Регистрация | Вход

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

    +8  

Юлия 23/08/2018 00:24

0radchenko_3 (Тверь)

Закон об отмене разрешения на строительство А/Н Правозем
Вот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение на строительство теперь надо получать на объекты ИЖС только больше 500 метров и достаточно направить в администрацию уведомление о начале строительства.

У нас ситуация такая. Приобрели в феврале 2018 два участка на землях населенных пунктов, разрешенка ЛПХ. Росреестр регистрировал объединение участков 4 месяца. В итоге начали строительство без разрешения. Сегодня в администрации сказали, что уведомление о начале строительства не принимают, так как Минстрой еще не утвердил форму и будет отказ в связи с тем, что строительство уже начато. Есть ли в данной ситуации выход или все таки надо подавать заявление в администрацию, получать отказ и потом идти в суд?

Тему «Отмена разрешения на строительство с августа» просмотрело: 14 186 чел. | Сейчас просматривают: гости: 20 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 38 755 чел. | Online: 937 чел. и гостей: 9 170 чел.

Комментарии (166)
    +31  

Федорова Ольга 23/08/2018 09:57

68 frolova21

Разрешение отменили, а что толку? Вам от этого легче оформлять стало?

Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство
Закон об отмене разрешения на строительство

По ссылке полный текст изменений

  ответить

    +29  

Богушевский Ярослав 23/08/2018 16:29

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Порядок именно такой пока вы не получите официальный отказ в суд обращаться не имеет смысла. Перед обращением в суд Вам потребуется провести ряд дополнительных экспертиз.

  ответить

    0  

Гость 247616-2096   Богушевский Ярослав 23/08/2018 16:55

2 anonim-247616-2096 (Тверь)

Спасибо. Не подскажите, бывают ли случаи, когда судебное решение принимается не в пользу застройщика и в каких случаях это может произойти. Читаю, что во многих случаях права оформляются по решению суда, а вот статистики по отказам суда не нашла.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247616-2096 24/08/2018 16:09

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Да такие случаи, конечно же бывают, когда застройщик построил не безопасное здание, которое угрожает жизни, когда построил с существенными нарушениями прав соседей, или в месте где строительство запрещено категорически.

  ответить

    0  

Гость 247572-1884   Гость 247616-2096 31/10/2018 15:52

1 anonim-247572-1884 (Раменское)

Суд назначил экспертизу. Даже дал телефон эксперта. 100 % на разрешение! У меня так было. 5 метров от другого дома. От забора 1 метр. Надо было 3 метра. Всё равно дом зарегистрировали.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247572-1884 01/11/2018 00:52

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Здесь очень важно, чтобы проблема была только в отступах, если будут ещё какие-либо ограничения(обременения) по участку, то суд может и отказать

  ответить

    +6  

Гость 247872-2081 26/08/2018 08:27

5 anonim-247872-2081 (Москва)

Ярослав, разъясните по ситуации с упрощением оформления строительства и отменой разрешений. Я так понял, что сейчас ничего не выдают, то есть мы просто уведомляем? А как быть тем у кто уже подал документы на получение? У меня сложная ситуация, можете меня проконсультировать бесплатно?

  ответить

    +19  

Богушевский Ярослав   Гость 247872-2081 26/08/2018 13:25

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам в уведомлении должны подпись поставить, т.е. по сути никакого облегчения с вступлением новых правил нет. В том то и дело они поменяли лишь вид документа, но он будет выдаваться как и разрешение и какой документ потребуется для его выдачи пока не понятно, но для строительства вам необходимо получить законное основание. Раньше это было разрешение на строительство, сейчас это уведомление о строительстве. Если не будет этих документов, то уже сейчас объявили как будут признавать самовольным строением. Те, кто подал документы, на основании уведомления будут строить свои дома и регистрировать.

В чем у вас сложности с получением? Пришлите мне документы на почту pravo@pravozem.ru

  ответить

    0  

Гость 247872-2081   Богушевский Ярослав 26/08/2018 20:47

5 anonim-247872-2081 (Москва)

Спасибо отправил на почту. Не понятно нужно ли получать ГПЗУ, и по поводу последнего письма, что там администрация должна разъяснить?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247872-2081 27/08/2018 10:35

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

ГПЗУ нужно в любом случае и перед подачей на уведомление, я рекомендую его получать. По последнему письму, приняли соответственные изменения в градостроительный кодекс по уведомлениям, где прописано, что якобы, по садовым домам тоже требуется уведомление, то есть соответственно сейчас у них нет ни порядка, ни как они будут получать эти уведомления, ни самих бланков уведомлений, ни как это все должно работать, ни как это все будет проходить.

  ответить

    0  

Гость 247872-2081   Богушевский Ярослав 27/08/2018 12:42

5 anonim-247872-2081 (Москва)

А разве он не принят, который в проекте постановления правительства висит у них на сайте?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247872-2081 27/08/2018 14:06

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Смотрите, в чем вопрос - закон принят, но все ждут разъяснений от Главархитектуры, которая разъяснит как уведомление принимать. Но по факту пока ничего не делается. Документ есть в публичном доступе, но дальше его на исполнение не передали. Мы уже не один запрос написали и с ними общаемся каждый день. У нас объекты во всех районах МО, то есть ситуация везде одинаковая — они говорят: что вот нас сейчас соберут на совещание и соответственно, тогда нам четко пояснят, как мы должны действовать и соответственно начнем выдавать уведомления и дальше работать.

  ответить

    +6  

Гость 247349 27/08/2018 13:24

5 anonim-247349

Ярослав доброго Вам дня! Спасибо за разъяснения на форуме. Добавил страничку себе в закладки. Подскажите еще такой момент — нужно ли подавать уведомление для сельхоз земель?

  ответить

    +12  

Богушевский Ярослав   Гость 247349 28/08/2018 06:11

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В том-то и дело, что по садовым домам этот документ требуется, а вот будет ли, он относится к сельхоз и дачному строительству, и как это вообще будет применяться, и как это дальше будет проходить, пока не известно. Вы сейчас можете начать строить, а потом вам скажут, вы уведомление не подали, идите теперь в суд узаканивать потом здание соответственно, если вы его начали строить, а они уведомление потом могут просто не подписать.

  ответить

    0  

Гость 247349   Богушевский Ярослав 28/08/2018 09:00

5 anonim-247349

А какие есть основания, по которым они потом смогут не подписать? Как с вами связаться чтобы проконсультироваться по документам?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247349 28/08/2018 11:40

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Если Вы начали строительство без уведомления. Поэтому лучше тут эту неделю дождаться, потому что обещают много изменений. К следующей недели должны быть разъяснения. Наберитесь терпения, осталось пару дней. Можете мне на почту pravo@pravozem.ru отправить все свои документы я просмотрю. Телефон +74952014838

  ответить

    0  

Гость 247349   Богушевский Ярослав 28/08/2018 12:09

5 anonim-247349

Ярослав, хорошо, я вас понял. Скинул на почту свое ГПЗУ, проект и схему. Если не затруднит посмотрите там все нормально. Можно достроить как запланировал на схеме?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247349 28/08/2018 13:27

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Судя по документам — получать вам ничего не надо, просто строить и все. НО! Вам пятно застройки указали и прописали рекомендации по дополнительным согласованиям! Почему я вам, соответственно, и говорил раньше, что лучше уточнить этот момент в администрации и немного подождать.

  ответить

    0  

Гость 247349   Богушевский Ярослав 28/08/2018 14:00

5 anonim-247349

Мне просто пятно застройки поставили, но ограничений ни каких не ввели. Или я не правильно понял? Если есть ограничения в чем они проявляются?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247349 28/08/2018 15:07

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Согласования историко-культурное, Рострыболовство и с Аэропортом. По схеме в водоохранную зону ваше здание не попадает, историко-культурная по идеи не надо, аэропорт тоже самое. В других случаях по пожилым строениям это однозначно все согласовывается, а вот как сейчас они это все будут делать по этим всем зданиям, нужно дождаться.

