Регистрация | Вход

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

    +82  
 

Роман Александрович 17/01/2015 18:30

PRO3432sadovnikra

наложение участков А/Н Правозем

Тема создана по просьбе пользователей этого форума. Я юрист и в рамках этой темы даю бесплатные консультации по оформлению земельных участков и межеванию. Убедительная просьба отнестись с пониманием, что консультации не приносят мне дохода и ответы я даю в свободное от основной работы времени суток. Ответ вы получите в любом случае. Наберитесь терпения. Ожидание 2-5 часов ответа - не повод для атаки моей почты и лички на форуме. Для того чтобы задать мне вопрос, регистрироваться на форуме не обязательно, но перед тем как задать свой вопрос ознакомьтесь с правилами этой темы:

  • Все ответы даются согласно Земельного Кодекса, а также действующих законов РФ;
  • Я консультирую только по вопросам оформления земельных участков и по оформлению строений на участке;
  • Если у вас вопрос по документам не забудьте их прикрепить к вопросу, так намного легче дать достоверный ответ;
  • Вопросы на которые уже были даны ответы в этой теме, могут быть проигнорированы;
  • Уважайте других участников этого форума, не создавайте новый вопрос, если юрист ведет диалог с другим участником. В таком случае, создайте новую тему на форуме и Вам обязательно ответят;
  • Запрещены любые дискуссии на темы не касающиеся Кадастра. Болтовню, СПАМ, оскорбления и т. п. буду удалять без предупреждения.

Актуальные темы для обсуждения:

  • Споры с соседями по границам межи;
  • Получение кадастровой выписки и паспорта участка;
  • Оформление земли в собственность, возникновение и сохранение прав;
  • Выполнение топографической съёмки, межевания и определение границ участков;
  • Вызов кадастрового инженера и подготовительные работы к строительству на участке;
  • Любые вопросы по образованию земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, их раздела, выдела, объединения и перераспределения.

От юриста: Приглашаю с вопросами и проблемами по оформлению земли в комментарии. Не забывайте указывать куда присылать ответы, обратные адреса и телефоны (не публикуются). Приветствуются как вопросы, так и отзывы и рекомендации.

От А/Н Правозем: Мы оказываем юридические услуги по оформлению и регистрации земельных участков и домов.

Тему «Бесплатная консультация юриста по земельному» просмотрело: 21 089 чел. | Сейчас просматривают: гости: 21 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 43 429 чел. | Online: 1 109 чел. и гостей: 9 282 чел.

Комментарии (53)
    0  

Гость 241237 22/02/2015 18:35

3 anonim-241237

Здравствуйте, Роман. Буду благодарен, если подскажите как решить спор с соседом, который длиться уже полгода из-за общей границы. Участок расположен в поселке Мечниково, Красногорского района. Сосед захватили часть моего участка. На моей территории находится не только забор, но и часть сарая. Мирные переговоры не помогли. Вызвали инженеров для межевания, которые указали в отчете, что часть земли захвачена соседями. Мы хотим снести постройки соседей, но они угрожают судом, а сдвигать самостоятельно ничего не хотят. Могу ли я, как собственник участка, убрать незаконные постройки? Если нет, то как в этой ситуации действовать? Спасибо.

наложение участков

  ответить

    0  
 

Роман Александрович   Гость 241237 23/02/2015 12:36

PRO3432 sadovnikra

Здравствуйте. Нет, вы не можете убрать самостоятельно чужие постройки без разрешения суда, даже если участок земли по праву принадлежит вам, это будет расцениваться как самоуправство, наказание за которое предусмотрено статьей 167 УК Российской Федерации.

Как я понял, вы уже начали, или заканчиваете процедуры определения границ, если нет - это первое что необходимо сделать. Единственный вариант – это направление искового заявления в суд, а вместе с заявлением, необходимо направить документацию, которая подтверждает право владение той землей, на которой находятся постройки, а так же, отчет специалиста по межеванию и другие имеющиеся документы (паспорт или свидетельство), подтверждающие площадь земли. Советую вам обратиться к нашим специалистам, которые окажут вам помощь.

  ответить

    0  

Гость 241237   Роман Александрович 04/03/2015 17:24

3 anonim-241237

Топографическую съемку закончили. Что делать дальше понял, но больше интересует есть ли шансы? Суд обязательно подключать? Или достаточно будет соседу такого заключения?

