Регистрация | Вход

Сосед при межевании захватил часть участка

    +32  
 

Гость 247748 15/08/2015 10:59

1anonim-247748

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства А/Н Правозем

Здравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание, но один из соседей выразил несогласие (устное), у других соседей земля отмежевана, и от межевания я отказался. Площадь участка с учетом границ, которые желает сосед — 12 соток, площадь участка с учетом границ — которые предлагаю я — 13 соток. Со слов отца старый дом соседа стоял на меже, затем его обложили блоком, достроили и нарастили 2 этаж. Никаких документов по этому поводу отец не подписывал. Новый дом соседа присутствует на публичной кадастровой карте. Теперь сосед требует провести границу между участками на расстоянии 1.5-2 метра от своего дома и далее по моему участку, и стал пользоваться этой территорией. Мне очень хочется владеть своими сотками, как поступить? О договоренности не может быть речи.

Тему «Сосед при межевании захватил часть» просмотрело: 10 902 чел. | Сейчас просматривают: гости: 9 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 29 297 чел. | Online: 2 403 чел. и гостей: 22 565 чел.

Комментарии (49)
    +3  

Богушевский Ярослав 15/08/2014 07:29

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Если сосед отказывается подписывать акт согласования границ, то (по закону) он должен выразить письменно претензию, которая будет подшита в межевой план и далее кадастровая палата, изучив ситуацию сможет принять решение. Если они откажут, тогда только суд. Пришлите план участков с размерами pravo@pravozem.ru.

  ответить

    0  

Гость 247113   Богушевский Ярослав 22/10/2016 10:10

7 anonim-247113 (Иркутск)

Добрый день! Ярослав, у меня похожая ситуация. Сосед подал на меня в суд по поводу моего забора (деревянный, решетчатый h=1.6) на устранении препятствия в пользовании. У самого теплица построена вдоль забора на расстоянии 0.45-0.55 метра, что подтверждено судебной экспертизой. Я дополнительно провела обследование своего участка и выявлено, что граница не соответствует сведениям Гос. Кадастра, в результате чего теплица стоит практически на фактической границе. Межевание прошло в 2009 году, сроки вышли. Было предложено соседу сделать перераспределение площадей-отказ. Сейчас ссылается на ст. 38 в той части, что границей считаются границы, которые существуют 15 и более лет. Я подала встречный иск об устранении препятствии, но путаюсь, в чём же состоит это самое препятствие? ) Парадокс - 7 лет плачу за эту землю, и в итоге на меня подают в суд, что я препятствую пользоваться землёй, которая является по документам моей. Спасибо. Честно - наболело, а уж сколько денег ушло.

  ответить

    +1  

Александр Р.   Гость 247113 22/10/2016 12:07

201 shurik

Просто по человечески сочувствую, надеюсь юрист сможет прояснить вашу ситуацию, но с таким соседом как дальше жить? У самого такой же дурак под боком.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247113 14/02/2017 18:34

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Процедура межевания сроков не имеет. Не совсем понял, что Вы имеете ввиду, что сроки вышли? Каким образом Вы хотели сделать перераспределение площадей и на основании чего? И что за встречный иск об устранении препятствий? Пришлите кадастровый номер, будет понятно стоит ли у Вас участок в границах или нет.

  ответить

    0  

Александр   Богушевский Ярослав 16/05/2017 18:07

3 alex12345678 (Сочи)

Здравствуйте Ярослав! У меня сложилась такая ситуация — дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год), кадастровый паспорт, кадастровая выписка, технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям (2012г.), тех. паспорт на все постройки (2012год). Два года назад соседний участок купили. Сейчас сосед предъявляет ко мне претензии, что подпорная стена (толщиной 30см), проходящая по границе наших участков является его, и что я должен убрать свой забор, который расположен на этой стене, а также хозпостройки, которые стоят вплотную по границе. Хозблок был зарегистрирован 5 лет назад, имеет противопожарную стену со стороны соседа. Мой участок расположен с северной стороны и постройка никакой тени соседу не создает. Подпорная стена, на которой стоит забор, указана на ситуационном плане моего участка. Сосед утверждает, что у него есть документы, что стена находится на его участке.

Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. Может ли сосед как-то добиться сноса моего забора и хозпостройки?

Кроме того, на участке соседа находится недостроенный жилой дом, который он теперь достраивает. Расстояние от стены этого дома до южной границы моего участка — 2.2 метра. Есть большие сомнения, что у соседа есть какие-либо разрешения на строительство. Правильно ли я понимаю, что должно быть минимум 3 метра?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Александр 18/05/2017 17:32

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

На основании каких документов сосед делает выводы, что это его стена? При межевании делали ли Вы вынос точек в натуру по координатам Вашего участка? Если нет, то чтобы удостовериться чья это стена, нужно сделать это процедуру. Если у Вас постройка зарегистрирована, то крайне сложно (по суду) будет ее снести. Для этого будет назначаться экспертиза. Далее, если у Вас земли населенных пунктов, а сосед стоит дом без разрешительной документации, то это считается самовольной постройкой и Вы можете на соседа подать встречный иск.

  ответить

    0  

Гость 247432-1591 14/08/2015 10:59

2 anonim-247432-1591 (Москва)

Похоже, ситуация имеет массовый характер. Мой сосед решил себе "взять в аренду" часть моего участка. В процессе разбирательств истинную причину наложения границ не выявили. Ранее мой участок принадлежал другому собственнику, который подписал акт согласования с этим соседом. Фактических границ на наших участках в виде забора нет, поэтому такой вопрос раньше и не возникал. Когда я покупал участок, обратил внимание, что межевание не проводилось, но особого значения этому не придал. Что теперь делать мы не знаем, впервые столкнулись с земельным кадастром, поэтому опыта очень мало. Подскажите как поступить?

  ответить

    -2  

Гость 210035 15/08/2015 13:08

1 anonim-210035

О чем вы думали, покупая участок? Межевание делать обязательно для того, чтобы потом "не кинули". Таким же как вы будет хорошим уроком, что при покупке земли лучше не поскупиться.

  ответить

    +7  

Компас Мира   Гость 210035 15/08/2015 18:45

PRO4312 compas (Красногорск)

О чем вы говорите, у нас пол страны с участками без межевания. При покупке участков собственников никогда не обязывали устанавливать точные границы. Только когда дело касается уже оформленной земли и выясняется, что по документам площадь участка больше и платили за участок с большей площадью, только тогда проводят межевые работы. Советую незамедлительно провести межевание, у вас есть еще шанс вернуть себе утерянные сотки через суд. Здесь, в "Правозем", есть ускоренное межевание, если вы из Подмосковья. Или пришлите мне документы в личные сообщения, я посмотрю.

  ответить

    +4  

Гость 299548   Компас Мира 17/08/2015 14:04

2 anonim-299548

Вы не первый кто страдает от недобросовестных инженеров. Вину инженера доказать сможете, только если его фамилия числится в межевом деле соседа, или у них был составлен договор на проведение работ. Если вас интересует конкретно как установить личность специалиста, который проводил работы — все сведения об инженерах вносятся в реестр кадастровых специалистов в Росреестре. Сделайте запрос. А вообще, лучше оставить. Вам нужно провести межевание и как можно скорее.

  ответить

    0  

Гость 247432-1591   Гость 210035 16/08/2015 13:28

2 anonim-247432-1591 (Москва)

Абсолютно все работы, в том числе и топографическую съемку, у соседа курировал проплаченный кадастровый инженер. Так что сосед, думаю, целенаправленно это сделал. Как можно узнать мог ли этот инженер выполнять кадастровые работы? Как выяснить про лицензию кадастрового инженера? Если будет установлена вина кадастрового инженера, то что ему грозит и вернут ли мне 1,2 сотки участка?

