Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Если не получается мирно договориться с соседями, тогда через суд решаются многие вопросы. Это практика, ничего необычного.

Добрый день. Попробуйте сначала досудебно урегулировать данную ситуацию с сараем. Потом уже можете подавать в суд (это Ваше законное право). Пишите исковое заявление, прикладывайте документ из сельсовета о несоблюдении норм при постройке сараев. Суд будет рассматривать и принимать решение. Я могу помочь составить исковое или оказать юридическую поддержку в суде, если дело будет рассматриваться в Московской области или Москве.

Ярослав, добрый день. Посодействуйте, пожалуйста. Я имею в собственности земельный участок и садовый домик в СНТ. С момента покупки и по сегодняшний день на моем участке не осуществлялось строительство, и не менялись границы участка. На соседнем участке ведется строительство нового жилого дома с отступлением в 0,73 см от забора, между моим садовым домиком и строящимся — 5 м, что противоречит нормам СНиП, нарушает мои права. Имеется официальный ответ от администрации и пожарной инспекции о факте нарушения норм противопожарной безопасности. Но никакие меры они не могут применить, необходимо подавать в суд. Помогите, пожалуйста, составить исковое заявления для обращения в суд.

Хорошие юристы в помощь.

Здравствуйте, подскажите. Моя проблема. Строю хозблок 5*3, от забора 50 см. Земли поселений ЛПХ. Соседи были не против. Сейчас подали в суд. Суд в марте. Договориться не получается. Судя по всему, хотят заработать денег. Для меня вижу несколько вариантов:

1. Перенести одну стену так, чтобы выполнялись нормы и спать спокойно. Тогда что делать с судом? Стенку до суда не успею переставить.
2. Подать встречный иск, т. к. у них туалет стоит от забора в 20 см, и жилой дом — примерно 1,5 м. Что в этом варианте решит суд?
3. Ничего не делать. Тогда ждать приставов с полицией и экскаватором для сноса?

Какие перспективы и варианты? Думаю, суд не выиграть.

Три с половиной года идут суды. Сначала о переносе хоз. постройки высотой 7 метров на границе земельного участка. Затем о сносе строения. После о приведения постройки в первоначальное состояния согласно кадастровому паспорту. Сейчас четвертый иск: переделать скат крыши в сторону соседа. Сделано четыре экспертизы, все четыре решения суда разные. Суды — это страшное дело.

Добрый вечер, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, на расстоянии от моего жилого частного дома 40-70см, стоит металлический соседский гараж, а так же хоз постройка из метал. Листа. Я не могу подойти к стене дома для обслуги, вся вода и снег стекает мне под дом, а так же закрыто окно на кухне (70см) до постройки соседей. Обращалась в пожарку, соседям вынесли предостережение, сдвигов со стороны соседей нет. Хочу подать иск в суд о переносе построек. Каков успех?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Сосед убрал часть нашего забора, на месте построил себе навес. Крыша с наклоном в нашу сторону, и вся вода течет нам под дом. Расстояния между нашим домом и этой межой около1м. Могу Я, потребовать чтобы он убрал эту постройку.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Сосед убрал часть нашего забора, на месте построил себе навес. Крыша с наклоном в нашу сторону, и вся вода течет нам под дом. Расстояния между нашим домом и этой межой около1м. Могу Я, потребовать чтобы он убрал эту постройку.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Есть участок ИЖС (земли населенных пунктов) Вид разрешенного использования- индивидуальная жилая застройка. По град. Плану отступы от границы участка 3метра и 5м от дороги. Соседка в наше отсутствие (буквально за 10-12 дней) возвела строение в 1м от границы участка. Она утверждает что это будет баня. Разрешительной документации у нее нет, так как на нашу реплику что баню ей не зарегистрируют, она ответила: так и что. Пусть. Вопрос: 1. Нарушает ли она градостроительные нормы? 2. Есть ли шанс, что в судебном порядке вопрос о переносе строения решится в нашу пользу, или овчинка выделки не стоит? Я сказала соседке, что подам в суд. Она говорит- ну подавайте.

