Регистрация | Вход

Ухаживаю за участком 5 лет. Как оформить землю на себя?

    +16  
 

Гость 247636-82 04/03/2016 19:10

1anonim-247636-82 (Кубинка)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком земли своей жены более пяти лет, но мы не расписаны и живем в гражданском браке. Плачу за жену членские взносы, но квитанции выписаны на нее. Она на данном участке ни разу не появлялась. Могу ли я оформить этот участок земли на себя? Спасибо?

Тему просмотрело: 9 285 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 5 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 36 706 чел. | Online: 1 973 чел. и гостей: 19 672 чел.

Комментарии (43)
    0  

Богушевский Ярослав 04/03/2016 19:46

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Право собственности у супруги оформлено на данный земельный участок? Она состоит в некоммерческой организации (СНТ или ДНТ)? У нее есть членская книжка? Приобретательная давность на земельный участок 15 лет?

  ответить

    0  
 

Гость 247636-82   Богушевский Ярослав 07/03/2016 14:22

1 anonim-247636-82 (Кубинка)

Да, все оформлено на нее. Членская книжка есть, но находится у нас. Хочу отсудить участок. Взносы платил я, но на ее имя.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247636-82 07/03/2016 20:01

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

К сожалению, Вы ничего не можете сделать. Дело в том, что право зарегистрировано, взносы все платят вовремя. Пробуйте договариваться и оформлять все через сделку.

  ответить

    +2  

Дмитрий Юрист-консультант 06/03/2016 09:47

PRO5214 shuvalov.d (Красногорск)

Можете заключить сделку купли-продажи, дарения, аренды.

  ответить

17 дней спустя
    0  

Гость 92299 23/03/2016 13:26

2 anonim-92299

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Ухаживаю за земельным участком более десяти лет, оплачиваю все взносы, книжка оформлена на меня. За все время кроме меня ни разу никто и не появлялся там. Могу ли я оформить через суд собственность на себя, если сейчас нашелся старый хозяин и утверждает, что это его участок?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 92299 23/03/2016 15:04

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если право собственности у предыдущего собственника оформлено, и Вы пользуетесь земельным участком 15 лет и более, то Вы можете обратиться в суд за признанием права собственности в порядке приобретательной давности.

Из статьи 234 Гражданского кодекса, которая гласит, что:

"Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)".

Главным фактом признания за собой право собственности является срок 15 лет. Если вы владеете земельным участком 15 лет, то Вы смело можете обратится в суд для признания права собственности за Вами. Данное решение суда будет основанием для регистратора выдать Вам свидетельство о государственной регистрации права.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247367-142 09/11/2017 11:10

2 anonim-247367-142 (Нижний Новгород)

Вопрос вот в чем. У нас земельный участок с домом, но оформлен на давно умершего родственника (умер лет 20 назад). Даже, вроде, и документа на дом нет, справка и все. Все эти годы мы ездим и ухаживаем за домом, но не переоформили до сих пор. По новому закону мы поняли, что если до 1 января мы не переоформим на живого родственника, то участок перейдет государству. Так ли это?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247367-142 10/11/2017 07:50

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешённого использования земельного участка? В чьей собственности находится земля? В Вашей или умершего родственника?

  ответить

    0  

Гость 247367-142   Богушевский Ярослав 13/11/2017 09:38

2 anonim-247367-142 (Нижний Новгород)

На умершего родственника, и то непонятная бумажка.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247367-142 17/11/2017 18:34

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Извините за задержку. Пришлите скан бумаги. После ознакомления сообщу вам о возможности подачи заявления в суд.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247830-164 28/12/2017 23:14

2 anonim-247830-164 (Москва)

