Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Если не получается мирно договориться с соседями, тогда через суд решаются многие вопросы. Это практика, ничего необычного!

Добрый день! Попробуйте сначала досудебно урегулировать данную ситуацию с сараем. Потом уже можете подавать в суд (это Ваше законное право). Пишите исковое заявление, прикладывайте документ из сельсовета о несоблюдении норм при постройке сараев. Суд будет рассматривать и принимать решение. Я могу помочь составить исковое, или оказать юридическую поддержку в суде, если дело будет рассматриваться в Московской области или Москве.

Хорошие юристы в помощь

Здравствуйте, подскажите. Моя проблема. Строю хоз блок 5*3 от забора 50 см! Земли поселений ЛПХ. Соседи были не против! Сейчас против, подали в суд! Суд в марте. Договориться не получается! Судя по всему хотят заработать денег! Для меня вижу несколько вариантов:

1. Перенести одну стену так что бы выполнялись нормы и спать спокойно? Тогда что делать с судом? Стенку до суда не успею переставить!
2. Подать встречный иск т. к у них туалет стоит от забора 20 см и жилой дом примерно 1.5 м что при этом варианте решит суд?
3. Ничего не делать! Тогда ждать приставов с полицией и экскаватором для сноса?

Какие перспективы и варианты? Думаю суд не выиграть?!

Добрый день. Мой сосед строил свой дом согласно всех норм по расстояниям. Во время строительства он копал на своем участке котлован, который после строительства засыпал. Строительство он закончил два года назад, а сейчас стена моего дома лопнула в двух местах. Я считаю, что это последствия раскопки котлована, грунт проседает, двигается, а вместе с ним и мой фундамент проседает. Мой дом находится в метре от границ участка. Могу ли я, через суд, заставить соседа возместить расходы разрушения моего дома?

Здравствуйте! Я купил участок ИЖС в МО. При получении ГПЗУ выяснилось, что участок находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности культурного объекта. У меня есть проект дома, который я хочу построить. Отступы установлены в ГПЗУ, я укладываюсь. Но! Найдя в интернете постановление Правительства МО по этой зоне, я увидел, что ограничение высоты строения в ней — 10 метров до конька кровли. У меня по проекту — 14. Разрешение на строительство еще не получено, в администрации требуют представить фасады дома для согласования. В связи с этим вопрос — есть ли какое-то практичное решение для того, чтобы мне сохранить высоту кровли? Какая ответственность может быть, если я подам документы на разрешение на строительство по одним параметрам, а потом их превышу (по высоте здания) ?

Здравствуйте Ярослав! У меня сложилась такая ситуация — дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год), кадастровый паспорт, кадастровая выписка, технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям (2012г.), тех. паспорт на все постройки (2012год). Два года назад соседний участок купили. Сейчас сосед предъявляет ко мне претензии, что подпорная стена (толщиной 30см), проходящая по границе наших участков является его, и что я должен убрать свой забор, который расположен на этой стене, а также хозпостройки, которые стоят вплотную по границе. Хозблок был зарегистрирован 5 лет назад, имеет противопожарную стену со стороны соседа. Мой участок расположен с северной стороны и постройка никакой тени соседу не создает. Подпорная стена, на которой стоит забор, указана на ситуационном плане моего участка. Сосед утверждает, что у него есть документы, что стена находится на его участке.

Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. Может ли сосед как-то добиться сноса моего забора и хозпостройки?

Кроме того, на участке соседа находится недостроенный жилой дом, который он теперь достраивает. Расстояние от стены этого дома до южной границы моего участка — 2.2 метра. Есть большие сомнения, что у соседа есть какие-либо разрешения на строительство. Правильно ли я понимаю, что должно быть минимум 3 метра?

Дорогие юристы! Подскажите как лучше сделать. У нас земельный участок в садовом товариществе больше 30 лет. Соседка построила дом на расстоянии менее 2х метров от границы между нашими участками. А позже сплошной забор. Недавно она продала участок с домом. Новые соседи в этом году сломали дом и начали строить новый. Сейчас идет закладка фундамента. Мы не хотим, чтобы они строили так близко. Рабочие сказали, что по проекту дом будет на расстоянии 1, 2 м. И дом будет еще длиннее. Мы в шоке. Прочитав выше все проблемы людей и ответы юристов, я поняла, что можно зарегистрировать дом даже с такими нарушениями. Подскажите, что нам необходимо сделать, чтобы новые соседи построили дом по правилам. У нас дома нет. Но это же не аргумент для строительства с нарушениями!

