Регистрация | Вход

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

    +2  

Иван Добров 15/02/2016 16:18

24ivodo

Дом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. Дом — сруб. Соседка отодвигать его от забора отказывается. Администрация тоже бездействует. Соседка ссылается на то, что СНиП рекомендательного характера. Наш дом стоит на расстоянии 8 метров от забора. Дом каркасный. В домах подключается газ центральный. Как и что можем сделать? На каком расстоянии от забора могу поставить гараж бетонный? Может так отгородиться?

дом соседки и мой забор

Тему «Отступы и расстояния от построек до забора.» просмотрело: 40 429 чел. | Сейчас просматривают: shapovalova и гости: 6 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 38 754 чел. | Online: 1 220 чел. и гостей: 7 797 чел.

Комментарии (256)

Результаты опроса:

Минимальное расстояние от забора до хозяйственных строений

#варианты ответов:согласны%+1
1
1 метр, согласно СНиП
16081.2%+
2
3 метра, согласно рекомендациям к строительству заборов и правилами землепользования
2613.2%+
3
5 метров
115.6%+
    +8  

Богушевский Ярослав 15/02/2016 19:11

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Бетонное строение должно находится от забора не меньше, чем на 1 метр. С соседкой при таких обстоятельствах можно судится.

  ответить

    0  

Иван Добров   Богушевский Ярослав 16/02/2016 18:15

24 ivodo

Судебные тяжбы не планировали, так как это может растянуться на годы. За чёткий ответ спасибо большое. Буду признателен, если в личку подкинете ссылок, где это прописано.

  ответить

    0  

Гость 247369-814   Богушевский Ярослав 20/04/2018 15:20

22 anonim-247369-814 (Новосибирск)

Подскажите на сколько метров должна находиться баня от смежного участка и в глубь?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247369-814 23/04/2018 14:21

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Баня должна располагаться на расстоянии 1 метра от границы вашего участка.

  ответить

    0  

Гость 247667-1839   Богушевский Ярослав 09/08/2018 18:12

1 anonim-247667-1839 (Санкт-Петербург)

Ярослав, а если наша каркасная мангальная находится рядом с забором, но соседей нет, это бщественная территория коттеджного посёлка, у нас тсн.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247667-1839 10/08/2018 20:48

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Каркасная это вероятнее всего навес, он не подлежит регистрации.

  ответить

    0  

Гость 247805-1864   Богушевский Ярослав 11/08/2018 21:25

1 anonim-247805-1864 (Санкт-Петербург)

Если сосед построил гараж рядом с мои забором растояние 15см и меньше. Ничего сделать неможем у соседа зять судья все боятся принять меры учасковый запретил строить ему, но он всеравно строит за неделю выстроил гараж с сараем как быть подскажите везде обращались адвакатов и тд. И соседу зять сказал 2 тыс за нарушене отдаст и все строение почти 10 15см у моего забора.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247805-1864 13/08/2018 13:06

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Другого пути как обращение в суд нет. Попробуйте привлечь общественное мнение и написать жалобы депутатам, в Администрацию президента.

  ответить

    0  

Гость 237563 26/02/2016 13:45

3 anonim-237563

Скажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние должно быть от забора, ограждающего участок, до надворных построек? В разной документации эти расстояния по разному указываются. 1 метр и даже 5 метров. Так какое из них правильное?

  ответить

    +65  

Богушевский Ярослав   Гость 237563 26/02/2016 23:18

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Если у Вас жилое строение, то не менее 3-х метров от границ участка. Если нежилое строение, то не менее 1 метра от границ участка (забор не всегда попадает под это определение). Здесь более детально http://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/kakoe-rasstoianie-dolzhno-byt-mezhdu-domami.html

  ответить

    0  

Гость 237563   Богушевский Ярослав 27/02/2016 12:02

3 anonim-237563

Спасибо. Теперь мне понятно, почему расстояния разные. В моем случае все по нормам?

Минимальные расстояния от забора до надворных построек

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 237563 28/02/2016 15:19

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Беседка явно построена с нарушениями. По дому нужно смотреть, из чего дом был построен и какой забор. Пришлите мне весь пакет документов на земельный участок на адрес pravo@pravozem.ru

  ответить

новое обсуждение
    0  

Нина 14/04/2016 07:44

25 shapovalova

Здравствуйте. Подскажите, что делать. Сосед в 4-х метрах от моего дома выкопал колодец на границе с забором. Дом треснул от фундамента до верха. Я считаю, что это из-за колодца. Как это доказать, что мне делать?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Нина 14/04/2016 11:59

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Нина, расстояние от колодца до дома соседнего участка должно составлять от 3 до 5 м. Расстояние от колодца до забора не регламентируется, так как это вспомогательная постройка. Из этого следует, что Ваш сосед не нарушал нормы СНиП, подробнее Вы можете ознакомится с этими данными в статье 135 ГК РФ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247767 04/06/2016 20:52

3 anonim-247767 (Москва)

Сосед построил дом вплотную к забору моего крытого двора. Теперь его крыша нависает на 80 см над моей крышей, на которой нижний ряд шифера строители растоптали. А раз дом вплотную к забору, то воде по крыше стекать некуда, стоки убраны. Вода стоит на крыше и протекает, затопляя двор, сени и жилое помещение. Как быть? Пожалуйста, подскажите.

  ответить

    +1  

Служивый   Гость 247767 04/06/2016 21:29

PRO4468 taraba (Дедовск)

Это же нарушение СНиП. Поэтому в суд. 100% выиграете это дело.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247767 04/06/2016 22:03

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Как уже сказано выше, это нарушение СНиП.

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком. В судебном заседании необходимо ходатайствовать о назначении строительно-технической экспертизы.

После уточнять исковые требования и просить суд, обязать ответчика снести часть дома или, если имеет место, произвести реконструкцию.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247247 06/08/2016 08:02

1 anonim-247247 (Самара)

Здравствуйте. Участок узкий, поэтому дом начал строить на расстоянии 0,8 метра от забора. Согласие соседа есть. Что нужно, чтобы получить разрешение и градостроительный план.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247247 06/08/2016 13:10

PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Так как действует упрощенный порядок регистрации, то для регистрации не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Основными документами для регистрации жилых домов на земельных участках для ИЖС и ЛПХ (категории земли населенных пунктов) является кадастровый паспорт на возведенный объект и свидетельство (выписка из ЕГРП) о праве собственности. Для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта необходимо обратиться к кадастровому инженеру, для формирования технического плана, который в последующем необходимо передать в кадастровую палату для постановки на Государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Для государственной регистрации жилых домов на земельных участках для дачного строительства и садоводства (категории сельскохозяйственного назначения) является заполненная и подписанная собственником земельного участка декларация об объекте недвижимости и поданная для государственной регистрации права в Росреестр, его территориальный отдел по месту нахождения объекта недвижимости.

Основным минусом того, что Вы хотите получить разрешение на строительство в том, что в каждом районе (области) действуют свои правила по землепользованию и застройки которые регулируют отступы от границ смежных земельных участков и границы красных линий со стороны дорог и улиц.

При обращении в Архитектуру для получения ГПЗУ на Ваш участок могут наложить запрет на строительство, так как идет нарушение санитарных и противопожарных правил и требований. В таком случае Вы не сможете (даже по упрощенному порядку) зарегистрировать право на жилой дом. Для получения разрешения на строительство необходимо:

  • сделать топографическую съемку земельного участка (она необходима для передачи в Архитектуру для формирования ГПЗУ);
  • Градостроительный план земельного участка;
  • после получения ГПЗУ необходимо подготовить СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка), она подготавливается на основании ГПЗУ в соответствии с красными линиями и площадью застройки, утвержденных Архитектурой Вашего района.

    Получается для обращения за получением разрешения на строительство необходимо:

    • ГПЗУ;
    • СПОЗУ;
    • заявление на получение разрешения на строительство.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247113 03/11/2016 17:28

      7 anonim-247113 (Иркутск)

      Добрый день, Ярослав. Посоветуйте, пожалуйста, вторично обращаюсь. На меня сосед подал иск по поводу забора (1,6 деревянный решетчатый) об устранении препятствия в пользовании землёй. Забор затеняет теплицу, которая в свою очередь построена в 0,5 м от забора. При проверке кадастровая граница участка не совпадает с расположением забора, т. е. за забором как минимум ещё полметра моей земли. Он замерил свой участок, результат тот же. Теперь он ссылается на кадастровую ошибку, хотя в этом иске, видимо, это нельзя. Ведь в любом случае есть нарушение СНиП. Посоветуйте, возможно ли в его случае оспаривание результатов межевания?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247113 03/11/2016 21:14

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Необходимо подавать в суд на соседа, чтобы переставить забор по кадастру. И скорей всего, Вам суд это признает. Тем самым, у соседа пропадает желание судиться на другую тему, да и пропадает предмет как только забор будет перенесен.

        ответить

          0  

      Гость 247113   Богушевский Ярослав 04/11/2016 10:17

      7 anonim-247113 (Иркутск)

      Спасибо. Подавали, но не тот иск, а об устранении препятствия, поскольку теплица не даёт поставить забор по кадастру. Пришлось оставить без рассмотрения. Теперь мне главное отстоять забор.

        ответить

          0  

      Гость 247209   Богушевский Ярослав 23/06/2018 08:48

      2 anonim-247209 (Москва)

      Добрый день Ярослав. Простите обратился не правильно написал обращение к борису оно выше в форуме, но писал его вам по поводу профнастила и 70см. От дома. Помогите.

        ответить

          0  

      Гость 247811 09/12/2016 22:13

      3 anonim-247811 (Омск)

      Добрый день. У нас участок с домом, залили фундамент. Соседи против строительства. Примут ли у меня результаты замеров, сделанные с помощью лазерного указателя расстояния или обычной линейки? Как доказать соседям, что забор стоит правильно, и что мы строим согласно нормам?

        ответить

          +18  

      Богушевский Ярослав   Гость 247811 28/01/2017 07:39

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Вам необходимо сделать съемку вашего и соседнего участков, чтобы понимать какая у них площадь и соответствует ли она той площади, которая указана в правоустанавливающих документах. Линейкой замеры не делают, делают специальным оборудованием с минимальной погрешностью. Далее такую съемку необходимо нанести на кадастровый план территории (если проводилось межевание, у вас его, я так понял, не было). Либо нанести на выкопировку из ген. плана (взять в администрации или у председателя СНТ). После этого станет понятно правильно ли стоит забор или нет.

        ответить

      6 дней спустя
          0  

      Гость 247579 03/02/2017 16:01

      2 anonim-247579 (Вышний Волочек)

      Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеется в собственности участок с ветхим домом. Дом располагается в непосредственной близости от соседского, менее 4 метров. Хочу снести дом, а новый поставить в глубине участка. Какие должны быть мои действия? Земли ИЖС. Участок у меня шириной всего 10 метров, дом хочется размером 8х8.

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247579 03/02/2017 17:05

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Дело в том, что если Вы поставите дом 8 на 8 на участке 10 метров, то тогда у Вас получится нарушение СНиП, то есть не будет соблюдено расстояние до границы земельного участка (минимум 3 метра).