  ответить

    0  

Гость 247349   Богушевский Ярослав 28/08/2018 17:32

5 anonim-247349

Ярослав, спасибо! Ждем.

  ответить

    0  

Гость 247910 29/08/2018 00:00

2 anonim-247910 (Уфа)

Доброй ночи. Ситуация такова. Подали заявление на получение разрешения на строительство, и получили отказ в связи с тем, что стройка уже началась (уже был залит фундамент). Отказ пришел 15.08. 2018. Сейчас вступил в силу ФЗ н. 340 от 3.08. 18. Там есть абзац, что для тех у кого уже было начато строительство до дня вступления закона в силу, вправе до 1мара 2019 направить уведомление о начале строительства. Мой вопрос. Стоит ли мне отправлять это самое уведомление? Или раз мы имеем отказ письменный на руках, то нам идти в суд и далее через суд уже оформляй построенный дом.

  ответить

    0  

Гость 247342-2191   Гость 247910 29/08/2018 10:14

1 anonim-247342-2191 (Нижний Новгород)

Запрета нет на подачу уведомлени.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247910 30/08/2018 18:28

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите официальный отказ из администрации, мы ознакомимся с ним и подскажем как дальше поступить. Скорее всего, Вам уже нет смысла уведомлять администрацию, так как сейчас это уведомление по своей сути заменило само разрешение на строительство. Администрация уже в курсе, что Вы начали строительство и уведомление Вам также не выдаст, как и разрешение.

  ответить

    0  

Гость 247222-2198 30/08/2018 07:28

1 anonim-247222-2198 (Улан-Удэ)

Здравствуйте, подскажите, а этим уведомлением вопрос о строительстве в зоне 1% паводка не решается?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247222-2198 31/08/2018 16:06

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Какие именно ограничения возможно будет снять за счет уведомления пока не понятно. Но вероятнее всего все согласования все равно придется получать.

  ответить

    0  

Гость 247428-2242 03/09/2018 12:34

1 anonim-247428-2242 (Киров)

Получается, что заменили слово "разрешение" на слово "уведомление" и раскричали на всю страну, что облегчили регистрацию домов и построек. Законодатель как бы издевается над собственными гражданами! Я так понимаю---потому, что по сути ничего не изменилось.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247428-2242 04/09/2018 18:22

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да по сути в изменениях это так, но пока нет порядка как это будет исполняться на местах. Поэтому пока говорить рано.

  ответить

    0  

Гость 247437-2257 04/09/2018 12:36

1 anonim-247437-2257 (Новосибирск)

Ярослав здравствуйте подскажите пожалуйста когда будет рассмотрение этого документа, а то документы зависли.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247437-2257 05/09/2018 12:44

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Некоторые районы уже начали работать по выдаче уведомлений. На основании данных содержащихся на сайте Министерства строительства. Нужно уточнять в Вашем районе

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Богушевский Ярослав 06/09/2018 11:36

22 anonim-247395-2283 (Москва)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мы подавали документы через сайт мос Ру, первый раз мы написали садовый дом, они прислали, что надо было жилой дом. Мы подали через день жилой дом, но как раз в этот момент вышло это обновление по поводу уведомления, но то же знал. И нам как и положено через промежуток времени ответ пришел, что в соответствии с таким то таким то пунктом ГК разрешение на ваш жилой дом по адресу такому-то разрешение не требуется. Вопрос вот в чем, это не подойдет такой ответ для подачи документов в МФЦ? Или все таки нужно отправлять уведомление и получать на него ответ? Ситуация в том, что мы подали доки через МФЦ на перевод дома из нежилого садового в жилой дом с техпланом от КИ. Но нам пришел ответ о приостановке, и указали ошибки, судя по которым вроде как ошибки именно допустил КИ. Про то, что мы вложили ответ о не нужности получения разрешения нет ни слова. Получается оно подходит? Или они потом все таки откажут?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2283 10/09/2018 23:20

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, подскажите категорию земельного участка и вид разрешенного использования, или кадастровый номер. А также Подскажите район в котором находится объект. Пришлите пожалуйста приостановку из МФЦ!

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Богушевский Ярослав 14/09/2018 15:55

22 anonim-247395-2283 (Москва)

Добрый день. Категория — земли населенных пунктов, ВРИ — для строительства индивидуального жилого дома.

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

Судя по разговору с Росреестром по горячей линии, я так поняла, что метод перевода нежилого здания в жилой дом, способом реконструкции провален априори. Может быть, вы подскажите по этому вопросу что-то?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2283 18/09/2018 11:19

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день,для более подробной консультации свяжитесь с нашим юристом по тел.84952014838 если участок находиться в Московской области или по почте pravo@pravozem.ru консультация бесплатна.

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Богушевский Ярослав 19/09/2018 19:36

22 anonim-247395-2283 (Москва)

Добрый вечер. Я звонила по этому телефону, сказали выслать всю инфу на почту Вам. Я все отправила. Но ответа так и нет. Пожалуйста, как у вас появится время, дайте ответ. Очень срочно нужно.

А почему тогда самострой? В чем проблема? Был не зарегистрирован пристрой?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2283 20/09/2018 23:19

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый вечер,не переживайте,Ваши документы на обработке, в ближайшее время я Вам отвечу.

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Богушевский Ярослав 21/09/2018 16:12

22 anonim-247395-2283 (Москва)

Спасибо большое, буду ждать.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста. Подавали в Москве на Брянской уведомление на проведение реконструкции в прошлую среду 26.09. 18. Сегодня уже 07.10. 18. Ответа нет. Хотя мы указывали адрес эл. Почты. И в предыдущий раз они нам прислали ответ на эл. Адрес, так как там не хватало некоторых коэф. На спозу. Как быть? Ждать еще? Или может кто сталкивался с такой ситуацией? Может им написать на тот же адрес откуда пришло письмо в прошлый раз?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2283 08/10/2018 15:11

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если Вам до сих пор не прислали ответ, необходимо обращаться в Администрацию района в который вы отправляли уведомление и там искать ответ. Возьмите с собой обязательно регистрационный номер обращения или само обращение с номером. Так будет проще его найти.

  ответить

    0  

Гость 247399-2284 06/09/2018 11:46

1 anonim-247399-2284 (Казань)

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть, если разрешение на строительство было получено в 2014 году, а дом был построен в 2018 г, и соответственно документы на регистрацию жилого дома через МФЦ были сданы только в сентябре 2018 г, нужно ли переделать разрешение на уведомление?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247399-2284 06/09/2018 18:26

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите Ваше разрешение на строительство.Нам необходимо ознакомиться с документом. Вообще порядок таков, что если срок действия разрешения не истек, то Росреестр не имеет право отказать Вам в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на основании того, что сейчас необходимо получать уведомление.

  ответить

    0  

Гость 247951-1058   Богушевский Ярослав 9 дней назад

7 anonim-247951-1058 (Краснодар)

На какую статью ссылаться?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247951-1058 8 дней назад

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В чем у Вас состоит вопрос. Вы пишите в другой теме.

  ответить

    0  

Гость 247870-2306 08/09/2018 23:06

1 anonim-247870-2306 (Москва)

Добрый день скажите пожалуйста по новым законам на шесть соток сколько квадратных метров можно построить дом спасибо.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247870-2306 10/09/2018 17:54

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем

  ответить

    0  

Гость 247246 12/09/2018 08:02

5 anonim-247246 (Екатеринбург)

Добрый день. Построили дом без разрешения на строительство. Написав заявление в администрацию (апрель 2018) - получили отказ, так как строительство было уже начато. Исходя из изменений в законодательстве, по ФЗ граждане, начавшие строительство до вступления в силу изменений не получившие разрешения на строительство могут подать уведомление до 01.03. 2019. То есть теперь, если дом уже построен это не является основанием для отказа в согласовании уведомления (до 01.03. 2018)? Я правильно понимаю?. Спасибо.