  ответить

    +3  
 

Роман Александрович   Гость 241237 04/03/2015 19:01

PRO3432 sadovnikra

Конечно, шансы есть, но без суда решить не получится. Если сосед не примет самостоятельное решение о сносе строения.

  ответить

    0  

yokino 02/08/2015 18:08

16

Оформляем в собственность землю. С нас требуют предоставить согласие всех соседей о том, что они согласны с границами участка. Одних постоянно нет дома. Другие, вообще, проживают в другом месте, а здесь живет их сын. В списке обязательных документов на вашем сайте не нашла таких соглашений. Может быть они и совсем не нужны?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   12 часов назад

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Согласие соседей о границах требуется только после межевания или уточнения границ, акт о согласовании границ с соседями подготавливает кадастровый инженер который формирует новый межевой план.

  ответить

    0  

Анна 20/08/2016 16:15

16 akela

Роман Александрович, доброго Вам дня. Вы меня консультировали по телефону по делу Самохиных. К сожалению сейчас не могу Вам дозвониться. У нас назначено первое слушание на понедельник и нужна срочно Ваша помощь. Пожалуйста, ответьте нужно ли нам регистрировать участок или нет? И еще мы нашли опечатку в свидетельстве выданном на Самохина Владимира No.454804 от 12 июля 2014 года. Вместо римской цифры "V", указана буква "В". Может это ли быть поводом для признания межевания незаконным или ошибочным? И еще, мы подумали и согласны и на регистрацию в том числе. Очень жду Вашего ответа.

  ответить

    0  
 

Роман Александрович   Анна 21/08/2016 08:29

PRO3432 sadovnikra

Анна, доброго Вам дня. Прошу извинить за задержку с ответом. Если Вам актуально, вышлите на pravo@pravozem.ru сканы паспортов и свидетельств.

  ответить

Большое спасибо. Выслала все документы.

  ответить

    0  

Гость 247573-1785 02/07/2017 16:03

1 anonim-247573-1785 (Москва)

Добрый день. Помогите разобраться с вопросом. У меня аренда с/х земли. На ней вырос лес ещё до аренды. Этот лес надо вываливать, если этого не сделать, могут забрать аренду из-за нерационального использования с/х земли. Могу ли я, вывалив этот лес, продать его на дрова? Кто должен дать разрешительные бумаги на это?

  ответить

    0  
 

Роман Александрович   Гость 247573-1785 04/07/2017 13:18

PRO3432 sadovnikra

Добрый день. Вам необходимо подать заявление в местную администрацию о выдаче Вам разрешения на вырубку деревьев, так называемый порубочный билет. Пишется в простой письменной форме с указанием причин вырубки деревьев. К заявлению необходимо приложить документы на земельный участок, схему земельного участка с нанесением зеленых насаждений, с указанием количества деревьев, кустарников, подлежащих вырубке, их породы, диаметр ствола. По истечение срока в 30 дней администрация вынесет решение о вырубке деревьев. Если решение положительное, нужно будет пригласить специализированную организацию для вырубки деревьев.

  ответить

    0  

Михаил 10/10/2017 13:10

0 lvov.mixail2015 (Москва)

Хочу прибавить три сотки к своему участку и оформить официально, позади за моим участком свободная земля. В поселковом местном совете сообщили, что земли им не принадлежат с января 2017 г. Попросили обращаться в коммерческие компании, которые занимаются межеванием и так далее. В данной компании мне сказали, что я могу выкупить эту землю по 30000 рублей за сотку, плюс межевание 30000 рублей. Они, наверное, думают, что везде живут миллионеры? Я участник войны. Участок получил за боевые действия в Афганистане. Вопрос могу ли я по дачной амнистии до 2018 г. оформить данную землю для ведения хозяйства (посадка картофеля) к своим соткам. И к кому могу обратиться, чтобы не грабили, а оформили за нормальные деньги.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Михаил 11/10/2017 19:20

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, Михаил. Мы обязательно Вам поможем. Наша компания одна из немногих, кто выполняет такой комплекс работ "под ключ" и с гарантией. Для первичного ознакомления с вашей ситуацией вам необходимо отправить на нашу почту скан свидетельства или выписки из ЕГРН (это новый документ, он появился с прошлого года и подтверждает право собственности на землю). Если у вас нет межевания, его необходимо выполнить, поскольку с 1 марта 2018 г. распоряжаться с землей можно только после уточнения границ. С уважением, Ярослав.