Здравствуйте! В 1992 году я и все ближайшие соседи оформили в сельсовете землю, на которой были огороды, как у многих в те времена. Получили свидетельство на землю в наследуемое пожизненное пользование. Начертили схему в сельсовете от руки. Все соседи и я давно оформили право собственности. Само собой и межевание. Один участок по соседству так и остался с тем самым свидетельством. Нет межевания, даже условного кадастровой номера нет. Владелец давно умер, его сын наследник тоже умер. Следующие наследники договориться не смогли, и по-моему, так и не вступили в права наследования. Подскажите, эта земля с 2018 переходит в муниципалитет или так и остается за ними? Все заросло кустами. Мы и другие соседи с другой стороны косим по 3 метра, но обстановка пожароопасная. Можем ли мы выкупить эту землю в муниципалитете?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247830-164 29/12/2017 10:05

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Этот вопрос Вам нужно уточнить в муниципалитете. В случае предварительного положительного ответа необходимо сделать схему расположения участка и подавать заявление. Но в любом случае будут назначены торги.

  ответить

    0  

Гость 247830-164   Богушевский Ярослав 29/12/2017 18:04

2 anonim-247830-164 (Москва)

Спасибо!

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 247781 21/01/2018 21:00

3 anonim-247781 (Москва)

Здравствуйте! Надо подавать документы в суд, но не знаю, от чего оттолкнуться. Владею участком 25 лет, есть свидетельство на землю, поведено межевание, поставлен на кадастр, есть книжка садовода, уплачиваю взносы и налоги, стоит дом, но не оформлен. Подали документы в Росреестр, пришёл отказ на основании того, что меня нет в списках на выделение земли. Так и есть, участок изначально на нас не выдавали. Могли быть документы в администрации, мы писали заявление о принятии в члены СНТ, но все документы с 89 по 2010 г. изъяты в связи со следственными действиями в отношении администрации. Предыдущий владелец не претендует, он нам его и уступил. Документов у него никаких нет.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247781 22/01/2018 23:58

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Какие у Вас есть документы на земельный участок? Пришлите приостановку из Росреестра.

  ответить

    0  

Гость 247781   Богушевский Ярослав 25/01/2018 22:32

3 anonim-247781 (Москва)

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247781 27/01/2018 17:54

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Вы пишите, что у Вас имеется свидетельство на земельный участок. Пришлите его на нашу почту pravo@pravozem.ru.

  ответить

    0  

Гость 247781   Богушевский Ярослав 27/01/2018 20:02

3 anonim-247781 (Москва)

Здравствуйте! Я хотела бы получить устную консультацию. Свидетельство синее старого образца, я его не меняла. Составила исковое заявление, но понимаю, что не хватает главного акцента, который сместит мнение судьи в мою сторону. Исковая давность не пройдёт. Вымороченным участок не признают. Новое решение администрация под меня не впишет. Договор купли-продажи быть не может, у бывшего хозяина нет документов. При мне у людей изымали свидетельства, в которых не хватало либо подписи, либо числа, либо печати. Поэтому боюсь сделать лишний шаг, чтобы не изъяли моё свидетельство, ведь под ним нет основания. В свидетельстве написано, что участок был выделен мне администрацией, а по факту это не так.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247781 30/01/2018 00:38

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите исковое, которое Вы составили! И еще постановление со списком. Список вообще есть?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247463-816 19/03/2018 13:10

1 anonim-247463-816 (Рязань)

Добрый день. Подскажите, как я могу выкупить землю у администрации колхоза, если я пользуюсь ей уже более 10 лет. Просто при обмере обнаружилось, что 2,5 метров по длине участка принадлежит колхозу. Что мне делать? Заранее спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247463-816 19/03/2018 21:20

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вам необходимо сделать межевой план на участок с учетом лишней площади и обращаться в администрацию с заявлением о перераспределении участка. Вам должны увеличить участок, но лишние метры Вы будете выкупать( в случае согласия администрации) в размере 50 от кадастровой стоимости.