  ответить

    0  

Гость 247910   Гость 247246 12/09/2018 09:12

2 anonim-247910 (Уфа)

Меня также волнует этот вопрос.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247246 24/09/2018 13:06

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите отказ, который Вам выдала администрация. Вы, конечно, можете повторно обратиться за разрешением, а теперь уже уведомлением. Но выдадут его или нет, это все на усмотрение администрации. По нашей области для некоторых органов не важно, построен ли дом или нет, они выдают разрешение ( уведомление), другие отказывают по этой причине.

  ответить

    0  

Гость 247263-2352 12/09/2018 08:30

1 anonim-247263-2352 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть разрешение на строительство. Получили в июле 2018 года. В нем указано где будет располагаться дом и его размеры. Хотим поменять месторасположение дома. Надо ли получать уведомление?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247263-2352 12/09/2018 11:56

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите Ваше ГПЗУ и разрешение на строительство. Изобразите схематично, где теперь будет располагаться Ваш дом.

  ответить

    0  

Гость 247246   Богушевский Ярослав 13/09/2018 10:33

5 anonim-247246 (Екатеринбург)

Добрый день. Построили дом без разрешения на строительство. Написав заявление в администрацию (апрель 2018) — получили отказ, так как строительство было уже начато. Исходя из изменений в законодательстве, по ФЗ граждане, начавшие строительство до вступления в силу изменений не получившие разрешения на строительство могут подать уведомление до 01.03. 2019. То есть теперь, если дом уже построен это не является основанием для отказа в согласовании уведомления (до 01.03. 2019)? Я правильно понимаю?. Спасибо.

Скажите, а почему уведомление не актуально?

Изменения ФЗ5:

Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

  ответить

    0  

Гость 247343-2356 12/09/2018 10:27

5 anonim-247343-2356 (Екатеринбург)

Здравствуйте, подскажите прояснилась ли ситуация с подачей уведомления для категории земли: земли сельхозназначения для садоводства? Строительство было начато год назад без разрешения (так как для данной категории разрешение не требовалось).

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247343-2356 14/09/2018 15:02

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Так как Вы уже начали строительство дома,то Вам сейчас нужно закончить стройку и сделать технический план ( формируется кадастровым инженером). А далее ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности. Уведомление о разрешении на строительство получают до начала строительства.

  ответить

    0  

Гость 247343-2356   Богушевский Ярослав 17/09/2018 14:11

5 anonim-247343-2356 (Екатеринбург)

Здравствуйте, изначально не получали разрешение на строительство, так как при заказе ГПЗУ получили письменный отказ в выдаче по причине что градостроительные регламенты не устанавливаются для категории с/х земель п. 6 ст. 36 ГрК РФ. При беседе с архитектором было сказано что разрешения на строительство не нужно для земель сельхозначения для садоводства.

Строительство было начато…До 1 марта 2019 оно не закончится

А сейчас не понятно надо уведомление отправлять или нет, ведь вид использования садоводство при этом категория сельхозназначение.

Согласно Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации … ст. 16 п. 5:

«Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. »,

но здесь говорится о садовом земельном участке в границах населенных пунктов это значит категория должна быть земли населенных пунктов (я правильно понимаю?). А для категории сельскохозназначения все эти изменения актуальны или нет не могу ответ найти.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247343-2356 24/09/2018 19:35

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите отказ в выдаче ГПЗУ, в Московской области ГПЗУ на земли сельскохозяйственного назначения выдают.

  ответить

    0  

Гость 247343-2356   Богушевский Ярослав 11/10/2018 21:31

5 anonim-247343-2356 (Екатеринбург)

Здравствуйте, вот ответ на запрос ГПЗУ

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

2 стр. Ответа на запрос ГПЗУ

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247343-2356 12/10/2018 18:31

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да действительно это так прописано в ФЗ 340. Но в самом градостроительном кодексе не содержится ссылки на категорию земель. Поэтому прикладывайте к уведомлению схему с отступами в три метра и подавайте его в Администрацию. Сам ГПЗУ не требуется для согласования нужны сведения, которые в ней должны содержатся.

  ответить

    0  

Гость 247343-2356   Богушевский Ярослав 12/10/2018 21:10

5 anonim-247343-2356 (Екатеринбург)

Здравствуйте, посмотрев образец уведомления возник еще один вопрос. Строим дом, расположенный на двух смежных участках (часть дома на одном участке, а часть на другом). Нужно ли объединять эти участки и оформлять это объединение документально ДО подачи уведомления, или это можно сделать позже, показав в уведомлении два кадастровых номера участков?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247343-2356 15/10/2018 16:49

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Можете попробовать подать либо два отдельных уведомления, либо подать одно с двумя кадастровыми номерами земли. Насколько Администрация выдаст уведомление будет зависеть от решения исполнителя. На практике обычно сначала объединяют потом подают уведомление.

  ответить

    0  

Гость 247246-878   Богушевский Ярослав 19/10/2018 08:09

1 anonim-247246-878 (Санкт-Петербург)

Как же сделать техплан если ПИБ требует разрешительную документацию, тоесть все то же самое уведомление??

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247246-878 19/10/2018 15:13

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если вы собираетесь регистрировать жилое здание, то скорее всего без уведомления такой технический план кадастровый инженер готовить не будет. Если нежилое для которого получение уведомление не предусмотрено, то технический готовится без этого документа.

  ответить

    0  

Гость 247592 13/09/2018 16:15

1 anonim-247592 (Москва)

Здравствуйте! А ЕСЛИ УЖЕ СТОИТ ДОМ, а разрешение не брали! Как быть теперь? Уведомление о начале строительства не актуально!

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247592 13/09/2018 18:05

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш дом? Рассматриваете ли Вы его регистрацию как нежилого? Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем по данной проблеме.

  ответить

    0  

Гость 247246   Гость 247592 14/09/2018 10:03

5 anonim-247246 (Екатеринбург)

Почему не актуально уведомление?

  ответить

    0  

Гость 247772-2394 17/09/2018 20:58

1 anonim-247772-2394 (Москва)