Подскажите. хотим достроить часть дома (расширить кухню), до соседей 70 см. Насколько сложно (и можно ли вообще) узаконить данное строение, если от соседей имеется натариальное заявление о том, что они не против такой постройки?

Здравствуйте! У нас дом на 4 квартиры, с моей стороны соседка установила между нами забор 1м 80см в высоту, снизу 30 см сеткой а выше сплошной из проф листа. Из-за него у меня днем тень а после 16 от дома еще тень. Ясное дело что с домом я ничего сделать не смогу, но забор? Просила сделать сеткой любой высоты как до этого стоял 20 лет сделанный мною на высоту 1м 20, но она отказалась, прошу отрезать до 1 метра, или 1м20 см, тоже отказ. собралась подать в суд, и пошла в сельский совет к администрации чтобы выдали документ правила землепользования и застройки территории. Так нахамили и не дали. Сказали заходи в интернет и скачивай. Или суд пусть запрашивает. Вот хочу знать, где можно взять такой документ чтобы был заверен печатью и подписью что на данное время он действует и в суде я могу его предоставить? если я недостану такой документ я не знаю правила высоты забора и следует мне тогда вообще подавать в суд?

Здравствуйте ! Скажите пожалуйста, что делать. У нас построен домик, но как оказалось мы захватили две сотки сельскохозяйственной земли.

Уточняю, две сотки захвата у лесничества.

Здравствуйте! Я живу в сельской местности. Несколько лет назад соседи построили на границе с моим участком, убрав забор. баню, мастерскую и углярку, затенив более 15 метров моей земли. В этом году они опять, снеся забор, возводят какую-то хозпостройку на оставшемся промежутке между участками, что приведёт к снежным заносам перед моим домом. На мои протесты не обращают никакого внимания (я одинокая пенсионерка). Можно ли принять какие-то меры и к кому нужно обратиться?

Добрый день, у меня такая проблема, сосед построил свой дом в метре от забора, мой дом стоит в 3 метрах от того же забора, т. е расстояние между домами 4 метра, дома из бруса, его баня стоит тоже 3 метра от моего дома и гараж по линии забора без отступов, постройки его все не зарегистрированы, сам он не адекватный, у меня все документы на руках на дом, межевание делали 2015 году, подскажите что можно сделать с этим больным строителем, я знаю что по противопожарной безопасности расстояние от деревянного дома до такого же минимум должно быть 15 метров а у нас 4 метра, боимся сгореть вместе с этим горестроителем, подскажите что сделать, чтоб он снес эти все незаконные постройки и дом, заранее вам благодарны!

Здравствуйте, история у меня такая: У нас молодая семья (ребенку скоро будет годик) , решили из Москвы выбраться немного за МКАД, нашли участок. Участок СНТ, земли населенных пунктов, вид использования для садоводства. Участок шириной 11 метров, долго думали и решили дом строить шириной в 7 метров длинной 9. Дом одноэтажный с мансардой.

Пообщавшись с соседями, и те и другие не были против что с каждой стороны будет всего по 2 метра отступа (но не в письменном виде). При этом с соседом справа поговорил и он не был против постройки дома в метре от своего участка. Когда дело дошло до фундамента, сосед справа сказал, что он категорически против что на его несчастные 3 кустика крыжовника будет падать тень, будет падать снег с крыши зимой и во время дождя будет литься с крыши вода.

Спустя 2 часа разговоров, договорились, что тогда поставлю дом в 2х метрах от забора, при этом дал ему расписку, что я обязуюсь установить снегозадержатели и водостоки. Он в свою очередь дал мне расписку что не против строительства при соблюдении мною этих условий. Все бы ничего, но в течении 2х недель заедут строители, и когда отец был на участке к нему подошел сосед что то там ворчал и сказал что его дочь консультируется с юристами. Так как фундамент уже готов, я стал опасаться, что сосед захочет напакостить и подаст в суд.

Имеют ли какую то силу наши расписки в суде? Если сосед после строительства подаст в суд как быть? У соседа так же есть не зарегистрированный дачный домик на участке в полутора метрах от забота со мной (между постройками будет больше 6 метров) и вплотную к дороге, но мне это не мешает вовсе. Знакомый посоветовал, что дом можно зарегистрировать как хоз постройку и вообще не париться. Посоветуйте пожалуйста как быть?

