Как вернуть границы участка если налезли соседи

Добрый день! Было ли межевание земельного участка, который Вы хотите приобрести? Скорее всего, межевание не проводилось, так как Вы пишите о том, что имеется кадастровый паспорт участка, но это не говорит о том, что проводилось межевание.

В таком случае его нужно сделать (делаете либо Вы, либо собственник участка) и исходя из этого определяете свои границы. Если есть накладки со стороны соседей — тогда либо в мирном порядке решаете данный вопрос, либо через суд. Напишите, пожалуйста, кадастровый номер участка, по ним я посмотрю есть ли межевание или нет.

Добрый день! Купил участок в СНТ, по плану садоводства тропинок ни слева ни с права нет, бок о бок с другими участками.

• Вопрос 1: Согласно плану садоводства, прямо на границе участка стоит стена соседского дома (1 этаж, живет бабулька, домик свежий). Наш участок не межеван, участки вокруг размежеваны. Как поступит компания, которой я закажу межевание, уменьшит площадь моего участка, или сделает, как размечено в плане садоводства, и бабушке придется что-то менять?
• Вопрос 2: Вдоль участка есть тропинка для соседа, с участка следующего за нашим в глубину от дороги. На плане садоводства ее нет. Как быть с соседом?

Заранее спасибо!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, купила участок и дом с постройкой в 2007 году, но документы на дом сделаны в 2006 году. Сосед начинает скучать без скандала, требует чтобы я отодвинута свою постройку на 1 метр по нормам от границы земельного участка. Я ему говорю, что я купила а не строила. Собирается идти в суд чтобы снести его на 1 метр. Что делать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим сделать межевание участка в городе, спор с соседями по одной линии границы, где стоит хозпостройка. Соседи не дают метра за хозпостройкой, мотивируя, что это их участок, хотя эта часть участка находится у них в пользовании, а не в собственности. Кадастровый инженер приостановил межевание. Обратились в суд за утоплением препятствий, судья требует межевое дело. Круг замкнулся. Подскажите что делать?

Разъясните пожалуйста! Соседи с одной стороны затеяли межевание, их инженер выявил, что к ним "ушли" 2 метра нашей земли и заявил, что мы должны исправлять эту проблему. Наш инженер сказал, что по закону они не имеют такого права, просто соседи делают акт согласования, мы подписываем и все. У нас межевание есть, Кто прав и что делать?

Добрый день! Прошу совета! Приобрел дачный участок (не огороженный) и при вынесении точек в натуру выяснилось, что парковка соседнего многоквартирного дома по одной точке на 3.5 м нарушила границы. Более того на самой точке стоит небольшое техническое сооружение (будка с насосной станцией). В целом захвачено около сотки. Что делать? Заранее спасибо за советы.

Здравствуйте. Купила дом с участком. С одной стороны дорога, с другой заброшенный участок. Теперь этот участок купили и говорят, что моя Баня стоит на их участке. Кадастровый номер 70:14:0104002:427

Добрый день! 10 лет назад я нотариально разрешил соседу строить дом от межи 30 см, он снял забор и построил дом. Сейчас он хочет поставить забор обратно. Могу ли я ему отказать? Спасибо !

Здравствуйте, мой вопрос таков: купили участок в населенном пункте под ЛПХ. Участок был огорожен забором по периметру, согласно документам. Есть разрешение на строительство и выделено пятно под застройку (на все манипуляции есть документы) и сейчас при постановке дома на кадастровый учет выясняется, что фасадная граница участка не правильная и она должна на 5 метров отойти в глубь участка, что в свою очередь нарушает правильность застройки (забор при переносе будет проходить прямо перед домом/ Что делать? Спасибо!

Я уже обращалась к Вам. Постройки соседа на протяжении 18 метров стоят вплотную к забору. Снег и осадки стекают на мой земельный надел. Постройки по моим данным не зарегистрированы. Да и согласования со мною не было. Мог ли сосед оформить постройки? И есть ли шанс выиграть суд?

Добрый день! Ярослав, подскажите, пожалуйста, что делать в подобной ситуации. Куплен участок в 2010 году, ранее учтенный, площадью 12 соток. Рядом был участок соседей, 13 соток. Соседи уточнили границы, после чего их участок стал 25 соток! Они полностью захватили мой участок! Построек на моем участке нет, забора тоже. С чего начать? БТИ приезжали, говорят по факту тут не ваш участок, а соседей. Ваш участок даже определить сложно.