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста. Имеется участок в ИЖС, получили разрешение на строительство. Решили отступить от соседского забора 4 метра и от другой стороны 5 (все в рамках СПОЗУ) и поставили фундамент. Соседский дом стоит точно так же с другой стороны 4 метра от забора и 5 от дороги. Оба дома деревянные. Соседский дом не зарегистрирован (судя по кадастровой карте, но разрешение думаю получал). Мне построят дом в течении месяца, потом сразу хочу его зарегистрировать. Сперва не знал, что нужно отступать 15 метров от дома соседа, т к руководствовался СПОЗУ. Если я первый зарегистрирую дом, то получается сосед не отступил от меня? И ему нет смысла подавать на меня в суд? О том что я так близко построился к нему? Я же первый дом зарегистрировал? У нас одинаковые с ним отступы. Наш дом будет строится с частью Мат капитала и будут распределены доли между всей семьей включая детей. Если он подаст в суд, смогут ли снести дом?

Здравствуйте, помогите пожалуйста. Купил участок с дачей, дачу снес. Залил фундамент на расстоянии 1м 20 см от границы участка соседа. Но, в том месте где будет строится моя дача, абсолютно вплотную стоит гараж соседа длиною примерно 10 метров и высотой 3 метра. Таким образом я никак не перекрываю солнце соседу, да и дача будет высотой в один этаж. Еще, у нас узкие и длинные участки, ширина всего 10 м 30 см. (правда там где будет стоять дом, чуть пошире, поэтому его там и строю). Что делать? Если не сможем договориться, смогу его припугнуть что подам в суд на близко расположенный гараж, даже не смотря на то, что на момент покупки мною дачи, гараж уже был?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Два года назад купили в селе дом на участке, вместе с хозяйственными постройками, деревьями, туалетом и огородом. Все документы были сделаны предыдущим собственником, он вступал в права наследства. Межевание тоже было сделано. Сделку оформили как положено. Дом и строения старые, более 40 лет. Ряд хозяйственных построек расположены ближе одного метра к границе участка. Также два ореха растут ближе 4 м от границы. Недавно у соседки возникли претензии к расположению построек и этих орехов, грозит судом. Насколько требования соседки правомерны? Ведь мы купили усадьбу со сложившимся порядком пользования, все строения занесены в техпаспорт, в кадастровый план, описаны в свидетельстве на право собственности. Да и за 40 лет у соседки не возникало вопросов. У соседки документы на землю ещё не оформлены, кадастрового паспорта нет.

Добрый день! У нас такая ситуация. Сразу скажу, что межевания участков нет ни у нас, ни у соседей, соответственно зарегистрированных строений тоже нет. Мы построили туалет, совмещенный с хозблоком на расстоянии 80 см — 1 метр от соседского забора. Расстояние от соседского дома получилось 9.5 метров — край постройки (хозблок) и 11 метров — туалет. К задней стене постройки подходит садовый трубопровод для полива. Сосед требует перенести постройку на 2 метра от забора, грозится подать в суд и написал письменную претензию в администрацию СНТ. Чем нам грозит данная ситуация?

Добрый день. Могу ли я подать иск на соседа, который построил двухэтажный дом менее 2 метров от забора, если дом он уже судя по всему как-то зарегистрировал? Мог ли он подделать мою подпись о соглашении? Какие документы нужно собирать? Краснодарский край.

И еще вопрос по другим соседям, они посадили деревья в 20 см от забора, убирать мирно отказываются, одно дерево плохо растет, а другое вымахало уже больше 5 метров и пол дерева на нашей стороне. Какие здесь нужны документы для подачи в суд?

Доброе утро, Ярослав! У меня к Вам такой вопрос. Дом соседей 1968г постройки, одно окно выходит к нам во двор, сам дом стоит на меже, то есть его стена является границей между нашими участками, наш дом стоит в пяти метрах от границы. Дом у соседей шлаковый и поэтому мы пять лет назад отступили 1 метр от её стены и поставили забор за свой счет, разрешив соседям ухаживать за своей стеной, а вдоль этого забора мы посадили натянули сетку и посадили клематисы. Отношения были хорошие до тех пор пока соседи не начали ремонтировать этот дом. Они подлили фундамент и обложили его кирпичом, тем самым уже нарушили границу, а в этом году мы узнали что они собираются переделывать крышу. Пытались с ними поговорить, но все это бесполезно. Наши доводы, что мы устали убирать их снег и что по факту они делают реконструкцию на нашей собственности и без нашего согласия их не как не трогали, было сказано, что всегда так было и будет, а крышу сделаем к вам по минимуму. В итоге мы подали на них в суд. Наши требования заложить окно и сделать крышу односкатной. Администрация зафиксировала нарушения ГК и СНиП составила акт, сделали межевание новая соседская крыша заходит к нам на 54 см. Каковы наши шансы в суде?