        ответить

          0  

      Гость 247825 05/02/2017 21:53

      1 anonim-247825 (Омск)

      Старый дом на красной линии. И по документам, и в натуре. Расстояние между домами менее 3 метров. Ширина участка всего 10. Старый дом 7,2 шириной. С одной стороны остаётся 2,8 метра. Или лучше ставить на старом месте?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247825 06/02/2017 18:57

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Не совсем понятна Ваша ситуация. Опишите, пожалуйста, поподробнее. Если есть документы на участок, приложите их к сообщению.

        ответить

          0  

      Гость 247453-1187   Богушевский Ярослав 07/02/2017 13:13

      3 anonim-247453-1187 (Тутаев)

      Добрый день! Мой сосед строит дом в 3-х метрах от общего забора. На каком расстоянии я могу построить свое строение (крытый бассейн, сарай, летняя кухня) от общего забора в шахматном порядке. Я планирую продвинуться на 6 метров и 1 метр от забора и все зарегистрировать по упрощенной схеме. Спасибо.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247453-1187 09/02/2017 19:12

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      В соответствии со СНиП 30-02-97:

      Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 метра, от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 метра, от других построек (бассейн, сарай, летняя кухня) — 1м.

      Вам необходимо сделать отступ в 1 метр от границы соседнего участка.

        ответить

      15 дней спустя
          0  

      Гость 247636-1225 25/02/2017 17:54

      1 anonim-247636-1225

      Здравствуйте. Владею участком с 2004 г. Разрешение на строительство с 2010 (в схеме застройки зафиксировано строительство бани). В 2012 г. купили соседний участок.  Видели, что стоит баня в 1 метре от забора, и нарушаются границы участка с одной стороны бани, но они все равно купили. Кстати земельный участок измеряют только легендой без каких-либо приборов. Имеется ли возможность доказать, что мы не нарушаем чьи-либо права, и судебная практика положительна.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247636-1225 26/02/2017 18:33

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. У Вас баня зарегистрирована? Было выдано на неё разрешение на строительство? Если отступ от границы соседнего участка до бани составляет 1 метр, то нарушений никаких нет.

        ответить

      20 дней спустя
          0  

      Гость 247636-82 19/03/2017 17:22

      1 anonim-247636-82 (Кубинка)

      Добрый вечер. Посоветуйте, у меня земля ЛПХ, земли населенных пунктов. Собираюсь ставить забор. Фасадная часть не сплошная, а примерно 5 точек, если ставить по плану, то будет некрасиво. Председатель дал добро на то, что мы захватим чуть-чуть земли. Говорит, вы никому не помешаете. Не будет ли у меня потом проблем, мало ли правление потом поменяется. Заранее спасибо за ответ!

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247636-82 20/03/2017 21:08

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Сказать, будут ли у Вас проблемы или нет, очень сложно. Возможно, и нет, если кусок небольшой. В крайнем случае перенесете забор, если уж новый председатель будет требовать.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247747-1434 23/04/2017 20:41

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      Здравствуйте. Получил ГПЗУ, в котором указаны отступы от границы по 1 метру от соседей. То есть я могу строить дом в метре от забора?

      ГПЗУ

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 24/04/2017 16:25

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Если в разрешительной документации (ГПЗУ) указывается отступ минимальный 1 метр, то соответственно Вы можете сформировать СПОЗУ с отступом 1 метр и Вам выдадут разрешение на строительство. Проблем быть не должно.

        ответить

          0  

      Гость 247747-1434   Богушевский Ярослав 24/04/2017 17:16

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      Спасибо за ответ! Дом я уже построил в метре. Сосед не против. Но всё равно переживаю, мало ли что может случиться. Когда я получал разрешение на строительство, то у меня не было градостроительного плана, и я не знал про метр этот. Следовательно, СПОЗУ я подавал, указывая по 3 метра. Думаю, стоит ли идти заново подавать новое СПОЗУ и получать новое разрешение (если его ещё дадут с такими отступами)? Или регистрировать уже дом и не париться?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 24/04/2017 19:10

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Вы можете не переживать, так как СПОЗУ — это документ, который необходим только для получения разрешения на строительство. Основные документы- это ГПЗУ (где у Вас и указан 1 метр, как собственно, и получилось по факту) и разрешение на строительство. У Вас все соблюдено, ничего нового получать не нужно. Спокойно регистрируйте дом и получайте выписку ЕГРН. Вся разрешительная документация у Вас соответствует.

        ответить

          0  

      Гость 247747-1434   Богушевский Ярослав 24/04/2017 20:14

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      Спасибо большое! Можете написать номер телефона, я хоть 100 рублей за консультацию скину.

        ответить

          +31  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 24/04/2017 20:47

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Все консультации у нас бесплатные!

        ответить

          0  

      Гость 247747-1434   Богушевский Ярослав 24/04/2017 20:17

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      А как такое могло получиться, что в ГПЗУ мне метр нарисовали? В разных городах в архитектуре спрашивал, везде говорят: "Удивительно, что такое нарисовали".

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 25/04/2017 12:08

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      При формировании ГПЗУ специалисты опираются на СНиП. Как правило, отступ ставят по 3 метра от границ с соседними земельными участками и 5 метров от границ с муниципальными землями. Возможно, в Вашей архитектуре разработаны свои правила землепользования и застройки, и они ставят Вам отступы 1 метр. Можете связаться с Вашим отделом архитектуры и строительства и уточнить у них.

        ответить

      12 дней спустя
          0  

      Ольга 08/05/2017 11:39

      4 olga2017 (Москва)

      Здравствуйте! Имею в собственности участок 3 сотки. Спереди моего участка есть ещё один такого же размера. Сосед по всему периметру построил сараи и хоз. постройки. Отступы по 1 метру, но скат крыши в сторону нашего участка, тем самым расстояние всего 50 см. Помещение, в котором он проживает, одноэтажное, без отступов от дороги (вплотную к забору). Ливнёвок нет, все течёт либо нам под забор, либо в межу, которая всего 1,2 метра, и это наш единственный доступ к участку. Весь участок захламлён строительным мусором. Как найти управу? Стоит ли подавать в суд?

      схема участка

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Ольга 10/05/2017 18:41

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Подскажите, Вы общались с соседом по этому поводу? Обращались ли в администрацию (председателю СНТ)? Зарегистрированы ли у соседа эти постройки? Проведено ли на Вашем участке межевание?

        ответить

          0  

      Ольга   Богушевский Ярослав 18/05/2017 09:55

      4 olga2017 (Москва)

      С соседом общались, он ведет себя не совсем адекватно. В администрации говорят, у нас нет полномочий. Жаловались и в экологию, и в прокуратуру. Постройки не зарегистрированы, и он продолжает строить.

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Ольга 18/05/2017 16:07

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Тогда Вам необходимо фиксировать факт нарушения и подавать на соседа в суд.

        ответить

          0  

      Ольга   Богушевский Ярослав 19/05/2017 07:51

      4 olga2017 (Москва)

      Кто должен зафиксировать факт о нарушениях? С кого это требовать? Мы уже 2 года бьемся, все от нас отмахиваются.

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Ольга 22/05/2017 21:34

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Фиксируете нарушения фотосъемкой.

        ответить

          0  

      Ольга   Богушевский Ярослав 25/05/2017 13:37

      4 olga2017 (Москва)

      За два года целая стопка фотографий. Сможем ли мы сами составить заявление в суд? Будет ли суд его рассматривать?

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Ольга 30/05/2017 05:44

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Вы можете обратиться в нашу компанию. Наш кадастровый инженер (если земельный участок находится в Московской области) сделает выезд, произведет замеры и составит заключение. На основании этого заключения мы можем составить исковое заявление в суд. Также наша компания может представлять Ваши интересы в суде.

        ответить

          0  

      Гость 247466-1527 12/05/2017 13:25

      2 anonim-247466-1527 (Киров)

      Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Нам в 2009 году выделили земельный участок под ИЖС. Границы устно указали в одном месте, заключили договор, но в нем была указана площадь не та, которую обговаривали. Получили разрешение на строительство без градостроительного плана, администрация нам его не предоставила. Стали строиться и узнали, что у нас появился сосед, и нашу землю отдали ему, но уже документально. Мы стали строить дом почти на краю лога. Лог обваливается нам приходится его укреплять. Межевание сделали с учетом лога, так как квадратных метров до минимальной площади не хватало. Далее сосед ставит свой забор, не отступив от нашего фундамента 2 метра (если точнее 2,68). Получается так, что сосед забор установил по красной линии? Зимой 2017 года с нашей крыши упал снег и поломал конструкцию забора, он на нас подал в суд. Нам пришлось восстанавливать его забор. Но при межевании границы согласовывались с собственником, то есть с администрацией. Нас об этом не оповестили, хотя межевание заказывали мы. С границами мы были несогласны. Стали разбираться и обнаружили, что документы нам выданы с нарушениями. Администрация эту проблему решить не хотят. Что нам делать? Есть ли шансы, что наш дом совсем не обвалится в лог. Как быть?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247466-1527 18/05/2017 19:32

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Сосед, по всей видимости, установил забор по своей границе, а отступы должны были делать Вы, когда строили дом. Что значит: документы при межевании выданы с нарушением? Пришлите схему Вашего и соседнего участка (можно нарисовать от руки).

        ответить

      18 дней спустя
          0  

      Гость 247792 05/06/2017 21:12

      2 anonim-247792 (Армавир)

      Здравствуйте, мы купили дом в деревне. Соседский дом находится ближе 1 м до нашего забора и весь в трещинах. Могу ли я им сказать, что они нарушают правила. И кто должен ставить забор, если они напополам отказались. Если мы подставим профильный забор, могу ли я просить у них компенсацию. Сейчас забор упавшая сетка рабица.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247792 06/06/2017 19:28

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Сказать о нарушении Вы им можете, конечно, но с какой целью? Дом, то они все равно не перенесут и не снесут. По поводу того, кто должен ставить забор, то в законодательстве это не прописано, все на усмотрение собственников. Это Ваше право ставить сетку рабицу или же профильный забор, и они не обязаны платить компенсацию.

        ответить

          0  

      Гость 247253 06/06/2017 10:31

      12 anonim-247253 (Домодедово)

      Подскажите, пожалуйста, а септик с дренажным на каком расстоянии должен быть от соседских владений ИЖС. Чем регулируется и регулируется ли вообще? Спасибо.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247253 07/06/2017 09:29

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Расстояния от забора до септика законодательно не регламентируется. Уточните в компании, которая будет Вам его устанавливать, какая практика имеется у них в части отступов.

        ответить

      13 дней спустя
          0  

      Гость 247361 20/06/2017 10:53

      1 anonim-247361 (Новосибирск)

      Сколько по советскому СНиП должно быть от дома до забора?

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247361 24/06/2017 07:51

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      3 метра с каждой стороны, от дороги 5, но исходя из ситуации могут быть другие нормы. У Вас есть ГПЗУ?

        ответить

          0  

      Гость 247668-1724 20/06/2017 18:16

      1 anonim-247668-1724 (Краснотурьинск)

      Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У нас дом жилой построен еще в 50-х годах. Он построен на самой границе земельного участка, т. е. земельный участок был замерен от угла дома. А сосед поставил забор вплотную к стене дома, т. е. у нас совсем нет возможности подойти с той стороны к своему дому. Что делать? Прав ли сосед?