Здравствуйте Ярослав! МО. ИЖС. КИЗ. Поставил гараж в осях забора смежного с соседом, Так уж вышло, моя глупость послушал людей которым доверял, они и строили. В глубине гаража ближе к забору через стенку от гаража с отдельным входом сбоку, котельная 80KW, местная газовая служба завела туда газ, разрешения на строительство не было. Постройка, как и дом не узаконивались еще. Хочу понять что делать, и как быть? Могу ли я идти сдаваться на узаконивание, и как в такой ситуации сделать? Виталий.

Добрый день. В генплане указан отступ от красной линии со стороны улицы — 5 м. Сам отступ от дома соблюден, но со стороны красной линии пристроено крыльцо на своем фундаменте в виде навеса на столбах. И теперь отступ нарушен до 3 м. Чем это грозит и каким образом узаконить строение?

Добрый день! Помогите разобраться! Мы уже построили дом, и вчера получили градостроительный план, на котором наш дом, оказался за пределами разрешенного для строительства места! нам, как вы поняли, нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа, как нам теперь быть? и возможно ли его получение с такими нарушениями! спасибо огромное

Здравствуйте. У нас земельный участок находится в аренде. мы построили дом но еще его не зарегистрировали но разрешение на строительство у нас есть. о границ соседнего участка нет даже метра. новым соседям наш дом помешал, хотят подать на нас в суд (хотя с этой стороны их участка находится только огород а их дом и баня как минимум в 5 метрах от нашего дома) Сможем ли мы без проблем зарегистрировать дом?

Добрый день, Ярослав! Есть земельный участок в СНТ в собственности, категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. Участок имеет кадастровый план без привязки к координатам, соседние участки также имеют кадастровые планы без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2.4 метра от границы соседнего участка, разрешение на строительство не получали т. к. участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа – отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). Всвязи с тем, что нормы отступа не соблюдены, то опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите какие действия лучше всего предпринять чтобы зарегистрировать его как жилой. Спасибо.

Здравствуйте. У меня СНТ, строю дом. Все отступы соблюдены, от красной линии 8 метров, от соседа 3 метра. Дом 1-этажный, с мансардой 10.5x9.75, но соседка через улицу, к которой моя постройка совсем никак не относится, сказала что мне придётся свой дом сносить, как самовольное строительство? Подскажите, что у меня не так? Участок 10 соток, приватизирован. Буду благодарна за ответ)

Добрый день! Мы построили баню (СНТ) на месте, где ранее были хоз постройки. Хоз постройки были зарегистрированы, но они были меньшего размера, чем наша новая баня. Новая баня 5 на 6 м, высота около 5 м. Расстояние до забора соседей 60 см. Скат крыши направлен на соседний участок и край вплотную к соседскому забору. Есть водостоки. Новое строение не зарегистрировали. Старые соседи были не против. Новые соседи купили участок 5 лет назад. 4 года не выражали никаких претензий, в этом году угрожают подать в суд на перенос бани. Как поступить в такой ситуации. Перенос невозможен, т.к. фундамент свайный монолитный.

Добрый день! У меня очень сложная ситуация с соседями. Гараж, баня и сарай соседа на протяжении 18 метров стоят плотно к забору. Весь снег зимой сходит ко мне на земельный участок. Требовала развернуть крыши никакой реакции. Постройки не согласованы. По результатам последнего межевания постройки соседа оказались на моей земле от 1 до 1.5 м. Скажите пожалуйста есть шанс выиграть суд?

Ярослав, здравствуйте! Наш новый дом (2 этажа, пеноблок) на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в 2015 году по упрощённой схеме. Все отступы соблюдены, дом стоит в 5-ти метрах в глубь участка от забора улицы, как и прописано в ПЗЗ нашего города. Вход в дом со стороны улицы. В 2016 году я начал пристраивать ко входу пристройку из пеноблоков, надеясь узаконить её также по упрощенной схеме. Часть пристройки это по сути крыльцо к выходу, а другая часть — жилая комната. В результате отступ от забора улицы до пристройки составил 2.5 метра, что меньше необходимых 5 (предположительно, т. к. ГПЗУ я ещё не запрашивал). Теперь я вдруг неожиданно узнаю, что регистрация по упрощённой схеме уже невозможна и необходимо разрешение на реконструкцию. Стройка не завершена, выложено чуть более половины высоты стен. Что мне теперь делать, возможно ли ещё вскочить на уходящий поезд и получить разрешение на реконструкцию? С огромным уважением, Константин.