Ярослав здравствуйте, подали в суд на соседа так как он построил свой дом впритык к нашему дому, расстояние между домами 3.5 метра, дома построены из бруса, у него дом больше нашего в полтора раза имеет несколько комнат, подключен ко всем коммуникациям оформил его в БТИ как летняя кухня, и смеется говорит что на летнюю кухню разрешение на строительство не нужно и достаточно отступить от забора 1 метр и всё, у нас все документы на дом есть, у него ничего нет, кроме внесенных изменений в тех. Паспорт что у него там летняя кухня, а не дом, подскажите что делать на следующем судебном заседании?

Вот так выглядит его строение вместе с баней за забором.

Добрый вечер! Подскажите у нас такая ситуация. У нас дача с 1988 года. Хозпостройка от соседки построена менее 1 метра в 1990 году. В то есть года не возражала, сейчас пугает судом о сносе. Я уже в процессе оформления дома и хозпостройки и межевания земли. Подскажите она имеет на это право. Законы в советские времена были другие и норм так таковых не было. Заранее благодарна.

Ярослав, добрый день. Ваше направление (Истринский район поселок Снeгири) Стоял дом. Был поделен по половине между двух участков и владельцев. В доме был газ, номер на улице и даже телефон. Дом сгорел. По соседству снизу как на фото — соседи в 1 метре может чуть меньше от забора построили высокий 2-х этажный кирпичный дом урод 3.5 на 3.5 по основанию — полноценные 2 этажа и кровля. Из кирпича, по виду как гостевой дом с хозяйственным 1-ым этажом. Просто капитально надстроив его. Нас не спрашивали, построили и построили. Нам он раньше не мешал. Теперь когда общий дом сгорел и нам надо начинать строить свой дом — получается что по проекту мы отступаем от линии межевания с седом 3 метра, но от его "дома-урода" — получается всего 4 (да и того меньше, 3.7 где то метра, так как у нас есть основание полагать что забор с их стороны сдвинут на наш участок на 50 см точно + —) Мы хотим строить все по закону — сначала получив разрешение на строительство, но по закону он потенциально нарушает необходимый пожарный отступ. Да и не выглядит этот "дом" их как хозяйственная постройка. Подскажите как нам поступить? Отношений нормальных с этим соседом нет, не него можно внимание не обращать. Можно ругаться. В идеале — мне было бы достаточно что бы он разобрал свой 2-ой этаж или сделал его мансардным, я бы закрылся от него глухим забором. 1. Можно ли нам начинать строить дом из газобетона в 3х метрах от линии межевания, не смотря на его этот "дом-урод"? 2. Как узнать получил ли он какие либо документы на эту постройку — потому что на участке у него основной дом это стародачный дом 50х годов постройки — 5 раз перестроенный. А эту "уродину" он просто выстроил на месте старого сарая.? 3. Можно ли к вам как то попасть на прием? Посоветуйте как нам поступить перед нашим началом строительства? Мы готовы ко всем судам, так как жилье строится для постоянного проживания круглый год, родителям-пенсионерам.

Ярослав, добрый день! Приобретаю земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного значения — для ведения дачного хозяйства) с готовым фундаментом который расположен 3 метра от забора соседа (по словам продавца фундамент залили 3 года назад, ранее чем был построен дом соседа). Сосед на расстоянии 3 метра от забора построил 2-х этажный деревянный дом дом зарегистрирован в 2017 году. При знакомстве с ним он задал нам вопрос как мы планируем строить свой дом, если по пожарной безопасности расстояние между домами должно быть не менее 12 метров. Вопрос: какие существуют риски при регистрации будущего дома.

Добрый день! Перед моим домом, совершенно посторонние люди, построили деревянный гараж. Никаких разрешений, никаких документов у них нет- незаконное строительство. Я собственник дома. Могу ли я добиться о сносе гаража? Если да то как? Спасибо!