Добрый день! Решив построить жилой дом на земле (собственность, без обременений, один собственник, без раздела, не историческая или природоохранная зона и пр.) в районной администрации в июле нам сказали, что необходимо получить разрешение. К пакету документов (собственность на землю, кадастр и пр.) нужен план дома, который с удовольствием сделают в определенной организации поблизости. План дома заказали в другой организации. 30 августа 2018 г. подали обращение на разрешение строительства в архитектурный отдел районной администрации. Нам было сказано, что можно начинать подготовительные работы. Какие конкретно, к сожалению, мы не уточнили. 31 августа приехала девушка инженер из этого отдела сфотографировать участок. На тот момент на месте будущего дома двумя днями ранее были установлены сваи, ничего не забетонировано, которые просто в землю вкручиваются. Через час позвонила глава архитектурного отдела и сказала, что разрешение не даст, так как строительство уже начато. 3 сентября 2018 года нам был выдан официальный отказ с указанием причины "начато строительство дома" за подписью главы администрации. Все, без экспертиз, без акта, ничего кроме этой фразы. 3-го же сентября мы написали уведомление, так как узнали, что вступил в силу новый закон. Бланки нам не выдали по причине их отсутствия, написали уведомление от руки с указанием всех параметров, приложив все тот же пакет документов. На восьмой день (12 сентября) позвонили уточнить, почему они нам не ответили в течение семи дней. Нам говорят: "Мы получили бланки, приходите, пишите новое уведомление". Мы отказались, сказали, что от руки тоже можно, есть распоряжение правительства. Рук. Арх. Отдела сказала опять же прийти и получить отказ. Мы предложили отправить нам его почтой. Отказ пришел от 11 сентября, но на почту они его отправили только 15 сентября. В письме от адм. Был перечень необходимых параметров, которые должны быть в уведомлении о согласовании + документы. Мы так и делали. Позвонив, чтобы уточнить, что им не понравилось, нам было озвучено — в рукописном уведомлении мы не указали размер дома. Простите, а как же план дома, который вы сказали нам приложить к заявлению? Там все размеры указаны. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы все-таки строить дом? (Других причин, не позволяющих строиться на этом месте нет вроде бы, если только им нужно указать еще и цвет дома). И как нам стоит поступить? Строить можно, так как все сроки в три дня для исправления (в случае если уведомление составлено не правильно) и семь дней для согласования или несогласования администрация проигнорировала. В законе указано, что если согласование или несогл. Не поступило в течение 7 дней, то строительство считается согласованным. Нужно ли нам обжаловать письма (или это решения?) администрации в суде или считать строительство согласно закону по срокам согласованным и просто дальше строиться? И, конечно, хотелось бы как-то пресечь произвол чиновничка, но это уже, наверное, другая история, да? Спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247772-2394 18/09/2018 12:15

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите ГПЗУ и отказ с администрации,подскажите номы отступов есть возможность соблюсти?

  ответить

    0  

Гость 247092 18/09/2018 04:23

1 anonim-247092 (Новосибирск)

Добрый день. Скажите я получила уведомление о соответствии ИЖС. Скажите т. Е я построила дом, уведомление есть, град. План есть. А дальше что то нужно?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247092 19/09/2018 08:48

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если Вы получили все документы: ГПЗУ, уведомление, то сейчас Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он сформировал технический план, а далее его необходимо подать в Росреестр. Итогом у Вас будет выписка о зарегистрированных правах на Ваш дом.

  ответить

    0  

Гость 247603-2428 18/09/2018 16:41

1 anonim-247603-2428 (Псков)

Подскажите, если разрешение на строительство уже было получено и дом в процессе постройки — надо ещё уведомление о строительстве посылать? Или надо будет послать только уведомление об окончании строительства? Или такой дом по окончании строительства в Росреестре надо регистрировать самостоятельно.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247603-2428 19/09/2018 08:29

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если Вы уже получили разрешение на строительство, то уведомление о начале строительства Вам получать не нужно. Также нет порядка получения уведомления о завершении строительства( такого документа в принципе нет). Вам необходимо закончить строительство дома и делать технический план. Далее с этим документом обращаться в Росреестре для регистрации права собственности.

  ответить

    0  

Гость 247499-1018   Богушевский Ярослав 22/10/2018 14:05

1 anonim-247499-1018 (Оренбург)

А если регистратор отказал в регистрации и ссылается на то, что надо получать все заново, по новым требованиям.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247499-1018 22/10/2018 15:46

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите приостановку. Нам нужно будет с ней ознакомиться. Вам можно попробовать закрыть эту заявку и подать новую, чтобы дело попало к другому регистратору. Попробовать так, если второй раз не пройдет, то получать уведомление

  ответить

    0  

Гость 247190-2432 19/09/2018 07:03

2 anonim-247190-2432 (Москва)

Здравствуйте. У нас зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства (ИЖС) в июле 2016 года в упрощенном порядке (дачная амнистия). Разрешение на строительство не получали. Нужно ли сейчас в соответствии с новым законом № 340-ФЗ от 03.08. 2018 направлять уведомление о планируемом строительстве в ОМС? Или только после завершения строительства направить уведомление о его окончании?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247190-2432 19/09/2018 08:25

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, какой у Вас объект? Коммерческий? Некоммерческий? Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем

  ответить

    0  

Гость 247190-2432   Богушевский Ярослав 19/09/2018 09:07

2 anonim-247190-2432 (Москва)

Строим самостоятельно индивидуальный жилой дом на земельном участке в собственности. В 2016 году сделали технический план на незавершенный объект, поставили на ГКУ и зарегистрировали право собственности. По окончании строительства нужно будет регистрировать право на готовый жилой дом. Разрешение на строительство не брали. Нужно ли уведомлять ОМС о завершении строительства и направлять новый технический план для регистрации права?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247190-2432 20/09/2018 22:37

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Вам нужно будет получить разрешение на ввод в эксплуатацию, при строительстве СНИПы соблюдали?

  ответить

    0  

Гость 247414-1535   Гость 247190-2432 30/10/2018 12:25

2 anonim-247414-1535 (Армавир)

У меня подобная ситуация. В 2010 по упрощенке заре г. право на незаверш. Строительством дом без РнСтр. При попытке поставить на кадастр завершенный строительством ИЖДом и зарегистрировать право собств. В феврале 2018 г, получила приостановку, ввиду отсутствия разр. На стр. Возлагала надежды на от, кроме суда, теперь не знаю. Что будете предпринимать Вы?

Добрый день! В 2010 г. купила незавершенный строительством жилой дом 37% готовности. Зарегистрированный по упрощенке, без разрешения на строительство. Земля ЛПХ, в собственности. В декабре сделала техплан. Кадастр. Инженер указала основанием для постановки на кадастр декларацию и дату завершения строительства 2017 г. В феврале 2018 г. получила приостановку, Основание -отсутствие РнС. Уведомление администрация не принимает на том же основании. Амнистия до 1 марта 2019 г. понимаю не мой случай?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247414-1535 31/10/2018 16:31

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите приостановку, которую вы получили в Росреестре. Необходимо с ней ознакомится. Отказ в выдаче уведомления вы уже получили в Администрации.

  ответить

    0  

Гость 247309-2435 19/09/2018 09:42

2 anonim-247309-2435 (Саратов)

добрый день. Сегодня суд по самострою (реконструкция) на какие нормы закона можно сослаться. Ни чьих интересов не нарушили. Все документы поданы. Техплан, градостроительный и межевой план. И даже тех. Экспертиза за свой счет проведена. Земля в собственности. Реконструкция касалась продолжения дома вглубь участка. С теми же границами. Ходатайство о назначении суд. Экспертизы подано нами. Что мы нового можем в свою пользу сказать? Обращение/заявление о разрешении (отказ получен 18.07) в администрацию города подано в июле 2018. Предварительное заседание суда было 11.09. 18.

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Гость 247309-2435 19/09/2018 12:23

22 anonim-247395-2283 (Москва)

У вас дом был не зарегистрирован?

  ответить

    0  

Гость 247309-2435   Гость 247395-2283 19/09/2018 13:34

2 anonim-247309-2435 (Саратов)

Дом и земля в собственности 16 лет. И в старом варианте оформлен по закону полностью. На кадастровом учете тоже стоит.

  ответить

    0  

Гость 247395-2283   Гость 247309-2435 19/09/2018 19:39

22 anonim-247395-2283 (Москва)

А почему тогда самострой? Был не зарегистрирован пристрой?

А все, увидела.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247309-2435 24/09/2018 18:40

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, как прошло судебное заседание? Вынес ли суд решение? Пришлите его.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247309-2435 24/09/2018 18:34

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, как прошел суд. Вынес ли судья решение? Пришлите его нам.

