Регистрация | Вход

Постановка участка на кадастровый учет. Много собственников.

    +9  

Александр 05/09/2017 23:39

3Степан (Москва)

Правозем услуги

Доброго всем времени суток и быстрого решения всех Ваших проблем!

Столкнулся с такой проблемой. Суть: получил через наследство часть дома на территории Москвы. Хотел заняться оформлением земли, на которой размещена недвижимость. Участок полностью не оформлен или (узнал новый термин) — не сформирован. После консультаций в приемной ДГИ Москвы, выяснилось, что для оформления, постановки на кадастровый учет и т. д. необходимо чтоб все собственники дома подали заявление.

Суть вопроса в следующем. Как можно подать одно заявление от 6 собственников? Этого в ДГИ не смогли пояснить. Вероятность того, что все будут согласны заниматься этим очень низкая. Вероятность того что все смогут собраться в одном месте, что все единогласно согласятся оформить в собственность — тоже низкая. Как вариант, могут написать доверенность, тогда какая должна быть формулировка в доверенности? Правильная, прозрачная. Чтоб давала право только заниматься оформлением, и ни в коем мере не позволяла ущемить права других собственников? Но опять таки — вероятность что все согласятся на это тоже ооооочень низкая. Может быть есть какая-то процедура, алгоритм, пошаговая инструкция что делать в этом случае. Например подать в суд для чего? Что этому должно предшествовать? Посоветуйте что нибудь. Заранее спасибо!

Тему «Постановка участка на кадастровый учет.» просмотрело: 4 229 чел. | Сейчас просматривают: next и гости: 14 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 27 686 чел. | Online: 552 чел. и гостей: 4 133 чел.

Комментарии (5)
    +5  

Богушевский Ярослав 06/09/2017 13:47

PRO8098 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, у Вас в документах написана часть дома или доля? Фактически сложился порядок пользования территорией или нет? Получили наследство - это значит, есть свидетельство на наследство, или уже выписка из ЕГРН?

  ответить

    0  

Александр   Богушевский Ярослав 09/09/2017 01:20

3 Степан (Москва)

Ярослав, здравствуйте! Спасибо большое за ответ! Пришлось принимать наследство через суд. В определении написано 15/48. Долей в доме по адресу. Да, порядок сложился, т. К. Землей и до этого пользовались с довоенных времен. Естественно порядок никем не утвержден, не оформлен. Могут быть коллизии конечно. Выписка из ЕГРН есть.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Александр 11/09/2017 20:30

PRO8098 Народный консультант (Красногорск)

Вы общались с соседями? Какое у них мнение на этот счет? Конечно землю необходимо оформить, но в Вашей ситуации просто и быстро сделать не получится. Действовать необходимо коллективно если не в судебном порядке, а если по суду признавать право собственности, то необходимо делать досудебное заключение касательно участка (координаты, площадь, схему, съемку) и подавать исковое заявление

  ответить

24 дня спустя
    0  

Анна Ожегова 06/10/2017 15:49

1 vk-anna-3254

Здравствуйте, у меня такой вопрос :после смерти отца свидетельства о наследстве имеют по праву 4 человека, один из них зарегистрировал право собственности на свою долю, а трое нет. Но в данном унаследованном нами, доме имеется не узаконенная пристройка, построенная отцом. Можно ли получить разрешение на реконструкцию дома одному человеку, который зарегистрировал свою долю или же необходимо всем регистрировать право собственности на свои доли и уже потом, как 4 собственника оформлять документы на реконструкцию. Спасибо.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Анна Ожегова 09/10/2017 19:22

PRO8098 Народный консультант (Красногорск)

Для того, чтобы получить разрешение на реконструкцию, необходимо согласие всех содольщиков, а для этого нужно зарегистрировать каждому свою долю. Подскажите, в каком регионе у Вас находится дом? Что представляет собой неузаконенная постройка?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в формате JPEG или JPG.
Объём файла не должен превышать 5 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247076 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247076, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщение на форум Вы автоматически соглашаетесь с правилами