Добрый день! Имеется такая ситуация: участок в СНТ, разрешенное использование для садоводства. Я построил дом, каменный, зарегистрирован, расстояние до забора 3 м Некоторое время назад был куплен соседний участок, с той стороны где он моего дома до забора 3 м Там началась стройка, строиться дом из бревна. Расстояние от него так же 3 метра, между домами выходит 6 метров. Насколько я понимаю это нарушение пож. Безопасности, есть ли вероятность добиться остановки стройки?

Здравствуйте, Ярослав! Купили з\у, вызвали геодезистов, оказалось на нашем участке находятся половина дома и половина теплицы соседа, мало того между участками должен был находится пожарный заезд, на карте его строения не обозначены. Возможно ли обязать соседа снести незаконные постройки и вернуть его в границы его участка

Сообщение отредактировано модератором.

Добрый день! Прочла советы, узнала много полезного по своему вопросу, но всё-таки прошу помочь до конца разобраться в ситуации. Четыре года назад купила участок со всеми постройками. Дом меньше чем в метре от границы соседского участка, крыльцо на меже. До этого лета соседи не предъявляли никаких претензий, а сейчас хотят подать в суд. Что мне делать в такой ситуации, тем более что дом построен не мной? Мирно договориться не получается. Дело осложняется тем, что прямо по границе участка проходит стена моей теплицы, также построенной до того, как я купила участок.

Добрый день! В марте этого года соседка по смежному участку подала на нас в суд, чтобы изменить кадастровые координаты. Участок принадлежит нашей семье с 1920-х годов. В 1996 г. соседка построила вдоль границы в одну линию гараж, баню и сарай. Мы были против, так как без отступа, но она построила. Мы зарегистрировали свои границы в 2017 г. В 2002 г. соседка зарегистрировала свой участок. После этого она свои постройки перестраивала. Судом была назначена землеустроительная экспертиза. По данным экспертизы: Есть фактические наложения ее участка на наш; ее постройки кадастровая граница режет на 8 см (так как она их перестраивала), то есть они заходят на наш участок; по факту площадь ее участка больше, а площадь нашего участка меньше. Решение суда: внести изменения в кадастр с новыми координатами: от стены гаража на 78 см от стены бани на 35 см в нашу сторону! То есть наш участок станет еще меньше! Ярослав, подскажите, что нам делать? Явно нарушены наши права. Соседка нарушила градостроительные нормы.

Здравствуйте! Моему мужу принадлежит земельный участок, который был подарен ему его отцом. Его отец купил этот домик получается у своей пожилой тетки, раньше это земля была выделена колхозом, но замеров не проводилось, как- то мерилось все шагами. Когда отец купил эту землю купил, то соседи подписались под границами. (Ещё добавлю, что домик покупался для сына, но оформлен был на отце 15лет.) территория этого участка была и по сей день огорожена частично, то есть у всех соседей:огород не огорожен, а передняя часть дома огорожена, так вот соседи убрали колышки по огороду и когда мы с мужем переезжали через 2 месяца туда, то ууже они нам показывали границы. Теперь в августе 2017 года мы решили огородиться, но соседи были не согласны, (мы вызвали кадастрого инженера, взяли с архива документы, т. К БТИ почему-то не поставила на кадастр наш участок, а документы купли-продажи и что присвоен номер у нас были (получается мы думаем, что на кадастре, а участок не на кадастре) Получается отец передавая дарственную сыну в Свидетельстве на собственность указал, что границы подлежат уточнению). Мы подали иск так купля-продажа была на 1327, а при межевании 1543 выявлено. Также имеется земельное дело и в нем тётка отца продавала отцу 15 соток и отец писал заявлние в администрацию где просит разрешить администрации покупку дома и земли в 15 соток, но т. К первые кадастровые инженеры при подсчетах допустили ошибку. То получается вышло что по границе 1543которые подписали соседи, а посчитали как 1327. У наших соседей нет документов на землю, не проводилось межевание участка. Только есть бумажка где колхоз когда отдал землю 20соток и техпаспорт не завереный 1987г, а у нас пакет документов и 2000года купля-продажа

ДЭМО участка нашего в середине, а наших соседей с которыми суд справа от нас, где пунктирная линия эту часть они хотят присвоеть себе, неимея и не предоставлено от них ни одного документа. Называется:они просто захотели так. И были готовы и оплатили экспертизу. Как Вы считаете на чьей стороне будет экспертиза при разрешении этого дела? И что нам делать?