  ответить

    0  

Компас Мира   Гость 247432-1591 18/08/2015 07:33

PRO4312 compas (Красногорск)

Если это вас как-то успокоит. С 1 января 2014 года были внесены поправки в закон о деятельности инженеров, и если в течение трехгодичного периода у кадастрового инженера выявлялись случаи исправления ошибок более 10 раз, то он автоматически лишается аттестата. Я так понимаю, у вас задача вернуть часть участка, а не как наказать инженера?

  ответить

    +2  

Гость 247432-1591   Компас Мира 23/08/2015 22:44

2 anonim-247432-1591 (Москва)

Спасибо большое за ответ, но межевание делать очень долго, около месяца. Поэтому решили, в суд будем подавать.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247752-1514 09/05/2017 20:23

1 anonim-247752-1514 (Москва)

Добрый день! У мне по наследству достался участок. Сосед просит подписать АКТ согласования границ, но забор смещен не по границе и не в мою пользу. После разговора, пообещал сместить его, но на это нужно время. Естественно, ничего он не смещает. Но АКТ я подписала. Что теперь делать?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247752-1514 10/05/2017 12:06

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Сейчас Вам необходимо сделать межевание своего участка, а затем сделать вынос точек в натуру (по координатам Вашего земельного участка, которые будут отображены в выписке ЕГРН). На основании этого можно будет говорить о том, что он захватил часть Вашей земли, тем более, что у него участок без координат границ. Мы оказываем такие услуги, для связи с нами можете написать нам нам на почту и оставить Ваш номер телефона.

  ответить

    0  

Гость 247356   Богушевский Ярослав 19/05/2017 10:38

3 anonim-247356 (Москва)

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что делать. У нас построен домик, но как оказалось мы захватили две сотки сельскохозяйственной земли. Уточняю, две сотки захвата у лесничества.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247356 19/05/2017 14:09

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Опишите поподробнее Вашу ситуацию. В каком районе и области находится Ваш участок? Делали ли Вы межевание земельного участка? На основании чего Вы решили, что захватили 2 сотки земли? Стоят ли в границах земли лесничества? Зарегистрирован ли Ваш дом? Он находится на этих сотках? Какие есть документы на землю и дом? Пришлите мне на почту план участка.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247914 20/06/2017 00:28

3 anonim-247914 (Нижний Новгород)

Здравствуйте!

В 2012 году купили участок, получили рнс и градостроительный план, построили дом. Участок стоит на кадастровом учете, межевание проводил еще предыдущий хозяин. Владельцы дома — 2 взрослых и 2 детей. В прошлом году сосед попросил устное разрешение на строительство навеса на границе участка. Мы дали добро, но пока мы там не жили, он построил навес для автомобиля с захватом 0, 5 м нашей территории. Далее начал вести себя неадекватно. Его участок на кадастровом учение на стоит, мы и еще одни соседи не согласуем нарушеннную им границу. Написали ему письмо чтобы спросил свой навес. Снова ведет себя не адекватно, на переговоры не идет. Начал собирать документы чтобы подать на нас в суд, так как он считает что между нашими домами нет 6 метров. До того как он перенес самовольно границу от нашего дома до забора было 3, 9 метра, предыдущий хозяин нашего участка закладывал фундамент на расстоянии 6 метров от соседа. Но измерить реальное расстояние не получается, мы вызывали кадастрового инженера, сосед не дал ему измерить расстояние, кричал что он ничего не нарушал, но мерить не дал. Если все же там нет 6 метров (5, 5-5, 8) нам можно сделать сосед? Может ли суд снести наш дом? И что нам делать с соседской постройкой? Реально ли ее подвинуть через суд?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247914 24/06/2017 05:42

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите схему участка с участком соседа и ГПЗУ на pravo@pravozem.ru. Если Вы строили по пятну застройки у него нечего не получиться,а Вам бы советовал на него подать суд чтоб он снес навес.