  ответить

14 дней спустя
    0  

Гость 247525-383 03/04/2018 14:53

7 anonim-247525-383 (Екатеринбург)

Добрый день ситуация такая у меня в поселке есть земельный участок я нашел хозяйку в2007году она взяла его в аренду в 2009годуя попытался купить у нее права аренды за 330000руб время было под новый год праздники и всё такое у юриста я ей отдал деньги составили договор что после праздников она его переоформит на меня, но после праздников она меня кинула через суд я выиграл чтоб она вернулась деньги, а деньги она потратила и сейчас выплачивает с пенсии по2500руб вопрос в том что она с участком ничего не делает сейчас 2018год 11лет простоя могу ли я переоформить его на себя через администрацию или суд с учётом что я верну ей деньги которые она мне выплатила через приставов.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247525-383 03/04/2018 17:23

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Уточните пожалуйста земельный участок о котором вы говорите сейчас кому принадлежит? На какой срок он передавался в аренду?

  ответить

    0  

Гость 247525-383   Богушевский Ярослав 03/04/2018 17:34

7 anonim-247525-383 (Екатеринбург)

Участок был у неё в аренде до 2014 года, но она как-то подделала что там незавершённое строительство и сейчас он также на ней, но участок до сих пор пустырь. Или до 2012 года. На участке местные начинают устраивать свалку.

Ножной что-нибудь сделать.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247525-383 05/04/2018 16:35

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы можете попробовать обратиться в администрацию по вопросу нецелевого использования земельного участка и администрация может расторгнуть с ней договор аренды. Если вы хотите, чтобы она переуступила вам права аренды, то необходимо разговаривать только с ней.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247435 14/04/2018 12:39

1 anonim-247435 (Екатеринбург)

Добрый день. Ухаживала за небольшим участком 15 лет, была помойка, очистила участок, привезла землю, посадила кедр и др. Саженцы, сделала зону отдыха. Вокруг соседи строили бани и гаражи. Решила построить баню. Только поставила стены, из многоквартирного дома сказали, что их земля. Хотя у них тоже нет межевания. Теперь они с меня выпрашивают деньги и по хорошему межевание провести не хотят. Сначала согласились на одну сумму, а теперь хотят, чтобы наша баня была на их земле. Что мне делать, на баню у меня вложены деньги. Жалко свой труд. Помогите советом пожалуйста.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247435 16/04/2018 20:58

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, на основании каких документов Вы пользовались земельным участком? Добрый

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247804-822 29/06/2018 21:30

1 anonim-247804-822 (Сергиев Посад)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как мне начать оформлять садовый участок в собственность, если его хозяйкой была моя мама (есть голубое св-во, выдавалось в 90-е годы). В 2006 г. мама умерла. А свидетельство я нашла недавно, так как мама любила всё прятать (естественно, что она не собиралась умирать, поэтому никакого завещания не составляла). Я единственная дочь. Отец умер раньше мамы. Спасибо.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247804-822 02/07/2018 17:43

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Нужно будет , чтобы Вы прислали свидетельство на нашу почту pravo@pravozem.ru и оставили Ваш номер телефона. Мы свяжемся с Вами для более подробной консультации

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247831-1605 29/07/2018 23:23

11 anonim-247831-1605 (Москва)

Здравствуйте. Ярослав у нас такая ситуация. В деревне, за нашим участком есть земля, которая относится к администрации. Почти 15 лет наша многодетная семья ухаживает за этим клочком земли (сажаем овощи, скашиваем траву, бережно относимся к участку). Как мы можем оформить эту землю в собственность?

Здравствуйте. Ярослав у нас такая ситуация. В деревне, за нашим участком есть земля, которая относится к администрации. Почти 15 лет наша многодетная семья ухаживает за этим клочком земли (сажаем овощи, скашиваем траву, бережно относимся к участку). Как мы можем оформить эту землю в собственность?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247831-1605 30/07/2018 11:04

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, какая примерно площадь земельного участка, за которым Вы ухаживаете? Огорожен ли он у Вас забором? В каком районе он находится?

