Регистрация | Вход

Коллективное исправление границ земельных участков

    +5  
 

Гость 247709-1616 01/11/2018 18:04

11anonim-247709-1616 (Москва)

Коллективное исправление границ земельных участков А/Н Правозем

Добрый день! Из за наложения и пересечения границ участков друг на друга несколько собственников сообща решили изменить координаты ЗУ, чтобы исправить ошибки. Все участки оформлены в собственность и на всех (кроме одного) проведено межевание. Допускается ли по закону и существует ли практика подачи одного межевого дела на все ЗУ по исправлению границ? Или после установления кадастровым инженером новых координат, каждый собственник должен заводить отдельное межевое дело и самостоятельно подавать документы на исправление границ в Росеестр? И правильно ли я понимаю, что при изменении координат ЗУ, меняется кадастровый номер?

Тему «Коллективное исправление границ земельных» просмотрело: 5 254 чел. | Сейчас просматривают: next и гости: 9 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 43 283 чел. | Online: 532 чел. и гостей: 4 669 чел.

Комментарии (17)
    +4  

Богушевский Ярослав 02/11/2018 19:08

PRO8187 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Что касается одного межевого плана, то все верно, в случае исправления кадастровой ошибки ( накладки) по нескольким участкам формируется один межевой план, он подается в Росреестр и сразу одним разом все исправляется. У участков будут другие координаты, но кадастровые номера не поменяются. Отдельных межевых планов на каждый участок заводить не нужно.

  ответить

    0  

Гость 247794-2623   Богушевский Ярослав 13/11/2018 21:16

6 anonim-247794-2623 (Набережные Челны)

Добрый вечер! У нас есть во владении дачный участок 4 сотки хотя по факту 3.7 межевание проводилось 2008 году по существующим ограждениям. Пять лет назад соседи продали свой участок. Новые хозяева предъявили нам претензию то что у них не хватает 0.6 соток и хотят забрать у нас 80 см. Мы решили вызвать геодезию и дать точки по кадастровому номеру, оказалось что наш участок накладывается на три 2.5-3 метра на 3 соседних участка т.е. вся улица, а это 30 участков находятся не на своих границах. Что делать в этом случае?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247794-2623 14/11/2018 12:01

PRO8187 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите, для наглядности, схему с фактической ситуацией, с кадастровыми границами и накладкой на соседние земельные участки.

  ответить

    0  

Гость 247794-2623   Богушевский Ярослав 14/11/2018 19:39

6 anonim-247794-2623 (Набережные Челны)

16÷39÷100701÷2629

Коллективное исправление границ земельных участков

16÷39÷100701÷2629

Коллективное исправление границ земельных участков

Может произошла ошибка так как мы меняли кадастровый паспорт 2015 году. Старый кадастровый паспорт16÷39÷1000701÷2515

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247794-2623 15/11/2018 19:37

PRO8187 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Накладку видим только на 2 участках изобразите накладки более информативно. Не очень понятно Какие границы фактические и в чем именно накладка.

  ответить

    0  

Гость 247794-2623   Богушевский Ярослав 15/11/2018 22:15

6 anonim-247794-2623 (Набережные Челны)

Добрый вечер. После того как геодезия дали точки в натуру я примерно нарисовал схему карандашом на первом фото на 475 номер вышло за пределы забора 3 метра, на473 2.5 метра и угол775 соответственно.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247794-2623 16/11/2018 14:08

PRO8187 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Необходимо, чтобы эту накладку изображал кадастровый инженер и отображал все площади участка на чертеже. В том числе площади накладок и фактическую ситуацию по участку. Также он будет сразу видеть какие участки соседей стоят в границах в соответствии с требованиями законодательства.

  ответить

    0  

Гость 247701-2644   Богушевский Ярослав 16/11/2018 18:52

1 anonim-247701-2644 (Набережные Челны)

Коллективное исправление границ земельных участков

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247701-2644 19/11/2018 19:45

PRO8187 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. На схеме изображено два участка один фактический и второй с накладкой? Или это просто смещение одного участка. Вы изначально говорили о трех участках. Не понятно где фактические границы, а где кадастровые.

  ответить

    0  

Гость 247628-2727   Богушевский Ярослав 01/12/2018 17:07

3 anonim-247628-2727 (Набережные Челны)

Добрый вечер. На чертеже по углам которых стоят координаты это существующие ограждения, а со смещением это по кадастре геодезист выписали разницу в метрах.

Кстати соседи тоже вызвали геодезию у них тоже такое же смещение.

И еще вопрос могут ли соседи сдвинуть заборы если межевание делалось по ограждения и они купили уже в таких размерах участок.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247628-2727 03/12/2018 18:32

PRO8187 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. При такой ситуации необходимо приводить документы в соответствие, но нужно изначально понимать ситуацию с участками соседей. Их Вам на плане также должен был показать кадастровый инженер. Двигать заборы и переносит границы можно либо по договоренности либо на основании решения суда. По другому проводить такие действия не допустимо.

  ответить

    0  
 

Гость 247709-1616 18/11/2018 15:22

11 anonim-247709-1616 (Москва)

Добрый день! Геодезисты перемерили участки по фактическим границам с целью уточнения и исправления координат без изменения площади с целью устранения наложений и пересечений границ участков друг на друга. Сказали, что будет предоставлен отчет, после чего все собственники, участвовавшие в этой процедуре, должны будут подписать акт согласования границ. В качестве примера отчета показали какой то план, где в ряд были расположены участки — прямоугольники (без пересечения и накладок) и больше никакой ин формации. Председатель уверяет, что ничего не изменится — просто уточняем координаты! В связи с этим у меня возник вопрос: как я смогу определить, что после уточнения координат у меня не изменилась площадь участка и конфигурация? Какие документы мне должны предоставить, чтобы у меня не оставалось сомнений в правильности перемера? Заранее благодарю за консультацию!

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247709-1616 19/11/2018 13:21

PRO8187 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В этом случае пусть они предоставят Вам новые координаты Вашего земельного участка, а геодезист должен будет на участке указать где они проходят. И Вы будете понимать какая конфигурация у Вас станет, будут ли эти координаты выставлены по забору.

  ответить

    0  
 

Гость 247709-1616   Богушевский Ярослав 19/11/2018 15:21

11 anonim-247709-1616 (Москва)

Добрый день! То есть геодезист должен вынести точки в натуре ЗУ? Или я неправильно поняла Вас? А как узнать не изменилась ли площадь. Есть основания подозревать, что ее сделают меньше. И может ли быть такое, что покажут координаты по забору и скажут, что площадь не изменилась, а по факту окажется, что это не так? В каких документах должна отражаться эта информация? Я боюсь, что подпишу акт согласования, а потом придется судиться.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247709-1616 20/11/2018 18:37

PRO8187 Народный консультант (Красногорск)

Вы знаете какая площадь у Вас в заборе? Если геодезист вынесет эти координаты в натуру, то Вы сможете понять где они находятся ( должны быть по забору). Эта информация должна отражаться в акте согласования и в самом межевом плане.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 247706-2725 30/11/2018 19:30

1 anonim-247706-2725 (Ульяновск)

Здравствуйте как быть если по документам участок 23 сотки, а по факту 32 по забору со старых времён. Смежных соседей нет.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247706-2725 03/12/2018 17:59

PRO8187 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Есть два пути попросить у администрации дополнительно в собственность данный земельный участок. Второй идти в суд и просить признания права собственности по давности пользования земельного участка, а именно более 15 лет. Но в любом случае необходимо понимать ситуацию по позиции Администрации по данному земельному участку.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247314 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247314, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.