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247668-1724 24/06/2017 06:37

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Сосед неправ, необходимо подавать в суд о доступе и обслуживании дома. Пришлите план сложившейся ситуации, мы разберем ее.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Татьяна 24/07/2017 16:44

      1 qwertyuiop (Краснодар)

      Добрый день! Подскажите, пожалуйста. При возведении фундамента отступили метр от одного забора. При выравнивании параллельной стены оказалось, что пошло сужение расстояния от дома до забора от одного метра до двадцати сантиметров. Пошли к соседу, показали. Он сказал, чтобы делали как нам удобно. Мы успокоились. Вызвали архитектора. Он говорит, что на генплане будем рисовать метр. Меня это смутило. Мне же ещё проводить газ, воду. Будут ли у меня с этим проблемы? Я так понимаю, что мне ещё объект вводить в эксплуатацию, смогу ли я сделать документы с реальными 20 сантиметрами? Спасибо.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Татьяна 25/07/2017 16:32

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день, пришлите фактическую ситуацию с отображением всех объектов, а также ГПЗУ.

        ответить

          0  

      Гость 247872-1886   Богушевский Ярослав 28/07/2017 22:28

      8 anonim-247872-1886 (Москва)

      Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек
      Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек
      Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек
      Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247872-1886 02/08/2017 20:23

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Ввести в эксплуатацию будет тяжеловато. У Вас есть ГПЗУ (градостроительный план участка) и разрешение на строительство? Также подскажите категорию и ВРИ участка.

        ответить

      13 дней спустя
          0  

      Гость 247672-1997 16/08/2017 18:30

      7 anonim-247672-1997 (Архангельск)

      Добрый день. В собственности земельный участок под ЛПХ. Строим баню на этом участке, отступив от границы соседнего участка 1 м, от дома соседа — 15 м. Сосед против постройки, утверждает, что мы должны отступить 2,5 м от забора. Грозится подавать в суд. Кто прав в нашей ситуации? Если можно, дайте названия действующих СНиП. Архангельская область.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247672-1997 18/08/2017 06:24

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. К какой категории относиться участок, и где он находится в деревне или может в СНТ. Еще пришлите пятно застройки с ГПЗУ, рассмотрим.

        ответить

          0  

      Гость 247672-1997   Богушевский Ярослав 19/08/2017 20:00

      7 anonim-247672-1997 (Архангельск)

      Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Находится в деревне.

      Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

        ответить

          0  

      Гость 247672-1997   Гость 247672-1997 19/08/2017 20:02

      7 anonim-247672-1997 (Архангельск)

      Участок соседа над точками 1 и 2.

      Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

        ответить

          0  

      Гость 247672-1997   Гость 247672-1997 19/08/2017 20:04

      7 anonim-247672-1997 (Архангельск)

      Баню строим под точками 1 и 2.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247672-1997 21/08/2017 15:28

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Не совсем понятно, это Вы ГПЗУ прислали? Какие там указаны отступы от границы участка до пятна застройки?

        ответить

          0  

      Гость 247672-1997   Богушевский Ярослав 21/08/2017 21:01

      7 anonim-247672-1997 (Архангельск)

      Это чертеж (схема) градостроительного плана земельного участка. Линия регулирования застройки (зеленый цвет) слева и сверху составляет по 1 м от границ соседних участков. По нижней границе должен быть отступ 3 м. Справа отступ красной линии до дома должен быть 5 м. Это нам пояснили в отделе строительства администрации. В ГПЗУ эти расстояния не прописаны.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247672-1997 22/08/2017 15:00

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Из ГПЗУ и тех отступов, которые Вам обозначили в архитектуре (обычно отступы указывают прямо на чертеже в ГПЗУ,) Вы строитесь в пределах Вашего пятна застройки. Так что у Вас все в порядке. Главное, после строительства сразу зарегистрируйте баню. И проблем у Вас быть не должно.

        ответить

          0  

      Гость 247672-1997   Богушевский Ярослав 22/08/2017 16:18

      7 anonim-247672-1997 (Архангельск)

      Спасибо Вам огромное! Успокоили. Еще два вопросика:

      1. В какой организации регистрировать баню?
      2. Можно ли будет в случае, если сосед обратится в суд, еще раз Вас побеспокоить вопросами?

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247672-1997 22/08/2017 19:34

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Для того чтобы зарегистрировать баню, Вам необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру, который сформирует технический план. В него будут входить поэтажный план, экспликация, привязка здания к земельному участку. Техплан уже можно будет подавать в Росреестр на постановку на кадастровый учет и регистрацию бани. Если будут еще вопросы, обращайтесь, конечно.

        ответить

          0  

      Гость 247672-1997   Богушевский Ярослав 22/08/2017 21:43

      7 anonim-247672-1997 (Архангельск)

      Спасибо!

        ответить

      11 дней спустя
          0  

      Гость 247701-2103 03/09/2017 19:06

      1 anonim-247701-2103 (Москва)

      Здравствуйте. Соседи поставили туалет вплотную к забору. Шифер перекинут на наш участок через забор. Убирать не хотят. Каждое утро по доске вколачивают к туалету, также выступая на наш участок. Как прекратить такие действия людей? Спасибо.

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247701-2103 04/09/2017 11:37

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Вам необходимо либо договариваться с соседями, либо подавать в суд. Делать досудебную экспертизу, составлять исковое заявление и доказывать, что сосед нарушает Ваши права.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247668-172 12/11/2017 18:15

      2 anonim-247668-172 (Екатеринбург)

      Спасибо!

      Доброго дня всем. Канализационный септик соседей находится на расстоянии менее метра от забора между участками. Очень часто на своем участке ощущается запах от их канализации. По СНиП не меньше 2 метров от смежного забора между участками. Как заставить людей убрать канализацию на положенное расстояние? По-хорошему не понимают.

        ответить

          +6  

      Илья Качалов   Гость 247668-172 12/11/2017 21:19

      925 original

      Заявление в СЭС или личное обращение в администрацию.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247759-560 24/01/2018 20:18

      1 anonim-247759-560 (Ростов-на-Дону)

      Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно соблюдать какие-то нормы отступа от забора соседа, если я хочу поставить навес от своей крыши дома до забора соседа?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247759-560 24/01/2018 23:08

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Норм отступов по навесам как таковых нет. Но все нежилые постройки должны быть с минимальным отступом в 1 метр. Оставляйте это расстояние и не ошибетесь.

        ответить

      17 дней спустя
          0  

      Гость 247846-647 11/02/2018 22:30

      1 anonim-247846-647 (Владикавказ)

      Здравствуйте. Купили старенький дом на 5 сотках. Сзади нашего дома на меже стоит дом, который сосед сдает нескольким съемщикам. По всей длине этого дома окна. Не очень приятно, что все они имеют возможность наблюдать за нашей жизнью. Как говорит мой муж, телепроект "Дом 2". Мы хотим поставить глухой забор. Скажите, пожалуйста, сможем ли мы это сделать? Сколько надо отступить и чем руководствоваться, если сосед будет возмущаться, в связи с тем что будут закрыты окна из-за забора.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247846-647 12/02/2018 15:15

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Проведено ли у Вас межевание земельного участка? Если проведено, то необходимо вынести точки в натуру и по этим точкам поставить забор (по Вашей границе, общей с соседом).

        ответить

          0  

      Гость 247545-682 15/02/2018 15:28

      2 anonim-247545-682 (Краснодар)

      Купили дом 8 лет назад. Все в собственности. Синим указанны наш дом (с правой стороны) и соседский участок (слева). Зеленым указан гараж. Расстояние между гаражом и домом соседей примерно 2 метра. Около 3-х лет назад сосед сделал пристройку, обозначена желтым цветом. Там кухня жилая, менее метра от забора. Плюс сделал второй этаж. На настоящий момент хочу сделать мастерскую, и есть идея со вторым этажом над мастерской (от гаража до хозпостроек обозначены красным). Какое должно быть расстояние от соседского дома? Законны ли его пристройка и второй этаж?

      Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247545-682 15/02/2018 17:51

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Получали ГПЗУ? Пришлите, пожалуйста. Подскажите, сейчас у Вас с соседом спор?

        ответить

          0  

      Гость 247545-682   Богушевский Ярослав 15/02/2018 18:02

      2 anonim-247545-682 (Краснодар)

      Нет, не получали, но в техпаспорте на ситуационном плане все нарисовано, как я вам нарисовал. Нет, у нас с ним спора нет. Просто хочу спросить, как бы мне так начать строить, чтобы сосед не возмущался? Он 100% никаких документов и разрешений в администрации не брал. Является ли законной его переделка из одноэтажного дома в двухэтажный, ведь между его домом и моим гаражом у меня грядки.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247545-682 18/02/2018 20:13

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Переделка с одного на два этажа — это реконструкция, на которую нужно получать разрешение. Вам нужно сделать для начала ГПЗУ, а после планировать стройку.

        ответить

      9 дней спустя
          0  

      Гость 247272-731 28/02/2018 09:45

      2 anonim-247272-731 (Москва)

      Если сосед по участку не против, что мой канализационный септик расположен меньше 1 метра от его забора, у меня будут какие-то проблемы с оформлением этого септика?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247272-731 01/03/2018 13:15

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Каким образом Вы собрались оформлять септик? Пусть сосед оформит нотариальное согласие, и тогда точно проблем быть не должно.

        ответить

          0  

      Гость 247503-765 06/03/2018 14:41

      1 anonim-247503-765 (Йошкар-Ола)

      Добрый день. Купили дом 3 года назад. Бывший владелец уверял, что забор стоит строго по плану. Как оказалось, граница проходит на расстоянии 50 см от дома. Я так понял, что дом он построил без надлежащего отступа (хотя в разрешении на строительство указано 3,2 м). Сейчас поменялся сосед, сделал межевание и хочет поставить забор в 50 см от дома. Могу ли я утверждать, что забор он может поставить только на расстоянии 1 м, или договариваться (то есть уступить ему где-нибудь эти 50 см)?

      Максим

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247503-765 07/03/2018 14:38

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Отобразите схематически, где расположен ваш забор относительно дома в настоящее время. Также уточните, проведено ли межевание вашего земельного участка? Какие документы у вас на дом?

