Регистрация | Вход

Строительство забора

    +7  

Людмила 04/04/2016 16:00

6shiv3871 (Маунтин-Вью)

Правозем услуги

Я купила дом в 2000 г. он был построен в 60годы. Недавно соседский участок купили и там строят новый высотный дом. Фундамент от межи они сделали 1.5 метра. Дом будут строить двух этажный высокий. Сейчас они хотят построить забор кирпичный. Это нормально, но они хотят поставить забор в притык к стене моего дома. И еще у меня не прозрачное окно выходит к ним во двор. Так же они сказали что могут потребовать перенести стену моего дома. Земля у меня была выдана в пользование, в собственность я ее еще не оформила.

Тему «Строительство забора» просмотрело: 9 397 чел. | Сейчас просматривают: гости: 3 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 40 617 чел. | Online: 1 452 чел. и гостей: 21 418 чел.

Комментарии (30)
    +7  

Богушевский Ярослав 05/04/2016 16:12

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Уточните какие документы у вас и имеются на ваш дом. Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка.

  ответить

    0  

Людмила   Богушевский Ярослав 06/04/2016 22:31

6 shiv3871 (Маунтин-Вью)

Индивидуальное жилое строительство.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Людмила 09/04/2016 17:01

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы не ответили какие документы у Вас имеются на дом и какая категория земельного участка?

  ответить

    0  

Людмила   Богушевский Ярослав 10/04/2016 16:22

6 shiv3871 (Маунтин-Вью)

Свидетельство о регистрации права на дом. Договор купли продажи дома расположенного на участке3.43 сотки земли. Тех паспорт на дом 2000г, копия договора от 53г, заверенная из архива на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности. Годод ИЖС.

Еще забыла написать что стена моего дома стоит на меже.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Людмила 11/04/2016 22:13

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, подскажите, проведено ли у Вас межевание земельного участка? Получали ли соседи ГПЗУ и разрешение на строительство? Дело в том, что если соседи хотят построить жилой дом, то они должны отступить минимум 3 метра от границы земельного участка, знают ли они об этом?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247636-82 19/03/2017 17:22

1 anonim-247636-82 (Кубинка)

Добрый вечер. Посоветуйте, у меня земля ЛПХ, земли населенных пунктов. Собираюсь ставить забор. Фасадная часть не сплошная, а примерно 5 точек, если ставить по плану, то будет некрасиво. Председатель дал добро на то, что мы захватим чуть-чуть земли. Говорит, вы никому не помешаете. Не будет ли у меня потом проблем, мало ли правление потом поменяется. Заранее спасибо за ответ!

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247636-82 20/03/2017 21:08

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Сказать, будут ли у Вас проблемы или нет, очень сложно. Возможно, и нет, если кусок небольшой. В крайнем случае перенесете забор, если уж новый председатель будет требовать.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247846-647 11/02/2018 22:30

1 anonim-247846-647 (Владикавказ)

Здравствуйте. Купили старенький дом на 5 сотках. Сзади нашего дома на меже стоит дом, который сосед сдает нескольким съемщикам. По всей длине этого дома окна. Не очень приятно, что все они имеют возможность наблюдать за нашей жизнью. Как говорит мой муж, телепроект "Дом 2". Мы хотим поставить глухой забор. Скажите, пожалуйста, сможем ли мы это сделать? Сколько надо отступить и чем руководствоваться, если сосед будет возмущаться, в связи с тем что будут закрыты окна из-за забора.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247846-647 12/02/2018 15:15

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Проведено ли у Вас межевание земельного участка? Если проведено, то необходимо вынести точки в натуру и по этим точкам поставить забор (по Вашей границе, общей с соседом).

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247118 08/06/2018 05:06

6 anonim-247118 (Новокузнецк)

Добрый день! Сможете подсказать в каком нормативном и (или) правовом документе прописаны общие требования к забору ограждению...

Часть сообщения удалена модератором

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247118 08/06/2018 11:55

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изобразите ситуацию схематически. Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?

  ответить

    0  

Гость 247118   Богушевский Ярослав 09/06/2018 08:01

6 anonim-247118 (Новокузнецк)

Добрый день! СНТ (садовый участок). Болотистая местность. Соседи ставят свои ограждение впитырку с моему постоянному на винтовых сваях забору, не учитывая выше перечисленные требования. Это может в дальнейшем повредить мой забор из сетки и сваи, когда их ограждения будут валиться (заваливаться) на мой забор. Для предупреждения этой ситуации пишу заявление в правление общества. Везде в инете пишут об этих общих требованиях, но не в одном нормативном или правовом документе у меня не получается найти эти конкретные требования.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247118 09/06/2018 16:01

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. акая категория и вид разрешенного использования земельных участков?

  ответить

    0  

Гость 247118   Богушевский Ярослав 14/06/2018 10:08

6 anonim-247118 (Новокузнецк)

Земля сельскохозяйственного значения.

Земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247118 14/06/2018 18:24

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. СНиП 30-02-97 п.6.2. Но он носит рекомендательный характер.