  ответить

    0  

Гость 247515-541 22/01/2018 14:42

2 anonim-247515-541 (Екатеринбург)

Добрый день, Роман Александрович, есть проблема. Получен по наследству (через суд) дом, но к нему еще и земельный участок прилагается, 15 соток. Мои дед с бабушкой проживали в этом доме. Сейчас пытаюсь землю в собственность оформить. Перед строительством дома у деда был договор застройки от 1947 г. Естественно, никто эту землю никому не завещал. Она, я так понимаю, по умолчанию по договору застройки принадлежала моему деду. И если бы я жила там, вопрос бы не возник. Кадастровый номер у участка есть. 66:35:0202003:58. Делаю сейчас межевание, и есть кое-какие расхождения по факту и в кадастровом реестре. Пытаюсь эти изменения через местный муниципалитет внести в МФЦ. Но они пишут, что нет основания предоставления такой услуги. Как быть? Без межевания я никак в собственность не могу оформить земельный участок.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247515-541 23/01/2018 00:03

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите приостановку из Росреестра и документы на участок.

  ответить

    0  

Гость 247515-541   Богушевский Ярослав 23/01/2018 08:11

2 anonim-247515-541 (Екатеринбург)

Хорошо. Не совсем понятно, что значит приостановка из Росреестра? Это где отказ? Для внесения изменений?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247515-541 23/01/2018 11:39

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да, отказ, который вы получили из Росреестра.

  ответить

    0  

Гость 247342 13/04/2018 10:27

3 anonim-247342 (Павлово)

Здравствуйте! Подскажите, есть ли какие-либо варианты решения проблемы. Мы стоим на очереди на бесплатное предоставление земельного участка отдельным категориям граждан (молодая семья) на основании Закона Нижегородской области от 29 июня 2015 года № 88-З. По очереди мы вторые. В 2015 году подали заявление в местную Администрацию, что хотим получить конкретный земельный участок, на что они нам выдали распоряжение, дающее право его обмежевать и поставить на кадастровый учет, что и было нами сделано. Получив кадастровый паспорт, мы написали заявление о предварительном согласовании предоставления конкретного уже участка. Но нам в письменной форме ничего не ответили, а лишь, уже почти как 3 года, кормят завтраками и их единственная отговорка "у нас нет участка дать тому, кто впереди вас., а дать вам вперед этой семьи мы не можем. " Что нам делать? Ждать? Или же есть варианты получения ЗУ?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247342 13/04/2018 14:08

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите документы какие изначально вы получили на земельный участок в Администрации

  ответить

    0  

Гость 247342   Богушевский Ярослав 14/04/2018 11:28

3 anonim-247342 (Павлово)

Добрый день! Напишите пожалуйста вашу почту, я пришлю.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247342 16/04/2018 13:21

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Наша почта pravo@pravozem.ru, можете прислать сюда документы

  ответить

    0  

Гость 247727-1919 13/08/2018 20:01

2 anonim-247727-1919 (Москва)

Здравствуйте. Купили 5 лет назад участок в Тульской области с разрешенным использованием КФХ. У нас 90 соседей у каждого от гитара до четырех земли под КФХ. У меня в собственности 4 га. Участок граничит с небольшой лесополосой, а за ней территория деревни. В прошлом году в Ясногорского районе Тульской области ввели зонирование и наши участки имеют статус СХ1 территория пашни. Вопрос. Не нарушили ли наши права в администрации присвоив нам зональность пашни, когда по старым территориальным делениям я мог строить на этой земле сельхоз постройки и они у меня без фундамента на земле, а в них свиньи, а сейчас я не могу иметь на этой земле вообще ничего? Вопрос 2. Мы подали заявления на переход из зоны СХ1 в зону СХ2. Но некоторые из моих соседей понастроили домов и не хотят заниматься сельхоз. Деятельностью. Они наняли контору, проплатили и хотят присоединиться к деревне сегментно. Тобишь островами. Конкретно мой сосед будет в деревне, а я нет. И получается, что мой участок будет между деревней и деревней. Таких соседей всего около десятка и участки их разбросаны по разным местам. Но они уверены, что все проплачено и их присоединят к деревне. Тогда я буду ущемление в сельхоз деятельности. Скажите, как правильно общаться с администрацией что бы не допустить такого беззакония? Уже общался, чувствую, что там все в курсе, но пока молчат. Предлагают ждать общественных слушаний. Может заявить о проблеме выше на губернаторском уровне и в прокуратуру? Спасибо.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247727-1919 14/08/2018 13:52

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Это все и так будут рассматривать на уровне области. Если у вас КФХ то зарегистрируйте его и покажите свою деятельность.