  ответить

    0  

Гость 247831-1605   Богушевский Ярослав 03/08/2018 13:54

11 anonim-247831-1605 (Москва)

Здравствуйте. Примерная площадь участка за которым мы ухаживаем 10 соток, забор если считать, то одна сторона огорожена забором с калиткой, т. К участок находится прямо за нашим оформленным участком мы выходим на него и на машине подъезжаем на него, с другой стороны от соседей мы вкопали столбы, а с третьей стороны есть частичный забор. Участок в Московской области почти 200км от мкад.

На машине подъезжаем с четвёртой стороны участка, так как с той сторона дорога.

На месте этого участка за которым наша семья ухаживает, в том числе и дети, раньше был сильно замусорен, приходилось 10 лет назад письменно обращаться в администрацию деревни с просьбой помочь убрать мусорную свалку с помощью техники, так как своими силами было уже не по силам.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247831-1605 03/08/2018 14:39

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите кадастровый номер Вашего земельного участка? Возможно мы сможем помочь оформить его в собственность.

  ответить

    0  

Гость 247831-1605   Богушевский Ярослав 03/08/2018 18:02

11 anonim-247831-1605 (Москва)

Ярослав, спасибо за предложение по оформлению. Мой вопрос заключается в том, как можно оформить данную землю. Возможно ли её получить путем предоставления земель льготным категориям, так как наша семья является многодетной и мы стоим на очереди в получении земельного участка?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247831-1605 03/08/2018 19:14

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изначально необходимо понимание где находиться Ваш участок, а потом уже возможность выделения его Вам.

  ответить

    0  

Гость 247831-1605   Богушевский Ярослав 03/08/2018 19:34

11 anonim-247831-1605 (Москва)

Предыдущему собственнику, администрация деревни разрешала выкупить 5 соток этой земли, сосед хотел оформить именно столько. Но в силу обстоятельств, он не смог купить землю за своим участком (в настоящее время нашим участком). Так что нам известно, что администрация не против. Меня интересует, можем ли мы её оформить, по программе предоставления земельных участков многодетным семьям.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247831-1605 06/08/2018 12:21

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Этот вопрос Вам лучше задать Администрации. Поскольку есть критерии, по которым многодетным семьям предоставляются участки. Ваша очередь по получению участка уже подошла?

  ответить

    0  

Гость 247831-1605   Богушевский Ярослав 06/08/2018 22:06

11 anonim-247831-1605 (Москва)

Да.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247831-1605 08/08/2018 15:36

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Тогда изначально обратитесь в Администрацию и уточните у них готовы ли они предоставить Вам именно этот участок.

  ответить

    0  

Гость 247561-1818 08/08/2018 16:14

1 anonim-247561-1818 (Москва)

Добрый день, Ярослав! Вопрос таков : в 1999 году собственник земельного участка дает доверенность на мою маму на право распоряжения землей, так как был проведен бартер и землю поменяли на дачу (документа где это зафиксированно нет), за 3 года предполагалось, что родители переоформят этот участок на себя, но они не успели это сделать. Из документов свидетельство на право собственности на прошлого владельца, просроченная доверенность, садовая книжка с платежами за 15 лет, зарегистрированная на маму. 16 августа будет 15 лет как мы платим за данный участок. Прошлый владелец ни разу за это время не явился и вообще не факт, что он жив. Подскажите, у нас есть шанс переоформить этот участок в нашу собственность и как Спасибо.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247561-1818 09/08/2018 13:28

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изначально необходимо уточнить имеется ли кадастровый номер земельного участка. У Вас оригинал свидетельства на прошлого владельца? Возможно но ли найти старого собственника?

  ответить

    0  

Гость 247893-1859   Богушевский Ярослав 10/08/2018 23:26

1 anonim-247893-1859 (Москва)

У нас оригинал, но тот кадастровый номер устарел. Хозяина прошлого найти никак не удалось.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247893-1859 13/08/2018 11:58

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru копию свидетельства, я поищу новый кадастровый номер.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247712 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247712, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.