        ответить

      23 дня спустя
          0  

      Гость 247860-337 30/03/2018 23:07

      1 anonim-247860-337 (Тольятти)

      Добрый день! Наш земельный участок с домом и надворными постройками в 1960 году позже в 1970 году построился соседский дом, границы соблюдались устно. Потом соседи поставили забор прилепив его к нашему дому с одной стороны и к сараю с другой стороны без отступа от строений. В 2006 году сосед оформил участок, граница проходит по стене дома и постройкам., а как же санитарные нормы, у нас нет доступа к строениям. Кадастровый инженер нам говорит что сделать ничего нельзя т. К у него земля стоит на кадастре уже. Как нам быть.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247860-337 01/04/2018 17:55

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите, для наглядности, чертёж или схему с земельными участками, всеми постройками и отступами

        ответить

          0  

      Гость 247495 07/04/2018 14:22

      1 anonim-247495 (Москва)

      Добрый день. Купил дом с постройками в сельской местности в 2003г землю 15 соток (с домом) оформил в собственность в 2005 г. В 2011г соседи продали свой дом, а новая соседка вдоль моего строения (сарая и бани с забором) вырыла канаву, там скапливается вода, так же по ночам сливает сточные воды, что привело к разрушению бани и аварийное состояние дворовых построек, постройки 1979года по границе с соседним участком, баня построена в 1980г, от границы менее 1м. По СНиПам 89-91гг, в суде иск к соседке отказали ссылаясь на СНиПы 89-91-2001г г. Так же ломает забор от вспучивания земли. Суд не учитывает что постройки были 1979-1980г г. Да на действия соседки были обращения в полицию, сельсовет администрацию района, ни каких мер не принимали. Как заставить соседку закопать канаву и что бы перестала сливать сточные воды? P. S. Эксперт сфальсифицировал исследования и выводы, предоставил суду выводы не учитывая года построек.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247495 10/04/2018 08:52

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день, подскажите, в какой области находится Ваш участок? У Вас, я так понимаю, был суд? Пришлите решение суда и исковое заявление

        ответить

      18 дней спустя
          0  

      Родина Екатерина 28/04/2018 14:46

      2 katerina (Севастополь)

      Добрый день! У меня участок в ТСН шириной всего 10 метров. У соседей с одной стороны построен дом в 3х метрах от забора. А у соседей с другой стороны дом стоит на границе с моим участком. Могу ли я построить дом в 1м метре от забора? Как построить дом, чтобы соблюсти все нормы? Севастополь. Спасибо!

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Родина Екатерина 28/04/2018 17:46

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Уточните какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? Зарегистрированы ли дома соседей?

        ответить

          0  

      Родина Екатерина   Богушевский Ярослав 28/04/2018 22:17

      2 katerina (Севастополь)

      Категория земель не установлена. Назначение земли — для ведения садоводства. Насчёт зарегистрированности домов соседей не могу ответить по незнанию.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Родина Екатерина 02/05/2018 19:06

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      В одном метре можете построить нежилой дом,разрешение на строительство не дают на такие объекты(нужно уточнить в Вашем регионе),строить можно не ближе 1 метра к соседям!

        ответить

          0  

      Гость 247708   Богушевский Ярослав 17/05/2018 19:28

      1 anonim-247708 (Севастополь)

      Скажите, пожалуйста, а могу ли я построить свой дом таким образом, как на схеме? Дом из камня, одноэтажный с мансардой. Какое расстояние должно быть от угла моего дома до угла гаража соседа? Схему прилагаю.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247708 18/05/2018 17:12

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. По обще принятым нормативам да можете. Но лучше уточнить в местной администрации по расстоянию и высоте зданий возможно у них имеются дополнительные ограничения.

        ответить

          0  

      Гость 247389-937 14/05/2018 11:47

      1 anonim-247389-937 (Москва)

      Добрый день! Рассматриваю покупку дома. По документам — недострой (готовность 60%), по факту дом полностью построен, газ заведен и пр. Есть одна проблемка. С одной стороны дома до соседского забора — 2 м Общался с соседом, в принципе — у него претензий нет. Могут ли быть проблемы с оформлением этого дома в собственность?

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247389-937 14/05/2018 13:33

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. При регистрации отступы не проверяют. Проблемы возможны если вдруг сосед подаст в суд. Наиболее оптимально зарегистрировать данный дом через суд и тогда решение суда снимет все дальнейшие вопросы. Мы занимаемся представлением интересов в судах и можем проконсультировать вас более подробно. Пришлите на нашу электронную почту pravo@pravozem.ru ваш контактный номер телефона и наш специалист вам позвонит для более детальной консультации.

        ответить

          0  

      Гость 247327-943 15/05/2018 10:03

      3 anonim-247327-943 (Пермь)

      В 1975 году построили баню на краю лога. Лог шириной 5 метров. В 2000 году сосед оформил лог на себя. Может ли сосед заставить перенести баню.

      40 лет назад купили участок по краю участка росли липы. Сейчас сосед оформил лог на себя и наши липы оказались в логу на территории спорной с соседом. Сосед стал вырубать липы. Как это остановить.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247327-943 15/05/2018 15:32

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Изобразите ситуации схематически указав границы вашего участка и участка соседа.

        ответить

          0  

      Гость 247845 20/05/2018 22:30

      6 anonim-247845 (Ярославль)

      Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы строим 2-х этажный каркасный дачный домик. Земельный участок приватизирован и находится в собственности! Наша постройка от соседского участка находится в 2.20 метра. У соседки земля в аренде у дачного корпоратива т. е. она у неё не в собственности! Так как она грозится подать на нас в суд могут ли быть какие то судебные разбирательства?

      Забыла добавить. У соседки нет никаких построек, только картофельное поле и кусты крыжовника.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247845 21/05/2018 11:33

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Подскажите, получали ли Вы разрешение на строительство?

        ответить

          0  

      Гость 247845   Богушевский Ярослав 21/05/2018 13:41

      6 anonim-247845 (Ярославль)

      Сейчас участок зарегистрирован как поле под посадку различных овощных культур. В правлении нашего дачного кооператива нам сказали что необходимо написать договор о том что мы будем использовать участок в ином направлении т. Е строительство и пользование различными инфраструктурами. В иные инстанции мы не обращались.

      У нас Садоводческое некоммерческое товарищество.

      Судя по СНиП я делаю все правильно. Но читаю по другим источникам я должна была отступить от границы не менее 3-х метров.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247845 22/05/2018 14:24

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Какая категория и вид разрешенного использования вашего земельного участка эта информация указана у вас в Свидетельстве? Вероятнее всего это земли сельскохозяйственного назначения и ВРИ садоводство и огородничество по данным землям разрешения на строительство не выдают. По всем объектам, которые нежилые отступы 1 метр.

        ответить

      15 дней спустя
          0  

      Гость 247680 06/06/2018 18:21

      1 anonim-247680 (Москва)

      Добрый вечер! Не подскажете, какой отступ должен быть жилых частных домов от нежилых, согласно СНиП 1985 года?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247680 07/06/2018 18:55

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Изобразите схематически вашу ситуацию? Какие именно расстояния на схеме вас интересуют?

        ответить

          0  

      Гость 247118 08/06/2018 05:06

      6 anonim-247118 (Новокузнецк)

      Добрый день! Сможете подсказать в каком нормативном и (или) правовом документе прописаны общие требования к забору ограждению...

      Часть сообщения удалена модератором

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247118 08/06/2018 11:55

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Изобразите ситуацию схематически. Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?

        ответить

          0  

      Гость 247118   Богушевский Ярослав 09/06/2018 08:01

      6 anonim-247118 (Новокузнецк)

      Добрый день! СНТ (садовый участок). Болотистая местность. Соседи ставят свои ограждение впитырку с моему постоянному на винтовых сваях забору, не учитывая выше перечисленные требования. Это может в дальнейшем повредить мой забор из сетки и сваи, когда их ограждения будут валиться (заваливаться) на мой забор. Для предупреждения этой ситуации пишу заявление в правление общества. Везде в инете пишут об этих общих требованиях, но не в одном нормативном или правовом документе у меня не получается найти эти конкретные требования.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247118 09/06/2018 16:01

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. акая категория и вид разрешенного использования земельных участков?

        ответить

          0  

      Гость 247118   Богушевский Ярослав 14/06/2018 10:08

      6 anonim-247118 (Новокузнецк)

      Земля сельскохозяйственного значения.

      Земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247118 14/06/2018 18:24

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. СНиП 30-02-97 п.6.2. Но он носит рекомендательный характер.

        ответить

          0  

      Гость 247118   Богушевский Ярослав 15/06/2018 09:59

      6 anonim-247118 (Новокузнецк)

      Добрый день! В этом СНиПе и в этом пункте речь ведется о виде забора (сетчатый или другой вид по согласованию), а не о тех общих требованиях, о которых я конкретно спрашивала вас на этом сайте. ВОПРОС: В КАКОМ КОНКРЕТНО НОРМАТИВНО-ПРАВОВОМ ДОКУМЕНТЕ УКАЗАНЫ ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАБОРУ, В ЧАСТНОСТИ, ЧТО Забор устанавливается на надежных опорах, которые обеспечивают устойчивость к порывам ветра; потокам вод (талых и дождевых) ; нагрузке от веса самого забора. Если не знаете, так и напишите. Только воду лить не надо.

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247118 15/06/2018 13:54

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Конкретного нормативно правого акта, который бы содержал требования к строительству заборов, а именно установления его на надежных опорах, которые бы обеспечивали устойчивость к порывам ветра, потокам вод (талых и дождевых), нагрузке от веса самого забора неимеется. Имеется только указанный нами СНиП. Если Вы считаете, что забор соседа несет угрозу сохранности Вашему забору, то обращайтесь в суд. И суд уже определит каким конкретным образом должен быть построен забор соседа.

        ответить

          0  

      Гость 247118   Богушевский Ярослав 18/06/2018 08:11

      6 anonim-247118 (Новокузнецк)

      Добрый день! Спасибо.

        ответить

          0  

      Людмила 20/06/2018 15:11

      2 luda-72 (Москва)

      Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я купила участок, планирую строить дом. Дом планирую строить по всем нормам — 3 метра от забора. К дому вплотную планирую пристроить бассейн. Бассейн — нежилое помещение, могу ли я его придвинуть к забору, отступив на 1 метр. Бассейн пойдет как пристройка к дому

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

      Да, земля в Московской области, ИЖС, 5 сот.

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Людмила 20/06/2018 17:55

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Бассейн и дом вы планируете строить отдельными зданиями?

        ответить

          0  

      Дмитрий 24/06/2018 16:19

      3 lyk_dima (Маунтин-Вью)

      Добрый день. Дом 50 г. постройки. Участок и дом приватизирован, все оформлено. Дом был построен по границе участка, угол участка. Соседский участок выходил задами к дому. Несколько лет назад соседи участок продали. Его поделили на три части и построили три дома. Хозяин ближнего к нам дома собрался строить забор со стороны моего дома и хочет 50/50 участие. Должен ли он сделать отступ от моего дома и сколько для доступа и обслуживания. Говорит, что кадастровый сказал, что он может заставить меня убрать трубу котла, которая выдвинута на его участок. Спасибо.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Дмитрий 26/06/2018 21:42

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день, Дмитрий. Подскажите, проведено ли межевание Вашего участка и знаете ли Вы где проходит его граница( по координатам)? Зарегистрирован ли Ваш дом?

        ответить

          0  

      Дмитрий   Богушевский Ярослав 28/06/2018 16:49

      3 lyk_dima (Маунтин-Вью)

      Да, межевание проведено, границы известны ибо недавно оформлялся при наследовании, дом зарегистрирован.

      Да, межевание проведено, границы известны ибо недавно оформлялся при наследовании, дом зарегистрирован.