Здравствуйте Ярослав! Проживаем в СНТ с 2014 года, имеются документы на дом и землю. Расстояние от нашего дома до общей границы составляет 4 метра. На днях соседний участок продали, где стоял бревенчатый дом с печным отоплением в 90см от нашей границы (на этот участок и дом документы в Регпалате у них были оформлены в декабре 2016 года). До покупки дома покупателю мы говорили, что дом Вам придется перенести, т. к не соблюдены нормы отступа. Он с нашими доводами согласился. Но после покупки начал с нами нагло себя вести, отказывается передвинуть дом, ссылаясь на то, что их участок всего 3, 80 соток. При таком факте они имеют право не отступать. Как нам быть?

Здравствуйте, Ярослав! Ситуация следующая. Купил земельный участок категория земель: земли населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества. Решил построить баню с мансардой. Но сосед против моего выбора месторасположения бани, у него дом с мансардой стоит от моего участка в 2.4 метрах, т. е. Не по правилам. Я хотел расположить баню как на схеме. Могу ли я с ним договориться на обоюдное согласие о уменьшении отступов? Или еще вариант сделать отступ в 8 метров от его дома по диагонали, но при этом 1метр от забора? А на него подать в суд о несоблюдении норм? Дом у него кирпичный, а моя запланированная баня каркасная

Добрый день! Приобрели участок с уже готовым фундаментом, на котором начали строить дом, сделали вынос границ участка на натуру и оказалось, что в одном из углов дом расположен на расстоянии 2-х м от соседа, а не 3-х м. Разрешение на строительство ещё не получено. Как быть в данной ситуации? На СПОЗУ сделать отступ 3 м (таким образом получить разрешение)? И как в этом случае пройти БТИ?

Добрый день! Подскажите пожалуйста мы строим баню в 1 метре от забора соседей и в 10 метрах от брусового дома соседей, но моя баня в 2-х метрах от моего брусового дома, Соседи говорят, что не выдержаны нормы снип 30-02-97 пункт 6, 8 и бояться, что такое близкое расположение пожароопасно! Как мне быть? Если они обратятся в суд, могут меня заставить перенести баню? Заранее благодарна за ответ!

Добрый день! Подскажите решил построить баню из сруба. От забора 0.7 м (за ним никто не живет), граничит с улицей. От дома получается 6 метров (дом кирпичный). Будут ли вопросы при оформлении дома (незаконченное строительство) и бани в будущем. Курск. Спасибо.

Добрый день, Ярослав. У меня к Вам вопрос. Хочу построить дом на участке. Сосед на против нас против того, чтобы мы состроили 3 метра от нашего забора. За моим забором проходит дорого 2 метра до их забора и ещё 1, 1.5 метра до их хозпостройки. У них уже всё оформлено. С начало они построили этот домик, а потом забрали от дороги 1.5 метра, тоже это оформили. Что мне делать? Участок у нас наполовину в тени, а там где мы хотим построить дом все солнце. На участке у нас стоит ещё сарай и времянка.

Здравствуйте, Ярослав!

В 2012г. мы начали возведение двухэтажного дома (7х9) из пеноблока в деревне (25 км от МКАД), на месте двора, который изначально был поменьше. Теперь старый дом и новый дом стоят впритык. Участок у нас неправильной формы: 83 м длина, ширина в начале 10, 6, в конце — 9, 5 м. Таким образом, отступ от забора с соседкой составляет 2.60 и 2.40, вместо положенных 3 м. Изначально соседка была не против строительства (документально не оформлено), но теперь, в угоду возраста и зависти, наш ещё не накрытый крышей дом ей «давит», и она просит сделать скат крыши в противоположную от неё сторону, ибо боится падения снежных масс и потоков воды «себе на голову». На все наши заверения, что будут установлены снегодержатели и водосток она не реагирует. Грозится подать в суд и снести постройку. Документально мы ещё ничего не оформляли.

