Регистрация | Вход

Как получить согласие о ненормативных отступах

    +5  
 

Гость 247814-1687 13/06/2017 21:38

1anonim-247814-1687 (Краснодар)

Как получить согласие о ненормативных отступах А/Н Правозем

Купили участок очень узкий, да и ещё в долевом обществе. Хотели сделать реконструкцию. Сосед сказал что против, денег попросил! Теперь хотим подавать док-ты на строительство. Сосед говорит отступайте 3м. Да и стройте, а вот другие против, у нас до межи метр, да же меньше! Через суд можно выиграть не нормативные отступы. И ещё там была стена старого дома.

Как получить согласие от соседей?

Тему «Как получить согласие о ненормативных» просмотрело: 2 756 чел. | Сейчас просматривают: гости: 2 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 30 158 чел. | Online: 821 чел. и гостей: 8 647 чел.

Комментарии (22)
    +3  

Богушевский Ярослав 16/06/2017 16:36

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите схемку земельного участка Вашего и соседа, со всеми строениями, отступами. Укажите, где Вы хотите построить дом.

  ответить

    0  

Гость 247378-1708 18/06/2017 11:08

1 anonim-247378-1708 (Истра)

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Построили беседку, а крыша на 50 см выходит за забор. Можно так?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247378-1708 18/06/2017 14:40

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите, на каком расстоянии от забора находится беседка?

  ответить

    0  

Гость 247533 19/06/2017 15:01

1 anonim-247533 (Москва)

Добрый день, Ярослав. Очень нужна Ваша консультация. На участке СНТ 4 сотки. Планируем хоз. постройку (газосиликат, примерно 2 м на 5 м, 1 этаж), там же будет душ. Слив будет отведен на 8 м от скважины соседей. От соседнего участка до нашей хоз. постройки 1 м отступим. Соседи против и угрожают судом, т. к. окна их дома будут выходить на постройку. Но их дом сейчас стоит на расстоянии примерно 1, 5 м от нашего участка. Кто юридически прав? Не будем ли мы нарушать нормы пожарной безопасности также? И еще такой вопрос: на данный момент забор между нашими участками сетка, имеем ли мы право поставить деревянный (доски располагаются горизонтально, немного внахлест, но сквозные отверстия между ними остаются, высотой до 2 м), учитывая опять же окна соседского дома, которые будут выходить на забор. Соседи боятся, что будет тень. Спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247533 24/06/2017 08:25

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, уже ранее отвечал на Ваш вопрос. Соседи нарушили сами, поэтому просят, чтобы Вы отступили дальше. У них незаконный объект считается. Вы получали ГПЗУ? Если есть, пришлите.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247717 29/07/2017 19:37

1 anonim-247717 (Москва)

Добрый вечер! У меня такая ситуация. Я собственник в долевом доме. Всего в доме 7 собственников. Слева мама и две дочери. Справа три сестры в преклонном возрасте. Моя часть дома находится посередине. У меня жилая площадь маленькая. Жилая комната. Во второй, меньшей по размеру, мы кушаем (стол и холодильник). Летняя терраса, где мне приходится готовить кушать и зимой, и летом. Мы хотели бы стены террасы (деревянные) заменить на пеноблок, но соседи согласия не дают. Скоро опять зима, и снова придется готовить, можно сказать, на улице. Я не знаю, что мне делать.

Еще хочу заметить что в комнате, где мы спим, отходит стена примерно на 30 см. У трех сестер (они там не живут) доля в аварийном состоянии, вот-вот рухнет. У нас общие стена и крыша. У нас это единственное жилье.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247717 02/08/2017 18:05

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Необходимо подавать в суд на выделение Вашей доли в натуру, а после этого уже делать реконструкцию, когда Вы станете одним собственником на свою часть. Пришлите план Вашего участка с размерами дома и участка, так будет понятней. Земля у Вас в собственности?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247722-2136 08/09/2017 23:48

2 anonim-247722-2136 (Уфа)

Соседская баня стоит на меже 40 лет наша баня в 0.5 м от межи напротив Наша шлакоблочная новая не зарегистрирована. Их баня в плане, но аварийная! Грозят сносом, подают в суд. Нарушаем оба, что ждать?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247722-2136 10/09/2017 12:48

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите, для наглядности, схему расположения участков вместе с постройками и отступами

  ответить

новое обсуждение
    0  

Антон 14/10/2017 18:28

4 greatony (Москва)

Добрый день. У меня участок 7.48 соток в Мытищинском районе, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства. Есть план размещения строений на участке, соседи еще не построились. Сосед слева говорит, что я должен отступить 3 м от забора/межи. Перекопал всю нормативную документацию, не могу найти 100% информации о том, какие должны быть отступы. Помогите разобраться, пожалуйста. Как получить согласие о не нормативных отступах?