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Дмитрий 29/06/2018 16:14

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      В этом случае, забор должен проходить четко по границам участка, никто ничего отступать не должен вне зависимости от того находятся на участке постройки или нет. По Вашему обоюдному согласию отступ, конечно, можно сделать. Заставить Вас убрать трубу котла может только суд, но никак не кадастровый инженер

        ответить

          0  

      Гость 247500-757 27/06/2018 14:19

      1 anonim-247500-757 (Йошкар-Ола)

      Добрый день! Купили участок, в документах на землю указано: Земля населенных пунктов, для строительства жилого дома. Сегодня забирали ГПЗУ в Архитектуре и нам сказали, что разрешение не выдадут, так как участок находится в зоне СНТ. А почему в документах стоит "Земля населенных пунктов" они не в курсе. Получается мы все равно будем подавать документы и получим отказ. Что делать дальше? Спасибо.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247500-757 27/06/2018 18:00

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день, пришлите Ваше ГПЗУ полностью и свидетельство ( выписку ) на земельный участок. Если это действительно земля с/х назначения, то разрешение на строительство жилого дома ам не выдадут, т.к. эта земля предназначена лишь для строительства нежилого строения

        ответить

      6 дней спустя
          0  

      Гость 247350-867 04/07/2018 10:46

      1 anonim-247350-867 (Калуга)

      Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас дом на 2-х хозяев. Соседи продлили бетонную стену, сделав жилую пристройку, прям по нашему забору, соответственно 2 комнаты у нас получились, как в темнице без солнечного света. То есть там постоянно сыро, даже на асфальте мох растет. В итоге они залезли по пол и сказали, что под нашей комнатой (которая граничит с этой стеной, которую они построили) начали гнить доски и плесневеть. Они грозят нам комиссиями и судом, хотя, я уверенна, что у нас пол загнил от их пристройки воздух там не поступает вообще). Мы еще пошли в администрацию с уверенностью, что они у нас разрешения на эту пристройку не брали. А, как оказалось, мы дали разрешение на строительство и наши подписи стоят. Мы даже этого вспомнить не могли (Они несколько лет назад, видимо, попросили подписать на пристройку, мы и с дуру подписали. Но мы же не думали, что они по забору поставят, а потом еще и сами жаловаться пойдут! Что нам посоветуете? То, что мы разрешение подписали, там же не указанно, что пристройка без отступа. По закону ведь 3 метра? А мы просто написали, что разрешаем реконструкцию дома, конкретно того, что разрешаем поставить на границе с забором нет. Что нам делать, куда идти? Может комиссию вызвать?

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247350-867 06/07/2018 11:33

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Получается, что разрешение на реконструкцию соседям выдавали? Изобразите схематически как все это выглядит вместе с отступами

        ответить

          0  

      Гость 247587-1339 10/07/2018 16:32

      4 anonim-247587-1339 (Новосибирск)

      Помогите пожалуйста! Мы построили баню 11 лет назад соседи были не против что мы отступили от забора 65 см. Наша ошибка что не оформили бумагу. Потом они умерли и в наследство вступила ихняя дочь. Она тоже жила без притензий более 6 лет, а когда она поставила теплицу 6 м около забора отступив 50 см прямо под моей баней. Теплица рухнула от давления снега так как они его не убирали, а говорит что снег упал с моей крыши бани. (у меня солнечная сторона металопрофиль снега никогда нет соседи все видели чтоя не виновата) Теперь она подала на меня в суд что я попортила ее имущество и так как я не отступила 1 метр от забора она требует что бы я разобрала баню. У меня ребенок ходит в школу где ему мыться как теперь быть? Подскажите пожалуйста.

      Я забыла добавить что у меня всего 4.8 сотки земли. Говорят что есть закон что если земли мало то хоз постройки можно строить отступив 50 см. Правда ли это?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247587-1339 11/07/2018 18:11

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? Оформлена ли у вас баня? Проведено ли межевание Вашего и соседского земельного участка?

        ответить

          0  

      Гость 247587-1339   Богушевский Ярослав 11/07/2018 18:40

      4 anonim-247587-1339 (Новосибирск)

      Здравствуйте! Категория земли населенных пунктов. Зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования. Баня у нас не оформлена Межевание проведено у нас у них точно не знаю наверное тоже.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247587-1339 12/07/2018 18:45

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите кадастровый номер земельного участка. Если баня не оформлена то она является самовольной постройкой и по решению суда можно добиться ее сноса.

        ответить

          0  

      Гость 247587-1339   Богушевский Ярослав 12/07/2018 20:10

      4 anonim-247587-1339 (Новосибирск)

      Здравствуйте! Кадастровый номер 54:32:010171:14.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247587-1339 13/07/2018 16:17

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Изобразите схематически Ваши постройки и постройки соседей.

        ответить

          0  

      Гость 247739 10/07/2018 20:51

      5 anonim-247739 (Киров)

      Ярослав, подскажите, что делать! В городском поселении мы построили дом на двух хозяев, участок между нами разделён забором по центру дома, со временем мы к своей половине пристроили ещё часть дома, параллельно забору, разделяющему наши участки, расстояние менее метра от забора до пристроенной части дома, документально все оформлено! Соседи решили продать свою часть дома, не возникнет ли проблем с новыми хозяевами по несоблюдению расстояний от забора?

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 11/07/2018 19:08

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пристройка которую вы построили оформлена? Старые соседи готовы подписать согласие на Вашу пристройку?

        ответить

          0  

      Гость 247739   Богушевский Ярослав 11/07/2018 21:12

      5 anonim-247739 (Киров)

      Пристройка уже оформлена! Все документы и свидетельства есть! Старые соседи подписали, но она не заверялась нотариально!

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 12/07/2018 19:34

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. А заверить нотариально уже не возможно? Новые соседи возражают?

        ответить

          0  

      Гость 247739   Богушевский Ярослав 12/07/2018 20:21

      5 anonim-247739 (Киров)

      Продажа только планируется. Все документы оформлены. Интересует только то, что если и была постройка с отступлениям от норм и все оформлено могут ли быть претензии вплоть до суда или нет? Что заверить нотариально уже невозможно? Вы про рукописное согласие? А надо ли его обязательно заверять?

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 13/07/2018 16:02

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Если вы не хотите в суде доказывать, что именно Ваш сосед подписал согласие, то необходимо заверить нотариально. От обращения в суд соседей оно Вас не обезопасит, но от сноса пристройки должно.

        ответить

          0  

      Гость 247739   Богушевский Ярослав 13/07/2018 16:35

      5 anonim-247739 (Киров)

      Пристройка была построена в 2013 году, и согласие писалось тогда же, как возможно его сейчас заверить? И, Вы хотите сказать, что оформленное и поставленное на учет строение могут снести?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 17/07/2018 17:47

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Любое здание даже зарегистрированное могут снести. Поэтому чем больше документов вы соберете тем лучше. Конечно скорее всего здание не снесут, но нужно быть готовыми ко всему.

        ответить

          0  

      Гость 247739   Гость 247739 13/07/2018 22:24

      5 anonim-247739 (Киров)

      И потом, скажите, даже если примтрока документально оформлена они могут подать в суд? А основания?

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 17/07/2018 18:49

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Основания обращения в суд это все, что им может не понравиться и все.

        ответить

          0  

      Гость 247893-1380 12/07/2018 23:49

      2 anonim-247893-1380 (Москва)

      Здравствуйте! Планируем постройку дома. Участок не большой 5.6 соток, размером 14м х 40м, кадастровый номер 78:38:0011502:10989, категория:Земли населённых пунктов, РИ: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Дом (синим цветом) получается примерно 8х16, чтобы обеспечить положенные по правилам СНТ отступы по 3м от проезда и соседнего участка. Не получу ли я проблемы если отдельно от дома спроектирую и построю нежилые пристрои (зелёным цветом), обеспечив при этом положенный отступ от ганиц по 1 м? Меня беспокоит что это буду не отдельно стоящие нежилые сооружения, а пристроенные к дому. Нужно ли делать отдельный фундамент (если дело дойдет до суда и будет назначена экспертиза)?

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247893-1380 13/07/2018 16:04

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Все будет зависеть от того, как потом эти постройки зарегистрируют. Вам необходимо строить их отдельными зданиями.

        ответить

          0  

      Гость 247893-1380   Богушевский Ярослав 13/07/2018 18:02

      2 anonim-247893-1380 (Москва)

      Спасибо за ответ! Именно так поэтапно и планировали: построили-зарегистрировали и так далее Напрягало только то, что они смежные.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247893-1380 17/07/2018 17:50

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Да конечно так и следует действовать.

        ответить

          0  

      Гость 247418-1384 13/07/2018 12:09

      1 anonim-247418-1384 (Иркутск)

      Здравствуйте у меня участок 15 соток я хочу поставить дом 10 на 10 сколько надо отступить от соседнего забора.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247418-1384 13/07/2018 17:11

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? Какой дом планируете строить жилой или не жилой?

        ответить

      15 дней спустя
          0  

      Гость 247831-1605 28/07/2018 23:16

      11 anonim-247831-1605 (Москва)

      Здравствуйте. Ярослав, у нас в деревне, дом с участком. До межевания, соседский дом был границей, после мы отступили от их дома 1 метр, чтобы они могли спокойно ходить вокруг своего дома, после этого мы установили забор, межевание проведено забор установлен на границе. На каком расстоянии от забора, нам можно построить гараж или навес для машины?

      Здравствуйте. Ярослав, у нас в деревне, дом с участком. До межевания, соседский дом был границей, после мы отступили от их дома 1 метр, чтобы они могли спокойно ходить вокруг своего дома, после этого мы установили забор, межевание проведено забор установлен на границе. На каком расстоянии от забора, нам можно построить гараж или навес для машины?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247831-1605 30/07/2018 17:05

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. В соответствии с общими требованиями Вам можно построить гараж или навес для машины. На расстоянии 1 метра от границы вашего участка. 1 метр должен быть от выступающей части, крыша должна быть развернута в сторону Вашего участка.

        ответить

          0  

      Гость 247831-1605   Богушевский Ярослав 03/08/2018 13:43

      11 anonim-247831-1605 (Москва)

      Ярослав, спасибо за ответ.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247831-1605 03/08/2018 15:17

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Всегда рады помочь. Появятся новые вопросы или потребуется провести, какие-то работы пожалуйста обращайтесь.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661 31/07/2018 18:51

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Здравствуйте. 20 лет назад купили дом, с арендой земли, в последующем земля оформлена в собственность. В документах не было указано сервитутов или охранных зон. Два года назад решили расширить строение в глубь своего двора. И тут выясняется, что за год до этого соседи зарегистрировали свою незаконную канлизацию на нашей собственной земле задним числом. Теперь архитектура не выдаёт нам разрешение на строительство. Правы ли они и что нам делать? Соседи требуют за перенос трубы 20 000 с нас.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 01/08/2018 16:57

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Вы получили официальный отказ в администрации? Когда соседи проложили свою канализацию?

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 01/08/2018 20:33

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Да, получили. Канализация оказывается была проложена ещё до нашей покупки дома, но проложена была не законно и без тех. Условий, и нигде в документах не значилась, мы даже и не знали, что она там есть, пока не собрались строить. И когда соседи зарегистрировали канализацию нам не сообщили, знаем точно, что это произошло после оформления земли в собственность, потому что на тот момент в документах нет охранных зон, а в прошлом году когда подали заявление на строительство — появилась эта зона вдоль периметра дома где собирались строиться.

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 02/08/2018 17:09

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите ответ Администрации и ГПЗУ для ознакомления? Какие у Вас отношения с соседями?