Здравствуйте. У меня выделенная часть дома с участком на землю право собственности. В прошлом году часть была продана. Оказалось, что бывшие соседи поставили свой участок на кадастр без межевания и согласования границ. Новый сосед затребовал освободить его землю экспертиза выевляет, что ему нехватает 15м, а поего схеме кадастра на плане 22 и забирает их адвокат, доказывает неправомерность экспертизы, просит назначить новую. Суд откланяет прозьбу. Заборы стоят более 40 лет, участки сформированы еще нашими родителями в 70-х. По документам соседа он купил ипринял в том виде как есть. Часть моего дома стоит на его кадастре. Что делать, если суд проигран. номер соседского участка 50;15;030543;12

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Соседи провели межевание участка в снт, межевание проводилось через публикацию (соседи сказали что невозможно было нас найти, хотя все данные хранятся у председателя садоводства). Межевали по точкам, изменив конфигурацию участка, вследствие чего, при проведении уже мной предварительного межевания моего участка, выявилось наложение границ. На мой вопрос на каком основании изменилась форма их участка они ответили что на праве собственности на землю (якобы раньше не хватало, а сейчас все в порядке). На мою просьбу предоставить план земельного участка который выдавали при наделении землёй (приблизительно 89 г) соседи отказались, пояснив что этот план утерян и значения не имеет, а действителен только новый межевой план с их новыми границами. Обращались к председателю снт, по главному плану участок имеет прямоугольный форму, а не по новому плану — форму шестигранника. Предполагаю, что на ранее выданном плане площадь их участка меньше, чем в свидетельстве о собственности. Что делать в таком случае?

Добрый день. Наша семья владеет данным участком уже 59 лет. Еще дедушка получал его. От соседей отгораживали нас только столбики с закрепленной на них металлической трубой. Более 45 лет у нас не было конфликтов с соседями. однако лет 13 назад участок соседей был практически заброшен, а два года назад соседский участок приобрела женщина. изначально у нас не было споров по территории, однако периодически она стала засаживать нашу территорию (якобы случайно). Встал вопрос о установке забора, и тут выяснилось что по ее плану (который никто из руководства садоводческого товарищества никогда не видел) мы захватили 30 см по переднему забору и 70 см по задней части участка. Сосед сзади (у нас общий столб на пересечении 4х участков) также как и мы возмутился этим фактом, так как получалось что столбы которые стояли 60 лет стояли не правильно. Председатель товарищества на быструю замерил ее участок и заявил, что мы заняли ее территорию. Осложняется дело тем что границы нашего участка не устанавливались. а соседний как то был установлен. Подскажите что нам делать теперь? потому как соседка стоит на своем, а наши замера участка показывают что это как раз она заняла часть нашей земли. размер нашего участка 10, 6 соток

Добрый день. Участок достался мне от бабушки. Межевание делали еще в 1993г. Забор стоит временый. Сосед любитель там подкопать, тут поправить. Вобщем поправил пол метра нашей земли в свою сторону. По документам у нас 16.5 участок, а по факту сейчас 16.05. Соседи собираются делать межевание. Можем ли мы на основании своих документов вернуть свои пол метра?

Здравствуйте. На участке выделенном администрацией прожили более 35 лет. Лет 13 назад по программе долевого строительства перестроили дом (на двух хозяев) далее сосед оформил свой участок в собственность, а мы только год назад а сейчас выяснилось что соседу продали часть земли принадлежавшей (выделенном) нам администрацией, в ввиду того что мы не сдвигали границы участка. Как сейчас быть?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Два года хожу по кругу. У соседа неверно внесли координаты границы участка. и теперь я не могу свой поставить на кадастровый учет. все видят, что допущена ошибка, и сосед в том числе. но в кадастровой ему не исправляют. У него участок развернули и он оказался на моем. а у него все постройки- вне участка. Что делать. Подаем все вместе на исправление ошибки, а у нам приостановки. уже третий раз. (черным контуром- мой участок)

Уважаемый Ярослав! Подскажите, пожалуйста, к кому надо обращаться, чтобы написать заявление о небольшом переезде соседского сарая вглубь нашей территории. Сарай стоял по границе участков, являясь продолжением забора (более 15 лет), в июне этого года соседи начали переделывать сарай в жилой дом. Приподняли его стены и перенесли его на 30 см в нашу сторону, затем подлили фундаменты, уже по новому его местоположению. Теперь это будет дом на фундаменте, а не сарай. Казалось бы, пустяк — 30 см, но этак они и забор передвинут. По бумагам они уже это сделали, срезав существующий внутренний угол, и прихватив от нашего участка треугольник длиной 40м и основанием 2 м. Мне бы хотелось зафиксировать произошедшее перемещение сарая официальной бумагой для дальнейшего обращения в суд, в том числе и по факту наложения границ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купили дом в 2012 году за мат. капитал, при межевании своего участка в 2017 году инженером выявилось наложение на наш участок 1 метра границы соседа 61:15:0010134:15. инженер сказал неправильно посадили участок на карту. на контакт сосед он не идет, межевание у него было в 2004 году. спасибо.