Справедливости ради, надо заметить, что у самой соседки дом от забора с нами стоит в положенных 3-х метрах (хотя недавно пристроенное кирпичное крыльцо сократило это расстояние до 1 м), а вот от соседа с другой стороны — сантиметрах в 40. Объясняется это размерами участков, их шириной. Этот же сосед построил свой огромный гараж «в забор» с ней. Другой сосед возвел баню в 30 см от забора с ней, а мешает ей только наш дом.

Просим посоветовать, как быть в данной ситуации и чем нам грозит иск, который она подаст в суд.

Добрый вечер Ярослав. Помогите с проблемой. Построил дом каркасник на участке 15соток. напротив соседний участок с домом из бруса, расстояние между домами 12метров. соседский дом был раньше школой и участок давался с данным строением для его последующего разбора. Владелец подделал его и отдает на продажу. Что мне делать, договорится с соседом, переносить или можно все таки как то на законном основании оформить в собственность. Помогите советом.

Подскажите пожалуйста сосед строит баню из бруса в 20см от моего забора с одной стороны и около метра с другой и в 12-х метрах от щитового дома его же дома. А рядом уже построен сарай так-же криво стоит к моему забору с одной стороны 40см а с другой чуть больше метра. Прилагаю фото. Самое важное всё стоит в линейку вдоль забора. Получается так что я буду видеть одни его крыши, мой дом немного выше расположен.

Добрый день, хочу узнать, у меня на участке стоит сарай 10 см от моего забора. Сосед хочет поставить забор, свой и мой мешает сарай ему. Говорит, убирайте законно это.

Добрый день! 8 лет назад был построен навес на всю длину дома (16м) и шириной: от дома до межи с соседним земельным участком (2м25см). Навес находится на высоте 4м, желоба получились над территорией соседского участка. Прежние соседи не были против, а новый сосед, прожив 4 года решил, что ему мешают мои желоба, требует снести навес. Подскажите, как мне быть быть в такой ситуации. Знаю только, что он написал заявление в архитектуру город.

Здравствуйте! Бабушка оформила на меня участок с дачным домом. Дом был небольшой и старый, мы его снесли. Собираемся строить новый каркасный одноэтажный дом, но в два раза больше предыдущего, за счёт этого дом будет стоять ближе к смежному с соседями забору. Расстояние от забора — 4м. У соседей уже стоит каркасный дом на расстоянии 6 метров от забора, получается 10 м между домами, а я прочитала, что по пожарным нормам нужно 15 м. Сосед бывший пожарник и этим фактом не доволен. Но если подвинуть дом ещё на 5 метров, от участка ничего не останется и мы снова будем на виду у соседа. Вопросов у меня несколько: 1. Нужно ли как-либо регистрировать снос дома и получать разрешение на строительство? Если да, где это можно сделать? 2. Могут ли мне отказать в разрешении, учитывая не соблюдение норм пожарной безопасности? 3. Можно ли оформить строительство как реконструкцию с расширение площади дома? 4. может ли сосед подать на меня в суд за несоблюдение пожарных норм? Какой самый плохой вариант, снос дома? Штраф? 5. Можно ли как-то обойти ситуацию с пожарными нормами, ведь 10 м. вполне приличное расстояние. . я читала, что до 2015 года они носили рекомендательный характер, сейчас все изменилось? 6. Если я все таки каким-либо образом уговорю соседа, какой документ ему надо будет подписать? Заранее спасибо за ответ! Анна

ИЖС Ивановская область, Иваново. Подскажите как быть, был участок с объектом незавершенного строительства, стоял очень долго без дела, год назад начали стройку и соответственно начали оформление земли, на данный момент дом построен, получили ГПЗУ и при подачи на "разрешение на строительство" выяснилось что построенный дом имеет отступ от красной линии по одной из сторон менее 5м (3.5м где то), в МФЦ сказали что возможно будет отказ. Как нам теперь быть? Как зарегистрироваться. Прилагаю ГПЗУ, извиняюсь за качество.

Здравствуйте, Ярослав. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание, но один из соседей выразил несогласие (устное), у других соседей земля отмежевана, и от межевания я отказался. Площадь участка с учетом границ, которые желает сосед — 12 соток, площадь участка с учетом границ — которые предлагаю я — 13 соток. Со слов отца старый дом соседа стоял на меже, затем его обложили блоком, достроили и нарастили 2 этаж. Никаких документов по этому поводу отец не подписывал. Новый дом соседа присутствует на публичной кадастровой карте. Теперь сосед требует провести границу между участками на расстоянии 1.5-2 метра от своего дома и далее по моему участку, и стал пользоваться этой территорией. Мне очень хочется владеть своими сотками, как поступить? О договоренности не может быть речи.