  ответить

    0  

Гость 247727-1919   Богушевский Ярослав 16/08/2018 21:06

2 anonim-247727-1919 (Москва)

Честно, говоря не понял ответ. Там нельзя что-то строить это просто перевели в зону СХ1 и это теперь пашня. Там не может быть. Моих свиней только пашня. Нарушили ли мои права в администрации района?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247727-1919 20/08/2018 17:01

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Ваши права однозначно нарушены Ваши права по пользованию земельным участком. Вас Администрация ограничила в правах несмотря на то чем вы уже занимаетесь на участке. Вам необходимо обратиться в Администрацию за пояснениями. А потом при необходимости обращаться в суд. Заявлять о проблеме обязательно необходимо, но лучше коллективно.

  ответить

    0  

Гость 247631-2197 29/08/2018 17:12

2 anonim-247631-2197 (Москва)

Добрый день! Хотим с супругой купить земельный участок. Нашли покупателя, у него в собственности 50 соток, нам нужны только 25, собственник не против продать. Какие наши действия? Спасибо.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247631-2197 1 день назад

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Продавцу участка необходимо сделать межевание на разделение участка, а Вам чтобы до конца убедиться что с участком не будет возможных проблем с дальнейшим использованием, попросите продавца заказать ГПЗУ, в нем указаны все значимые характеристики участка, отступы, пятно застройки, а также возможные ограничения.

  ответить

    0  

Гость 247683-3075 19/02/2019 18:38

2 anonim-247683-3075 (Белая Церковь)

Добрый вечер! У меня такой вопрос! Мы на свойом участке возле дома, выделили две сотки земли по документам, сделали цельове призначення, для постройки магазинчика! Можна ли нам уже эго строить или что нужно ищо сделать?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247683-3075 20/02/2019 13:31

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! А с какого Вы города? Советуем в начале получить ГПЗУ, в нем указанны все характеристики земельного участка пятно застройки, отступы и возможные ограничения.

  ответить

    0  

Гость 247580-3097 24/02/2019 19:11

4 anonim-247580-3097 (Астрахань)

Здравствуйте! При попытке приватизировать свой земельный участок, столкнулась с не очень понятной для меня ситуацией! Участок находится в селе, огорожен, ранее не межевала, есть право собственности, кадастровый номер. Есть соседи с двух сторон. Вызвала кадастровых инженеров для межевания, они мне заявили, что участок не может быть внесен в кадастровую карту, потому что, на месте моего участка зарегистрирован другой участок. Открыла публичную кадастровую карту- так и есть, на месте моего участка находится другой с адресом Ленина 152, адрес моего-Ленина 204, соседей, соответственно 202 и 206. То есть под мой участок нет места! Нашла на публичной кадастровой карте место, где должен быть участок с адресом Ленина 152, там есть свободное место, но по площади меньше чем площадь наложенного участка (видимо не смог инженер его туда посадить. Нашел пустующее место (под мой участок) и спокойненько воткнул его туда) Отправилась к кадастровому инженеру, который делал межевание участка с адресом Ленина 152, с просьбой исправить его ошибку, он достаточно нагло заявил, что ничего бесплатно исправлять не будет, что я должна запросить в МФЦ информацию о собственнике участка 152, поехать к нему, чтобы он подписал заявление, а потом я должна оплатить повторное межевание чужого участка (152), и только тогда уберут наложение! Вопрос- почему я, чтобы реализовать свое законное право на приватизацию собственного земельного участка, должна тратить средства для устранения искусственно созданного инженером, либо в силу некомпетентности, либо (скорее всего) по корыстному умыслу препятствия?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247580-3097 25/02/2019 16:07

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам необходимо связаться с соседями, если они согласны с этой ошибкой то нужно подавать заявление об устранении кадастровой ошибки, если же они не согласны придется устранять кадастровую ошибку в суде

  ответить

    0  

Гость 247580-3097   Богушевский Ярослав 25/02/2019 16:47

4 anonim-247580-3097 (Астрахань)

Добрый день! Возможно, я не смогла объяснить ситуацию. С соседями у нас никаких споров и разногласий нет, их участки там, где и должны быть на кадастровой карте. Это на место моего участка целиком наложен другой, с совсем другого места. То есть идет улица Ленина и нумерация домов. 202.152 (вместо моего 204), 206.208.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247580-3097 25/02/2019 18:58

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Межевание чужих участков делать Вы не обязаны, Вам нужно сделать межевание своего участка, и согласовать границы со своими соседями, и после этого обратиться в Росреестр с заявлением об устранении кадастровой ошибки.