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 04/08/2018 11:44

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Добрый день. Отношения ужасные.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

      В дополнение- схему планировочного участка которую требуют им предоставлена.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 06/08/2018 13:31

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите сам отказ в выдаче разрешения на строительство. ГПЗУ и СПОЗУ.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 07/08/2018 00:11

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      А отказ идёт именно в такой форме. Мы им несём документы и заявление, а они нам присылают такие бестолковые и необоснованные письма.

      Мы в растерянности, а на словах в администрации ссылаются на соседей и предлагают с ними договориться об оплате переноса канализации.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 08/08/2018 16:48

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. В это ответе содержится ссылка на отказ в выдаче разрешения на строительство. И Вы так и не прислали СПОЗУ и ГПЗУ

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 09/08/2018 13:22

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Я просто не пойму что это СПОЗУ и ГПЗУ? Документы на собственность?

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 10/08/2018 19:58

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. По поводу ГПЗУ и СПОЗУ вы их должны били получить перед подачей документов на разрешение на строительство.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 10/08/2018 23:13

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Градостроительный план земельного участка? Там целая книжечка, все страницы перефотать?

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

      высылаю пока планировку и один лист, обратите внимание на пункт 5 и 7

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

      Это нам выдали после нашего заявление на строительство.

      а вот это выкипировка от от 2005 г,

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

      и лист из кадастрового при оформлении в собственность где в пункте 4.5, 6, — "не зарегестрировано" и "данные отсутствуют"

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 13/08/2018 12:39

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Необходимы Все страницы ГПЗУ и переверните их для удобства прочтения.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Гость 247693-1661 09/08/2018 13:20

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Ярослав, добрый день. Вот нам прислали ещё вот такой акт. Совсем как издевательство и очередная отписка.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

      И ещё проблема. Эти же соседи произвели реконструкцию дома выдвинув часть пристройки в нашу строну на полтора метра, сократив при этом расстояние до забора, Было расстояние 2.5 м, теперь всего пол метра, а козырёк от крыши нависает почти над забором, нашего согласия не спросив. Мы писали в администрацию, нам ответили, что конфигурация не изменена. Хотя изменения на лицо. Какие наши следующие действия именно по их пристройки?

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам
      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам
      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам
      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

      Их строение прошло регистрацию.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 10/08/2018 20:22

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Из ответа Администрации следует, что врезка сделана в общую канализацию вероятно уже давно. По пристройке соседей, то Вам необходимо подготовить до судебное заключение кадастрового инженера с указанием всех отступов от границ участка до постройки соседей и обосновать какие нормы она нарушает. У Вас должно быть обязательно проведено межевание.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 10/08/2018 23:32

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Межевание проведено давно перед оформлением земли в собственность. Граница участка не нарушена после межевания, изменены конфигурации их пристройки к нашей границе. А заключение кадастрового инженере по их пристройки нам разве выдадут? И по канализации, да, врезка произведена ещё до приобретения нами дома, как я и писала, только то, что через наш участок земли узнали мы об этом недавно. Потому как раньше в документах не было зафиксировано охранных зон и сервитутов. Фото документов предоставлены выше.

      И что нам теперь делать с канализацией? Строиться нам просто необходимо.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 13/08/2018 12:24

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. К сожалению с канализацией вы ничего не сделаете. Можете попробовать перенести ее, но это необходимо получить согласие соседей и компании, которая ее обслуживает. Если Вы будете заказывать у кадастрового инженера то, конечно выдадут.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 13/08/2018 15:31

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      А как же тогда то, что в документах нет обременения и сервитутов? И то, что земля в нашей собственности не играет роль для суда? И ведь они всё таки проложили новую канализацию в обход нашего двора и врезку сделали уже, так как им это самим необходимо, старая часто выходит из строя, но вот решили за наш счёт подключить её.

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 13/08/2018 17:19

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Не очень понимаю, что значит проложили новую изобразите схематически?

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 13/08/2018 18:12

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Синим показана старая существующая через наш двор, а красным — ту что проложили в обход нашего двора по своему участку и по земле общего назначения, с врезкой в городскую.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

      Только не подключили к дому, довели только до него.

      Дом с № 9, а соседский с №7.

      Дом с №9 наш.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 14/08/2018 13:07

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Кто проводил работы по прокладке новой канализации? В резка в Городскую канализацию уже сделана?

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 14/08/2018 14:03

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Сами соседи, да врезка уже сделана, о чём и написано в акте который я Вам выслала раннее, они даже получили на неё тех. Условия,. Только не подключают дом, хотят от нас получить 20 тыс.,.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 14/08/2018 16:12

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Тогда понятна ситуация. А они как-то поясняют данную сумму?

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 14/08/2018 17:40

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Добрый день. Кто соседи? Они поняли, что нам строиться надо, вот и подумали под это и свои мат. Вопросы решить, потому что с них водоканал за подключение требует деньги. Как то так. Вот у нас и возник вопрос- правомерны ли их требования и что нам в этой ситуации делать*?

      А в администрации ссылаются на то, что не могут повлиять на эту ситуацию.

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 15/08/2018 13:33

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Есть два пути выхода из данной ситуации, либо договориться с соседями. Или обращаться в суд и требовать перенести канализацию соседей через суд.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 15/08/2018 13:53

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Здравствуйте. Вот скорее всего суд, но возможно ли судом решение в нашу пользу? Поэтому мы в противовес и хотели поставить пристройку соседей с нарушением норм и без нашего согласия. Что б дело не дошло до суда. Мы готовы закрыть глаза на эту пристройку, если они миром перенесут канализацию, вот и возникли вопросы как и последовательность действий наших.

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 15/08/2018 17:12

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Да можете попробовать поставить в противовес пристройку, но они тоже скорее всего понимают, что снос пристройки это тоже только суд.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 15/08/2018 22:01

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Ну да, только в суде конечно. Но если нормы расстояния от пристройки до забора нарушены, да ещё и без нашего согласия, суд примет это во внимание? Даже если у них пристройка прошла регистрацию и оформлены документы? Меня вот это очень волнует. Вообще не понятно как им выдали разрешительные документы если не были соблюдены нормы СНиПов?

      И не было нашего разрешения.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 16/08/2018 14:14

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Разрешение им скорее всего выдали в соответствии с нормативами, а как они уже построили это другое дело. Суд конечно это примет, но все будет зависеть от того, что конкретно вы будете просить и чем будете это обосновывать. Возможна пристройка зарегистрирована как отдельное строение.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 16/08/2018 14:37

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Добрый день. Мы просим только, что б убрали канализацию и разрешили нам строиться. Видимо всё зависеть будет от адвоката.

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 17/08/2018 19:22

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Да конечно все будет зависеть от мастерства представителя.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 21/08/2018 18:16

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Ярослав, добрый день. А вот что нам с пристройкой соседей делать? Я Вам и фото выше отправила, как нам ответили в архитектуре, что нарушений в конфигураций не выявлено, хотя факт в изменении размеров на лицо. Администрация и архитектура ссылается на управление кадастра и топографии.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 23/08/2018 11:05

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Оспорить пристройку соседей поскольку Администрация дает Вам лишь отписки получиться только в судебном порядке. Вам необходимо обращаться в суд и доказывать, как Вам мешает пристройка соседей. Для этого дополнительно придется провести строительно-техническую экспертизу. Также может дополнительно потребоваться судебная экспертиза.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 23/08/2018 15:30

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Добрый день, а без строительной экспертизы в суд нельзя обращаться? Что б только судебная экспертиза была назначена?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 24/08/2018 16:32

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. В принципе возможно, но потребуется обосновать суть претензии и сущность нарушения. Как правило это делается на основании экспертизы, которая укажет какие нарушения имеются и исковые требования, которые необходимо заявлять.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Гость 247693-1661 10/09/2018 13:47

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Добрый день, Ярослав. Что нам делать с законом" от 03.08. 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ"? Как нам себя вести если разрешения теперь не требуется?

      И чем нам грозит, если мы всё таки начнём строить, если будет указано, что строительство не возможно.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 12/09/2018 15:54

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      В соответствии с ФЗ 340 разрешение на строительство заменило уведомление о строительстве. И по сути все те же этапы остаются ( топосъемка, ГПЗУ, СПОЗУ и само уведомление)

        ответить

          0  

      Гость 247857-1666 01/08/2018 00:14

      1 anonim-247857-1666 (Хабаровск)

      Добрый день. Соседи в СНТ поставили забор без межевания до нас, оказалось по нашей территории. Мы по незнанию поставили свой. Они потом свой снесли. Забор. Получается, мы сами себе урезали границы. Подскажи те, как восстановить границы?

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247857-1666 01/08/2018 21:20

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Проведено ли межевание Вашего и соседского земельного участка? Подписывали Вы Акты согласования границ? Каким образом выяснили, что вы сами урезали свои границы?

        ответить

          0  

      Гость 247852-1753 04/08/2018 22:44

      1 anonim-247852-1753 (Самара)

      Здравствуйте. Соседи построили сарай, где содержат 5 коров, вблизи от нашего крыльца и окна в 9 метрах. При этом они снесли забор, разделяющий наши участки. Получается, что стена их сарая и служит забором. Сток с крыши тоже в нашу сторону. Перестраивать его они не хотят. Что делать?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247852-1753 06/08/2018 13:11

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Проведено ли межевание Вашего земельного участка? Зарегистрирован ли сарай соседей, когда он был построен?

        ответить

          0  

      Гость 247977 10/08/2018 01:30

      1 anonim-247977 (Казань)

      Добрый день! Подскажите, отступ до жилого строения 3 метра это до фундамента? Потому что планирую свес крыши делать 1-1.5 метра. В итоге надо до свеса делать 3 метра или до стены дома?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247977 10/08/2018 20:38

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Вам необходимо делать отступ до свеса крыши.

        ответить

          0  

      Гость 247397-1855 10/08/2018 12:31

      1 anonim-247397-1855 (Москва)

      Добрый день! Имеется земельный участок в садоводческом товариществе (категория — земли населенных пунктов, категория — для садоводства). Участок огорожен сеткой рабицей. В 1.5 м от нашего забора на своем участке соседи построили баню (дерево), в 0.5 м от забора — сток бани. Сток представляет собой вырутую глубиной примерно 1 м яму. Яма "выложена" из шин автомашины. Мы против такого стока, так как в той части нашего участка постоянный запах канализации, у нас посажены кусты смородины, крыжовника, стоит теплица (1.2 м от забора построена намного раньше, чем баня и сток соседей). Разговор с соседями был. Результата нет, так как они считают, что участок их и поэтому они могут делать, что хотят (в том числе бросать окурки и объедки на наш участок). Что можно сделать в данной ситуации?

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247397-1855 10/08/2018 20:38

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Фиксировать все факты свидетелями и экспертным заключением и обращаться в суд.

        ответить

          0  

      Гость 247334-1933 14/08/2018 10:13

      1 anonim-247334-1933 (Москва)

      Добрый день! У меня с сестрой в Московской области участок в общедолевой неразделенной собственности с жилым домам. На дом и участок у каждого по 1/2 доле. Сейчас я хочу продать половину участка (доли), а свою половину дома подарить сестре. При разделе участка придется сносить террасу у дома. После сноса террасы от новой границы возводимого забора до края выступа крыши дома сестры останется менее 3-х метров (порядка 2 метров). Возможно ли размежевать участок при такой реконструкции дома? И какие могут быть сложности.