Подскажите пожалуйста. есть желание построить гараж вплотную к забору. чтобы стена гаража являлась забором. Какое согласие/согласование у местной администрации надо получать? Земля — ИЖС. Московская область. При строительстве забора, высотой более 3 метров, тоже надо получать разрешение? Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что делать дальше. У нас есть дом (ИЖС) , с северной и с западной стороны есть соседи, а с юга и с востока дорога. Мы пристроили к нему с северной стороны еще 4, 5 метра и обложили старый кирпичом (увеличив стену старого дома от фундамента на 15см). Начали оформлять. Получили разрешение на строительство, а разрешение на ввод в эксплуатацию не дают. Аргументируют тем, что дом с южной стороны подвинулся к красной линии на 80см и отступа от стен дома до красной линии нет 3, 0 метров, а 2, 7м. До дороги 5 м есть, забор за красную линию не выходит. С чем могут сравнивать мои свежие геодезические съемки и как это дом может подвинуться на 80см, если фактически этого не было? Спасибо.

Здравствуйте. Начали строительство дома. Предварительно оформив все документы, также провели межевание. Соседи подписали все необходимые документы. Теперь они написали жалобу на нас, якобы мы нарушили границы. Однако есть ещё некоторые вопросы относительно документов из архитектуры. Приложу схемы. каким образом сместилось строение 1, на метр?

Здравствуйте! Лен область, ИЖС. Хотим построить веранду к дому, заложили фундамент и каркас, но до границы участка с соседями получается меньше метра (сам дом построен с учетом всех необходимых отступов). Если взять расписку от соседей что они не против строительства, то можно ли будет её зарегистрировать?

Ярослав, добрый день, подскажите, пожалуйста, строим дом из арболита на участке 8 соток. как только купили участок, а он был пустой, без построек, заказали град. план, получили разрешение на стр-во. через год начали строить фундамент, но по град. плану от забора мы должны были отступить 7.50 и 9.70 метра, а по факту получилось 4.49м. и 2.40 метра. Т. е град. план не соответствует действительности. Сможем ли зарегистрировать дом? да, и к соседям близко получается, но только один угол дома, т. к участок неправильной формы. земля сельхоз назначения для садоводства.

Ярослав, здравствуйте. Подскажите пожалуйста, алгоритм действий: на участке ИЖС с находящимся на нем старым домом построили новый дом 2-х этажный, баню 2-х этажную и гараж 2-х этажный. Все построено без разрешения на строительство. Необходимо на все постройки зарегистрировать право собственности. Как быть?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Имелся старый дом, его снесли и начали строительство нового. Отступив во двор 3 метра и в сторону соседа 15-25 см. Чем это может грозить, соседка написала жалобу о нарушении границ.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. На участке в снт планируем хоз постройку (не дерево). По нормам, насколько я поняла, должны отступить метр от соседского забора. Соседи против, т. к. окна их дома будут выходить на постройку. Грозятся подать в суд. Но их дом расположен примерно на 1, 5 метра от забора. Кто прав? В хоз постройке будет душ, но слив будет отведён на 8 м от их скважины. Не нарушаем ли мы также нормы пожарной безопасности? И ещё один вопрос с забором: сейчас это сетка. Можно ли поставить деревянный (горизонтальные доски, небольшие проёмы между досками оставим, до 2 метров высотой) учитывая опять же эти соседские окна и их дом в 1, 5 метре от забора?

Здравствуйте!

В 2012 году купили участок, получили рнс и градостроительный план, построили дом. Участок стоит на кадастровом учете, межевание проводил еще предыдущий хозяин. Владельцы дома — 2 взрослых и 2 детей. В прошлом году сосед попросил устное разрешение на строительство навеса на границе участка. Мы дали добро, но пока мы там не жили, он построил навес для автомобиля с захватом 0, 5 м нашей территории. Далее начал вести себя неадекватно. Его участок на кадастровом учение на стоит, мы и еще одни соседи не согласуем нарушеннную им границу. Написали ему письмо чтобы спросил свой навес. Снова ведет себя не адекватно, на переговоры не идет. Начал собирать документы чтобы подать на нас в суд, так как он считает что между нашими домами нет 6 метров. До того как он перенес самовольно границу от нашего дома до забора было 3, 9 метра, предыдущий хозяин нашего участка закладывал фундамент на расстоянии 6 метров от соседа. Но измерить реальное расстояние не получается, мы вызывали кадастрового инженера, сосед не дал ему измерить расстояние, кричал что он ничего не нарушал, но мерить не дал. Если все же там нет 6 метров (5, 5-5, 8) нам можно сделать сосед? Может ли суд снести наш дом? И что нам делать с соседской постройкой? Реально ли ее подвинуть через суд?

