Регистрация | Вход

Иск в суд о сносе дома на меже

    +3  
 

Гость 247223-1040 04/06/2018 07:35

48anonim-247223-1040 (Краснодар)

я не отступил от межи А/Н Правозем

Добрый день. Мне отец подарил в 2011 году дом построенный в 2008 году. Вместе с соседом на глазпри строительстве нашего дома они определили границы. В 2010 году отец делал межевание и выяснилось что сосед делал межевание и дом наш находится на меже. Но отец не предал этому значение. В 2012 году сосед продал свой участок своему сыну. Сын не построил никаких строений на участке. Сын в 2017 году после ссоры с отцом подал иск в суд о сносе незаконно построенного жилья. Что мне делать!?

Тему «Иск в суд о сносе дома на меже» просмотрело: 4 410 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 44 422 чел. | Online: 778 чел. и гостей: 10 360 чел.

Комментарии (51)
    +9  

Богушевский Ярослав 04/06/2018 12:40

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, дом Ваш зарегистрирован? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? Промежеван ли Ваш участок?

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040 04/06/2018 13:07

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Дом зарегистрирован. Участок под ИЖС. Участок промежован. Была экспертиза которая подтвердила что дом находится на меже.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 05/06/2018 12:11

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Когда строили дом получали ли разрешение на строительство? В каком году был зарегистрирован дом. Как стоят заборы и дома изобразите схематически?

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 05/06/2018 17:17

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Добрый день. Когда отец строил он не получал разрешения. Оформлял дом по упрошенной системе 2010 году. Дом стоит на нашем участке. Их участок пустой без строений.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 06/06/2018 16:48

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изобразите схематически ситуацию, пришлите исковое заявление соседа и заключение эксперта?

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 08/06/2018 19:31

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 09/06/2018 13:36

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. По вашему делу уже вынесено решение суда?

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 09/06/2018 14:37

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Добрый день. Да решение есть.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 09/06/2018 15:53

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Что прописано в Решении суда? Когда оно было принято? Обжаловали вы его?

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 09/06/2018 17:50

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Добрый день. По поводу нашего встречного иска. В ихнем межевом деле в место моего отца расписывался другой человек. Отец показывал загран паспорт с отметками о вылете и прилете. По этим отметкам видно что во время межевания отец находился за границей и не мог присутствовать при межевании.

я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи
я не отступил от межи

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 13/06/2018 12:55

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Почему Вы раньше не обращались в суд с оспариванием результатов межевания? Зачем Вы начали продавать дом пока шли суды?

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 13/06/2018 18:51

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Отец нанимал человека который оформлял дом. Этот человек оформил дом дал документы отцу и все. О том что подпись не отца отец узнал в судебном заседании когда увидел подпись в межевом деле. О чем он заявил судье. Дом я начал продавать еще до того как на меня подали в суд. Я клиентов предупредил что со мной судиться сосед. Я консультировался у юристов и они мне сказали что закон не запрещает мне его продавать. Ничего не честного я не делал. В чем моя вина?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 14/06/2018 19:12

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Суд указывает в своих решениях, что вы проводили межевание после соседа и Ваш кадастровый предупреждал Вас о том, что границы соседей утверждены? Прямых запретов на продажу конечно нет, но это явилось для суда "красной тряпкой" и поэтому вероятнее всего было вынесено решение о сносе.

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 16/06/2018 10:53

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Добрый день. Вы считаете решение законное и нет шансов его оспорить?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 18/06/2018 16:23

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Шансы есть всегда, просто вы уже по факту начали в водить суд в заблуждение и это будет играть не в вашу пользу. Для кассационного обжалования установлен срок 6 месяцев с момента вынесения определения судом апелляционной инстанции и этот срок лучше не пропускать.

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 20/06/2018 19:31

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Добрый день. Я не понимаю как я водил в заблуждение суд? Я этот дом не строил я его не межевал. В чем моя вина?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 21/06/2018 17:07

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Ваша вина в том, что вы продали дом пока шел суд. И все остальное уже имело лишь формальную роль.