  ответить

    0  

Гость 247378-2446 20/09/2018 11:10

2 anonim-247378-2446 (Санкт-Петербург)

Добрый день! Подали документы на уведомление, первый раз отправили на доработку из-за неправильного заполнения бланка, второй раз отправили на завод им. Туполева по разрешению по высотности дома, справка делается месяц, сьездили, подали и туда заявление, планировали залить хотя бы фундамент в этом году без документа? Каковы последствия, если хотим строиться согласно нормам ГПЗУ.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247378-2446 23/09/2018 10:17

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Мы, конечно же, советуем Вам получить уведомление, а потом уже заливать фундамент, так как администрация может выехать на местность, увидеть, что Вы начали строительство и выдать Вам отказ. Так что лучше подождать.

  ответить

    0  

Гость 247378-2446   Богушевский Ярослав 26/09/2018 07:59

2 anonim-247378-2446 (Санкт-Петербург)

Добрый день, по нормам ГПЗУ у нас должна быть одна стена противопожарная, если получить разрешение от соседей построить без противопожарной стены, нам дадут разрешение на строительство без противопожарной стены?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247378-2446 26/09/2018 16:57

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите ГПЗУ, которое вы получили необходимо его изучить.

  ответить

    0  

Гость 247125 23/09/2018 05:28

1 anonim-247125 (Уфа)

Здравствуйте, скажите пожалуйста, ГПЗУ обозначено с пристроем, но часть пристрой снесли, коридор, разрешёние на строительство получено в июне 2018 года. Хотим достроить второй этаж, зарегистрировано 6*6дом основная часть, но есть нарушения по градостроительным нормам, отступ от дороги между домами 2 м, так застройщик строил, а мы купили. Так строительство хотим закончить весной 19года, мы сможем узаконить, будет ли действовать наше разрешение на строительство? И ещё есть закон на местном уровне что разрешение строительство на не менее 8 соток земли, закон с февраля 16 года, дом куплен в 13 году 4.72 сотки, лпх назначение земли. Не смогут ли нам в дальнейшем отказать в регистрации пристрой? Спасибо за ответы.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247125 25/09/2018 12:33

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите разрешение на строительство, которое Вам выдано и ГПЗУ. Нужно ознакомится с этими документами и посмотреть пятно застройки, которое Вам обозначали при выдаче разрешения на строительство в схеме планировочной организации земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 247190-2494 24/09/2018 06:50

1 anonim-247190-2494 (Краснодар)

Здравствуйте. В конце августа получили ГПЗУ с рекомендациями что нужно для получения разрешения на строительство (согласование с аэропорта и, культурно-историческую ценность), подали заявления для получения согласований. Недавно узнала об изменениях в законе. Скажите, пожалуйста, нужно ли дожидаться этих согласований или можно сразу подавать уведомление в администрацию и начинать строить? Заранее спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247190-2494 24/09/2018 13:27

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да, изменения были внесены, но архитектура все равно требует согласования. Поэтому Вам необходимо дождаться согласований и потом уже получать уведомление о строительстве.

  ответить

    0  

Гость 247335-2521 27/09/2018 11:52

5 anonim-247335-2521 (Краснодар)

Добрый день, подскажите, пожалуйста, нормы отступов от всех границ при строительстве жилого дома при новом законе № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ. С уважением, Александр.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247335-2521 27/09/2018 16:32

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Нормы отступов при строительстве ни как не регламентирует новый 340-ФЗ. Нормы устанавливаются ГПЗУ, который по прежнему необходимо заказывать и получать в Администрации. После его получения уже можно будет понимать какую информацию необходимо указывать в Уведомлении о предстоящем строительстве.

  ответить

    0  

Гость 247335-2521   Богушевский Ярослав 28/09/2018 10:24

5 anonim-247335-2521 (Краснодар)

Спасибо, так этот вопрос даже не к архитектуре, а к администрации. Буду теребить юриста.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247335-2521 28/09/2018 17:33

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да именно так, этими вопросами занимается Администрация. Появятся дополнительные вопросы обращайтесь будем рады помочь.

  ответить

    0  

Гость 247335-2521   Богушевский Ярослав 01/10/2018 18:03

5 anonim-247335-2521 (Краснодар)

Добрый день, ГПЗУ был получен юристом ещё месяц назад и он не считал нужным нам об этом сказать! Но! Там стоит печать архитектуры (г\к АНАПА), можно ли начинать строительство? Или сидеть и ждать декларацию?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247335-2521 03/10/2018 14:19

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы перед началом строительства должны подать уведомление о предполагаемом строительстве и после того как его согласуют начинать строительство. К Уведомление прикладывается схема на, которой указываются отступы от границ земельного участка согласно ГПЗУ.

  ответить

    0  

Гость 247335-2521   Богушевский Ярослав 11/10/2018 15:16

5 anonim-247335-2521 (Краснодар)

Добрый день. Есть участок под Анапой 10 соток, сейчас оформляем уведомление о начале строительства. Хотим выделить 2-3 сотки под коммерцию- построить не капитальный домик и пускать отдыхающих. Вопрос- можно ли начинать строить не капитальный домик пока нет декларации? Или сначала нужно построить капитальный? С уважением, Александр.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247335-2521 12/10/2018 16:49

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Что Вы предполагаете под не капитальным строением? Любое строение, которое жестко связано с землей является капитальным. Соответственно необходимо получать уведомление. Получение уведомления не требуется для строительства гаража, хозяйственного строения или другого вспомогательного здания.

  ответить

    0  

Гость 247335-2521   Богушевский Ярослав 15/10/2018 15:34

5 anonim-247335-2521 (Краснодар)

Добрый день, я имел в виду хозблок, а термин "жёстко связанный" допускает строительство хозблока на ж/б сваях, не крепя лежень (основание) хоозблока анкерами к сваям намертво? А то кадастровый инженер говорит, что можно только на винтовых сваях, бетонные ни в коем случае нельзя так как это признак капитальности. И ещё по отступам вопрос — нормы отступов для хозблока и для гаража от красной линии? И из какого материала можно строить гараж? С уважением, Александр.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247335-2521 16/10/2018 14:43

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Нормы отступа необходимо смотреть в ГПЗУ как правило от красных линий это 5 метров. Винтовые сваи также признак капитальности, но для строительства хоз блока получение разрешительной документации не требуется.

  ответить

    0  

Гость 247639-2530 28/09/2018 17:52

1 anonim-247639-2530 (Сочи)

Добрый день! Подали на разрешение на строительство 7 авг 2018.7 сентября получили отказ. Так как с 4 авг надо было подавать уведомление, ну мы так решили потом, в отказе написали чушь. Участок ИЖС, зона ж1, до 1 марта 2019 мы успеем построить, узнали что можно не уведомлять, если до 1 марта стройка будет закончена. Правильно? Стройка начнется в первых числах октября, но ведь можно сказать что она была начата до 4 ав г. И дальше делаем техплан с точками и подаем на уже Завершенное строительство. Если ход мыслей правильный, то как быть если приедет чел от администрации и спросит уведомление на строительство? ГПЗУ есть, зона ж1, участок ИЖС, зона исторического поселения, и зона оползневых процессов, территория развития карста.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247639-2530 01/10/2018 16:19

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите Ваш ГПЗУ и отказ в разрешении. Откуда у Вас эта информация, "...до 1 марта 2019 мы успеем построить, узнали что можно не уведомлять, если до 1 марта стройка будет закончена."?

  ответить

    0  

Гость 247739-2532 28/09/2018 20:06

1 anonim-247739-2532 (Самара)

Добрый вечер Ярослав. Построен дом без разрешения на строительство. Участок в собственности ИЖС. По ошибке межевщиков не соблюдены красные линии, отступ от улицы 0.5 метра. Подскажите как быть?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247739-2532 01/10/2018 12:03

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Что значит ошибка межевщиков? Если дом построен с нарушениями и вы хотите зарегистрировать его как жилой. То есть два пути получить разрешение на нарушение таких отступов и потом его зарегистрировать. Второй путь получить отказ в согласовании уведомления о строительстве, а потом уже обращаться в суд. При этом вы должны понимать, что суд тоже будет обращать внимание на эти нарушения и нужны веские доводы для принятия решения суда в нашу пользу.