  ответить

    0  

Гость 247396 20/06/2017 12:44

2 anonim-247396 (Брянск)

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации! в 2012 году купили участок с фундаментом, получили РНС, градостроительный план, построили дом. Участок и дом стоит на кадастровом учете, владельцы — 2 взрослых и 2 детей. В 2016 году сосед самовольно возвел навес для автомобиля с захватом около 50 см нашей территории. Аргументирует это тем, что у него мало места, либо вообще свою вину отрицает, ведет себя неадекватно. Мы обратились к адвокату. он помог составить претензию, письмо с претензией соседи получили 1 июня, никаких действий по сносу строения не предпринимают. В ответ начали собирать среди соседей подписи о том, что мы построили дом без их разрешения и о том, что якобы между нашими домами нет 6 метров. При вызове кадастрового инженера измерить расстояние между домами и от нашего дома до их строения не дает, при этом настаивает что он ничего не нарушал. Расстояние от нашего дома до его постройки сейчас 3.30 (по градостроительному плану 3.90, так и было пока не снес старый забор и не поставил навес). Между домами померить не дает, но предыдущий хозяин участка по его словам при заливке фундамента отступал ровно 6 метров. Что нам делать в этой ситуации? Может ли он через суд обязать нас снести свой дом, если расстояние не будет соответствовать 6 метрам (5 метров там есть точно), и вообще, что он может нам сделать? Можем ли мы через суд восстановить границу? Адвокат сказал, что мы должны будем вызвать участкового, чтобы он засвидетельствовал факт постройки и кадастрового инженера для того, чтобы он восстановил границу в натуре, это правильно? Нарисовала схему, синий участок и дом наш, красный — соседа, на границе — наложение его навеса на наш участок.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247396 24/06/2017 06:26

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день,ранее уже отвечал на Ваш вопрос, ждем документов, ГПЗУ и т.д.

  ответить

    0  

Гость 247914   Богушевский Ярослав 27/06/2017 13:16

3 anonim-247914 (Нижний Новгород)

Добрый день! К сожалению документы прислать пока не могу. Вчера сосед все-таки признал свою вину, и предложил оформить нам участок за его счет. Но площадь участка он самовольно уменьшил. Если мы пойдем на мировую, не возникнут ли у нас проблемы из-за того что ущемлены права несовершеннолетних собственников? Расстояние между домами мы примерили, 6, 5 метров. Возникла другая проблема- между нашими домами на нашей территории лежит газовая труба, по техусловиям расстояние от оси трубы до ближайшего строения не должно быть менее 2 метров, сосед своим строением это расстояние уменьшил. Проект возникнуть проблемы с газовой службой?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247914 27/06/2017 17:56

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Отлично, что договорились с соседом. Права несовершеннолетних собственников должны нарушиться за счет чего? За счет того, что уменьшается площадь участка? Не совсем понятно.Если у Вас дом уже газифицирован, то проблем с газовой службой возникнуть не должно.

  ответить

    0  

Гость 247914   Богушевский Ярослав 30/06/2017 18:13

3 anonim-247914 (Нижний Новгород)

Дом уже газифицирован, у несовершеннолетних уменьшается площадь. Насколько мне известно, сосед обошел всех адвокатов и ни один не согласился защищать его в суде, теперь вроде собрался сам разбирать свой навес. Теперь встал новый вопрос: сосед все таки будет проводить межевание и попросит нас согласовать границу. Я так понимаю, что учитывая всю историю, подпись можно ставить только после того как кадастровый инженер вынесет точки с плана на местность? И кто должен оплачивать работу инженера, сосед?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247914 01/07/2017 07:47

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

По поводу оплаты инженеру, тут Вы уже сами должны договариваться с соседом . Границы Вы будете подписывать после того, как кадастровый инженер сформирует акт согласования, где будет указана схема земельного участка, площадь. Координаты в акте не указываются. Точки(Координаты )выносятся на местность после того, как межевой план подадут в кадастровую палату и в ЕГРН внесутся изменения в части площади и координат

  ответить

    0  

Гость 247396   Богушевский Ярослав 04/07/2017 10:55

2 anonim-247396 (Брянск)