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 02/07/2018 08:49

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Добрый день. Я не имел права продавать дом? И еще один вопрос чем именно я стал вводить суд в заблуждение?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 06/07/2018 18:07

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пока идет судебное разбирательство операции с имуществом проводить нельзя

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 07/07/2018 07:35

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Добрый день. А где это написано в каком законе? Или меня судили не по закону, а по понятиям?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 10/07/2018 14:53

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В законах это не прописано, но суть судебного разбирательства и оценка доказательств производиться на основании личного отношения судьи. В рамках закона у Вас есть право, но не всегда этим правом стоит пользоваться.

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 10/07/2018 17:49

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Добрый день. Так можно любое решение судьи оправдать.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 11/07/2018 18:15

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Это не оправдание решения. Это пояснение почему суд более склонился к позиции одной из сторон. Мало того, что вы по факту построили на границе участка. Вы еще продали дом который подлежал сносу во время судебного разбирательства.

  ответить

    0  
 

Гость 247223-1040   Богушевский Ярослав 11/07/2018 19:57

48 anonim-247223-1040 (Краснодар)

Добрый день. А вынести решение снести дом который построен на своей земле 10 лет тому назад это можно как то оправдать. Дом в котором живет многодетная семья с малолетними детьми снести это нормально? Только за то что не отступил от межи! В какой стране мы живем? В каком веке мы живем?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247223-1040 12/07/2018 19:10

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Это не нормально, но решение о сносе уже принято. Надо было в суде заявлять многодетную семью, малолетних детей, требовать привлечения к рассмотрению дела органов опеки и попечительства. Доказывать, что он ни кому не мешает и договариваться с соседом права которого вы нарушили. Доказывать, что все знали о строительстве и соседи тоже и не возражали на протяжении 10 лет.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247360-2483 22/09/2018 10:48

2 anonim-247360-2483 (Симферополь)

Дом на меже

Добрый день. У меня дом стоит на меже, хочу построить второй этаж, нужно ли разрешение от соседей для стройки второго этажа?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247360-2483 24/09/2018 14:37

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Зарегистрирован ли Ваш дом? Если это земли с/х назначения, то разрешение и согласие от соседа брать не нужно. Если земли населенных пунктов, то нужно будет получать уведомление о реконструкции дома

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247452-1547 30/10/2018 13:58

5 anonim-247452-1547 (Нижний Новгород)

Добрый день. Подскажите пожалуйста как можно поступить в данной ситуации. Сосед построил дом на меже (там даже нельзя забор поставить, уже идет стена дома), окна дома выходят на наш участок. Судя по тому что межевание у них сделано и дом нанесен на карту как капитальное жилое, то получается мы должны как-то подстраиваться под ситуацию. Нас не устраивает, что окна дома выходят прямо на наш участок и нет возможности даже забор поставить, чтобы оградиться (участок всего 4 сотки). От нашего дома до соседского около 9м без каких-либо строений, можно ли вообще на этой площади построить какие-либо хозяйственные постройки по СНиПам? И имеет ли смысл подавать на соседа в суд на такое строительство вплотную к участку?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247452-1547 31/10/2018 21:43

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, я так понимаю, что забор на Вашем участке не установлен? Проводили ли Вы межевание?

  ответить

    0  

Гость 247452-1547   Богушевский Ярослав 01/11/2018 09:00

5 anonim-247452-1547 (Нижний Новгород)

Забор отсутствует только со стороны соседа, который построил дом по меже, с остальными двумя соседями проблем нет. Межевание проводилось и у нас, и у соседа (он сделал раньше, еще до того, как мы купили землю). Причем из-за отлива дома соседа границу участка пришлось сместить и фактически вышло 3.95, а не 4 сотки. Сосед тоже делал межевание и даже как-то смог зарегистрировать дом построенный на меже. Можно ли на соседа как-то повлиять судом? Или это бесполезно и теперь надо только договариваться и брать от него письменное согласие, если мы хотим строиться близко к его дому?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247452-1547 01/11/2018 13:04

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы, конечно, можете подать в суд на соседа, но так как дом у него зарегистрирован, вряд ли его снесут. Для этого необходимо доказать, что дом несет угрозу жизни и здоровью людей. Как близко Вы хотите построить свой дом от границы земельного участка? Какая категория и вид разрешенного использования участка?

