Регистрация | Вход

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

    +83  

Мария 30/10/2016 19:39

1tigrenok-smv (Пермь)

снег падает с крыши А/Н Правозем

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит по границе участков, с крыши на наш участок сходит снег, был случай поломки теплицы из-за сошедшего снега. Так же между участками сосед поставил сплошной забор 1,5 и 2,5 м высоты. Что нарушает нормы СНиП 30-02-97*. В полиции на заявление о поломке теплицы ответили, что ущерб незначительный.

Межевание участков проводилось уже после постройки этого дома. Был спор по незаконному занятию нашей земли соседом, но при межевании, а так же в управлении имущественными отношениями по этому поводу ссылались на дачную амнистию и границы признались. На данный момент хотим официально вынести точки по кадастровому паспорту.

Тему «Снег с крыши соседа падает» просмотрело: 40 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 Всего зарегистрировано: 23 731 чел. | На форуме online участников: 781 чел. и гостей: 8 090 чел.

Комментарии (40)
    0  

Богушевский Ярослав 30/10/2016 12:26

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, для выноса точек внатуру потребуется кадастровая выписка с точками координат. По спорному вопросу, которому нельзя решить мирно, необходимо обратить в суд.

  ответить

    0  

Татьяна   Богушевский Ярослав 15/03/2017 18:38

3 tanyhka (Первоуральск)

Здравствуйте. У меня земельный участок в собственности под ИЖС и у соседа в собственности. Мой дом старый деревянный стоит на границе между нашими участками. Сосед отступил от моего дома 3,5 метра и выстроил гараж из пеноблока. Я подписала ему разрешение, но не были указаны размеры и он сказал что гараж будет небольшой и крыша простая. Когда он выстроил гараж и захотел сделать крышу ему пришла в голову идея рядом с его домом сделать двухэтажный пристрой из сруба и разместить там кухню, а крышу сделать односкатку с этого пристроя на гараж. За гаражом выстроил сарай для скота. Общая длина построек получилась около 10 метров. Снегозадержателей на крыше нет. Снег сходит лавиной и бьет прямо нам в дом, разбило окно. С этой же стороны у нас идет ввод газа в дом. Трубу и окно засыпало снегом. И это каждый год так. Сосед на контакт не идет. Снег убирать не собирается, весной этот снег тает и у нас полный подпол воды и плавают овощи и банки с заготовками. Подскажите пожалуйста с чего начать и куда идти чтобы подействовать на соседа.

снег падает с крыши

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Татьяна 17/03/2017 16:32

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

Вам необходимо зафиксировать факты нарушения (фото, видео фиксация) и подавать в суд на соседа. Суд уже будет принимать решение о сносе либо переносе построек.

  ответить

    0  

Татьяна   Богушевский Ярослав 19/03/2017 20:53

3 tanyhka (Первоуральск)

Соседи говорят что это не гараж, а сарай. Но каждый вечер в него заезжает машина, а утром выезжает.

  ответить

    0  

Каямыч   Татьяна 19/03/2017 21:16

789 kayam64

Небось и не машина это заезжает. Ох уж эти соседи, да не повезло вам.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Татьяна 20/03/2017 17:09

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

На самом деле существенного значения не имеет, гараж, или сарай. Вы будете основываться на том, что данные постройки незаконные, построены с нарушением норм и причиняют Вам и Вашему имуществу существенный вред.

  ответить

    0  

Владислав К. 01/11/2016 10:00

510 kashalot (Красногорск)

Мария, если ваши соседям накладно установить снегодержатели, то пусть вместо них положат на крышу железную лестницу и хорошо закрепят, например за трубу печную или за колья вбитые с противоположной стороны дома.

  ответить

    0  

Гость 247642 03/11/2016 17:52

3 anonim-247642 (Юбилейный)

Жена соседа работает судьей, подает в суд с требованием переместить дом, хотя на крыше установлены снегодержатели, а скат более 50 градусов и есть защитный экран.

  ответить

    0  

Валерий   Гость 247642 03/11/2016 23:36

PRO1231 free-forever (Красногорск)

Самый основной момент в данной ситуации, если у соседа жена судья, она "юридически подкована"! Я бы Вам порекомендовал получить разрешение на строительство и это разрешение (на случай суда) представить на заседании. Практика показывает что это действует. Покажите свое ГПЗУ для полноты ситуации, если у Вас оно есть!