Добрый день! Ярослав, ситуация изменилась вот как: сосед снял один пролет забора, навес не трогал и стал убеждать что он все разобрал. Мы вызвали участкового, тот засвидетельствовал факт незаконной постройки, принял наше заявление. Сосед в ответ снял с навеса по бокам профлист и заменил сеткой. Подает на нас в суд якобы мы сначала разрешили постройку, а потом передумали и он несет расходы. Постройку разрешил муж и только на меже, я разрешения не давала, а построил сосед не на меже а на нашей территории. Выиграет ли он суд? Теперь я так понимаю, нам тоже надо подать на него в суд чтобы он восстановил границу там где надо? Какие шансы у нас?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247396 07/07/2017 08:07

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Ваш муж давал согласие в устной форме, простой письменной или нотариальной? Подавайте встречный иск, предметом которого будет незаконное пользование чужим земельным участком, прикладывайте фото, протокол участкового и прочие доказательства этого факта.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Елена Сироткина 17/09/2017 15:05

1 vk-elena-6146

Добрый день, если соседка раньше меня проведет межевание, возможно ли что часть земли на которой возведены её постройки перейдет ей, хотя я думаю что это моя часть земли? Дело в том, что по свидетельству о праве собственности ширина участка моего, должна быть 40м, а по факту 20 метров от забора до забора граничащих соседей, и я думаю, что раннее был захват моей земли и возведение построек, сараев, ранее никогда межевание ни у неё ни у меня не проводилось, и в выписках и у меня и у неё написано, границы участка не установлены по закону. Она грозится провести межевание и оформить эту часть земли под постройками, как говорится, кто успел, тот и съел. Возможно ли такое, если у меня не проведено межевания?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Елена Сироткина 19/09/2017 14:42

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите схему или чертеж участков со всеми постройками и ситуацию с забором

  ответить

    0  

Гость 247254-2206 24/09/2017 08:25

1 anonim-247254-2206

Спор с соседями при межевании

Соседи подписали согласие при установлении границ. Мы оформили участок. Теперь когда их капитальное строительство нарушает СНиПы, требуют, чтоб мы задвинулись т. к. у них не хватает земли. Местная администрация, которая и взяла у них подпись, теперь угрожает разобраться в правильности наших границ, аргументируя, что замеры производились уже по факту выстроенного нами забора. Хотя забор мы строили, повторяя линию их старых строении которые по их же плану стояли на границе. В то же время игнорируют, что их стена выстроена в 20-ти см от нашего забора. До конца разбирательства не запретили им строиться. Да и будут ли разбираться вообще. Подозреваю, что это просто запугивание. Мы подали в суд на снос их домовладения и на остановку стройки до решения суда. Какова вероятность что нас заставят задвинуться, если подпись-согласие соседа у нас уже есть?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247254-2206 25/09/2017 19:10

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

У Вас участок уже стоит в границах? Есть выписка с координатами Вашего земельного участка? Соответствует ли площадь после межевания той, которая была указана в правоустанавливающих документах до межевания?

  ответить

    0  

Гость 247769   Богушевский Ярослав 12/12/2017 20:39

1 anonim-247769 (Пермь)

Добрый день! Скажите пожалуйста, как можно запросить копию плана межевания соседа? Без суда.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247769 14/12/2017 19:13

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Копию межевого плана может заказать только собственник или по доверенности или по суду.

  ответить

    0  

Гость 247403-2451 26/10/2017 12:03

1 anonim-247403-2451 (Омск)

Добрый день. Подскажите, что делать. Купили землю, по периметру стоял забор. Отмежевались по фактическому заботу и отступив от забора 1 м построили подпорную стену высотой 2 метра по устному согласованию с соседом. Спустя 5 лет наш сосед участок продал и новые хозяева проведя межевание выяснили, что наша подпорка залезла на их землю на 0.5 метра. Вынос точек мы не делали, так были уверены в границах. Сейчас стали разбираться и оказалось, что соседский забор стоял неправильно, а кадастровый инженер просто выровнил нас по границе квартала, а нам про это забыл сказать, хотя и показал нам схему, где видно что забор стоит в 1.5 м от границ кадастрового квартала. Весной с новым соседом договорились, что просто сдвинем свой забор над подпоркой и за ним останется 0.5 метра земли соседа на общей (теперь вроде как "его" подпорке). Но вот прошло полгода и сосед решил тоже выровнить свой участок откопав землю под общей (своей) подпоркой ещё на 1.5 м Если подпорка свалится, что повлечет обвал грунта и нашего жилого дома, то кто будет восстанавливать все это? Мы, потому что построили стену не там? Сосед, потому что его работы повлекли обвал? Или кадастровый инженер, который забыл нам сказать, что сдвинул нас от фактического забора?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247403-2451 26/10/2017 18:33