  ответить

    0  

Гость 247452-1547   Богушевский Ярослав 01/11/2018 17:21

5 anonim-247452-1547 (Нижний Новгород)

Нам хотелось бы построиться на расстоянии 1м от границ участка. В плане нам нужно нежилое строение (спортивный зал), где будет второй этаж мансардный (планируем использовать как часть жилого дома). Вероятно оформлять придется как хозяйственную постройку, поэтому и выбрали такое расстояние по СНиПам. Из выписки ЕГРН категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Жилищный фонд (частный сектор). А вот в ГПЗУ указано, что земельный участок расположен в территориальной зоне П*ТО-2 (зона реорганизации застройки в многофункциональную общественную застройку местного значения — городских районов и планировочных частей). Само собой мы не хотим чтобы сосед сносил дом, тем более он в нем живет, да и ссорится с ним в наши планы не входит. Но и сами хотим расширить свой дом по закону, но не ущемлять себя при этом из-за того, что сосед впритык построился. Вопрос на сколько это возможно осуществить в реальности? Может ли сосед воспрепятствовать этому строительству? И сможем ли мы вообще узаконить свою постройку?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247452-1547 02/11/2018 19:32

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изобразите ситуацию схематически с указанием всех расстояний от построек соседа и границ земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 247452-1547   Богушевский Ярослав 04/11/2018 13:56

5 anonim-247452-1547 (Нижний Новгород)

Изобразила схематично наш участок и соседа, который построился на меже. Наш дом получается тоже на меже теперь, хотя эту реконструкцию предыдущие хозяева не узаконили, но и с теми соседями сложностей нет. Дадут ли нам узаконить реконструкцию и построится на той части участка, где 9м до соседа?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247452-1547 06/11/2018 19:14

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В настоящее время общее правило это три метра от границ участка, но иногда Администрации дополнительно ограничивают эти расстояния. В вашем случае изначально необходимо получить ГПЗУ, в не будут указаны все обременения.

  ответить

    0  

Гость 247452-1547   Богушевский Ярослав 07/11/2018 09:12

5 anonim-247452-1547 (Нижний Новгород)

Добрый день. Спасибо, что находите время отвечать на сообщения. ГПЗУ мы получили и там указано, что земельный участок расположен в территориальной зоне П*ТО-2 (зона реорганизации застройки в многофункциональную общественную застройку местного значения — городских районов и планировочных частей). При этом в выписке из ЕГРН категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Жилищный фонд (частный сектор). Соответственно не совсем понятны ограничения. Как будто там совсем нельзя строиться. Но при этом сосед как-то построил дом и смог его зарегистрировать (нам ничего не рассказывает, как это смог сделать). Можно ли как-то пересмотреть ограничения на землю и изменить их для конкретного участка? Что для этого нужно?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247452-1547 08/11/2018 18:14

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите ГПЗУ, который вы получили. Нужно изначально понимать, одни ли вы столкнулись с этой проблемой вносить такие изменения в ПЗЗ необходимо коллективно. По одному участку могут отказать если остальных собственников все устраивает.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247494-2837 01/01/2019 14:09

9 anonim-247494-2837

Добрый день! Подскажите пожалуйста такая ситуация мы с товарищем купили земельный участок 12 соток (собственности) и поделили его пополам построили дом с одной общей стеной остальные отступы по участку в пределах норм и зарегистрировали его по амнистии поставили на кадастровый учёт подключили свет и газ назначения участков земли населенных пунктов ведения дачного хозяйства получили адреса на землю, а вот когда пошли за адресами на дом в администрации сказали что мы нарушили закон и это самовольная постройка без отступа и ей грозит снос! Скажите насколько они правы ведь мы можем написать согласие друг другу и никаких обременений на участках нет этажность не нарушена 2 этажа Ps хотят денег сумма не маленькая Нас могут снести если мы нарушели СНиП, но не нарушели права 3 лиц? Спасибо.