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247334-1933 14/08/2018 14:15

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Необходимо понимание какая площадь участка и на какой части находиться дом?

        ответить

          0  

      Гость 247485 15/08/2018 13:56

      2 anonim-247485 (Москва)

      Добрый день. Подскажите пожалуйста, начали постройку бани по границе участка, может ли она быть продолжением забора? Если нет то куда нужно обратиться, что бы докупить землю необходимого размера для отступа (в 5 метрах от нас в этом году распланировали СНТ, а так соседей нет).

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247485 15/08/2018 17:02

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Вы можете обратиться в Администрацию и уже от них получить разъяснения чья там земля.

        ответить

          0  

      Гость 247485   Богушевский Ярослав 15/08/2018 17:29

      2 anonim-247485 (Москва)

      Спасибо.

        ответить

          0  

      Гость 247513-2024 18/08/2018 15:39

      1 anonim-247513-2024 (Новосибирск)

      Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Вступила в права наследования земельного участка в 2013 году. У соседей сплошная стена бани находится на межевой границе, по сути являясь забором. Сток крыши направлен в мою сторону. С соседями живём не совсем дружно, они считают себя хозяевами жизни. В этом году к этой бане они пристроили хоз постройку, типа беседка-летняя кухня. Вовремя заметила на расстояние от забора, было менее метра. Перенесли на один метр, скат крыши сделали в свою сторону, но высота сплошной стены, которая смотрит на мой участок самая высокая 2.9м, а самая низкая 2.5 м Председатель говорит что по поводу сноса бани я суд не выиграю, потому что соседи приобрели участок с такой баней, мол чего ран! Ьше не возмущалась. А по поводу летней кухни в СНиПах нет норм по высоте построек при соблюдении расстояния.

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247513-2024 20/08/2018 17:46

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. К сожалению председатель прав, но это при условии, что все постройки соседей зарегистрированы. Если же они не зарегистрированы, то суд может вынести решение о о сносе самовольных построек.

        ответить

          0  

      Гость 247548-2076 22/08/2018 15:23

      1 anonim-247548-2076 (Новосибирск)

      Добрый день, планируется строительство дома с гаражом в метре от границы соседнего участка. Возможно ли залить ОБЩИЙ фундамент при котором расстояние от стены дома будет не менее 3 метров, а расстояние от стены гаража будет 1 метр? Как в данном случае проводить регистрацию постройки? Выложить стены дома, пройти процедуру регистрации, затем пристраивать гараж? И возможно ли при таком рассотянии разместить окна на стене гаража ближней к соседу?

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247548-2076 23/08/2018 16:23

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Вы можете строить и одновременно. Вам просто изначально необходимо договариваться с кадастровым инженером, который будет формировать технические планы. Вам необходимо, чтобы кадастровый инженер сформировал два технических плана на каждое здание если вы хотите регистрировать жилой дом. Если вы планируете строить нежилое здание, то можно поставить этот объект как единый и тогда потребуется только один технический план.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 23/08/2018 17:17

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Подскажите как? И с чего начать?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 24/08/2018 15:57

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Не понятен вопрос объясните более подробно в чем он состоит?

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 24/08/2018 16:26

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Здравствуйте. На счёт соседской пристройки. Вы мне отвечали, я наверное не туда ответила. Повторю -, а без строительной экспертизы в суд нельзя обращаться? Что б только судебная экспертиза была назначена?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 24/08/2018 17:50

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Да ответили в том письме. Можно попробовать обратиться просто судебная экспертиза дороже. А если суду будет достаточно до судебной, то судебная может и не назначаться. Плюс на основании до судебной экспертизы проще подготовить и обосновать исковые требования.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 08/09/2018 22:55

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Здравствуйте, Ярослав. По поводу соседской пристройки, отправляю Вам ответ администрации, оказывается она не зарегистрирована и не выдавалось разрешение на ввод в эксплуатацию. Хотелось бы Вашего комментария и что нам дальше делать?

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 12/09/2018 09:17

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Если Вы хотите снести пристройку соседа, то поможет Вам в этом может только суд. Администрация ни разрешения на строительство, ни разрешения на ввод не выдавала, и , соответсвенно, постройка является незаконной и незарегистрированной. Но, в любом случае, Вам придётся очень постараться для того, чтобы ее снесли

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 12/09/2018 14:01

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      А если припугнуть соседа, что б он в обмен на свою пристройку убрал свою канализацию с нашей территории? Только для этого и поднимается вопрос законности пристройки.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 12/09/2018 15:00

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Вы,конечно, можете это сделать. Поговорите с соседом, возможно, Вам удастся договориться

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 12/09/2018 17:05

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Нет, на контакт не идёт, его напугать можно только правовыми действиями-типа предписаний или штрафов, или комиссией по проверке. А так он считает себя не уязвимым.

        ответить

          0  

      Гость 247769-2080 22/08/2018 20:49

      1 anonim-247769-2080 (Рейкьявик)

      Всем доброго времени суток. Советую прекратить обращать внимание на СНиПы, это очень устаревшая информация, и суды их во внимание не берут, (собственный опыт) экспертиза здания и тп, так на уровне 50/50. Для суда нужны железобетонные доказательства для сноса здания, даже тот факт что тень падает от постройки на ваш участок и не даёт вам выращивание помидоров, не доказательство в суде. Так что если их нет то и суд вам не поможет. Сосед в деревне построил гараж 2 этажа, под автосервис, все нормы СНиП нарушены, какие только возможны, градостроительные законы тем более. Куда только не писали и экспертизы и тп, хрен нам дали снести этот гараж по суду. Думайте теперь сами, или деньги тратить на адвокатов или решить проблему самостоятельно, что в принципе мы и сделали).

        ответить

          0  

      Гость 247337-2163 28/08/2018 10:06

      3 anonim-247337-2163 (Березники)

      Здравствуйте. Подскажите, кто не прав и нарушает. Купили участок, у соседа уже была построена баня на границе забора, мы построили дом отступив от забора 6 метров. Могу ли я выиграть иск если потребую перенести баню по нынешним нормам?

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247337-2163 28/08/2018 13:12

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Чем именно мешает Вам баня соседа? Зарегистрирована ли она? Почему в суж решили обращаться только сейчас а не после покупки участка?

        ответить

          0  

      Гость 247337-2163   Богушевский Ярослав 29/08/2018 07:26

      3 anonim-247337-2163 (Березники)

      Дом строили родители и ранее не задумывались о таких вещах. Про регистрацию бани не знаю. Когда начинали строить дом сосед возмущался, что близко к нему строим, грозился электричество отключить и т. Д., но потом вроде успокоился. Я вообще в целом про ситуацию о расположении бани, забора и дома, если вдруг будут разногласия, у кого строения стоят с нарушениями. Пока в суд подавать особого желания нет.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247337-2163 30/08/2018 18:48

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Подскажите, У Вас участок находится в СНТ или деревне?

        ответить

          0  

      Гость 247337-2163   Богушевский Ярослав 03/09/2018 09:30

      3 anonim-247337-2163 (Березники)

      Поселение

      [вложенный файл].

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247337-2163 04/09/2018 18:16

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Самого факта, что баня построена с нарушением отступов на сегодняшний день не достаточно, для вынесения решения о сносе судом. Нужно конкретное понимание чем именно баня соседа Вам мешает. Главное чтобы постройки были оформлены это основное. В суд конечно может кто-то пойти, но он должен обосновать свою позицию.

        ответить

          0  

      Гость 247937-2217 31/08/2018 00:54

      1 anonim-247937-2217 (Москва)

      Добрый день! Прошу консультации. Есть участок ИЖС, соседние участки расположены каскадом, тоесть каждый последующий ниже. Перепад составляет около полу метра на всю длину участка. Мой сосед участок которого выше вместо того чтобы выровнять участок решил его отсыпать и в итоге он стал выше моего ориентировочно на 1.5-2 метра. В этой насыпи на расстоянии около 2.5-3 метров от моего забора он установил септик, выкопав в земле три кольца. С большой вероятностью вода из септика будет выступать у нас на участке. Причём септик установлен по середине нашего забора, в глубине участка. Нарушил ли наш сосед нормы установки септика таким образом. Спасибо!

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247937-2217 31/08/2018 16:58

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. По Вашему рассказу не понятно на каком расстоянии от Вашего дома расположен септик соседа? Септик он сделал открытого типа или он будет его откачивать?

        ответить

          0  

      Гость 247618-2252 03/09/2018 17:00

      1 anonim-247618-2252 (Новосибирск)

      Септик соседа на расстоянии 2.5-3 метра от моего забора. От его будущего дома расстояние до септика метра 1.5-2. Септик представляет из себя бетонные кольца, без дна. Получается если я стою у себя на участке, то верхняя часть септика соседа выше примерно на 2 метра, то есть он его заглублял не только в грунт, а в насыпь искусственную. Естественный перепад составляет между участками порядка 0.5 метра. Также есть ещё один вопрос — я подпорную стенку делал за свой счёт для поддержания естественного грунта. Сосед навозил туда песка как раз высотой 1.5-2 метра и планирует на этой куче песка строить дом, заливать плиту под фундамент. При этом заглублять его он не планирует. Есть опасность что стенка подпорная которая делалась для удержания естественного грунта, не выдержит этой насыпи и дома на ней. Подскажите, пожалуйста, по этому вопросу также. Спасибо!

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247618-2252 04/09/2018 18:19

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Да конечно такая вероятность есть. Но доказать это может только квалифицированная экспертиза. Сосед идет на разговор или нет? Возможно он проводил какие-то исследования или делал проект с учетом особенностей местности.

        ответить

      6 дней спустя
          0  

      Гость 247832-2322 10/09/2018 23:03

      2 anonim-247832-2322 (Симферополь)

      Доброго времени суток. У меня участок 100м2, ИЖС. С одной стороны по границе соседский гараж, с другой в метре от меня кирпичный дом, с третей стороны на половину граничит с сараем, четвертая сторона выходит на проезд. На участки стоит гараж который находится на границе с проездом и соседним гаражом+ вдоль него проходит газовая труба. Хочу построить маленький жилой дом, на какие размеры могу рассчитывать? Какие отступы нужно делать? И вобще какие у меня есть варианты? Спасибо).

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247832-2322 12/09/2018 08:19

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите схему участка или чертёжник для наглядности и большего понимания ситуации. Какая у Вас площадь участка? Какая категория и вил разрешённого использования?

        ответить

          0  

      Гость 247198 17/09/2018 07:05

      1 anonim-247198 (Нижний Новгород)

      Здравствуйте, Ярослав! В метре от забора у соседа стоит дом. Водостоков у него нет, вся вода с его крыши течет ко мне в огород и снег съезжает соответственно тоже. Я хочу в 40 см от забора залить бетонную стенку 40 см высотой. Из стенки будут торчать железные столбы и планирую на них прикрутить 2-х метровые проф листы для отражения снега с соседской крыши. Я чтото нарушу своей постройкой? Спасибо).