Сколько по советскому СНиП должно быть от дома до забора?

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации! в 2012 году купили участок с фундаментом, получили РНС, градостроительный план, построили дом. Участок и дом стоит на кадастровом учете, владельцы — 2 взрослых и 2 детей. в 2016 году сосед самовольно возвел навес для автомобиля с захватом около 50 см нашей территории. Аргументирует это тем, что у него мало места, либо вообще свою вину отрицает, ведет себя неадекватно. Мы обратились к адвокату. он помог составить претензию, письмо с претензией соседи получили 1 июня, никаких действий по сносу строения не предпринимают. В ответ начали собирать среди соседей подписи о том, что мы построили дом без их разрешения и о том, что якобы между нашими домами нет 6 метров. При вызове кадастрового инженера измерить расстояние между домами и от нашего дома до их строения не дает, при этом настаивает что он ничего не нарушал. Расстояние от нашего дома до его постройки сейчас 3, 30 (по градостроительному плану 3, 90, так и было пока не снес старый забор и не поставил навес). Между домами померить не дает, но предыдущий хозяин участка по его словам при заливке фундамента отступал ровно 6 метров. Что нам делать в этой ситуации? Может ли он через суд обязать нас снести свой дом, если расстояние не будет соответствовать 6 метрам (5 метров там есть точно), и вообще, что он может нам сделать? Можем ли мы через суд восстановить границу? Адвокат сказал, что мы должны будем вызвать участкового, чтобы он засвидетельствовал факт постройки и кадастрового инженера для того, чтобы он восстановил границу в натуре, это правильно? Нарисовала схему, синий участок и дом наш, красный — соседа, на границе — наложение его навеса на наш участок.

Добрый день! Подскажите пожалуйста. У нас дом жилой построен еще в 50- х годах. Он построен на самой границе земельного участка, т. е. земельный участок был замерен от угла дома. А сосед поставил забор вплотную к стене дома, т. е. у нас совсем нет возможности подойти с той стороны к своему дому. Что делать? Прав ли сосед?

Здравствуйте. А если я купил участок, уже после покупки и выноса точек оказалось, что у соседа неоформленная пристройка, крыша, балкон, крыльцо, угол стены находятся на моей территории, остальной дом на границе (ни о каких 3х метрах нет и речи) моего участка. Есть ли судебные перспективы по переносу частей дома за пределы моей земли?

Приветствую вас у нас сложилась следующая ситуация. Соседи построили 3-х этажный деревянный сруб на расстоянии 3 метра от забора, наш же кирпичный садовый дом стоит в 1 метре от забора итого расстояние получается между домами 4 м. Мы пригласили пожарника и он выписал постановление, что деревянный сруб построен с нарушением правил пожарной безопасности и расстояние согласно таблице номер 2 противопожарной безопасности между домами должно быть 10 м. Это территория СНТ. Мы купили этот участок в 1989 году с готовым домом и никаких изменений больше не производили, дом был зарегистрирован в 1985 году прежними владельцами, понятно что по современным нормам СНиП наш дом построен с нарушением, но какие нормы были в 1983 году когда дом строился, открытой информации не нашли вообще никакой, можем ли мы подать на соседей в суд на перенос сруба и не будет ли встречного заявления, по факту мы ничего не нарушали являлись добросовестными приобретателями и кто его знает какие нормы были в то время.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. У меня такая ситуация. Находимся в Московской области. Построил дом в 1995г. Дом был построен в 20см. От забора с соседом. Все документы есть всё оформлено и разрешение было и в эксплуатацию внесён и вообще в помещении которое с расстояние от забора в 20см. стоит газовый котёл с подводкой от центральной магистрали, с соседом были устные согласия. В 2005г. Пристроил ещё кусок к дому вдоль этого же забора с тем же расстоянием в 20см. От забора с соседом. Сейчас решил оформить пристройку. Я собрал все необходимые документы для получения разрешения на реконструкцию.