  ответить

    0  

Гость 247642   Валерий 04/11/2016 02:23

3 anonim-247642 (Юбилейный)

Нет у нас ГПЗУ, мы по дачной амнистии дом регистрировали и как я получу разрешение на строительства, если у нас СНиП не соблюден?)

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247642 04/11/2016 17:49

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

Делайте заключение градостроительного эксперта, в котором укажите, что дом не нарушает нормы проживания и жизнедеятельности 3-х лиц.

Тема по судам при нарушениях СНиПов здесь

  ответить

    0  

Гость 247421   Богушевский Ярослав 12/01/2017 13:24

4 anonim-247421 (Москва)

Ярослав, добрый день. Мы купили дом в деревни. Дом стоит на границе земельного участка (такая общая застройка села). На соседнем участке рядом с домом 0.85 м построен кирпичный сарай, который на момент покупки дома стоял без крыши. Соседи в наше отсутствие сделали на сарае односкатную крышу уклоном в сторону нашего дома. На наше замечание что так нельзя в ответ только мат. После они решили в этом сарае жить и установили печь. В результате итог такой что во время дождей с крыши льет на угол дома, а при топке печи постоянный дым, гарь, вонь у нас во дворе и дома. Обращения в администрации не дали никаких результатов (отправляют в суд).

фото пристройки

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247421 12/01/2017 13:41

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

У вашего соседа не соблюдены СНиПы. Минимальный отступ от сарая до границы земельного участка должен быть 1 метр. Споры в таких случаях решаются либо мирным путем, либо через администрацию, либо через суд. В Вашем случае остался третий вариант. Но дело в том, что у Вас, как я поняла, также не соблюдены отступы. От границы до дома должен быть отступ минимум три метра. Это тоже является следствием того, что с крыши льет на угол дома. Какое решение примет суд сложно сказать, он может также Вас обязать соблюсти отступ и т. д. — все на усмотрение суда.

  ответить

    0  

Гость 247579   Богушевский Ярослав 03/02/2017 16:01

2 anonim-247579 (Вышний Волочек)

Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеется в собственности участок с ветхим домом. Дом располагается в непосредственной близости от соседского, менее 4 метров. Хочу снести дом, а новый поставить в глубине участка. Какие должны быть мои действия? Земли ИЖС. Участок у меня шириной всего 10 метров, дом хочется размером 8х8.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247579 03/02/2017 17:05

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Дело в том, что если Вы поставите дом 8 на 8 на участке 10 метров, то тогда у Вас получится нарушение СНиПов, то есть не будет соблюдено расстояние до границы земельного участка (минимум 3 метра).

  ответить

    0  

Гость 247752 30/11/2016 20:52

4 anonim-247752 (Москва)

Здравствуйте! Мы приобрели частный дом. У соседей дом построен в 30 см от нашего забора. зимой весь снег с крыши падает к нам во двор, это же нарушение СНиП. Хотели узнать куда можно обратиться с жалобой? Но есть одно "но" — предыдущие хозяева писали согласие что не против того, что соседи так близко будут строиться. Можем ли мы, как новые собственники, жаловаться что нас не устраивает такая ситуация?

частный дом

  ответить

    +16  

Егорено Горе   Гость 247752 30/11/2016 21:10

19 Egor

Не знаю что ответят юристы, но в вашем случае потребуется не так много вложений, чтобы "вернуть" весь снег соседу. Нужно только с одной стороны поднять забор повыше на 1,5 метра. Проверено на практике. Я сделал прозрачный навес над террасой, чтобы при сходе снега с крыши соседа, он падал к нему под дом. Теперь дом соседа с одной стороны всегда сырой, даже в небольшой дождь.

  ответить

    +2  

Служивый   Егорено Горе 30/11/2016 21:26

PRO4467 taraba (Дедовск)

Как бы не выдавил снег забор или подпереть его чем нибудь. А так да, совет очень даже правильный.

  ответить

    0  

Гость 241822   Служивый 01/03/2017 10:53

8 anonim-241822

Здравствуйте! У нас дома вплотную друг к другу стоят. При сбросе снега со своей крыши, сосед помял мой козырек из профнастила. Кто будет восстанавливать крышу к кому обратиться?

  ответить

    +5  

Колодин В. В.   Гость 241822 01/03/2017 19:10

9 kolovorot

В вашей ситуации маловероятно, что суд примет решение. Не найдетесь на компенсацию, если повреждения незначительные. У нас в январе был подобный суд. Повреждена пристройка (сильно). Часть пристроя обрушилась под весом снега, ограда на крыше повреждена.