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247198 19/09/2018 09:00

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Если Вы построите данную постройку на своём участке, то проблем у Вас быть не должно. А вообще, это сосед обязан устанавливать на своей крыше снегозадержатели.

        ответить

      14 дней спустя
          0  

      Гость 247307-2549 03/10/2018 10:03

      1 anonim-247307-2549 (Самара)

      Добрый день. У меня к Вам вопрос мы на своём участке ставим сарай от границы забора отступили 1 метр крыша сарая полумансарда скат в сторону соседа, дождь и сне не попадает на его участок т. К расположен с западной стороны от участка соседа. Какая высота сарая должна быть, по СНиПам указано расстояние от границы, высоты нет, соседа не устраивает собрался в суд, с противоположной стороны находятся его постройки, если и затенение идёт, то на его сарай.

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247307-2549 04/10/2018 16:10

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Если у Вас сарай оформлен в установленном законом порядке, то переживать скорее всего не стоит. Поскольку для того, чтобы добиться сноса необходимо соседу будет конкретно доказывать чем именно Ваш сарай ему мешает и каким образом нарушаются его права. Если не оформлен то независимо от отступов он считается самовольной постройкой и подлежит сносу.

        ответить

      6 дней спустя
          0  

      Гость 247773-2602 10/10/2018 21:12

      1 anonim-247773-2602 (Москва)

      Здравствуйте, Ярослав! Живу с 1990 г. в двухквартирном типовом колхозном доме. Внутренняя перегородка между квартирами перенесена на два метра в мою сторону. Забор был установлен без учёта внутренней перегородки, расположение которой с внешней стороны нельзя было определить, и проходил от середины дома к середине сараев. Прошлом году соседка убрала старый забор, пришедший в негодность. Потом стала менять трубу канализации и оказалось, что труда находится на моей территории. На этом основании она стала утверждать, что забор проходил по внутренней стене дома. И хотела поставить новый забор по этой прямой. (Соседка в последние годы ослепла). Но если провести прямую по этой линии, то выходит, что забор заканчивается на середине двери моего сарая, а вначале упирается в мои кроличьи клетки, поставленные в 1997 г. Также перед старым забором в 90-е годы был высажен виноград. Я запретила ставить забор таким образом, разрешив ей сделать забор п внутренней стене примерно на 2 метра так, чтобы был доступ к её канализации. Но когда я хотела замежевать свой участок, она мне не подписала акт межевания и мне пришлось обратиться в суд. На суд я представила фото, доказывающие, что забор не мог быть установлен по внутренней стене дома, а также снимок со спутника, где видно старый забор, поскольку снимок еще примерно 2015 г. На 7 заседании районный суд вынес решение в мою пользу. Но она обратилась в обл. Суд и там уже заявила, что никогда не утверждала, что забор стоял прямо, а что он шёл до моих кроличьих клеток, потом по ним, а затем к сараям. В общем, зигзагом. На мои доводы, что у меня имеется протокол судебного заседания, где ответчик дважды утверждает, что забор стоял прямо, суд проигнорировал и обязал предоставить свидетелей. Но люди жили в этом доме 28 лет назад, к тому же работают. Показания близких родственников суд брать во внимание не хочет. Подскажите, могу ли я апеллировать в суде на то, что новый забор установлен в 10 см от моей веранды, практически впритык и перекрыл к ней доступ? К тому же, сели забор по решению суда будет продлён до моих кроличьих клеток, то он перекроет доступ и к моей канализации.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247773-2602 11/10/2018 18:01

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите решение суда первой инстанции, и Апелляционную жалобу соседки посмотрю, что можно сделать. Какие схемы Вы предоставляли суду первой инстанции проводилась ли судебная экспертиза? Самое веское доказательство это однозначно показания свидетелей и лучше договорится, чтобы хотя бы один, два свидетеля приехали. Ссылаться на канализацию и веранду, конечно можно, но этого может быть не достаточно для оставления решения суда без изменения.

        ответить

          0  

      Гость 247616-360 14/10/2018 17:08

      1 anonim-247616-360 (Москва)

      Здравствуйте, Ярослав! Проживаю с семьей в частном доме 50-х годов постройки, у соседки дом примерно такой-же по возрасту — вследствии чего по факту и по документам межа находится примерно на равном удалении от наших и ее построек, в среднем 0.5 м Вопрос такой — могу ли я каким-либо способом обязать соседку сделать ремонт ее сарая, который из-за просадки фундамента грозит обвалится на мой участок.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247616-360 15/10/2018 18:01

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Для того, чтобы обязать соседку провести ремонт сарая Вы будете должны доказать угрозу обрушения. Как правило для этого необходимо проводить судебно-строительную экспертизу, которая должна подтвердить Ваши опасения и показать реальную возможность обрушения из-за ветхости строения.

        ответить

          0  

      Гость 247361-651 17/10/2018 11:53

      2 anonim-247361-651 (Челябинск)

      Здравствуйте, Ярослав! У нас такая ситуация. В СНТ участки по 4 сотки. На них дома построены лет 30-40 назад, поэтому не соблюдены нормы СНиП отступления 3 м от забора. Расстояние от дома соседа до границы участков даже менее 1 м Более того новый хозяин соседнего участка решил перестроить свой дом. Он переделал крышу, увеличив тем самым дом вверх и на несколько метров в глубину своего участка вдоль нашего участка. Свою постройку с нами не согласовал. В начале строительства еще в 2017 году, когда мы увидели переделанную большую крышу, мы высказали собственнику свои претензии. На это он пообещал, что под крышей будет построена облегченная стеклянная веранда. Строительные работы проводились зимой. Весной 2018 года по приезду в сад мы увидели, что сосед нас обманул и соорудил капитальную пристройку. Вдоль границы участков у нас построена капитальная теплица (лет 20 назад), то есть покупая участок, сосед видел это и принял. Пристройка к соседскому дому затеняет большой кусок нашей теплицы и большую часть огорода. Там ничего не растет, постоянная сырость, земля зеленеет. Мы попытались поговорить с соседом, в ответ было хамство и мат. На другие уступки он идти не хочет. Мы написали заявление-претензию в правление СНТ. Председатель СНТ не хочет вмешиваться в наш конфликт, говорит, что у него нет полномочий. Хотя нам нужно было только, чтоб он пришел и указал о нарушении норм СНиП. У нас есть документы о межевании, у соседа нет. Можем ли мы подать в суд на соседа и назначит ли суд снести незаконную постройку?

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247361-651 18/10/2018 14:05

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Обратиться в суд вы можете, но все нарушения о которых вы говорите Вы должны подтвердить документально заключениями специалистов. Также многое будет зависеть от того оформлена ли постройка соседа в установленном законом порядке. Если она оформлена, то скорее всего решение о сносе добиться не удастся, но многое будет зависеть от позиции соседа в суде.

        ответить

          0  

      Гость 247361-651   Богушевский Ярослав 19/10/2018 14:11

      2 anonim-247361-651 (Челябинск)

      Спасибо за ответ. А можно еще спросить? Как подтвердить документально заключениями специалистов, если председатель СНТ отказывается дать заключение? Какие специалисты могут дать такое заключение? Постройка соседа никак не оформлена документально.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247361-651 19/10/2018 17:34

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Вы можете прийти в суд и уточнить, кто проводит судебные экспертизы. Именно эти эксперты будут выдавать такие заключения. Также такие заключения имеют право готовить кадастровые инженеры. Председатель может только зафиксировать факт и то его только по его желанию в вести ему это обязанности нельзя.

        ответить

      13 дней спустя
          0  

      Гость 247748-1914 01/11/2018 20:45

      1 anonim-247748-1914 (Пенза)

      Добрый день. В 2014 году начали реконструкцию дома. Обратились в администрацию за сбором документов (какие требовались для реконструкции). Оформили ГПЗУ и получили от Администрации постановление об утверждении ГПЗУ. И начали строить. Оказалось что не взяли еще разрешение на строительство (никто не подсказал нам там). Опомнились что нет разрешения на строительство и побежали его брать (его уже отменили 3августа). Дальше начались наши проблемы. Оказывается в градостроительном плане мы мало отступили от соседей 0.5м, но за рамки нашей земли не вылезли. Но нам же утвердили градостроительный план в 2014 поэтому мы так и построили. Теперь администрация не знает что с нами делать. Хотят выдать уведомление о не соответствии. Выхода не видим что же нам делать дальше?

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247748-1914 02/11/2018 19:10

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите ГПЗУ, который вы получили и изобразите на схеме как фактически построен Ваш дом. после этого можно будет понимать каким путем идти.

        ответить

          0  

      Гость 247364-1948 02/11/2018 10:49

      1 anonim-247364-1948 (Новосибирск)

      Здравствуйте! Скажите на каком минимальном расстоянии от соседского забора может располагаться дом с мансардой?

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247364-1948 02/11/2018 12:44

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Получали ли Вы ГПЗУ? Дом планируете регистрировать как жилой?

        ответить

      11 дней спустя
          0  

      Гость 247648-2620 8 дней назад

      2 anonim-247648-2620

      Перезвоните мне пожалуйста +7 (***) ***-**-** Виктор.

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247648-2620 8 дней назад

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. В ближайшее время наш специалист с Вами свяжется.

        ответить

          0  

      Гость 247929-2625 8 дней назад

      1 anonim-247929-2625 (Тверь)

      Добрый день. Согласно ПЗЗ по нашему городу гараж должен отступать от забора соседей 3 метра. Есть ли возможность Обойти это требование и построить согласно СНиПу с отступом гараж 1 метр от забот?

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247929-2625 7 дней назад

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Получали ли Вы ГПЗУ на Ваш земельный участок? Какой отступ указан в ГПЗУ? Вы, конечно, можете сделать отступ в 1 метр и построить гараж, далее зарегистрировать его в Росреестре ( с этим проблем возникнуть не должно), но в дальнейшем могут возникнуть проблемы с Администрацией.

        ответить

          0  

      Гость 247628-2643 5 дней назад

      2 anonim-247628-2643 (Краснодар)

      Добры вечер, я хочу построить дом могу я отступы не делать 3м так как я собственник двух участков.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247628-2643 2 дня назад

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Все зависит от того собираетесь ли вы их регистрировать как жилые дома. Если собираетесь, то Администрация имеет право не согласовать уведомление о строительстве и соответственно зарегистрировать не получится.

        ответить

          0  

      Вадим 4 дня назад

      1 vadem.office (Маунтин-Вью)

      Здравствуйте! Подскажите пожалуйста на каком расстоянии от забора частного участка в ДНП, может располагаться высокая деревянная горка для детей находящаяся на общественной территории ДНП? Дело в том, что горка расположена в метре от нашего забора и все постоянно заглядывают с этой горки на наш участок.

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Вадим 2 дня назад

      PRO8153 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. К сожалению этот вопрос законодательно не регламентирован. Можно либо обратится в местную Администрацию. Либо поднять высоту забора.

        ответить

      Добавить комментарий (без регистрации)
      Клавиатурателефон планшет
      К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
      Объём файла не должен превышать 10 Мб.
      аватрака пользователя
      anonim-247784 / вход
      Анонимный пользователь
      Вы отвечаете как anonim-247784, без аватарки.
      Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
      Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.