Как получить согласие о ненормативных отступах

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Антон 15/10/2017 08:07

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Вам необходимо ориентироваться на СНиП 30-02-97. Судя по Вашей схеме расположения дома и второй постройки, отступы у Вас являются допустимыми.

  ответить

    0  

Антон   Богушевский Ярослав 15/10/2017 11:27

4 greatony (Москва)

Ярослав, здравствуйте! Второе малое строение это баня. Дом и баня каркасные. Скажите, а можно подготовить заключение какое-то, которое я могу показать соседу?

  ответить

    0  

Антон   Антон 15/10/2017 11:32

4 greatony (Москва)

Забыл добавить, что коммуникации в бане будут центральные (вода и канализация).

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Антон 15/10/2017 14:49

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Судя по Вашей схеме расположения дома и второй постройки, отступы у Вас являются допустимыми? Вы не планируете отступать?

  ответить

    0  

Антон   Богушевский Ярослав 16/10/2017 10:26

4 greatony (Москва)

Я планирую отступать по 1.5м, но сосед настаивает на 3м. Хочу быть на 100% уверенным, что поступаю правильно.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Антон 18/10/2017 14:41

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Если Вы при строительстве бани отступите 1 метр, то это допустимый минимальный отступ. Если при строительстве дома отступите 1.5, то это нарушение и лучше взять от соседа нотариальное согласие на такой отступ (минимальный отступ 3 метра).

  ответить

    0  

Антон   Богушевский Ярослав 18/10/2017 21:56

4 greatony (Москва)

Ярослав, сосед говорит что есть какие-то санитарные нормы и пожарные нормы и якобы по ним баня должна быть на расстоянии 3м от границы участка.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Антон 19/10/2017 17:08

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

В соответствии со СНиП 30-02-97:

минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) 3 м; построики для содержания мелкого скота и птицы 4 м; других построек 1 м;.

  ответить

    0  

Гость 247593-2400 17/10/2017 16:50

2 anonim-247593-2400 (Саратов)

Доброго времени суток! Прошу Вас помочь в вопросе оформления реконструкции дома. Суть вот в чем: Существующее жилое строение с отступами от межи с одной стороны 1м с другой 1.5м. В планах жилой пристрой в глубь участка с тем же границами и газ сделать по фасаду. В архитектуре выдали выписку разрешение на жилое строение не более трех этажей. Теперь нужно разрешение на реконструкцию. Но по нормам 6м от соседнего дома 3м от межи не получается. Прилагаю план от руки, розовым выделено как хотелось бы сделать.

Как получить согласие о ненормативных отступах

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247593-2400 19/10/2017 20:09

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Где он у Вас находится? Зарегистрирован ли дом, в котором Вы хотите делать реконструкцию?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Ольга 05/02/2018 15:24

2 lelick-m (Краснодар)

Здравствуйте, помогите Пожалуйста! У нас участок под ИЖС, решили строить дом. Участок 4 сотки, без строений, но углы не прямые. Получили градостроительный план где со всех сторон отступы по 3 метра. Но с трёх сторон полотная застройка и дом получиться без доступа солнечного света. Мы решили приблизиться ближе к соседке, где с одного угла получается 3 метраот межи, а то. К. Участок идёт на сужение, то другой угол получился 1.22. Соседка дала нотариальное согласие, что она не против. У нее нет построек с этой стороны и не планируется. Мы купили проект дома, где стена с соседкой глухая. Подали на разрешение на строительство с отклонениями от предельных параметров. Сьездили на слушания. И сегодня я узнала что нам отказали! Я знаю что можно оспорить это в суде, но что то я не верю, что мы выиграем. Нарушение небольшое. Хотелось бы чтобы на участке осталось место хоть ещё гараж поставить и какой то двор чтобы был. Можно ли ещё что то сделать? И если подавать на повторное слушаниях, мне нужно предоставить новое пятно застройки? Документов на руках нет. Но есть план участка и план застройки которую мы хотели. Спасибо!

Как получить согласие о ненормативных отступах

Еще добавлю, мы живём в Краснодарском крае, в курортном поселке. И наша администрация ооочень коррумпированная! Поэтому я и переживаю что через суд не получиться!

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Ольга 07/02/2018 00:41

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день,пришлите пожалуйста градостроительный план участка,все страницы!

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247266 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247266, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.