Регистрация | Вход

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства

    +20  
 

Гость 247668 24/05/2017 18:29

3anonim-247668 (Домодедово)

Добрый день! Помогите разобраться! Мы уже построили дом, и вчера получили градостроительный план, на котором наш дом, оказался за пределами разрешенного для строительства места! Нам, как вы поняли, нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа, как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями! Спасибо огромное

градостроительный план

Тему «По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места» просмотрело: 1 687 чел. | Сейчас просматривают: гости: 6 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 29 297 чел. | Online: 2 405 чел. и гостей: 25 773 чел.

Комментарии (11)
    0  

Богушевский Ярослав 29/05/2017 16:27

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Сейчас Вам, чтобы получить разрешение на строительство, нужно сформировать СПОЗУ (схему планировочной организации земельного участка). Насколько я понимаю, В ГПЗУ уже указан Ваш дом, который построен и который выходит за пределы "пятна застройки"?

  ответить

    0  
 

Гость 247668   Богушевский Ярослав 30/05/2017 01:15

3 anonim-247668 (Домодедово)

Да, Вы верно поняли, на ГПЗУ уже указан дом, который построен и который выходит за пределы территории на которой согласно ГПЗУ можно строить жилые объекты, только, обращу ваше внимание, мы так построили, так как руководствовались известным правилом, 5 метров от красной линии дороги, в нашем случае там 6 с лишнем метров (от края дороги до нашего дома), по ГПЗУ, которое мы получили, у них не от красной линии дороги а от нашего забора! Может ли это быть основанием для того, что нам одобрят постройку?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247668 30/05/2017 15:50

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Нет, скорее всего разрешение Вам не выдадут, так как объект уже построен, и к тому же с нарушениями. Обяжут регистрировать дом по суду. Отступы так и делают: от забора со стороны дороги минимум 5 метров, но никак не от самой дороги. Если Ваш дом находится в Московской области, мы можем Вам помочь его зарегистрировать. К тому же, для подключения к газу разрешение на строительство не нужно. Необходимо, чтобы дом был зарегистрирован и дому присвоен адрес (но это уже на последнем этапе газификации).

  ответить

    0  
 

Гость 247668   Богушевский Ярослав 01/06/2017 00:26

3 anonim-247668 (Домодедово)

Ярослав, подскажите, а как нам зарегистрировать дом, если у нас нет разрешения на строительство? Через суд нам выдадут разрешение? Спасибо огромное за потраченное время

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247668 07/06/2017 07:23

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Можете прислать на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона или позвонить по тел в шапке сайта, мы с Вами свяжемся и подробнее проконсультируем.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247306 20/10/2017 10:32

5 anonim-247306 (Луганск)

Здравствуйте, Ярослав. У меня веранда (расположена над цоколем, над верандой будет балкон, выходящий в глубину участка) выходит за пятно застройки. Я строюсь последним в ряду, примыкающему к лесу. Все построили и успели зарегистрировать дома еще ближе к лесу, вообще не на пятне застройки. Меня одного снесут? Дом в Подмосковье.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247306 20/10/2017 10:39

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Здравствуйте, почему ваши постройки должны снести? Вам нужно регистрировать право на дом. Решение зависит от категории земель и межевали ли вы участок.

  ответить

    0  

Гость 247306   Богушевский Ярослав 20/10/2017 11:09

5 anonim-247306 (Луганск)

Ярослав, участок находится в законном коттеджном поселке, черта г. Калуги. То есть, все права всё оформлены, участок межевали, газ, электричество, вода, канализации и так далее подведены. Разрешение на строительство есть. Я сейчас не дома, жена докладывает прораб может не успеть до 1 марта 2018 года все достроить. Что делать-то?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247306 23/10/2017 07:03

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите. Вы только строите дом или все же делаете реконструкцию?

  ответить

    0  

Гость 247306   Богушевский Ярослав 27/10/2017 23:31

5 anonim-247306 (Луганск)

Ярослав, я строю с ноля. От крайней точки веранды до леса метров 25.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247306 31/10/2017 14:59

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

У вас не должно быть проблем, пришлите кадастровый номер земельного участка, я сделаю ряд запросов о возможных рисках.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247534 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247534, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.