Здравствуйте, помогите пожалуйста. Сейчас проводим межевание дачного участка и у нас происходит наложение границ с соседкой (у нее уже участок оформлен и зарегистрирован). Проблема в том, что фактически границе (забору между нашими участками) уже более 15 лет. Подняв документацию председателя садоводческого товарищества, выяснилось, что ее участок замежеван именно по этим координатам, представленным в книге товарищества. И получается, что по ним, "захватчиками" уже являемся мы, хотя никогда не было проблем с соседями по поводу этой границы. Подскажите пожалуйста, как нам правильно поступить и есть ли возможность отодвинуть эту границу. Заранее спасибо.

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как быть в такой ситуации?

После приобретения участка выяснилось, что по кадастру граница моего участка с севера значительно выходит за соседский забор (см. топографию). По свидетельству у меня 15 соток, по забору на сотку меньше. Соседи собираются строится, я тоже. Как мне грамотно действовать, чтобы побудить соседей перенести забор на границу по кадастру?

Здравствуйте. Подскажите что делать в такой ситуации. Купил участок 7.5 соток а оказалось в натуру 4.5. Документы в порядке, есть кадастровый номер но на кадастровой карте границы не обозначили. Позвал геодезиста он говорит что у меня 4.5 сотки. На кадастровой карте вообще жуть с границами. Фото скидываю.

Добрый день.
Купили 5 лет назад дом с участком. Сосед развел птицу домашнюю и сделал вольеры для ее содержания вплотную к забору. На мою просьбу передвинуть заявил что мой гараж заходит на его территорию и если я буду и дальше прочить убрать птицу то он обратится в суд по поводу сноса гаража. Участок мы покупали у предыдущего владельца он нам ничего не сказал, никаких вопросов ни у кого не возникало. Сделали вынос точек в натуру и на самом деле часть гаража на его земле.
Как сейчас решить вопрос с границами участка?

Добрый день Ярослав! Помогите пожалуйста мы купили соседний не жилой с заваленной глиняной хатой. Участок без межевания мы справа живём, а сосед слева. Пока никто не жил сосед оформил по БТИ кадастра в упрощённой форме свой дом и постройкии и на плане соседа сзади хоз постройки которая стоит во двор участка, что мы купили прерывистой чертой начерчено два метра земли в глубь нашего участка. И на основании этого он прихватил по всей длине нашего участка (как бы межа) эти два метра насадил прямо на меже деревья и большую (1.5м) смородину и уверяет что это его земля! По документам наш участок 20350м. Что означает прерывистая черта на плане у соседа это условное обозначение? И я думаю никак не может быть его собственностью!

Добрый день! В 2016 году купила участок заброшенный, поросший осиновой рощей, с одного боку соседи, с другого дорога, но она тоже заросла деревьями, расчистили участок, чуть больше своей площади т. к. никаких ограждений в конце не было, в том же году сделали межевание, нам еще прибавили 1.2 сотки т. к. у нас участок 12 соток по док-м, в этом году поставили столбы под забор, разработали немного земли в конце участка и в начале августа этого года объявляется женщина, и утверждает, что мы у нее захватили 2-3 метра земли, что в конце находится, якобы 20 лет назад она там сажала картошку, а потом забросила, я, конечно ей посоветовала пойти в суд, она говорит, что у нас незаконное межевание, подскажите пожалуйста на чей стороне закон? Заранее спасибо.

Добрый день! Приобрели участок, заброшенный, огорожен забором без строений. Расчистили, на данный момент делаем межевание. Точки отбивали по существующему забору. Выдали нам акт согласования границ, чтобы подписать у соседей. На двух соседних заброшенных участках у нас получается наложение границ (они без межевания). Сказали, что если мы этих соседей не найдем, то наши границы будут согласованы через объявление. Возникает два вопроса:

• Вопрос 1: Если наши границы будут согласованны в таком виде, если когда-нибудь объявится кто-то из собственников и надумает делать межевание у себя, могут ли возникнуть у него обоснованные претензии к нам? Точнее не придется ли нам через много лет передвигать свой дом либо как-то двигаться?
• Вопрос 2: В связи с тем, что у нас немного сдвинуты границы, то и площадь участка должна поменяться? Как эту площадь узаконить?

Спасибо!

Здравствуйте. Приобрели участок 5 лет назад. На участке были уже все постройки, участку примерно 30 лет. Выписка из ЕГРН — площадь 380 кв. м. В Акте на согласование границ — 420 кв. м. Как выяснилось, что на лишних кв. м. проходят трубы общества, а прямо возле труб стоят наши постройки (дом и баня). Теперь председатель отказывается подписывать согласование на межевание. Говорит, что нужно переносить забор и постройки. Подскажите, что делать? Заранее спасибо.