Добрый день! Строим брусовой дом на узком участке, с отступом 3 метра от забора соседей. У них тоже брусовой, с таким же отступом, но дом у них уже зарегистрирован ранее. Сейчас они нам намекают на суд, что нет противопожарного расстояния 15 метров. Мы на дом ещё документы не делали, так как ещё не достроены внутренние коммуникации. Чем нам может грозить, если они подадут в суд? Участок ИЖС, все в собственности. Разрешение на строительство есть.

Здравствуйте, уважаемый Ярослав!

Почему-то добавилась картинка выше, а текста нету. С Вашего позволения, продублирую сообщение.

Строю дом. На данный момент стоят стены, сделаны крыша, вставлены окна. Дом строю без каких-либо разрешительных документов — самострой то есть в чистом виде. Размеры по фундаменту 13 на 12. От межи не оступил необходимого расстояния: оно варьируется от 80 см до 1.2 метра. Соседи отличные, совершенно не против того, чтобы дать нотариально заверенное согласие на то, что я построил дом с нарушением отступов.

Мой и соседский участки поставлены на кадастровый учёт. Ровно по меже стоят их летняя кухня и сараи. Их они не оформляют и вроде как не собираются. Но по факту они присутствуют. С отмосткой расстояние от моего дома до межи составит от 20 см до 60 см. Край крыши от межи в 50 см.

Подскажите, пожалуйста, каковы могут быть мои дальнейшие действия для узаконивания нового дома? Может, оформить его как летнюю кухню, да так и оставить? Или оформить как летнюю кухню, а после перееоформить как дом? Или сразу пробовать оформлять как жилой дом?

Из вопросов выше и Ваших ответов на них вроде понял схему. Беру отказ в разрешении на строительство в администрации. После — заказываю экспертизу. Если она положительна, готовлю иск в суд. Так? Хочется всё доделать по закону (понимаю, что чухаться надо раньше было), так как участок и старый дом на нём куплены с участием материнского капитала и разделены на четыре доли.

Территориально участок расположен в Ставропольском крае.

Кадастровый номер 26:09:042816:19Категория земель: земли населенных пунктов

Уточненная площадь: 1045 кв. М

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

по документу: для ведения личного подсобного хозяйства

Здравствуйте Ярослав. Спасибо Вам за вашу работу! Проводите титанический труд и бесплатно помогаете людям, браво! Это сейчас такая редкость. С Вашего позволения — к сути. Куплен дом 58 года постройки. Участок 7 соток. На участке 4 сарая + гараж. На все сделаны новые документы, есть межевания, все постройки зарегистрированные в техпаспорте (ситуационный план). С соседями отношения нейтральные, больше — положительные. В настоящий момент дом мы реконструировали (все по закону, с разрешением на стр-во и так далее). А вот хозпостройки и гараж — проблема. Дело в том, что построены они в 20 см от забора соседа, год постройки неизвестен, но как минимум им лет 30-ть. Так вот, хозпостройки полностью пришли в негодность (покосились, шлак со стен осыпается, топит подвал, в кипричном гараже треснула стена и прогнила крыша (уже опасно ставить машину). Хотим все хозпостройки построить заново и увеличить гараж в ширину и длину за счет сноса двух сараев (выйдет примерно 3.5х9 м). Как нам быть по закону? В интернете найти ничего не можем уже которой день. Ведь 1 м от границы соблюден не будет! Подскажите, как это все желать законно? В старых границах построить все нельзя — расположение построек бестолковое и непрактичное для наших нужд. Кроме того они уже вплотную к новому дому, а мы ходим сделать хоть какой-то дворик. Также мы ходим перенести подвал в соседнее строение, так как старых из-за особенностей почвы постоянно в воде. Примерный план прилагаю. Спасибо! Как потом

Все это узаконить и вообще возможно ли это хоть как-то?

Да, забыл сказать, соседи относятся к нашим реконструкциям безразлично, у них там глухие стены.