В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что снег упал на именно с крыши дома соседа. Такие вот дела!

  ответить

    +9  

Акулья Хватка   Гость 247752 30/11/2016 21:49

862 vladimir71 (Истра)

Поговорить бы с соседом по этому поводу, может не такой он и плохой человек. Как вариант?!

У самого похожая проблема. Какие посоветуете варианты крыши над крыльцом, при входе на веранду можно применить? Из веранды вход в дом. При осадках на площадку и на ступеньки заливают дожди, а зимой снег и очень скользко.

  ответить

    +18  

Владимир   Гость 247752 13/02/2017 12:18

PRO1198 юрист 24 (Истра)

Добрый день!

В соответствии со СНиП:

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения ( или дома) - 3 метра.Т.е. у них дом построен с нарушениями.

Вы можете обратиться к соседям с тем, чтобы они установили снегозадержатели. В противном случае, Вы имеете право обратиться в суд и не в этом случае не важно, что предыдущий собственник подписал согласие.

  ответить

    0  

Гость 247687 23/12/2016 18:33

3 anonim-247687 (Химки)

Здравствуйте, вопрос такой. Я построил гараж вплотную к забору с соседом, когда строил соседа не было и до-сих пор у него участок пустует. Сейчас он поставил участок на кадастр и подает иск в суд о том что ему мешает мой гараж. У меня на гараже установлены водоотливы и снегозадержания. Что мне делать что-бы не пришлось сносить его.

  ответить

    +4  

Гость 247477   Гость 247687 09/01/2017 13:33

3 anonim-247477 (Донецк)

Если вы уверены в своей правоте, а с соседями нормально договориться не удалось, покажите в суде кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП, которую кстати сделать можно в считанные минуты. Уже эти документы точно закон на вашу сторону склонят, только поспешите, скоро ведь ЕГРП и ГКН объединяют и будет переделка документов всех.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247687 12/01/2017 11:09

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Дело в том, что Вами были нарушены нормы СНиП, Вы должны были отступить от забора соседа минимум 1 метр (при строительстве гаража), при строительстве дома — минимум 3 метра. В данном случае все будет зависеть от решения суда, так как Вы сами должны понимать, что Вами не были соблюдены нормы. Попробуйте договориться с соседом, чтобы он отозвал иск, и решите данную проблему мирным путем. Сообщите мне результат, я помогу Вам.

Ссылка на тему по судебной практике, при нарушениях СНиП http://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/kak-vyigrat-sud-pri-narusheniiax-norm-stroitelstva.html

  ответить

    +8  

Гость 249400   Богушевский Ярослав 15/03/2017 18:10

1 anonim-249400

У нас, кстати, у многих в деревне такая же проблема с застройкой.

Вопросы со скрипом, но решаем "по соседски".

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    0  

Гость 247448 16/01/2017 12:47

3 anonim-247448 (Кстово)

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я являюсь собственницей земельного участка в садовом обществе. У нас вечная проблема с соседями (как сменился собственник), постоянные суды. В данный момент соседка подала на меня в суд, чтобы я перенесла летную кухню, которая пристроена к нежилому дому, дом в данный момент на регистрации. Один угол кухни находится на расстоянии 63 см. от нашего забора, второй угол 1,5 метра. Перед этим у нас был суд по поводу переноски забора, соседка выиграла суд и в данной точке нам пришлось перенести забор на 0,8 м, т. е. расстояние уменьшилось. Постройка производилась ранее и расстояние было другое. На участке соседей никаких построек нет. Может ли суд вынести решение о сносе кухни? Соседка собирается заказывать экспертизу, ссылаясь что мы препятствуем в пользовании земельным участком и снег вредит почву и забор (который кстати принадлежит мне), на крыше установлены снегозадержатели и слив. Подскажите пожалуйста что делать, чтобы не сносить кухню?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247448 18/01/2017 17:21

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! У Вас следующая ситуация: исходя из приведенных данных, летняя кухня у Вас не зарегистрирована, т. е. является самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 222 ГК:

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельный участок, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

ПО СНиПам отступ от зданий (в Вашем случае летней кухни) до межи должен составлять 1 метр, от дома до межи — 3 метра. Если Вы зарегистрируете кухню как нежилое здание, то нарушение норм по одному углу будет 0,4 м. Если Вы хотите зарегистрировать летнюю кухню как часть дома, то нарушение составит 2,4 м. То есть, в любом из этих случаев, нарушение присутствует. Все зависит от того, какое решение примет суд и решение о сносе он также может принять.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 24791 10/02/2017 18:52

5 anonim-24791

Добрый день! Может ли при реконструкции при разделе на две отдельных половины двухквартирного дома крыша одного из домов нависать и заходить на вторую половину дома создавая залив дождевой водой и схода снега?

