на строительство могут подать уведомление до 01.03. 2019. То есть теперь, если дом уже построен это не является основанием для отказа в согласовании уведомления (до 01.03. 2018)? Я правильно понимаю?. Спасибо.

  ответить

    0  

Гость 247910   Гость 247246 12/09/2018 09:12

2 anonim-247910 (Уфа)

Меня также волнует этот вопрос.

  ответить

    0  

Гость 247263-2352 12/09/2018 08:30

1 anonim-247263-2352 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть разрешение на строительство. Получили в июле 2018 года. В нем указано где будет располагаться дом и его размеры. Хотим поменять месторасположение дома. Надо ли получать уведомление?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247263-2352 12/09/2018 11:56

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите Ваше ГПЗУ и разрешение на строительство. Изобразите схематично, где теперь будет располагаться Ваш дом.

  ответить

    0  

Гость 247246   Богушевский Ярослав 13/09/2018 10:33

5 anonim-247246 (Екатеринбург)

Добрый день. Построили дом без разрешения на строительство. Написав заявление в администрацию (апрель 2018) — получили отказ, так как строительство было уже начато. Исходя из изменений в законодательстве, по ФЗ граждане, начавшие строительство до вступления в силу изменений не получившие разрешения на строительство могут подать уведомление до 01.03. 2019. То есть теперь, если дом уже построен это не является основанием для отказа в согласовании уведомления (до 01.03. 2019)? Я правильно понимаю?. Спасибо.

Скажите, а почему уведомление не актуально?

Изменения ФЗ5:

Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

  ответить

    0  

Гость 247343-2356 12/09/2018 10:27

2 anonim-247343-2356 (Екатеринбург)

Здравствуйте, подскажите прояснилась ли ситуация с подачей уведомления для категории земли: земли сельхозназначения для садоводства? Строительство было начато год назад без разрешения (так как для данной категории разрешение не требовалось).

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247343-2356 10 дней назад

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Так как Вы уже начали строительство дома,то Вам сейчас нужно закончить стройку и сделать технический план ( формируется кадастровым инженером). А далее ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности. Уведомление о разрешении на строительство получают до начала строительства.

  ответить

    0  

Гость 247343-2356   Богушевский Ярослав 7 дней назад

2 anonim-247343-2356 (Екатеринбург)

Здравствуйте, изначально не получали разрешение на строительство, так как при заказе ГПЗУ получили письменный отказ в выдаче по причине что градостроительные регламенты не устанавливаются для категории с/х земель п. 6 ст. 36 ГрК РФ. При беседе с архитектором было сказано что разрешения на строительство не нужно для земель сельхозначения для садоводства.

Строительство было начато…До 1 марта 2019 оно не закончится

А сейчас не понятно надо уведомление отправлять или нет, ведь вид использования садоводство при этом категория сельхозназначение.

Согласно Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации … ст. 16 п. 5:

«Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. »,

но здесь говорится о садовом земельном участке в границах населенных пунктов это значит категория должна быть земли населенных пунктов (я правильно понимаю?). А для категории сельскохозназначения все эти изменения актуальны или нет не могу ответ найти.

  ответить

    0  

Гость 247592 13/09/2018 16:15

1 anonim-247592 (Москва)

Здравствуйте! А ЕСЛИ УЖЕ СТОИТ ДОМ, а разрешение не брали! Как быть теперь? Уведомление о начале строительства не актуально!

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247592 13/09/2018 18:05

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш дом? Рассматриваете ли Вы его регистрацию как нежилого? Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем по данной проблеме.

  ответить

    0  

Гость 247246   Гость 247592 10 дней назад

5 anonim-247246 (Екатеринбург)

Почему не актуально уведомление?