Добрый день Ярослав и уважаемые форумчане! Желаю всем доброго и спокойного решения всех вопросов! Ярослав, срочно нужно ваше мнение и рекомендации. Позвольте, я по пунктам распишу:

1. 2010 год. Делаем межевание. Зима. Ставим с инженерами колышки на поворотных точках. Прощаемся с инденерами.
2. Спустя время приезжаем на участок — отметок нет. На память ставим колышки и ждём бригаду для установки железного забора.
3. 2011 год. Ставим железный забор.
4. 2014 год. Сосед возводит жилой дом вплотную к забору и разбирает часть моего железного забора для того чтобы обшить дом панелями. О том что строительство ведётся с нарушением СНиП соседу сообщалось устно и посредством уведомлений почтой. Игнорировал. Устных и письменных разрешений на самовольное возведение жилого дома вплотную к моему забору не давал и уж тем более на распил железного забора.
5. Делаем замер в землеустроительной фирме своего земельного участка. По результатам замера выясняется, что нашему участку не хватает метров, так как забор поставлен ближе внутрь участка и необходимо сдвигать от центра, к границам указанным в ЕГРН (а там уже деревянный двухэтажный дом соседа вплотную к моему забору).
6. Не верим в это и спустя время делаем контрольный замер другой землеустроительной фирмой. Информация подтверждается. Мы действительно поставили забор ближе к центру своего участка «недобрав» по 3-4 метра. Благо, что забор установили в границах своего участка согласно сведениям ЕГРН, а не вылезли за его пределы.
7. 2018 год. Июль. Получаем письмо из суда о том, что на нас подали в суд. «О присвоении права собственности самовольной постройке и устранение реестровой ошибки». Ничего не понимая еду в суд знакомиться с делом. К материалам приложено заключение кадастрового инженера с указанием на реестровую ошибку, но никаких конкретных данных нет. Посто она есть и все. А где она, какие точки причастны — сами решайте.
8. Осознавая что фактическое смещение границ на моем земельном участке пытаются выдать за реестровую ошибку волосы на голове невольно начинают шевелиться.
9. Пишу письмо в администрацию округа. Они формируют выездную комиссию. Выезжают. Осматривают. Составляют акт осмотра земельного участка. Присылают мне. В акте указано что «границы земельных участков установлены в соответствии с законодательством РФ. Дом установлен плотную к забору с нарушением СНиП»
10. Бегом в землеустроительную фирму с просьбой сформировать заключение кадастрового инженера по данному участку. Выезжают. Делают. Даже обмеряют углы соседского дома. Предоставляют.
11. Шок. Текст предварительного заключения присылают на почту. Заключение на 12 строчек и схема, на которой отображено фактическое местоположение моего забора и границы из ЕГРН + местонахождение дома. (Фото во вложении).
12. Диалог с кадастровым инженером: (Я) : почему в заключении нет ни слова об отсутствии кадастровой ошибки, ведь наложений границ участка в ЕГРН нет, на кадастровой карте нет, пусть она и носит справочный характер? (Инженер) : это все что я могу написать. Вообще, реестровая ошибка есть. Ошибка реестровая в том что вы забор поставили не по границе, а ближе к своему центру, отдав соседу свои метры. (Я уже чувствую боль в волосах и как они седеют на висках)(Инженер) : бывает даже что оформляют свидетельство о праве собственности заново на меньшую площадь после исправления таких ошибок, да. У нас суды считают это кадастровой ошибкой. После того как я переваривал эту информацию прошёл один день и половина ночи. У меня столько вопросов, что выделить из них самые важные едва получится. Но я попробую.
    

Ярослав, скажите, пожалуйста:

1. Похоже ли это на подмену понятия «реестровая ошибка»?
2. Чем может руководствоваться истец?
3. Какие последствия возникают у истца при нарушении СНиП?
4. Как сформулировать свои требования в суде? (Простите, но я требую освободить самовольно занимаемую площадь моего участка и устранить нарушение СНиП + восстановить поврежденный забор, установленный мной в 2010-11 году (договора на установку забора есть, квитанции об оплате есть)
5. Какими статьями оперировать на заседании?
6. Какой возможен исход?
7. Судья на первом слушании отклоняет ходатайство об отложении на более поздний срок рассмотрения дела, переносит на 1 неделю, так как умная не подготовлены все необходимые документы (о суде узнали за 5 дней до заседания).
8. Земля ИЖС, документы в порядке.

Доброго дня, Ярослав. Подскажите пожалуйста статью, параграф и так далее для дистанции в 1м от забора для зарегистрированного нежилого дома. Спасибо заранее.