  ответить

    0  

Гость 247710-2541 01/10/2018 19:25

2 anonim-247710-2541 (Великий Новгород)

Добрый день. Участок сх3 в землях населенного пункта. Разрешенное садоводство со строительство частного дома, усл. Разрешенное ЛП со строительство капитального. Имеет ли смысл переводить в ЛПХ? Спасибо.

Извините не частного, а садового.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247710-2541 03/10/2018 14:16

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если вы хотите построить и оформить дом в, котором потом будет возможно прописаться, то это необходимо. Если Вас устраивает, что дом будет нежилой, то такой перевод не требуется. Вы можете спокойно построить садовый дом оформить его и жить в нем этого Вам запретить не смогут.

  ответить

    0  

Гость 247227-2564 06/10/2018 09:10

1 anonim-247227-2564 (Челябинск)

Приобрели землю в Крыму земли населенных пунктов, вид использования для ведения личного крестьянского хозяйства площадью 11 соток. Возможно ли построить дом для проживания.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247227-2564 08/10/2018 15:23

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да, такая категория и вид разрешенного использования позволяют построить жилой дом. Для этого необходимо сделать топосъемку, получить ГПЗУ, сформировать СПОЗУ и получить уведомление о начале строительства ( заменило разрешение на строительство). Далее, если все в порядке, Вы строите дом, затем кадастровый инженер должен будет сформировать техплан на жилой дом, куда будет входить уведомление, а далее нужно будет ставить дом на кадастровый учет и регистрировать право собственности. Итогом будет выписка ЕГРН с правом собственности.

  ответить

    0  

Гость 247673-2581 08/10/2018 18:13

1 anonim-247673-2581 (Киров)

Здравствуйте. В разрешении на строительство указан 2 этажный жилой дом из блоков. Можно ли построить из блоков только один этаж, а второй из дерева?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247673-2581 10/10/2018 14:13

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите Разрешение необходимо с ним ознакомится.

  ответить

    0  

Гость 247542-2599 10/10/2018 15:11

1 anonim-247542-2599 (Владикавказ)

Добрый день. Скажите, пожалуйста, администрации в свои нпа как внести изменения?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247542-2599 11/10/2018 17:43

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Внесение изменений в НПА, которые были приняты местными органами власти, порядок аналогичен порядку их принятия изменения соответственно имеет право вносить только тот орган, который принимал это НПА, а процедура внесения изменений аналогична процедуре принятия.

  ответить

    0  

Гость 247862-2608 11/10/2018 23:20

1 anonim-247862-2608 (Красногорск)

Добрый вечер! В СПК находится в собственности участок категории: "земли населённых пунктов". Летом при планировании строительства в кооперативе сказали, что никаких разрешений получать не нужно, со спокойной душой была запланирована стройка на осень (сваи уже закручивать будут в ближайшие выходные (!), на всякий случай сегодня было решено позвонить председателю СПК с уточнением насчёт разрешения на строительство, был дан ответ, что "что-то поменялось, сходите в администрацию — узнайте". Администрация работает 2 раза в неделю. Начали искать информацию в интернете, вот вышли на Вас. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации, куда что писать, пока не закручены сваи, чтобы потом не попасть в просак. Если закрутит сваи- куда обращаться, чтобы все получить? Заранее благодарю!

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247862-2608 12/10/2018 18:25

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если Вам будет удобно, пришлите контактный номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и подробно проконсультирует.Если ВЫ хотите строить жилой дом, то необходимо получить уведомление о начале строительства, а до этого провести топосъемку, сформировать ГПЗУ и СПОЗУ. Все эти работы мы выполняем, а до получения этих документов, лучше ничего не начинать строить, так как в последующем могут возникнуть проблемы и с отступами ( несоблюдение) и с выдачей уведомленияю

  ответить

    0  

Гость 247598-2612 12/10/2018 16:41

1 anonim-247598-2612 (Москва)

Добрый день. Если у нас разрешение получено 23 августа. Построили дом, сейчас сдали документы на регистрацию, а нам их приостановили всвязи с тем что разрешение не действительно так как закон вступил в силу 3 августа. Что делать в такой ситуации?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247598-2612 12/10/2018 18:43

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вообще, порядок таков, что если у Вас есть разрешение на строительство, регистратор обязан зарегистрировать дом на основании этого разрешения. Пришлите Ваше разрешение и приостановку, нам необходимо ознакомиться с документами, чтобы понимать как Вам быть дальше.

  ответить

    0  

Гость 247734-140 12/10/2018 19:46

2 anonim-247734-140 (Москва)

Доброго дня! Построили дом за то время, когда в архитектуре и градостроительстве по городу, решается вопрос о формах уведомления, то есть с середины августа и по сей день было строительство. До сих пор уведомить не получается, все кто пытается-получает отказ, так как якобы не правильно подаёт документы. Как теперь быть, нужно узаканивать и ставить на учёт. Подскажите пожалуйста?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247734-140 16/10/2018 13:04

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Уточнять в Администрации порядок действий. Когда они пояснят как поступить обращаться за согласованием уведомления. Либо получать официальный отказ и обращаться в суд с вопросом узаконивания самовольной постройки.

  ответить

    0  

Гость 247734-140   Богушевский Ярослав 01/11/2018 06:57

2 anonim-247734-140 (Москва)

Благодарю Вас!

  ответить

    0  

Гость 247460-482 15/10/2018 13:13

1 anonim-247460-482 (Москва)

Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить. На участке категории днт (с разрешением возведения жилых домов и правом регистрации в них) начато строительство дома без разрешения. Сейчас узнала что разрешение не нужно, вместо него подаётся извещение. Пытаюсь найти везде информацию, какие документы нужны для подачи данного извещения, где их брать и куда подавать, но ничего толком найти не могу. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247460-482 16/10/2018 13:40

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подавать нужно уведомление. Вам необходимо обратится в Администрацию и уточнить у них какие документы потребуются. Обычно это схема расположения и документы подтверждающие согласования указание о необходимости, которых содержится в ГПЗУ.

  ответить

    0  

Гость 247590 17/10/2018 16:24

1 anonim-247590 (Москва)

Добрый день. Подскажите, а что теперь делать. Нам нужно разрешение на строительство. Для получения Материнского капитала, а его теперь не дают?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247590 18/10/2018 17:43

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да. разрешение на строительство сейчас не выдают, но выдают уведомление о начале строительства. Порядок получения этого документа остался прежним: топосъемка, ГПЗУ, СПОЗУ, а далее уже уведомление. Все эти работы мы проводим. Можете позвонить нам по номеру 8(495)201-48-38 для более детальной консультации.

  ответить

    0  

Гость 247462-980 20/10/2018 13:35

2 anonim-247462-980 (Москва)

Здравствуйте подскажите пожалуйста дом построен 2000 году оформлен тех паспорт в 2017 году земли населенных пунктов ври лпх. ГПЗУ с ограничениями приаэродромная территория. Подала уведомление о планируемом строительстве так сказали сделать в БТИ. Скорее всего это отказ. Мне теперь в суд только обращаться?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247462-980 22/10/2018 14:24

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите Ваше ГПЗУ. С каким аэропортом необходимо согласование? Если Вы его не делали, тот да,будет отказ. Мы можем помочь Вам согласовать Росавиацию. Для этого пришлите ГПЗУ, мы точно все посмотрим.

  ответить

    0  

Гость 247462-980   Богушевский Ярослав 23/10/2018 08:29

2 anonim-247462-980 (Москва)

У нас аэропорт шереметьево и согласоввние с федеральными региональными и местнымм дорогами, а так же соглашение по рыболовству.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247462-980 23/10/2018 15:49

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите Ваше ГПЗУ на нашу почту pravo@pravozem.ru, мы ознакомимся с ним, а также напишем Вам о стоимости услуг по согласованию с этими службами, а также о сроках.