  ответить

    0  

Гость 247118   Богушевский Ярослав 15/06/2018 09:59

6 anonim-247118 (Новокузнецк)

Добрый день! В этом СНиПе и в этом пункте речь ведется о виде забора (сетчатый или другой вид по согласованию), а не о тех общих требованиях, о которых я конкретно спрашивала вас на этом сайте. ВОПРОС: В КАКОМ КОНКРЕТНО НОРМАТИВНО-ПРАВОВОМ ДОКУМЕНТЕ УКАЗАНЫ ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАБОРУ, В ЧАСТНОСТИ, ЧТО Забор устанавливается на надежных опорах, которые обеспечивают устойчивость к порывам ветра; потокам вод (талых и дождевых) ; нагрузке от веса самого забора. Если не знаете, так и напишите. Только воду лить не надо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247118 15/06/2018 13:54

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Конкретного нормативно правого акта, который бы содержал требования к строительству заборов, а именно установления его на надежных опорах, которые бы обеспечивали устойчивость к порывам ветра, потокам вод (талых и дождевых), нагрузке от веса самого забора неимеется. Имеется только указанный нами СНиП. Если Вы считаете, что забор соседа несет угрозу сохранности Вашему забору, то обращайтесь в суд. И суд уже определит каким конкретным образом должен быть построен забор соседа.

  ответить

    0  

Гость 247118   Богушевский Ярослав 18/06/2018 08:11

6 anonim-247118 (Новокузнецк)

Добрый день! Спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247559-1487 20/07/2018 15:26

4 anonim-247559-1487 (Москва)

Сообщение на модерации*
Сейчас это сообщение видят только зарегистрированные участники форума. Сообщение будет показано остальным участникам форума только после проверки его модератором.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247570-2046 21/08/2018 11:27

1 anonim-247570-2046 (Москва)

Доброго дня, Ярослав. Подскажите пожалуйста статью, параграф и так далее для дистанции в 1м от забора для зарегистрированного нежилого дома. Спасибо заранее.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247570-2046 23/08/2018 18:23

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если у вас земельный участок находиться в населенном пункте нормирование производится. Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. № 78) пункт 2.12. Если у Вас земельный участок в СНТ СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения. п 6.6. п. 6.7.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247739-2498 24/09/2018 19:46

1 anonim-247739-2498 (Екатеринбург)

Соседский забор прикреплён к нашему

Имеет ли право сосед свой забор прикрепить к нашему дому без согласия?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247739-2498 25/09/2018 16:41

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Прикреплять забор к чужой постройке никто не имеет права. Это ваше строение и любые действия с ним могут совершаться только с Вашего согласия. В случае если своими действиями сосед причинил ущерб Вашему имуществу. Вы имеете право потребовать от него компенсацию.

  ответить

13 дней спустя
    0  

Гость 247171 09/10/2018 06:26

3 anonim-247171 (Челябинск)

Здравствуйте! Живем в доме с 1996 года. Дом был построен нами. При межевании, проведенном в 2014 году, установлены границы участка по стене дома соседей. Соседи меняются каждые два года. Недавно появившиеся соседи решили поставить забор вдоль своей стены, мотивируя это тем, что, якобы, 75 см от стены их дома являются их собственностью. При этом документа, подтверждающего это, у них нет, так как межевание они не проводили. Как они нам объясняют, им разрешил это сделать кадастровый инженер (устно). Разрешения на строительство забора мы им не давали. Придя с работы, муж обнаружил во дворе нашего дома соседа, который копал ямки под столбы. Кадастровый инженер находится в отпуске, мы с ним созвонились в присутствии соседей и договорились ждать его выхода из отпуска до 15.10. 2018. Через час после разговора сосед снова в нашем дворе копает ямки, объясняя это тем, что ему надо до морозов поставить забор. Есть ли какие-то документы, регламентирующие данный вопрос и где их можно посмотреть? Кто прав в данной ситуации и что нам делать? Спасибо за ответ.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247171 10/10/2018 17:24

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если у Вас межевание проведено и границы установлены, то менять их кроме как на основании решения суда или Вашего согласия никто не имеет права. Если сосед хочет поставить забор по другому, а не так как сведения о границах внесены в ЕГРН ему необходимо либо обращаться в суд или договариваться с Вами. Если сосед придет еще раз то предупредите, что вы вызовите полиции и его привлекут за проникновение на Вашу территорию.

  ответить

    0  

Гость 247171   Богушевский Ярослав 10/10/2018 18:17

3 anonim-247171 (Челябинск)

Спасибо за ответ. Мы так и сказали соседу. А откуда взялись эти 75 см? Что это за нормы такие, что 75 см от стены их дома являются их собственностью?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247171 11/10/2018 18:37

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Именно так пусть предоставит документы подтверждающие его слова. Он может обратится к Вам с просьбой установить сервитут на часть Вашего земельного участка для обслуживания его дома. Но даже при установлении сервитута земля все равно останется в Вашей собственности просто будет дополнительное обременение. Сервитут устанавливается либо по соглашению между собственниками, либо на основании решения суда.

  ответить

    0  

Гость 247171   Богушевский Ярослав 11/10/2018 18:45

3 anonim-247171 (Челябинск)

Спасибо.

  ответить

    0  

Гость 247452-2597 10/10/2018 14:16

1 anonim-247452-2597 (Югорск)

Добрый день! Расстояние забора (профлист) от здания магазина (обшить профлистом. Спасибо!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247452-2597 11/10/2018 17:39

PRO8176 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Забор устанавливается по границе земельного участка. Границей считается граница установленная кадастровым инженером в результате проведения межевания и передачи данных в Управление Росреестра. Если местные органы власти не установили дополнительных ограничений относительно характеристик забора, то можете устанавливать любое ограждение.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247709 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247709, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.