Регистрация | Вход

Легализация "прирезанной" к участку земли

    +17  
 

Гость 247470-84 04/11/2017 13:54

1anonim-247470-84

Здравствуйте! Приусадебный участок с жилым домом. В Свидетельстве о праве собственности на землю указано, что общая площадь участка 2011 м2, в том числе в собственности 1500 м2 и в аренде 511 м2. Кадастровый номер есть. Межевание не проводилось, но предстоит. Соседи межевание также не проводили. Если я правильно понимаю, кадастровые инженеры вправе в порядке уточнения границ "прирезать" границы участков, но не более чем на 10 процентов. Можно ли законно оформить в собственность 511 м2 земли, чтобы площадь в собственности составила 2011 м2? Договор аренды давно не переоформлялся, так как пенсионеры в нашей области освобождены от уплаты данного налога. Можно сказать, мы небрежно отнеслись к своевременному оформлению документов. Прошу юриста рекомендовать грамотные действия для получения положительного результата. Спасибо.

Легализация прирезанной к участку земли

UPD: 04/11/2017 14:59

Здравствуйте! Срочности нет. Спасибо.

Тему «Легализация прирезанной к участку» просмотрело: 2 594 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 31 978 чел. | Online: 1 233 чел. и гостей: 18 239 чел.

Комментарии (10)
    +3  

Богушевский Ярослав 06/11/2017 08:50

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, где на плане фактические границы Вашего участка? Вариант узаконивания существует, в какой области находится участок?

  ответить

    0  

Гость 247526-115   Богушевский Ярослав 07/11/2017 14:41

3 anonim-247526-115

Здравствуйте! Участок показан в его фактических границах и находится в Сахалинской области.

Границы участка обозначены красной линией.

Легализация

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247526-115 10/11/2017 16:39

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Прирезка оформляется кадастровыми инженерами, но утверждается кадастровой палатой. Она может отказать на основании того, что у Вас площадь по документом меньше. Нет такого закона, по которому можно оформить прирезку.

  ответить

    0  

Гость 247526-115   Богушевский Ярослав 13/11/2017 15:45

3 anonim-247526-115

Спасибо за ответ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247596-612 01/02/2018 18:44

4 anonim-247596-612 (Москва)

Добрый день. Мы приобрели участок с домом 50:16:0502027:14. Все соседи в СНТ в давние 2000-е года захватили поровну так называемый "пожарный" проезд шириной метров 5. Раньше был лес, выделен синим цветом. С другой стороны, выше, тоже участки. Мы это не знали тогда, но потом оказалось, что сосед сбоку 50:16:0502027:15 захватил еще и мою долю того "пожарного" участка — отмечен Х. Каким образом можно освободить "свой" занятый участок Х, если это самозахват земли, которая не в СНТ? Сейчас в 2018 году планируется межевание всего СНТ. Можно ли при межевание сделать эти границы по-правильному и даже присоединить этот участок? Или его вообще никак не присоединить? Возможно ли, например, его взять в аренду или приобрести, чтобы это было по закону? Разговор он готов вести только через суд, но как правильнее, если это не его участок? Спасибо за ответ! Дмитрий.

Как вернуть границы участка если налезли соседи

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247596-612 01/02/2018 23:08

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, на основании какого документа у Вас доля "пожарного проезда"? И еще, сосед фактически огородил и пользуется или просто говорит так?

  ответить

    0  

Гость 247596-612   Богушевский Ярослав 02/02/2018 09:30

4 anonim-247596-612 (Москва)

Доля должна же быть, так как все поделили "проезд" поровну, если по-человечески. Так сосед еще умудрился захватить сверху часть у другого соседа. Там тоже раньше пустовала земля. Документов на проезд нет, у всех самозахват. Другие соседи говорят, что, конечно, этот участок должен быть мой. Раньше наш участок был у бабульки. Сосед говорит, что она сказала ему: "Проезд мне не нужен". Никакого документального подтверждения на это у него нет. И теперь он ссылается на то, что якобы это его самозахват, и все вопросы через суд. Сосед огородил этот кусок Х и пользуется, ставит машины. В очередном споре он вообще предложил продать его, на что он был послан далеко. Как быть? Или мирно не решить этот вопрос? Я могу, конечно, снести забор на этом участке и поставить свой, но тогда начнется война. И сейчас все эти соседи сбоку решили делать межевание. Может они как-то хотят присоединить эти куски? Не хочется как-то потерять свою долю. Спасибо!

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247596-612 02/02/2018 15:12

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, на основании какого документа у Вас доля "пожарного проезда"? Вы так и не ответили. Или просто "по-человечески"? И еще захватил как? Просто пользуется или поставил забор?

  ответить

    0  

Гость 247596-612   Богушевский Ярослав 02/02/2018 15:33

4 anonim-247596-612 (Москва)

Доля "по-человечески". Сосед пользуется участком Х, поставил забор, ворота, ставит машины. Машины заводит в шесть утра.

У соседа и у других тоже нет никаких документов на этот "проезд", однако же все поровну.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247596-612 02/02/2018 22:41

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

По карте, которую Вы отправили, на участке Х как будто есть какое-то строение. Это так, чье оно?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247679 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247679, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.