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Здесь уже как Вы договоритесь с соседом, конечно. А если решать этот вопрос по суду, то также можно привлечь и кадастрового инженера, который не там установил границу. Но решение, в любом случае, будет зависеть от судьи.

  ответить

    0  

Гость 247527-2453 26/10/2017 15:44

5 anonim-247527-2453 (Кострома)

Здравствуйте! Ярослав, а у меня вот какая ситуация. Много лет назад мой папа делал забор между нами и соседом по прямой (по веревочке). Когда забор пришел в негодность, а папы уже не было, соседи этот забор сломали и поставили свой, но не по прямой, как был, а с "пузом" в нашу сторону. Мама в то время была старая (более 70 лет), сделать ничего не могла, я проживала в другом городе (на севере), а когда я к соседям обратилась с вопросом, почему они так сделали, меня послали. Далеко. В 2008г. Я приехала (с севера) совсем, мама оформила на меня все документы, дарственную, и в этом году (2017г) я сделала межевание. Межевание сделано, как был раньше забор, по прямой. Соседи со всеми документы и планом были ознакомлены, они всё подписали, у меня есть план межевания, с точками границы и кадастровая выписка. А с другой стороны на этих же соседей подали заявление в Росреестр, чтобы у них проверили площадь, и обнаружилось, что они залезли на мою. Сейчас они поняли, что ихние кусты и теплица стоят почти на моей земле и решили опротестовать свою подпись, ссылаясь на то, что их как будь то ввели в заблуждение. Подскажите пожалуйста, что мне теперь делать?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247527-2453 26/10/2017 19:41

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Каким образом соседи решили опротестовать свою подпись? Посредством обращения в суд?

  ответить

    0  

Гость 247527-2453   Богушевский Ярослав 26/10/2017 20:55

5 anonim-247527-2453 (Кострома)

Ярослав, спасибо что ответили. Пока нет, только все ещё решается в Росреестре, которые делали у них проверку по заявлению других соседей. Заседание перенесли на 3 ноября, так как они хотят пригласить свидетелей, только то есть люди вообще там никогда не жили и не в курсе всех дел, как, когда это все делалось. Ну, а потом (как они сказали) будут подавать в суд, что у них очень хороший адвокат.

Извините немного опечаталась в тексте, хотела написать, что то есть люди никогда там не жили.

Что то есть люди, свидетели, там никогда не жили, и понятия не имеют, как стоял забор раньше. Один свидетель, это ихняя подруга, которая иногда приходила к ним в гости, а другой свидетель, это моя новая соседка с другой стороны, которая 4-5 лет купила участок с другой стороны.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247527-2453 01/11/2017 10:17

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Тогда Вам необходимо отстаивать свои интересы в Росреестре и в суде.

  ответить

    0  

Гость 247527-2453   Богушевский Ярослав 02/11/2017 06:59

5 anonim-247527-2453 (Кострома)

Ярослав! А что именно я должна отстаивать? У меня есть межевой план, подписанный соседями, есть выписка кадастровая, то есть все документы зарегистрированы и проведены. Комиссия по проверке соседского участка прислала мне письмо, текст Вам высылаю.

Сосед при межевании захватил часть участка

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247527-2453 05/11/2017 22:49

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Это хорошо что у Вас есть межевание, но когда соседи самостоятельно не будут передвигать забор чтобы освободить Вам землю, единственный вариант будет повлиять на них это через суд.