И скажите пожалуйста если администрация выдаст постановление на адрес значит тем самым оно признает постройку? Спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247494-2837 09/01/2019 14:02

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изначально необходимо понимать какие документы имеются на дом, присвоен ли ему кадастровый номер?

  ответить

    0  

Гость 247708-2867   Богушевский Ярослав 09/01/2019 19:02

1 anonim-247708-2867 (Санкт-Петербург)

Есть техплан и кадастровая выписка кадастровый номер присвоен.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247708-2867 10/01/2019 19:54

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Необходимо понимать оформлено ли право собственности на дом. Пришлите кадастровый номер дома из кадастровой выписки.

  ответить

    0  

Гость 247494-2837   Богушевский Ярослав 11/01/2019 00:16

9 anonim-247494-2837

Не отступил от межи

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247494-2837 11/01/2019 19:20

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если администрация выдаст постановление на адрес она ничего не признает, да это будет еще один документ в Вашу пользу, но не больше. Заказали выписку по вашему дому когда придет свяжемся с вами дополнительно

  ответить

    0  

Гость 247494-2837   Богушевский Ярослав 11/01/2019 21:19

9 anonim-247494-2837

Спасибо жду.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247494-2837 14/01/2019 15:49

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите выписку по дому целиком не можем найти Вас в базе Росреестра.

  ответить

    0  

Гость 247494-2837   Богушевский Ярослав 10/02/2019 17:50

9 anonim-247494-2837

Ответ администрации с кадастровыми номерами, а как привести в соответствие не говорят

Иск в суд о сносе дома на меже

Ответ администрации с кадастровыми номерами, а как привести в соответствие не говорят

Иск в суд о сносе дома на меже

Говорят только если пойдете в суд снос 100 процентов.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247494-2837 11/02/2019 20:18

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. У Вас получается дом с двумя входами на разделенном земельном участке общая стена стоит на границе? Двух участков по 6 соток. Два пути либо менять ВРИ под блокированную застройку и пробовать получить отказ в согласовании уведомления о строительстве. Либо объединять участки обратно и получать уведомлении на одного человека.

  ответить

    0  

Гость 247494-2837   Богушевский Ярослав 15/02/2019 22:39

9 anonim-247494-2837

Добрый день да стена стоит на границе всё правильно! Скажите пожалуйста участки обеденить не проблема, а как быть с домом ведь каждая половина зарегистрированная в Росреестре как отдельный дом ведь вся ситуация в том что мы его снять с учёта можем только путем сноса? А иначе получается два дома на одном участке это тоже не законно (?

Уточните пожалуйста, а что в случае получения отказа в уведомлении о строительстве Спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247494-2837 18/02/2019 18:19

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Поскольку два ваших дома не привязаны к участку. То соответственно их пока можно не сносить. Переоформите все на одного человека и подайте на уведомление. Потом когда привяжете дом то и будете все решать. Проблемы при регистрации возможны поэтому записи о старых домах не гасите пока не получиться сделать все документы. Поскольку проблемы здесь тоже могут быть. В судебном порядке узаконить все то же скорее всего не удастся поскольку есть нарушения и Администрация об этом знает.

  ответить

    0  

Гость 247735 28/01/2019 19:45

4 anonim-247735 (Екатеринбург)

Добрый день! Мой свёкор в 1975 году купил дом, земля в собственности. Затем построил дом из керамзитоблоков без разрешения и с отступом от границы с соседом 1.4. В 2009 году дом зарегистрировал как самострой, в 2010 муж вступил в наследство этого дома. Естественно мы сделали реконструкцию к дому без положенных отступов, и хотели в 2018 узаконить, нам отказали в администрации, так как разрешение на строительство не брали по незнанию. Соседи напротив, может ли суд отказать нам в иске?

Опечатка, соседи не против.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247735 31/01/2019 18:12

PRO8195 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Важно мнение Администрации и на сколько вы не соблюли отступ. Дополнительно необходимо понимать вышли ли вы с нарушениями за прошлые отступы как они были по дому. Возможность отказать у суда однозначно есть.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247278 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247278, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.