  ответить

    0  

Гость 247798-1044 22/10/2018 21:37

1 anonim-247798-1044 (Санкт-Петербург)

Добрый вечер. Купила земельный участок в СНТ и оформила в собственность в сентябре 2018 года. В течении октября построила дом для летнего проживания и отдыха. Сегодня случайно узнала что надо было уведомлять о начале строительства. Я этого не знала и поэтому не сделала. Подскажите пожалуйста я смогу в ближайшее время подать документы на регистрацию дома или у меня будут проблемы так как нет уведомления.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247798-1044 24/10/2018 21:32

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Согласно ФЗ 340 уведомление о начале строительства необходимо получать на жилой дом( земли населенных пунктов, вид разрешённого использования ИЖС или ЛПХ) и на садовый дом. Если Ваш Кадастровый инженер в техническом плане пропишет дом не как садовый, а как нежилой, то вполне возможно, что уведомление получать не нужно будет. Нужно пробовать и в случае приостановки нужно будет получать уведомление, либо тогда регистрировать дом как хозпостройку, если Вас это устраивает.

  ответить

    0  

Гость 247719-1624 30/10/2018 19:34

1 anonim-247719-1624 (Краснодар)

Здравствуйте! В 2016 году приобрел земельный участок 18 соток. Земли населенных пунктов, с ври -садоводство. Начал строительство дома 3 этажного дома, площадью 850 м2 На тот момент никакого разрешения на строительство не требовалось. В настоящее время дом частично построен. Какая процедура сейчас? На жилые строения свыше 500 м2 нужно подавать уведомление? (уведомление какого плана, если у меня уже полдома построено) на участках для садоводства или теперь даже на садовых участках нужно получать разрешение на строительство?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247719-1624 01/11/2018 20:50

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изначально Вам необходимо получить ГПЗУ на земельный участок. В нем будут указаны все обременения по Вашему участку и уже потом можно будет определится куда двигаться дальше.

  ответить

    0  

Гость 247751-1885 31/10/2018 20:10

4 anonim-247751-1885 (Москва)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какова сейчас практика по Красногорску: требуют ли прикладывать к уведомлению или может запрашивают после разрешение от минкульта Мособласти? При заполнении формы подобного требования нет, необходимо только проверить наличие охранных зон федерального и регионального значения. Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247751-1885 31/10/2018 22:51

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, а откуда Вы знаете, что у Вас должно быть согласование с управлением культуры МО? Вы получали ГПЗУ? В нем указано? Согласовали ли Вы расположение дома с управление культуры?

  ответить

    0  

Гость 247751-1885   Богушевский Ярослав 01/11/2018 17:40

4 anonim-247751-1885 (Москва)

Добрый вечер! В ГПЗУ у меня никаких ограничений нет. Но ранее обязательным условием для получения РСН администрации называли ответ из минкульта, что ЗУ не в зоне исторических и культурных объектов. Либо наличие ВРИ для ИЖС и отсутствие в ГПЗУ ограничений является достаточным и на меня не могут налагать дополнительные требования?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247751-1885 02/11/2018 19:21

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Наш специалист уже консультировал сегодня Вас в телефонном режиме. Вам необходимо подавать заявление на уведомление без каких-либо согласований. Администрация должна выдать положительное решение ( уведомление). В случае другого варианта- пишите или звоните нам,будем разбираться

  ответить

    0  

Гость 247751-1885   Богушевский Ярослав 02/11/2018 19:55

4 anonim-247751-1885 (Москва)

Спасибо!

Добрый день! Получил странную конструкцию в ответ. 1) Уведомление о соответствии без каких-либо оговорок и условий, равно как и ссылок на приложения. 2) и вместе с ним отдельное письмо, которым до начала строительства предписывается обратиться в минкульт МО для получения ответа о необходимости проведения государственной историко-культорологической экспертизы путем арехологических натурных исследований. Правильно ли я понимаю, что уведомление не может быть в силу закона обусловлено какими-либо отлогательными обстоятельствами? По закону либо соответствие либо несоответствие и почему именно. Третьего в виде моего варианта ответа не дано. А потому на минкульт можно забить? Тем более, что никаких конкретных обоснований этого в письме не дается.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247751-1885 08/11/2018 18:54

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru документы, которые Вы получили. Мы ознакомимся с ними и подскажем необходимо ли Вам согласование с управлением культуры или можно будет обойтись без него

  ответить

    0  

Гость 247937-1895 01/11/2018 00:39

2 anonim-247937-1895 (Подольск)

Доброго времени суток! Подавали заявление на РнС, понимая, что будет незаконный отказ (такова практика Раменского района — дают пустое ГПЗУ, разводят на допзатраты по топографии, но после иска в суд выдают РнС). Отказ получили (по отсутствию топографии как раз), но подать в суд не успели — сменился закон. Подали уведомление — лично, есть входящий номер с датой, и тишина два месяца, ответа нет. Заключили договор на каркасник, построились. Границы соблюли с запасом (8 м от дороги, 5 от соседей, один этаж с мансардой, 5*6 пятно застройки). Находимся в зоне трех аэропортов. Посоветуйте, пожалуйста, что делать дальше?

А ЛПХ, земли нас. Пунктов (пока адрес не присваивали, но знаем — какой он будет).

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247937-1895 02/11/2018 19:05

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изначально необходимо получить какой-то внятный ответ из Администрации. А потом уже определится, что делать дальше.

  ответить

    0  

Гость 247356-1907 01/11/2018 11:31

1 anonim-247356-1907 (Москва)

Добрый день, участок ИЖС, Одинцовский район, хотим построить баню.

Если с домами более менее понятно, то подскажите какие телодвижения нужно совершить при постройке бани. Есть ГПЗУ где указаны отступы по 3 метры от границ.

Соседская постройка, в том месте где планируем баню, отступает от их забора на метр. Если отступим на три от своего, то чем нам это грозит? Можем ли там вообще строить? Нужно ли будет регистрировать баню? Сможем ли к бане центральную канализацию подключить?

Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247356-1907 01/11/2018 12:38

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы можете отступить 3 метра от забора и строить баню, а вообще допустимо делать отступ минимум 1 метр от границы, но так как на расстоянии 1 метр уже находится постройка соседа, то в целях безопасности ( пожарной) Вам лучше отступить 3 метра и более. Регистрировать баню нужно обязательно. Сейчас собственникам приходят штрафы из Администрации и из Росреестра.

  ответить

    0  

Гость 247786-2065 05/11/2018 21:38

1 anonim-247786-2065 (Самара)

Здравствуйте. Подскажите где именно описана обязанность застройщика согласовывать строительство с аэропортами? То что требуют это согласования, я знаю, а вот законность такого требования. В градостроительном кодексе эта обязанность возложена на уполномоченный орган, а не на застройщика. Сейчас подаем уведомление о строительстве, земля ИЖС в собственности, дали перечень необходимых документов: копия паспорта, копия документа на землю, новый бланк уведомления и устно сказали, что вряд ли подпишут без согласования с аэропортами, с минобороной и тд, список внушительный. Все эти согласования платные и длительные, да и участок наш не на пустыре, вокруг уже котеджи в 2-3 этажа. Хочу подать уведомление без согласования, вот думаю чем могут аргументировать отказ? Воздушный кодекс тоже не возлагает на застройщика такую обязанность, я так понимаю. Если знаете статью и закон подскажите пожалуйста.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247786-2065 08/11/2018 17:32

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день.Федеральный закон от 01.07.2017 N 135-ФЗ. Указание на данное ограничение содержится в ГПЗУ на Ваш земельный участок.

