Регистрация | Вход

Как исправить кадастровую ошибку если участок имеет статус раннее учтенного и принадлежит государству

    +18  
 

Гость 247450-545 19/04/2018 13:32

1anonim-247450-545 (Москва)

Правозем услуги

Добрый день. В 2015 г. мы стали оформлять документы на наследство после смерти сестры. В 2009 г. она приватизировала квартиру (находится на земле). А от землю не успела оформить в собственность. Она принадлежит Администрации города. При подготовке документов (проведение кадастровых работ) на земельный участок выяснилось, что соседний участок лег на наш дом. Мы предложили соседям исправить ошибку в своих документах. Но они отказались. Юрист подготовила нам исковое заявление о снятии з/у соседей с кадастра. Судом была назначена экспертиза, которая подтвердила наложение на дом. Они предложили убрать наложение передвинув линию в сторону соседей. Юрист мне сказал, что надо настаивать на снятии с кадастра. В результате суд отказал мне — мотивация не верно выбран способ защиты. В 2017 г. уже соседи подали на нас в суд. В исковом заявлении утверждали, что наш дом постоянно менялся в размерах (технические паспорта на дом с 1944 по 2015 г). Была назначена судебная экспертиза, которая затем легла в основу решения суда. Эксперт утверждала, что наш дом постоянно менялся в размерах (ссылалась на схемы наших тех паспортов). За счет обкладывания дома кирпичом. (дом построен в 1917 году из самана) По ее мнению именно это и стало причиной смещения нашего дома на участок соседей. И предложила суду снять облицовку кирпича с нашего дома. Но при этом в приложенных схемах она указывает, что размеры з/у соседей — ширина увеличилась более чем на 60 см, размеры нашего з/у уменьшиль, кроме того уменьшилась и площадь нашего участка примерно от 15 до 38. Мы подали в суд на пересмотр дела по вновь открывавшийся обстоятельствам. Была заказана рецензия на экспертизу (проведена с нарушениями. Эксперт имеет экономическое образование; эксперты указывали и другие нарушения) Экспертное заключение на дом — снятие облицовки приведет к его разрушению. Нами были предоставлены справки из БТИ, где указано, что дом обкладывали кирпичом до 1990 г. (в 1967 г. зафиксировали обкладывание 2 стен, а в 1990 г. 3 стены). Кроме того в справке указано, что площадь квартиры никогда не менялась. Так же в справке указано. Что владельцами соседнего участка в 1951 г. был отремонтирован забор, который заходил на наш участок на 27 см. В сентябре 2017 г. я заказала новый тех паспорт, где зафиксировали, что забор соседей стоит на нашем участке — 27 см, за домом — смещение забора до 5о см. Однако суд нам отказал в возобновлении суда. Кроме того на наш запрос БТИ отмечает, что соседи предоставили земле устанавливающие документы, в результате чего изменилась конфигурация участка соседей со стороны нашего участка. Подскажи то есть как выйти из ситуации.

Тему «Как исправить кадастровую ошибку если участок» просмотрело: 535 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 32 788 чел. | Online: 593 чел. и гостей: 5 663 чел.

Комментарии (3)
    +2  

Богушевский Ярослав 23/04/2018 19:33

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Мы Вам ответили в другой теме ждем документы, которые мы попросили представить.

  ответить

    0  

Гость 247285-668   Богушевский Ярослав 25/04/2018 09:40

2 anonim-247285-668 (Краснодар)

Запрошенные документы я Вам отправила.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247285-668 26/04/2018 16:25

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Уточните отправили документы на почту? Напишите ваш адрес электронной почты?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247056 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247056, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.