1. я правильно понимаю что администрация вынесет отказ из за того что нет 3м. Отступа?
2. есть ли смысл брать с соседа расписку что он не против моего строения, и будет ли играть эта расписка в суде или при подачи заявления на разрешения реконструкции?
3. если приложить к пакету документов cдаваемых на разрешения реконструкции расписку от соседа, что он не против моего строения администрация всё ровно вынесет отказ?
4. можно ли избежать суда? Если нет то много ли у меня шансов? (Старый же дом стоял, я просто пристроился.)

Добрый вечер! Подскажите как поступить, строим дом 6 на 6 в 1.5 этажа, СНТ, будет жилым, т. к. находимся в черте города и у нас уже есть прописка там. От межи отступили 2 метра. Знаем, что по закону надо 3 метра отступить, но у нас не получается, т. к впритык к старому дому делаем, а соседи возмущаются что не соблюдаем нормы и просят переносить фундамент. Как лучше поступить? Переносить не куда.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, установил свайный фундамент под каркасную баню вообще без отступа, прямо на линии границы участка, сразу обьявилась соседка и грозит подать в суд. Переделывать фундамент очень проблемотично, мои аргументы такие, изучив снип я обнаружил только отступ для хоз построек от улиц и проездов долж быть не менее 5 метров. А мой фундамент стоит на линии прохода к участку соседки (он шириной 3м) это не улица и не проезд. Подскажите должен ли я отступать 5 метров от прохода? Спасибо.

Добрый день! Такой вопрос - купил участок с фундаментом земля в аренде недострой в собственности! Поднял стены закрыл крышу и решил сделать пристрой гараж и только потом узнал о трёх метрах от границы сейчас у меня там один метр! Будут ли проблемы при регистрации и вводе в эксплуатацию дома?

Здравствуйте! ИЖС в черте города. Самострой - дом 6*10 возведен 6 лет назад. Участок в аренде на 49 лет. Сделали межевание, есть градостроительный план. Сейчас хотим получить разрешение на строительство и узаконить постройку. Не выдержана граница с одной стороны -вместо 3 м.-у нас 2, 5 м. Сосед не против. Что нужно сделать, чтобы получить разрешение на строительство? Могут ли нам отказать при регистрации дома?

Здравствуйте! Вопрос немного нестандартный для этого раздел сайта. Но тем не менее. . Земли сельсхозназначения (по исходным документам выделенная «пашня для КФХ»). Построили хозяйственное здание вдоль границы участка. Строили - делали съемку границ участка, так как заборов не было. Мерили — не должны были попасть на земли соседнего участка. Наверняка ошибочная съемка была.

По границе был лесхоз - это зафиксировано во всех документах на КФХ с 1992. Теперь Лесхоз «испарился». Появился новый хозяин и настаивает на том что наше здание частично стоит на его земле. Сделали съемку хозпостроек - здание по границе без отступа, но одна часть действительно выступает (несколько квадратных метров). Мы решили снести этот кусок. Но хозяин соседнего участка закусил удила и вымогает деньги. Мы бы выкупили этот кусок, но оформить покупку небольшого куска земли сельхознахначения невозможно. Угрожает судом - мол должен быть отступ. Что посоветуете?

Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. Есть зем. участок в собственности, 5 соток, получили град. план (фото прилагаю), хотим оформить разрешение на строт-во. Мин. отступы: 5 м от крас. линии, 1 м от смеж. участков. На нашем участке строений сейчас нет, сосед начал строить 2-х этажный дом с 3-мя окнами в нашу страну, отступив 1 метр от границ, разрешение на строт-во, по его словам, у него есть. Теперь возникшие вопросы: 1. Нам придётся отступать 5 метров при строительстве люб. строения от границ с соседом, следуя пож. нормам (расстояния между строения не 6 метров) ? 2. Правомерен ли его отступ в 1 метр, если по сан. нормам 3 метра от границ участка? 3. Если мы подадим жалобу в суд, есть ли у нас шансы на выигрыш и перенос его дома на 3 метра от границ нашего участка, так как он нарушает наши права и урезает нашу зону застройки? Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если земля сельхозназначения — нужно ли отступать от границы участка 1 м для постройки хозяйственного строения на землях КФХ? Ведь градостроительные нормы на сельхозугодья не действуют.