Здравствуйте! Как жильцы пятиэтажного дома могут защитить свои права, если в 5.5 метрах от него построен частный магазин? Жильцы первых этажей, выглянув в окно, видят только стену магазина.

Добрый день, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, нормы по СНиПам между колодцем и септиком. Купила у застройщика дом в коттеджном поселке, дом зарегистрирован как жилой, земли ИЖС, но смущает, что септик находится от колодца на расстоянии 9 метров, кроме того слив из септика в канаву идет через колодец. Можно ли предъявить претензию застройщику? На какие законы ссылаться?

Добрый день! Мы купили участок для строительства дома, граница нашего участка проходит вплотную к сараю соседнего участка. Сток от сарая идет на нашу сторону, возможности как то ремонтировать с нашей стороны свой сарай соседи не имеют. Мы просим хотя бы сделать сток, чтобы он не лил по все длине сарая, а сарай не маленький метров 10, соседи категорически против и ни чего не хотят делать, объясняют: что мы строили раньше вашего. Мирным путем не решить, можно как то это решить через суд и будет ли положительным решение суда в данной ситуации?

Добрый день! У меня подобная ситуация, но еще есть загвоздка, я не знаю ФИО соседей, ни одного из них, обращалась к участковому, администрацию, Росреестр, никто не имеет право мне сказать, это конфиденциальные данные (Мы купили участок для строительства дома, граница нашего участка проходит вплотную к сараю соседнего участка. Сток от сарая идет на нашу сторону, возможности как то ремонтировать с нашей стороны свой сарай соседи не имеют, сарай не маленький метров 10, соседи категорически против).

Ярослав подскажите, пожалуйста я проживаю в много квартирном доме 61 года постройки с придомовыми постройками, которые были определены во время строительства дома. Но никто из жителей не поставил их на кадастровый учет. В данное время эти постройки признали везти незаконным строительством. ДИЗО провело межевания без оповещения нас и по итогам межевания вся придомовая территория включая какую-то часть дома отошли в ДИЗО. ДИЗО продала этот участок застройщику который возвели забор перерыв нам проезд и мы остались без подъезда к дому. Мы долго пытались выйти с ним на связь для решения конфликта мирно. И наконец-то это произошло Придя к нему на прием какие вопросы лучше обговорить что спросить чтоб не попасть в просак и не оказался на улице.

Добрый день. Вопрос в том, что спорят два соседа. СНТ. Старые садовые строения, оба не зарегистрированы в ЕГРЮЛ. Расстояние между домами 1 метр 50 см. Один сосед построил пристрой, то есть продолжил свое жилое строение на 4 метра, чем затенил почти сотку земли другого соседа. Скат крыши на участок того же соседа. Снег и дождь попадают на грядку другого. Пострадавший сосед намерен обратиться в суд о признании пристроя незаконным. Вопрос в том, если сам дом не зарегистрирован, то и признавать все строение стоит незаконным, а не только пристрой. При этом и пострадавший сосед пострадает дважды, Сосед может обратиться так же в суд о признании и его строения незаконным. Как правильнее поступить и с чего начать?

Ярослав, добрый день.

Меня зовут Владимир.

Подскажите пожалуйста мои действия.

Купил дачный участок, который оформлен в собственности, переделал на себя. На участке старый деревянный дом в 1 м от забора соседей (на плане есть). Также на участке в 5 м от этого дома, но тоже всего в одном метре от соседского забора построен цоколь (10 на 12м). Участок всего 7.8 соток. При покупке участка на плане нет этого цоколя. Также нет разрешения на строительство. Соседи уже предъявляют, что грозились подать в суд на старого хозяина. Теперь грозятся подать на меня. Хочу построить ещё 2 этажа. Дом (цоколь) кирпичный, от соседского дома метров 10. Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться, чтобы получить разрешение на строительство и чтобы всё было по закону.

Спасибо.

Добрый день! Такая ситуация, на моём земельном участке стоит летняя кухня, на ней была очень плохая крыша, решили перекрыть и немного её поднять. В администрации сказали, что разрешение на реконструкцию не требуется, т. К это хоз. Постройка и до 4.5 метров в высоту могу делать что хочу. Соседям это не понравилось и они написали жалобу (хотя расстояние между нашей постройкой и соседской границей 4 метра). Могут ли нас заставить переделывать крышу, если с одной стороны строения получилось не 4.5, а где то на 15-20 см больше?