  ответить

    0  

Гость 247580-3097   Богушевский Ярослав 26/02/2019 15:42

4 anonim-247580-3097 (Астрахань)

Спасибо за ответ!

  ответить

    0  

Гость 247519-3106 26/02/2019 14:34

1 anonim-247519-3106 (Санкт-Петербург)

Добрый день. В 2016 году приобрели участок 10 соток. Сделали межевание. Начали стройку бани, соблюдая нормы. Разрешения не брали. Баня у нас на сваях, в 2 этажа. Скажите пожалуйста, надо ли нам регистрировать ее? Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247519-3106 28/02/2019 14:34

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Я бы посоветовал Вам регистрировать, Ваша постройка будет расцениваться как незаконная строение, и если она вдруг станет мешать Вашим соседям, они через суд смогут добиваться ее сноса.

  ответить

    0  

Гость 247442-3126 28/02/2019 13:19

1 anonim-247442-3126 (Казань)

В 2008 г. согласно договора купли-продажи приобрели земельный участок 600. 0 м2, оформили в собственность. В январе 2019 г. в БТИ заказали технический план здания, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено наложение границ соседнего участка на 6.5 метра на мой участок. Заказали межевой план- всё подтвердилось. Сообщили собственнику соседнего участка, объяснили как можно исправить, но ответа нет. На согласование границ не является. Начала собирать документы для подачи искового заявления и выяснилось межевание соседнего участка проводилось в декабре 2004, в в марте 2005г зарегистрировано в Росреестре. В межевом плане в свидетельстве о пожизненном владении земельным участком указано зем. Участок 780.0 м2, в акте согласования 780.0 м2 Кадастровый инженер в межевом плане указал 822.0 м2 и сделал наложение на мой участок на 6.5м. Реально границы всё в норме, вокруг забор, с соседями никогда не конфликтовали. Куплей- продажей зем. Участка занималась по доверенности председатель СНТ, после межевания подала документы для оформления в собственность. Вопрос:1. Росреестр имел ли право зарегистрировать зем. Участок 822.0м2 2. Кадастровый инженер и председатель СНТ могут ли быть ответчиками. Помогите советом. Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247442-3126 01/03/2019 19:34

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Росреестр регистрировал участок по данным которые ему предоставил кадастровый инженер, возможно произошла ошибка, вообще межевание делается по забору. Ответчиком будет Ваш сосед, а Кадастровый и председатель СНТ будут 3-им лицом

  ответить

    0  

Максим 05/03/2019 16:29

0 wmxa (Санкт-Петербург)

Добрый день, подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации.

Уже 26 лет как владею земельным участком, обрабатываю и плачу все взносы и налоги. Не так давно выяснилось, что у моего участка появился второй кадастровый номер, и согласно выписке ЕГРП право собственности на мой участок также получил СНТ. Суд первой инстанции в моём иске к СНТ об исключении из реестра второго номера отказал по 2 причинам :

1) в архивах отсутствуют первичные землеотводные документы, на основании которых в 1992 г. земельный массив с будущими участками передавался в собственность СНТ согласно постановлению главы района. То есть участки были выделены декларативно.

2) земельный массив, включающий мой и ещё 93 участка, якобы принадлежал другой организации, с которой СНТ в 2007 г. заключил договор о выкупе. При этом решение о выкупе согласно протоколу приняло общее собрание членов СНТ в 2005 г.

Теперь думаю, что указать в апелляции. Пока на ум пришёл только один вопрос : "Имелись ли законные полномочия у общего собрания членов СНТ для принятия решения о выкупе земель в 2005 году?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Максим 06/03/2019 12:11

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Для понимания ситуации пришлите решение суда, без него сложно сказать какие шаги предпринять.

  ответить

    0  

Гость 247885-3315 26/03/2019 23:34

1 anonim-247885-3315 (Самара)

Добрый вечер. Хочу купить дом с земельным участком, а межевание делалось лет 30 ть назад. И продавец отказывается делать межевание. Должен ли по новому закону, продавец делать межевание при продаже? Заранее благодарю за ответ!

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247885-3315 27/03/2019 15:08

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если межевание проводилось 30-ть лет назад, то можно сказать, что его не было, так как эта процедура новая и то, что было 30 лет назад не катируется. Если Вы проведете сделку купли-продажи, то отсутствие межевания не должно являться причиной для отказа ( приостановки). Но, мы Вам советуем, перед покупкой все-таки провести межевание, так как могут быть накладки на соседние земельные участки, а это в дальнейшем может привести к судебным разбирательствам.