  ответить

    0  

Гость 247564-2098 06/11/2018 17:09

1 anonim-247564-2098 (Саранск)

Здравствуйте, пытаемся получить уведомление о строительстве. Ждали с августа когда придут новые документы о законе, построили дом на месте старого. Архитектор и инженер БТИ были в курсе. Сейчас уведомление о разрешении не дали, не соответствуют границы 2.4 м до забора с одной стороны и 2.8 м с другой. Нужно не менее 3 м Теперь только в суд? Разрешение от соседей не поможет?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247564-2098 07/11/2018 20:27

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Скорее всего разрешение от соседей не поможет, но его все равно лучше у них взять поскольку у суда этот вопрос однозначно возникнет. А соседи могут не захотеть в суде подтверждать свое согласие. Его необходимо сделать нотариально.

  ответить

    0  

Гость 247357-2157 07/11/2018 11:30

2 anonim-247357-2157 (Новосибирск)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, приобретена нежилая недвижимость (2 этажа+ чердачное помещение), все в собственности, надстроили 3 этаж, по сути сделав его из чердачного помещения, каким образом его лучше узаконить?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247357-2157 08/11/2018 18:24

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Какое назначение у объекта недвижимости и земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 247357-2157   Богушевский Ярослав 09/11/2018 04:36

2 anonim-247357-2157 (Новосибирск)

Нежилые помещения (офисные помещения), категория земли-земли населенных пунктов-для обслуживания здания и сооружений на промплощадке.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247357-2157 09/11/2018 16:08

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Поскольку у Вас земельный участок предназначенный для коммерции. Вам необходимо изначально получить ГПЗУ и готовить проектную документацию на получение разрешения на реконструкцию.

  ответить

    0  

Гость 247691-2236 08/11/2018 19:01

2 anonim-247691-2236 (Смоленск)

Добрый день. Ситуация такая — участок зарегистрирован в БТИ в 2009 году как для индивидуального дачного строительства, садоводства и огородничества. Категория земель — земли населенных пунктов. В 2013 году начали строить дом (только фундамент), предполагая строить как жилой, с последующей регистрацией, но только в 2017 получилось возвести 1-ый этаж (проблемы денег). К сожалению уведомление не подавали, разрешение не брали. Несколько дней назад совершенно случайно узнала, что в 2015 году земли под нашими участками переведены в категорию СХ3 и капитальные сооружения на такой земле строить нельзя. Могу ли я продолжить строительство, имеет ли закон обратную силу, ведь получала-то я участок для индивидуального дачного строительства? Участок отмежеван. Мне сказали, что надо срочно отмежевать расположение дома на этом участке и оформить его как недострой. Так ли это?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247691-2236 09/11/2018 15:21

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изначально нужно разобраться с земельным участком. Заказать в Росреестре свежую выписку из ЕГРН.

  ответить

    0  

Гость 247691-2236   Богушевский Ярослав 09/11/2018 18:06

2 anonim-247691-2236 (Смоленск)

Да, заказала. В выписке, что я получила, ничего не изменилось. Но рядом со мной люди купили участок, и у ПРОДАВЦА в выписке — "для индивидуального дачного строительства, садоводства и огородничества, категория земель — земли населенных пунктов", а ПОКУПАТЕЛЮ в БТИ уже оформили земли как СХ3. А ещё мне сказали, что если я успею до 1 января 2019 зарегистрировать свой недостроенный дом, то он не будет считаться самостроем (?). И меня интересует как всё-таки отстоять свой дом (на первый этаж три года деньги копили).

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247691-2236 9 дней назад

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите выписку, которую вы получили.

  ответить

    0  

Гость 247862-2245 09/11/2018 10:28

1 anonim-247862-2245 (Сочи)

Здравствуйте. В 2016 на публичных слушаниях уменьшил отступ от соседей до 1 м Получил разрешение на строительство. Построил дом чуть меньше, чем в разрешении, но вписался в "пятно застройки". Подал документы в БТИ и вот, в результате смены правил, мне утверждают, что теперь разрешение не действительно, так как участок в границах утвержденных зон санитарной охраны артскважин 3 пояса. Таких участков у нас в городе, как сказали больше половины. В общем теперь навязывают гидрогеологическое заключение, заново публичные слушания с согласованиями отступов и получение уведомления о строительстве. Дом стоит, по идее уже свидетельства должен получить. На сколько правомерна отмена моего разрешения на строительство? Спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247862-2245 09/11/2018 16:03

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. При чем здесь БТИ сейчас вопросами регистрации занимается Росресстр. Вам нужно получить официальный отказ от них. Признать недействительным разрешение на строительство может только суд.

  ответить

    0  

Гость 247137 11/11/2018 05:31

1 anonim-247137 (Новосибирск)

Добрый день. На зем. Участке с ври: ИЖС хотим построить дом, направили уведомление, ответа в установленные законом сроки не получили. Если будем начинать строительство, регистрация права потом только через суд?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247137 9 дней назад

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Уточните в Администрации когда будет готов документ на ваше обращение. После этого можно будет понимать, что делать дальше.

  ответить

    0  

Гость 247341-2636 6 дней назад

1 anonim-247341-2636 (Самара)

Добрый день! 15 лет назад сделали пристройки к частному дому без регистрации так как раньше никто не задумывался что могут быть проблемы с продажей дома в дальнейшем. Сейчас нужно все полностью оформлять и платить огромные штрафы! Но слышала, что с августа приняли закон о упрощенияи оформления пристройки. Так ли это!

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247341-2636 6 дней назад

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? Как зарегистрирован Ваш дом ( жилой или нежилой)?

  ответить

    0  

Гость 247867-2656 3 дня назад

1 anonim-247867-2656 (Москва)

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста. Приобрели участок 3.3 сотки пригород. Земли ЛПХ. 3 года назад для строительства дома требовалось там 8 соток. В этом году сказали что уже надо 5 соток и отказали в разрешении. Дом планируем строить 110-130 м2 с новыми изменениями, может быть эти требования отменены. Просто уведомляешь и строить.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247867-2656 2 дня назад

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш земельный участок? Какая его площадь и соответствует ли она той, которая огорожена забором?

  ответить

    0  

Гость 247812 2 дня назад

1 anonim-247812 (Сан-Матео)

Здравствуйте, я купил участок с аварийным домом 26.04. 18. Летом начал строить на нем нов. Дом и паралельно оформлял разрешение на строительство в архитектуре. Получил отказ в связи с тем, что мой участок с 30.03. 18г по градостроительному плану попал в зону ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки). Сейчас уже выполнены строительные работы до внутренней отделки и подключения коммунальных услу г.

Получил повторный отказ уже на уведомление об реконструкции и строительства со всеми необходимыми согласованиями (с авиацией и санэпидзаключение).

Что мне делать дальше для официального оформления дома: в суд или можно попытаться в местную администрацию?

[вложенный файл].

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247812 1 день назад

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если вопрос стоит категорически нужен именно жилой дом то можно попробовать обратиться в суд, но как повезет практика сейчас разная полгода назад было однозначно можно зарегистрировать. Сейчас получается, что зарегистрировать нельзя через суд поскольку нарушение градостроительных норм.

  ответить

    0  

Гость 247326-2678 12 часов назад

1 anonim-247326-2678 (Астана)

Дачная амнистия здесь не проедет? Для суда какие документы необходимо оформить? Спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247326-2678 4 часа назад

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Дачная амнистия ни как не касается сейчас регистрации новых домов. Пока не требуется только вводить их в эксплуатацию. Для суда потребуется положительное заключение Роспотребнадзора, Пожарной инспекции и заключение специалиста на предмет соответствия экологическим, градостроительным нормам, экологическим нормам.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247816 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247816, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.