  ответить

    0  

Гость 247772-2394 7 дней назад

1 anonim-247772-2394 (Москва)

Добрый день! Решив построить жилой дом на земле (собственность, без обременений, один собственник, без раздела, не историческая или природоохранная зона и пр.) в районной администрации в июле нам сказали, что необходимо получить разрешение. К пакету документов (собственность на землю, кадастр и пр.) нужен план дома, который с удовольствием сделают в определенной организации поблизости. План дома заказали в другой организации. 30 августа 2018 г. подали обращение на разрешение строительства в архитектурный отдел районной администрации. Нам было сказано, что можно начинать подготовительные работы. Какие конкретно, к сожалению, мы не уточнили. 31 августа приехала девушка инженер из этого отдела сфотографировать участок. На тот момент на месте будущего дома двумя днями ранее были установлены сваи, ничего не забетонировано, которые просто в землю вкручиваются. Через час позвонила глава архитектурного отдела и сказала, что разрешение не даст, так как строительство уже начато. 3 сентября 2018 года нам был выдан официальный отказ с указанием причины "начато строительство дома" за подписью главы администрации. Все, без экспертиз, без акта, ничего кроме этой фразы. 3-го же сентября мы написали уведомление, так как узнали, что вступил в силу новый закон. Бланки нам не выдали по причине их отсутствия, написали уведомление от руки с указанием всех параметров, приложив все тот же пакет документов. На восьмой день (12 сентября) позвонили уточнить, почему они нам не ответили в течение семи дней. Нам говорят: "Мы получили бланки, приходите, пишите новое уведомление". Мы отказались, сказали, что от руки тоже можно, есть распоряжение правительства. Рук. Арх. Отдела сказала опять же прийти и получить отказ. Мы предложили отправить нам его почтой. Отказ пришел от 11 сентября, но на почту они его отправили только 15 сентября. В письме от адм. Был перечень необходимых параметров, которые должны быть в уведомлении о согласовании + документы. Мы так и делали. Позвонив, чтобы уточнить, что им не понравилось, нам было озвучено — в рукописном уведомлении мы не указали размер дома. Простите, а как же план дома, который вы сказали нам приложить к заявлению? Там все размеры указаны. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы все-таки строить дом? (Других причин, не позволяющих строиться на этом месте нет вроде бы, если только им нужно указать еще и цвет дома). И как нам стоит поступить? Строить можно, так как все сроки в три дня для исправления (в случае если уведомление составлено не правильно) и семь дней для согласования или несогласования администрация проигнорировала. В законе указано, что если согласование или несогл. Не поступило в течение 7 дней, то строительство считается согласованным. Нужно ли нам обжаловать письма (или это решения?) администрации в суде или считать строительство согласно закону по срокам согласованным и просто дальше строиться? И, конечно, хотелось бы как-то пресечь произвол чиновничка, но это уже, наверное, другая история, да? Спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247772-2394 6 дней назад

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите ГПЗУ и отказ с администрации,подскажите номы отступов есть возможность соблюсти?

  ответить

    0  

Гость 247092 6 дней назад

1 anonim-247092 (Новосибирск)

Добрый день. Скажите я получила уведомление о соответствии ИЖС. Скажите т. Е я построила дом, уведомление есть, град. План есть. А дальше что то нужно?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247092 5 дней назад

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если Вы получили все документы: ГПЗУ, уведомление, то сейчас Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он сформировал технический план, а далее его необходимо подать в Росреестр. Итогом у Вас будет выписка о зарегистрированных правах на Ваш дом.

  ответить

    0  

Гость 247603-2428 6 дней назад

1 anonim-247603-2428 (Псков)

Подскажите, если разрешение на строительство уже было получено и дом в процессе постройки — надо ещё уведомление о строительстве посылать? Или надо будет послать только уведомление об окончании строительства? Или такой дом по окончании строительства в Росреестре надо регистрировать самостоятельно.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247603-2428 5 дней назад

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если Вы уже получили разрешение на строительство, то уведомление о начале строительства Вам получать не нужно. Также нет порядка получения уведомления о завершении строительства( такого документа в принципе нет). Вам необходимо закончить строительство дома и делать технический план. Далее с этим документом обращаться в Росреестре для регистрации права собственности.