  ответить

    0  

Гость 247852 30/10/2017 22:40

1 anonim-247852 (Ростов-на-Дону)

Добрый вечер! У меня соседи переставили забор тайно и как, оказывается, это их земля. Дом моими родителями построен раньше на 3 г., расстояние между домами 1 метр. Соседи купили этот дом лет 18 назад, расширили кухню и расстояние между домами уменьшилось. Но так еще и отмежевала землю под наш цоколь. В перераспределении земли отказывается. Я думала, что она шутит, что это ее. Но в этом году не дала мне строить забор и заставила отступить на 5 см. Я вызвала геодезистов и оказалось, что 20 см моей глухой стены дома без земли.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247852 31/10/2017 15:10

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, для лучшего понимания вашей ситуации, пришлите схематично рисунок на местности, с указанием индивидуальных особенностей.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 247647 10/11/2017 17:38

1 anonim-247647 (Ижевск)

Добрый вечер. Купил участок, а когда поставил забор, соседи сказали что я залез к ним. Сделали межевание и оказалось что они залезли ко мне забором и сарайками. Как быть?

  1. Могу ли я перенести забор, согласно забитым колышкам самостоятельно?
  2. Могу или как передвинуть ветхие постройки?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247647 10/11/2017 20:58

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый вечер, пришлите схему участка с размерами.

  ответить

    0  

Евгения Леонова Кулигина 10/11/2017 23:16

1 548292508800 (Ставрополь)

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться есть ли у меня шансы вернуть свою землю. В 2008 году сосед купил пол дома, находящегося в общей долевой собственности со мной, но земельные участки у нас у каждого свой (под одним адресом, но с разными кадастровыми номерами). На своем участке я построила новый дом, оформила на него все соответствующие документы и свою часть старого ветхого жилья решила снести, на что получила согласие от соседа и оформляю все необходимые документы в архитектуре на реконструкцию жилого дома. НО чтобы я могла проводить оформление реконструкции мне необходимо было в срочном порядке сделать межевание участка. Сосед провел межевание гораздо раньше меня (в 2008 году), тогда я сглупила в первый раз и подписала бумаги, надеясь на его порядочность, так как у нас были очень добрососедские отношения. Он сказал, что все отмежевал по забору. Теперь, когда ко мне приехал кадастровый инженер проводить межевание, оказалось, что сосед на 2 метра отмежевался на мою территорию по задней границе (отрезал треугольник сбоку моего участка). В итоге у меня участок сократился на 0.5 сотки. Кадастровый инженер предложил оставить границу как есть, если с соседом проблем не будет или же обращаться в суд. И тут я сглупила во второй раз) Сказала, чтобы указал границы по его межеванию (Тогда я была уверена, что сосед никогда не будет претендовать на перенос забора и границ по факту. Но как только сосед узнал, что ему привалило такое счастье, сразу же требует "СВОЮ" землю назад, уж не знаю кто в него вселился, как будто подменили человека) ВОПРОС: могу ли я каким-нибудь образом оспорить в суде результаты межевания, если я сама лично подписала их ДВА РАЗА? Есть вообще хоть какие-то шансы? Заранее огромное спасибо!

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Евгения Леонова Кулигина 17/11/2017 18:58

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, любые действия по оспариванию можно проводить через суд с привлечением доказательной базы: свидетели, соседи, фото-видео фиксация.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247726 29/12/2017 19:46

1 anonim-247726 (Нижний Новгород)

Здравствуйте у меня возник спор с новым соседом — у нас общая граница и вот месяца два назад он пришел и потребовал переместить границу на 1.5 метра в мою сторон, сказал что всё вымерил и поставил самовольно колышки, я эти колышки, естественно, убрал. После этого он вызвал замерщиков геодезистов — после замера оказалось что это он полметра занимает мою землю, вроде после этого он успокоился поскольку геодезист посмотрел у нас планы и поставил межевые колышки — сосед согласился, но через месяц он втихаря самостоятельно переместил межевые колышки на 1 метр моего участка что теперь делать не знаю разговаривать с ним бесполезно так как он всегда считает себя всегда правым?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247726 01/01/2018 14:55

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите план участков с строениями и площадью.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247533 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247533, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.