  ответить

    +7  

Владимир   Гость 24791 03/03/2017 16:53

PRO1198 юрист 24 (Истра)

Подскажите, какое у Вас расстояние между домами? На самом деле, в соответствии с нормами СНиП, крыша соседнего дома не должна заходить на вторую половину дома. Вашему соседу необходимо на крыше дома установить слив. который будет удерживать воду и снег.

  ответить

13 дней спустя
    0  

Гость 247777-12 16/03/2017 21:49

1 anonim-247777-12 (Калининград)

Здравствуйте, интересует такой вопрос. В СНТ сосед построил дом в метре от межи, без всяких согласований, разрешений и регистраций. Интересует смогу ли я построить дом в метре от его межи что составит 2м. между домами и зарегистрировать? Или могут возникнуть проблемы с регистрацией?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247777-12 17/03/2017 16:41

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы можете построить дом с отступом от межи 1 метр и зарегистрировать такой дом. Так как постановка на кадастровый учет и регистрация таких объектов, которые расположены на землях сельскохозяйственного назначения, происходит на основании тех. плана, который формируется кадастровым инженером. Проблем с регистрацией не возникнет. Другой момент, что сосед, или новый собственник (при продаже дома) могут обратиться с исковым заявлением в суд, по-поводу того, что нарушены нормы по отступам...

  ответить

    0  

Наталья   Богушевский Ярослав 04/04/2017 22:37

2 natasha (Москва)

Сосед построил дом, на земельном участке который по суду у него в праве пользования. Точно знаю, нет разрешения на постройку, и даже он не обращался за этим разрешением. От нашего забора он отступил 2 метра. Дом высотой в 7 метров, очень затеняет наш участок. Земля из-за его постройки начала зеленеть и урожай потерян. Я так понимаю, он хочет дождаться 3 года, чтобы исковая давность прошла, и после этого, через суд узаконить эту постройку, предварительно выкупив землю в собственность. Как нам поступить, что бы не жить под окнами соседа, и в затенении?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Наталья 04/04/2017 22:44

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

Добрый вечер! Подскажите, у Вас участок промежеван? Можете показать оба плана участков?

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 247614 12/04/2017 21:49

1 anonim-247614 (Москва)

Здравствуйте, помогите правильно сделать крыльцо к дому из профильных труб и свес крыльца, с двухскатной крыши, чтобы снег не раздавил их. Еще хочу покрыть навес поликарбонатом, так как с крыши на него съезжает снег и сделать соединениями, или даже лучше внахлест, так мне кажется будет крепче. Дайте советы.

  ответить

    0  

Иван Добров   Гость 247614 25/03/2017 14:06

24 ivodo

Прежде чем закрепить уголок на коньке крыши, покрытый профнастилом, что нужно сделать чтобы не задувал под него снег?

  ответить

    +4  

Гость 890   Гость 247614 13/04/2017 12:40

2 anonim-247890

Ребяты, вы ошиблись веткой форума, смотрите раздел по строительству.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247263 15/06/2017 08:37

3 anonim-247263 (Самара)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как и куда подать жалобу на соседа, если дождевая вода и снег с его крыши дома и гаража сходит на мой участок жилого дома? Такая картина длится более 15 лет. Терпели до последнего ливня 01.06.2017 года, пока у нас не упала стена поддерживающая насыпной грунт. Я настаиваю чтобы сосед менял плоскость и направление крыши над гаражом и террасой чтобы вся вода и снег сходили на его участок, сосед делать этого не хочет.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    0  

Гость 247263   Гость 247263 15/06/2017 08:38

3 anonim-247263 (Самара)

Еще фото

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247263 16/06/2017 17:36

PRO8049 Народный консультант (Красногорск)

Вам необходимо обратиться в суд, предоставив данные фото. Только этот орган правомочен обязать Вашего соседа либо переделать крышу, либо установить снегозадержатели,ливнеотводы и т.д

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в формате JPEG или JPG.
Объём файла не должен превышать 5 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247340 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247340, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.