  ответить

    0  

Гость 247190-2432 5 дней назад

2 anonim-247190-2432 (Москва)

Здравствуйте. У нас зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства (ИЖС) в июле 2016 года в упрощенном порядке (дачная амнистия). Разрешение на строительство не получали. Нужно ли сейчас в соответствии с новым законом № 340-ФЗ от 03.08. 2018 направлять уведомление о планируемом строительстве в ОМС? Или только после завершения строительства направить уведомление о его окончании?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247190-2432 5 дней назад

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, какой у Вас объект? Коммерческий? Некоммерческий? Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем

  ответить

    0  

Гость 247190-2432   Богушевский Ярослав 5 дней назад

2 anonim-247190-2432 (Москва)

Строим самостоятельно индивидуальный жилой дом на земельном участке в собственности. В 2016 году сделали технический план на незавершенный объект, поставили на ГКУ и зарегистрировали право собственности. По окончании строительства нужно будет регистрировать право на готовый жилой дом. Разрешение на строительство не брали. Нужно ли уведомлять ОМС о завершении строительства и направлять новый технический план для регистрации права?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247190-2432 3 дня назад

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Вам нужно будет получить разрешение на ввод в эксплуатацию, при строительстве СНИПы соблюдали?

  ответить

    0  

Гость 247309-2435 5 дней назад

2 anonim-247309-2435 (Саратов)

добрый день. Сегодня суд по самострою (реконструкция) на какие нормы закона можно сослаться. Ни чьих интересов не нарушили. Все документы поданы. Техплан, градостроительный и межевой план. И даже тех. Экспертиза за свой счет проведена. Земля в собственности. Реконструкция касалась продолжения дома вглубь участка. С теми же границами. Ходатайство о назначении суд. Экспертизы подано нами. Что мы нового можем в свою пользу сказать? Обращение/заявление о разрешении (отказ получен 18.07) в администрацию города подано в июле 2018. Предварительное заседание суда было 11.09. 18.

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Гость 247309-2435 5 дней назад

13 anonim-247395-2283 (Москва)

У вас дом был не зарегистрирован?

  ответить

    0  

Гость 247309-2435   Гость 247395-2283 5 дней назад

2 anonim-247309-2435 (Саратов)

Дом и земля в собственности 16 лет. И в старом варианте оформлен по закону полностью. На кадастровом учете тоже стоит.

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Гость 247309-2435 5 дней назад

13 anonim-247395-2283 (Москва)

А почему тогда самострой? Был не зарегистрирован пристрой?

А все, увидела.

  ответить

    0  

Гость 247378-2446 4 дня назад

1 anonim-247378-2446 (Санкт-Петербург)

Добрый день! Подали документы на уведомление, первый раз отправили на доработку из-за неправильного заполнения бланка, второй раз отправили на завод им. Туполева по разрешению по высотности дома, справка делается месяц, сьездили, подали и туда заявление, планировали залить хотя бы фундамент в этом году без документа? Каковы последствия, если хотим строиться согласно нормам ГПЗУ.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247378-2446 23 часа назад

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Мы, конечно же, советуем Вам получить уведомление, а потом уже заливать фундамент, так как администрация может выехать на местность, увидеть, что Вы начали строительство и выдать Вам отказ. Так что лучше подождать.

  ответить

    0  

Гость 247125 1 день назад

1 anonim-247125 (Уфа)

Здравствуйте, скажите пожалуйста, ГПЗУ обозначено с пристроем, но часть пристрой снесли, коридор, разрешёние на строительство получено в июне 2018 года. Хотим достроить второй этаж, зарегистрировано 6*6дом основная часть, но есть нарушения по градостроительным нормам, отступ от дороги между домами 2 м, так застройщик строил, а мы купили. Так строительство хотим закончить весной 19года, мы сможем узаконить, будет ли действовать наше разрешение на строительство? И ещё есть закон на местном уровне что разрешение строительство на не менее 8 соток земли, закон с февраля 16 года, дом куплен в 13 году 4.72 сотки, лпх назначение земли. Не смогут ли нам в дальнейшем отказать в регистрации пристрой? Спасибо за ответы.

  ответить

    0  

Гость 247190-2494 2 часа назад

1 anonim-247190-2494 (Краснодар)

Здравствуйте. В конце августа получили ГПЗУ с рекомендациями что нужно для получения разрешения на строительство (согласование с аэропорта и, культурно-историческую ценность), подали заявления для получения согласований. Недавно узнала об изменениях в законе. Скажите, пожалуйста, нужно ли дожидаться этих согласований или можно сразу подавать уведомление в администрацию и начинать строить? Заранее спасибо.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247293 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247293, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.