  ответить

    0  

Гость 247573-3354 01/04/2019 15:49

1 anonim-247573-3354 (Новосибирск)

Здравствуйте. Хотим с женой из Сибири податься на юга, в Краснодарский край, не к морю, а где-нибудь в районном центре. В интернете много видео о том как легко и просто самому найти пустой участок в публичной кадастровой карте отмежеваться, начертить его в редакторе и выкупить его. Неужели все так просто, нарисовал квадратик, распечатал, пошел в администрацию показал и все. Купил и стройся. Все таки мне кажется что в любой администрации с этой картинкой ***не примут***. Буду благодарен за ответ.

(текст был отредактирован модератором):

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247573-3354 01/04/2019 18:36

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! С этим вопросом Вам лучше обратиться в администрацию того города в который Вы хотите переехать, предоставляют ли они участок на том основании на котором Вы описываете

  ответить

    0  

Гость 247563-3383 04/04/2019 16:10

1 anonim-247563-3383 (Москва)

Добрый день. В 2011 году земельный участок находился в собственности администрации. В 2012 администрация провела межевание земельного участка и передала участок нам в собственность. У нас сохранились карты до межевания, по которым размер земельного участка намного больше, чем после проведения межевания в 2012 году. Можно ли оспорить межевание?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247563-3383 04/04/2019 18:20

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. На основании чего администрация передала Вам в собственность земельный участок? Какие есть подтверждающие документы? Какая площадь в них указана? Есть ли на участке забор?

  ответить

    0  

Гость 247383-3420 10/04/2019 11:14

3 anonim-247383-3420 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте, хочу купить участок у собственника, заказала выписку из ЕГРН там в ограничении написано : Запрещение сделок с имуществом. Что с этим делать? Сделка не пройдет?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247383-3420 10/04/2019 18:23

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите выписку которую Вы получили, необходимо с ней ознакомиться

  ответить

    0  

Гость 247383-3420   Богушевский Ярослав 9 дней назад

3 anonim-247383-3420 (Санкт-Петербург)

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247383-3420 8 дней назад

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! на этот участок скорее всего наложен арест. Вы можете по номеру постановление который указан в выписке узнать фамилию судебного пристава связаться с ним и узнать причину ареста

  ответить

    0  

Гость 247383-3420   Богушевский Ярослав 8 дней назад

3 anonim-247383-3420 (Санкт-Петербург)

Спасибо Вам.

  ответить

    0  

Гость 247380-3429 12/04/2019 11:37

1 anonim-247380-3429 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте! У меня есть земельный участок, на который оформлено свидетельство о праве собственности от мая 1997 года, есть заключения по выбору и отводу земельного участка от 1994г, ситуационный план, акт выбора площадки для строительства от 1994, схема размещения жилого дома, подписанная Администрацией сельского поселения. Межевание земельного участка не производилось, земельный участок не огорожен. На земельном участке я построил жилой дом, его я в собственность не оформлял. Последние 3 года я не приезжал на участок. Недавно приехал и выяснил, что мой дом в 2015 г. оформил в собственность другой гражданин, у которого в этом же посёлке есть земельный участок и его земельный участок также не имеет межевания. Его земельный участок никак не граничит с моим, так как соседи моего земельного участка мне известны и никаких претензий к фактическим границам моего участка они не имеют. Одним словом, собственники одно из неотмежеванных участков в посёлке оформили права собственности на мой дом и используют дом по своему назначению. Планирую сделать межевание своего земельного участка и дальше оспаривать права на дом. К сожалению, у меня не сохранилось никаких документов на строительство дома (дом возводился в 1994-1995 годах, остались только свидетельские показания. С какими сложностями я могу столкнуться? Есть ли шансы отстоять дом? Могут ли мне отказать в межевании в связи с тем, что на моем земельном участке находится жилой дом, который мне формально не принадлежит? В тоже время этот жилой дом находится на земельном участке с другим кадастровым номером. Могу ли я где-то запросить дополнительные документы, подтверждающие расположение принадлежащего мне участка именно там, где стоит мой дом? Спасибо, Буду благодарен за совет.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247380-3429 12/04/2019 19:34

PRO8192 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Каким образом он оформил его на себя? не совсем понятно просто при межевании указал на Ваш участок?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247879 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247879, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.