Перезвоните пожалуйста по телефону +7 (***) ***-**-** Евгения.

Добрый день. Подскажите пожалуйста как можно поступить в данной ситуации. Сосед построил дом на меже (там даже нельзя забор поставить, уже идет стена дома), окна дома выходят на наш участок. Судя по тому что межевание у них сделано и дом нанесен на карту как капитальное жилое, то получается мы должны как-то подстраиваться под ситуацию. Нас не устраивает, что окна дома выходят прямо на наш участок и нет возможности даже забор поставить, чтобы оградиться (участок всего 4 сотки). От нашего дома до соседского около 9м без каких-либо строений, можно ли вообще на этой площади построить какие-либо хозяйственные постройки по СНиПам? И имеет ли смысл подавать на соседа в суд на такое строительство вплотную к участку?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста составить исковое заявление в суд (или подскажите алгоритм наших действий) о сносе незаконного объекта строительства, возведенного с нарушением норм. Упомянутый объект построен непрерывным полукольцом с двух сторон нашего дома — с одной стороны в 1 метре (расстояние от цоколя до цоколя) от нашего дома (наш одноэтажныйй дом строился в 1974 году в 1 метре от межи по актуальным на тот момент нормам строительства. Что потом пошло не так родители не помнят в силу возраста и давности событий, но сейчас наш дом стоит на меже), с другой стороны в 1 метре от границы участков в трех метрах от окон нашего дома (получилось окна в окна). Возведенный объект многократно превышает по высоте наш жилой дом, мы лишены дневного света (даже днем включены приборы освещения в комнатах), солнца (в комнатах сыро — плесневеют книги, одежда, пахнет как в подвале). Кроме того, соседи подняли уровень своего двора в ровень с нашим фундаментом (утопили его в бетон и плитку) и теперь вся дождевая вода, снег, наледь с крыш нашего и их домов собирается в узком непроветриваемом пространстве между нашими домами, отчего сыреют и плесневеют стены у нас в комнатах. Даже летом в нашем доме очень холодно. Это отражается на здоровье. Вся дождевая вода летом, наледь с их крыши зимой попадает к нам на кровлю, которая пришла в негодность (разбилась черепица) и мы были вынуждены её поменять. Мхом цветёт наш двор и фундамент. В будущем такое соседство исключает возможность продать наш участок, кроме как этим соседям (чего они и добиваются), так как все их окна обращены к нам во двор, даже те, которые располагаются в 1 метре от нашей глухой стены. Так же мы будем лишены в будущем возвести новый дом с соблюдением строительных норм — размер нашего участка не позволит делать положенные законом отступы в 6 метров от их окон. Таким образом сейчас всё плохо и на будущее всё обесценено. P. S. Во дворе нашего дома имеется кухня, в которой установлены газовые приборы. В период с октября по март (в холодное время года) мы лишены возможности пользоваться колонкой для обогрева воды, так как высота нашей тяговой трубы не может конкурировать с высотой постройки соседа, что создаёт эффект обратной тяги и потенциально опасную ситуацию для жизни и здоровья (пламя колонки гаснет при порывах ветра в холодную погоду). Прикрепляю схему наших участков и расположенных на них домов. А также выписку из ЕГРН соседей.

Ещё хотела добавить, что наш участок "сидит" на кадастровый карте почему-то не на своём месте. Наш участок выделен зелёным цветом, участок соседей обозначила фиолетовым.

Здравствуйте, подскажите, соседка в СНТ подала на меня в суд, нарушение правил строительства на садовом участке. Мы купили участок с домиком и хоз. Постройкой, мы пристроили веранду и я оформила документы на дом, сделали сливную яму рядом с ее участком, прошел год и она подает в суд. Как мне быть и что делать.

Здравствуйте, у нас отступ от забора 1.7м и 1.5 м Соседка не против, Дом оформлен в собственность, зарегистрированы 2 детей и 2 взрослых. Жилой индивидуальный дом. Пожарные составили акт о пожарной безопасности- не нарушен. Соседский участок пустой, нет ни одной постройки. Просила акт о выполненных работах, для получения мат. Капитала, местная администрация пристала к этим отступам. Подскажите пожалуйста, Как быть? На одной линии улицы два дома всего. На противоположной тоже 2 дома, но от нас не ближе 500 метрах, с любой стороны.